股票代码：200053 股票简称：深基地B 公告编号：2008-08
深圳赤湾石油基地股份有限公司对外投资公告之二
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告的
虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。
一、对外投资概述
1、深圳赤湾石油基地股份有限公司（以下简称‘本公司’）拟在河南省郑州市
中牟县建设物流园项目，计划占地约400亩，总投资预算3.08亿元人民币。作为负责
郑州物流园区项目前期运作和后期管理工作的经营主体，本公司拟在河南省郑州市
中牟县注册成立全资子公司郑州宝湾国际物流有限公司，注册资本5000万元人民币。
2、2008年4月23日，本公司第五届董事会第三次会议审议上述事项并通过了《关
于郑州物流园区项目的决议》，并提交公司股东大会审议批准。表决结果为：11票
同意，0票反对，0票弃权。
二、投资主体介绍
本公司为唯一投资主体。
三、投资标的的基本情况
拟注册成立的郑州宝湾国际物流有限公司位于河南省郑州市中牟县，注册资本
5000万元人民币。本公司以自有资金出资，占100%股权。该公司将作为经营主体负
责郑州物流园区项目的前期运作和后期管理工作。
郑州物流园项目位于河南省郑州市中牟县白沙镇，计划占地约400亩，总投资预
算3.08亿元人民币，规划建造单层高架仓库12万平方米、4000平方米的办公室及其
他配套服务设施。项目计划2010年竣工。计划经营范围主要包括从事仓库、堆场、
办公室的租赁以及相关物流综合服务业务。
四、对外投资合同的主要内容
本公司作为唯一出资方无需签署投资协议。待郑州宝湾公司注册完成后，将以
其为主体与有关政府部门和工程建设公司签署相应的土地购买和工程建设合同。
五、对外投资的目的、存在的风险和对公司的影响
1、对外投资的目的
按照本公司既定的物流业务发展战略和五年业务发展规划的要求，结合本公司
在经济中心城市的战略布局，该项目对宝湾物流向中部地区拓展园区服务网络和发
展业务具有重大的战略意义。
2、存在的风险及对策
1）郑州宝湾物流园项目投资较大，增加了公司已经存在的资金压力。
对策：本公司经营业绩稳步增长，经营性净现金流稳定；此外，公司也在
积极探讨多种融资方式。
2）工程项目较大，建设周期及建设成本控制的风险。
对策：本公司在已建物流园区项目上具有成功经验，拥有一批优秀的工程
管理人员，从而能够最大限度的降低这一风险。
3）市场竞争压力。
对策：回避低端竞争，目标客户定位在高端客户。制定统一的宣传和营销
策略，借助宝湾物流的品牌效应，并由总部协助，全力开展对目标客户的联系
和公关，争取与战略伙伴在项目地区继续建立良好的合作伙伴关系。
3、对公司的影响
本项目进一步开拓了宝湾物流在中部地区的业务发展，完善了全国性的网络布
局，进一步提升本公司的业务规模和盈利能力。未来的投资活动和经营业务将在既
定的战略规划指导下，围绕物流仓储租赁业务、适时开拓综合物流服务能力和完善
物流服务网络、发展业务规模和品牌战略来进行，不断增强本公司可持续发展的竞
争能力。
六、备查文件
1、本公司第5届董事会第3次会议决议；
2、项目的可行性分析报告及摘要。
特此公告。
深圳赤湾石油基地股份有限公司
董事会
2008年四月二十五日
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