股票代码：200053 股票简称：深基地B 公告编号：2008-09
深圳赤湾石油基地股份有限公司对外投资公告之三
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告的虚假记
载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。
一、对外投资概述
1、深圳赤湾石油基地股份有限公司（以下简称‘本公司’）已在辽宁省沈阳市
沈北新区现代产业物流园注册成立全资子公司沈阳宝湾国际物流有限公司，注册资
本3000万元人民币，并以其为主体与当地政府签署土地合同，用于物流园项目开发。
该事项已经第五届董事会第一次通讯会议于2007年9月25日审议批准，详细内容请见
2007年9月27日的公司对外投资公告。
2、2008年4月23日，本公司第五届董事会第三次会议审议并通过了《关于沈阳
物流园区项目投资预算的决议》，沈阳宝湾物流园投资预算总额计划为1.86亿元人
民币。表决结果为：11票同意，0票反对，0票弃权。
3、沈阳宝湾物流园区投资预算尚须经过公司股东大会审议批准。
二、投资主体介绍
本公司为唯一投资主体。
三、投资标的的基本情况
沈阳宝湾物流园区项目位于辽宁省沈阳市沈北新区现代产业物流园内，项目计
划占地250亩，投资预算总额为1.86亿元人民币，计划建设7.79万平米的单层高架仓
库、3600平米的装卸平台、3200平米的管理间和3000平米的办公室及其他物流配套
服务设施，项目计划2010年竣工并投入运营。沈阳宝湾国际物流有限公司将作为主
体负责该项目的前期运作和后期管理工作。
四、对外投资合同的主要内容
本公司作为唯一出资方无需签署投资协议。沈阳宝湾公司将作为主体与有关政
府部门和工程建设公司办理项目前期手续和签署工程建设合同。
五、对外投资的目的、存在的风险和对公司的影响
1、对外投资的目的
按照本公司既定的物流业务发展战略和五年业务发展规划的要求，结合本公司
现有的物流园区网络布局，该项目对宝湾物流在东北地区开拓物流园区服务网络具
有重大的战略意义。
2、存在的风险及对策
1）沈阳物流园项目将会增加公司已经存在的资金压力。
对策：本公司经营业绩稳步增长，经营性净现金流稳定；此外，公司也在
积极探讨多种融资方式。
2）工程项目较大，建设周期及建设成本控制的风险。
对策：本公司在物流园项目上具有成功经验，拥有一批优秀的工程管理人
员，从而能够最大限度的降低这一风险。
3）市场竞争压力。
对策：回避低端竞争，目标客户定位在高端客户。制定统一的宣传和营销
策略，借助宝湾物流的品牌效应，并由总部协助，全力开展对目标客户的联系
和公关，争取与战略伙伴在项目地区继续建立良好的合作伙伴关系。
3、对公司的影响
本项目开拓了宝湾物流在东北地区的业务发展，完善了全国性的网络布局，进
一步提升本公司的业务规模和盈利能力。未来的投资活动和经营业务将在既定的战
略规划指导下，围绕物流仓储租赁业务、适时开拓综合物流服务能力和完善物流服
务网络、发展业务规模和品牌战略来进行，不断增强本公司可持续发展的竞争能力。
六、备查文件
1、本公司第5届董事会第3次会议决议；
特此公告。
董事会
深圳赤湾石油基地股份有限公司
2008年四月二十五日
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