股票代码：200053 股票简称：深基地-B
深圳赤湾石油基地股份有限公司2007年年度报告摘要
1重要提示
1.1本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
本年度报告摘要摘自年度报告全文，投资者欲了解详细内容，应阅读年度报告全文。
本报告分别以中英文两种语言编制，在对两种文本的理解上发生歧义时，以中文文本为准。
1.2没有董事、监事、高级管理人员声明对年度报告内容的真实性、准确性和完整性无法保证或存在异议。
1.3所有董事均已出席董事会。
1.4普华永道中天会计师事务所为本公司2007年度财务报告出具了标准无保留意见的审计报告。
1.5公司董事长韩桂茂先生、财务总监黄反之先生及财务部经理于忠侠女士声明：保证年度报告中财务报告的真实、完整。
2公司基本情况简介
2.1基本情况简介
股票简称 深基地Ｂ
股票代码 200053
上市交易所 深圳证券交易所
注册地址 中国广东省深圳市蛇口赤湾
注册地址的邮政编码 518068
办公地址 中国广东省深圳市蛇口赤湾石油大厦14楼
办公地址的邮政编码 518068
公司国际互联网网址 -
电子信箱 sa@chiwanbase.com
2.2联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 傅加林 宋涛
联系地址 中国广东省深圳市蛇口赤湾石油大厦14楼 中国广东省深圳市蛇口赤湾石油大厦14楼
电话 （0755）26694211 （0755）26694211
传真 （0755）26694227 （0755）26694227
电子信箱 sa@chiwanbase.com sa@chiwanbase.com
3会计数据和业务数据摘要
3.1主要会计数据
单位：（人民币）元
本年比上年
2007年 2006年 2005年
增减（％）
调整前 调整后 调整后 调整前 调整后
营业收入 233,589,293 194,705,759 194,905,934 19.85% 164,468,106 164,610,056
利润总额 121,334,080 146,006,434 149,009,457 -18.57% 124,452,763 125,487,317
归属于上市公司股
112,170,424 136,256,670 139,259,693 -19.45% 114,725,739 115,760,293
东的净利润
归属于上市公司股
东的扣除非经常性 112,486,304 136,552,196 140,042,077 -19.68% 114,760,316 115,794,870
损益的净利润
经营活动产生的现
155,310,359 107,725,133 107,725,133 44.17% 107,404,321 107,128,522
金流量净额
本年末比上
2007年末 2006年末 年末增减 2005年末
（％）
调整前 调整后 调整后 调整前 调整后
总资产 1,694,964,593 1,280,440,102 1,284,606,108 31.94% 942,236,964 943,261,929
所有者权益（或股东
856,548,016 810,364,166 814,177,465 5.20% 741,389,481 742,414,446
权益）
3.2主要财务指标
单位：（人民币）元
本年比上年
2007年 2006年 2005年
增减（％）
调整前 调整后 调整后 调整前 调整后
基本每股收益 0.49 0.59 0.60 -18.33% 0.54 0.54
稀释每股收益 0.49 0.59 0.60 -18.33% 0.50 0.50
扣除非经常性损益后的基本每股收益 0.49 0.59 0.61 -19.67% 0.50 0.50
减少4.00个
全面摊薄净资产收益率 13.10% 16.81% 17.10% 15.47% 15.59%
百分点
减少4.44个
加权平均净资产收益率 13.52% 17.67% 17.96% 16.39% 16.52%
百分点
扣除非经常性损益后全面摊薄净资产收益 减少4.07个
13.13% 16.85% 17.20% 15.48% 15.60%
率 百分点
扣除非经常性损益后的加权平均净资产收 减少4.50个
13.56% 17.73% 18.06% 16.43% 16.52%
益率 百分点
每股经营活动产生的现金流量净额 0.67 0.47 0.47 42.55% 0.47 0.46
本年末比上
2007年末 2006年末 年末增减 2005年末
（％）
调整前 调整后 调整后 调整前 调整后
归属于上市公司股东的每股净资产 3.71 3.51 3.53 5.10% 3.19 3.22
非经常性损益项目
√适用□不适用
单位：（人民币）元
非经常性损益项目 金额
处置非流动资产损失 90,606
其他营业外收支净额 -478,219
非经常性损益的所得税影响数 71,733
合计 -315,880
采用公允价值计量的项目
□适用√不适用
3.3境内外会计准则差异
□适用√不适用
4股本变动及股东情况
4.1股份变动情况表
单位：股
本次变动前 本次变动增减（+，-） 本次变动后
数量 比例 发行新股 送股 公积金转股 其他 小计 数量 比例
一、未上市流通股份 119,420,000 51.79% 119,420,000 51.79%
1、发起人股份 119,420,000 51.79% 119,420,000 51.79%
其中：国家持有股份
境内法人持有股份 119,420,000 51.79% 119,420,000 51.79%
境外法人持有股份
其他
2、募集法人股份
3、内部职工股
4、优先股或其他
二、已上市流通股份 111,180,000 48.21% 111,180,000 48.21%
1、人民币普通股
2、境内上市的外资股 111,180,000 48.21% 111,180,000 48.21%
3、境外上市的外资股
4、其他
三、股份总数 230,600,000 100.00% 230,600,000 100.00%
4.2前10名股东、前10名流通股股东持股情况表
单位：股
股东总数 7,679
前10名股东持股情况
持有非流通股 质押或冻结
股东名称 股东性质 持股比例 持股总数
数量 的股份数量
中国南山开发（集团）股份有限公司 内资法人股股东 51.79% 119,420,000 119,420,000 0
OFFSHORE JOINT SERVICES
外资法人股股东 22.19% 51,180,000 未知
(BASES) CO. OF SGP. PTE LTD
GUOTAI JUNAN SECURIES HONG
其他 1.72% 4,017,437 未知
KONG LIMITED
林曦 其他 0.75% 1,739,000 未知
第一上海证券有限公司 其他 0.48% 1,108,100 未知
DBS VICHERS(HK)LTD A/C 其他 0.43% 1,000,000
CLIENTS 未知
中信证券经纪（香港）有限公司 其他 0.32% 748,825 未知
MORGAN STANLEY & CO 其他 0.32% 747,243 未知
INTERNATIONAL PLC
林巧钗 其他 0.32% 735,700 未知
何京霖 其他 0.29% 657,400 未知
前10名流通股东持股情况
股东名称 持有流通股数量 股份种类
OFFSHORE JOINT SERVICES (BASES) CO. OF SGP.
51,180,000 B股
PTE LTD
GUOTAI JUNAN SECURIES HONG KONG LIMITED 4,017,437 B股
林曦 1,739,000 B股
第一上海证券有限公司 1,108,100 B股
DBS VICHERS(HK)LTD A/C CLIENTS 1,000,000 B股
中信证券经纪（香港）有限公司 748,825 B股
MORGAN STANLEY & CO INTERNATIONAL PLC 747,243 B股
林巧钗 735,700 B股
何京霖 657,400 B股
王俊刚 502,390 B股
前十名股东中，内资法人股股东中国南山开发（集团）股份有限公司与其他股东
不存在关联关系，也不属于《上市公司股东持股变动信息披露管理办法》中规定
上述股东关联关系或一致行动的说明
的一致行动人。
未知其他流通股股东是否属于一致行动人。
4.3控股股东及实际控制人情况介绍
4.3.1控股股东及实际控制人变更情况
□适用√不适用
4.3.2控股股东及实际控制人具体情况介绍（1）本公司控股股东：中国南山开发（集团）股份有限公司
法定代表人：傅育宁
注册日期：1982年10月
注册资本：人民币5亿元
经营范围：包括土地开发，发展港口运输，相应发展工业、商业、房地产和旅游业。保税场库经营业务等。（2）持有南山集团5%以上股权的股东情况：
股东一：招商局国际有限公司
法定代表人：傅育宁
成立日期： 1991年5月28日
主营业务： 投资控股、香港联交所上市公司
注册资本： 港币5亿元整
股东二：深圳市投资控股有限公司
法定代表人：陈洪博
成立日期： 2004年10月13日
经营范围： 1、为市属国有企业提供担保；2、对市国资委直接监管企业之外的国有股权进行管理；3、对所属企业进行资产重组、改制和资本运作；4、投资；5、市国资委授权的其他业务。
注册资本： 46亿元人民币
股东三：广东南油经济发展公司
法定代表人：陈强
成立日期： 1993年9月7日
经营范围： 为石油与天然气勘探开发提供综合服务；实业投资开发；代办运输；销售工业生产资料、石油制品、建筑材料、饲料、木片、家具、交电；收购农副产品。
注册资本： 112,773,000元人民币
股东四：中国海洋石油总公司
法定代表人：傅成玉
成立日期： 1993年9月7日
主营业务： 负责在中国海域对外合作开采海洋石油及天然气资源
注册资本： 949亿元人民币
4.3.3公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图
5董事、监事和高级管理人员
5.1董事、监事和高级管理人员持股变动及报酬情况
年初持股年末持股从公司获报告期被授是否在股东单
性
姓名 职 务 年龄 任职起止日期 数量 数量（股）得报酬总予的股权激位或其它关联
别
（股） 额（万元） 励情况 单位领取报酬
韩桂茂 董事长 男 57 2007.5—2010.5 10000 10000 无 是
斯蒂芬 斯
副董事长 男 49 2007.5—2010.5 无 无 无 是
坦利
方遇光 董事 男 55 2007.5—2010.5 无 无 无 是
王 芬 董事 女 53 2007.5—2010.5 10000 10000 无 是
袁宇辉 董事 男 57 2007.9—2010.5 无 无 无 是
崔 伟 董事、总经理 男 51 2007.5—2010.5 无 无 61.72 无 否
董事、副总经理
黄反之 男 40 2007.5—2010.5 无 无 55.58 无 否
兼财务总监
林绍东 独立董事 男 62 2007.5—2010.5 无 无 4.00 无 否
张立民 独立董事 男 52 2007.5—2010.5 无 无 4.00 无 否
周成新 独立董事 男 53 2007.5—2010.5 无 无 4.00 无 否
崔忠付 独立董事 男 46 2007.9—2010.5 无 无 2.00 无 否
刘 福 监事会召集人 男 62 2007.5—2010.5 无 无 无 是
范肇平 监事 男 54 2007.5—2010.5 11600 11600 无 是
郭颂华 监事 女 50 2007.5—2010.5 无 无 无 是
刘 伟 职工监事 男 42 2007.5—2010.5 无 无 33.09 无 否
叶森盛 职工监事 男 31 2007.5—2010.5 无 无 21.31 无 否
任永平 副总经理 男 55 2004.4—2009.5 10000 10000 47.89 无 否
黄动儿 副总经理 男 56 2002.5—2009.5 无 无 42.59 无 否
傅加林 董事会秘书 男 46 2002.5—2009.5 无 无 33.89 无 否
合计 - - - - 41600 41600 310.07 -
上述人员持有本公司的股票期权及被授予的限制性股票数量
□ 适用√不适用
6董事会报告
6.1管理层讨论与分析（1）总体经营情况
2007年公司实现营业收入23,359万元，同比增长19.8%；实现净利润11,217万元，同比减少19.9%；经营性净现金流15,531万元，同比增加44.2%。
公司在主营业务经营情况良好、营业收入增加的情况下，净利润减少的原因主要为：
赤湾胜宝旺业绩下滑使投资收益同比大幅下降：赤湾胜宝旺2007年实现净利润12,020万元，同比减少11,191万元，为公司贡献投资收益4065万元，同比减少3721万元，减少幅度为48%。
公司由于投资活动的增加导致财务费用大幅增加：公司2007年贷款增加较快，截至2007年底，公司有息贷款余额为6.79亿元，导致公司2007年利息支出为2,074万元，比06年增加1,136万元，增幅为121%。
公司物流业务拓展带来管理费用增加幅度较大：公司2007年管理费用总额为4330万元，比上年增加1217万元，同比增长39%。主要包括：新增宝湾公司开办费512万元；薪酬体系改革和业务发展需要带来的人员增加使人工费用支出增加约300万元；07年新项目较多导致差旅招待费增加94.6万元；税金费用增加88万元；审计评估费和顾问咨询费等中介机构费用增加73.7万元；广告费用增加34.5万元。（2）分业务经营情况石油后勤服务
石油后勤业务2007年实现营业收入1.47亿元人民币，增长9.8%；净利润7269万元人民币，增长12.4％。仓库、堆场、办公租赁的出租率总体上比上年略有提高。物流后勤服务
深圳赤湾物流配送：2007年实现收入2,101万元，比上年增长21％；实现净利润365万元，比上年增长21％。
上海宝湾：上海二期仓库基本全部交付使用出租，使得2007年营业收入和利润快速增长，整体情况均大幅超过上年。2007年实现营业收入5973万元，比上年增长52%，实现净利润3241万元，比上年增长75%。目前，上海宝湾物流延伸服务已经逐步开展，2007年已通过设备租赁业务和装卸业务向6家客户提供延伸服务，全年实现延伸业务收入87万元。
广州宝湾：广州宝湾07年底完成了与客户的续约工作，仓库保持满租，成本费用控制良好。2007年实现收入584万元，经营性净利润97万元。海洋石油工程
赤湾胜宝旺工程有限公司：公司持有该公司32%的股权。在赤湾胜宝旺近几年业绩持续大幅增长的情况下，2007年出现了大幅下滑。本年累计完成营业收入9.38亿元人民币，与上年同期累计收入9.79亿元人民币相比，减少了0.41亿元人民币，降幅为4.4％；实现净利润1.2亿元人民币（含蓬莱巨涛投资收益），比上年税后利润2.32亿元减少了1.12亿元，降幅为48.3%，为公司创造投资收益4065万元。赤湾胜宝旺2007年业绩下滑的主要原因为：个别项目出现较大亏损、出口退税率下降、人民币升值和预算控制不理想等。
赤湾海洋石油设备修造有限公司：公司持有20%股权。该公司2007年实现盈利266万元，为公司创造投资收益53万元。（3）投资项目及工程进展情况
上海宝湾一二期工程已全部建成并投入使用；拟新增建设一栋仓库，预计08年7月完成规划变更手续并开工。
广州宝湾已建成3个库（2万平米）并于06年投入使用；剩余部分由于土地尚未获得，07年未能开工，公司正在努力积极推进。
昆山宝湾已于07年4月底开工，计划08年6月底全部完工并投入使用。
天津宝湾已经开工，计划于08年底建成2个库（约2万平米）并投入使用，09年7月底全部建成并投入使用。
其他宝湾项目正在办理土地移交和项目前期工作。（4）2008年业务发展重点
大力推进已有项目的工作进展，争取武汉宝湾、成都龙泉宝湾、成都新都宝湾、沈阳宝湾于下半年办理完成项目前期工作并开工建设；继续大力推进物流园区的增值服务能力；公司总部方面将继续探索新项目，完善宝湾物流的全国性网络布局，进行市场调研和可行性研究，做好各项目的招商工作。
6.2主营业务分行业、产品情况表
单位：（人民币）万元
主营业务分行业情况
营业收入比上 营业成本比上 营业利润率比上年
分行业或分产品 营业收入 营业成本 营业利润率(%)
年增减（%） 年增减（%） 增减（%）
装卸及港务管理 6,771.62 2,270.44 66.47% 16.49% -5.13% 增长7.64个百分点
仓储堆存 14,600.41 5,287.80 63.78% 16.13% 24.47% 减少2.97个百分点
办公租赁 1,986.90 235.45 88.15% 79.81% -73.96%增长69.98个百分点
6.3主营业务分地区情况
单位：（人民币）万元
地区 营业收入 营业收入比上年增减（%）
深圳 16,802 11.22%
上海 5,967 52.10%
广州 584 32.52%
6.4募集资金使用情况
□适用√不适用
变更项目情况
□适用√不适用
6.5非募集资金项目情况
√适用□不适用
单位：（人民币）万元
项目名称 项目金额 项目进度 项目收益情况
07年收入5973万元，净利润3241
上海宝湾物流园（一、二期） 41,000已全部完工并投入运营。
万元。
一期已经完工并投入运营，二期07年收入584万元，经营性净利润
广州宝湾物流园 15,500
正在办理前期工作。 97万元。
天津宝湾物流园 34,800目前正在施工建设。 无
昆山宝湾物流园（一期） 29,200目前正在施工建设。 无
廊坊宝湾物流园 31,900目前正在办理前期工作。 无
武汉宝湾物流园 31,500目前正在办理前期工作。 无
成都龙泉宝湾物流园 20,200目前正在办理前期工作。 无
成都新都宝湾物流园 15,700目前正在办理前期工作。 无
成都双流宝湾物流园 23,100目前正在办理前期工作。 无
昆山宝湾物流园（二期） 29,600目前正在办理前期工作。 无
沈阳宝湾物流园 18,600目前正在办理前期工作。 无
南京宝湾物流园 31,300目前正在办理前期工作。 无
合计 322,400 - -
6.6董事会对会计师事务所“非标准审计报告”的说明
□适用√不适用
6.7董事会本次利润分配或资本公积金转增股本预案
√适用□不适用
经普华永道会计师事务所进行的独立审计，2007年合并税后利润为人民币112,170,424元，母公司2007年税后利润为人民币80,151,179元，以二者中较低数为利润分配的基数，2007年度利润分配、分红派息方案如下：
（1）利润分配：
占本年母公司净利 占本年集团合并净
母公司
润比例 利润比例
以前年度累计未分配净利润 102,221,860
2007年度净利润 80,151,179
计提法定公积金 8,015,118 10.00% 7.15%
计提任意盈余公积金 4,007,559 5.00% 3.57%
股东分红 48,090,707 60.00% 42.87%
留存利润 20,037,795 25.00% 17.86%
累计未分配净利润 122,259,655
（2）分红派息
2007年度拟采取全部现金股利方式，每10股派发现金约2.08元人民币(含税)，计发人民币48,090,707元，并按股东大会决议日后第一个工作日中国人民银行公布的人民币兑港币的收盘价计价和宣布。
以上分配预案需经2007年度股东大会审议批准后实施。报告期内未进行利润分配及公积金转增股本，也未进行配股。公司本报告期内盈利但未提出现金利润分配预案
□适用√不适用
7重要事项
7.1收购资产
□适用√不适用
7.2出售资产
□适用√不适用
7.3重大担保
□适用√不适用
7.4重大关联交易
7.4.1与日常经营相关的关联交易
√适用□不适用
单位：（人民币）万元
向关联方销售产品和提供劳务 向关联方采购产品和接受劳务
关联方
交易金额 占同类交易金额的比例 交易金额 占同类交易金额的比例
中国南山开发（集团）股份有限公司 415.84 2.51% 691.49 12.51%
深圳赤湾港航股份有限公司 158.55 0.96%
深圳赤湾胜宝旺工程有限公司 576.13 3.47%
深圳赤湾海洋石油设备修造有限公司 206.12 1.24%
深圳赤晓组合房屋有限公司 1,033.76 18.70%
深圳赤晓工程建设有限公司 917.14 16.59%
合计 1,356.64 2,642.39
其中：报告期内公司向控股股东及其子公司销售产品或提供劳务的关联交易金额574.39万元
7.4.2关联债权债务往来
√适用□不适用
单位：（人民币）万元
向关联方提供资金 关联方向公司提供资金
关联方
发生额 余额 发生额 余额
中国南山开发（集团）股份有限公司 10,000 43,000
合计 10,000 43,000
其中：报告期内公司向控股股东及其子公司提供资金的发生额0万元，余额0万元
7.4.3 2007年资金被占用情况及清欠进展情况
□适用√不适用
2007年新增资金占用情况
□适用√不适用
截止2007年末，上市公司未能完成非经营性资金占用的清欠工作的，相关原因及已采取的清欠措施和责任追究方案
□适用√不适用
7.5委托理财
√适用□不适用
单位：（人民币）万元
委托期限
受托人 委托金额 报酬确定方式 实际收益 实际收回金额
起始日期 终止日期
招商银行 3,000 2007年12月12日 2008年01月29日 按约定 10 3,010
合计 3,000 - - - 10 3,010
其中：截止报告期末，逾期未收回的委托理财本金和收益累计0万元
7.6承诺事项履行情况
□适用√不适用
7.7重大诉讼仲裁事项
□适用√不适用
7.8其他重大事项及其影响和解决方案的分析说明
7.8.1证券投资情况
□适用√不适用
7.8.2持有其他上市公司股权情况
□适用√不适用
7.8.3持有非上市金融企业股权情况
□适用√不适用
7.8.4买卖其他上市公司股份的情况
□适用√不适用
8监事会报告
□适用√不适用
9财务报告
9.1审计意见
审计报告 标准无保留审计意见
9.2财务报表
9.2.1资产负债表
编制单位：深圳赤湾石油基地股份有限公司 2007年12月31日 单位：（人民币）元
期末数 期初数
项目
合并 母公司 合并 母公司
流动资产：
货币资金 84,572,921 76,940,780 42,608,837 34,998,371
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产
应收票据
应收账款 23,694,142 16,839,579 27,087,025 21,096,449
预付款项 4,735,088 864,354 1,249,446 1,100,960
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
应收利息
其他应收款 4,850,408 215,723,577 3,187,101 131,984,311
买入返售金融资产
存货 1,945,105 1,768,257 1,667,370 1,471,838
一年内到期的非流动资产
其他流动资产 30,000,000 30,000,000
流动资产合计 149,797,664 342,136,547 75,799,779 190,651,929
非流动资产：
发放贷款及垫款
可供出售金融资产
持有至到期投资
长期应收款
长期股权投资 276,888,419 826,962,191 299,085,089 709,158,861
投资性房地产 291,487,283 100,852,443 293,445,203 116,654,123
固定资产 155,125,664 53,463,990 147,743,225 48,842,412
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