证券代码:600675 证券简称:中华企业 编号：临2008-008
中华企业股份有限公司公告
重要内容提示：
● 交易内容：拟将公司所有的万泰大厦整体转让给上海工业投资（集团）有限公司
● 是否为关联交易：否
● 对上市公司持续经营能力、损益及资产状况的影响：有利于加快资产变现，促进资金回笼，保证公司可持续发展
一、交易概述
2008年3月9日，公司第五届董事会以通讯表决的方式审议同意我公司以87,000万元的价格将公司所有的万泰大厦整体转让给上海工业投资（集团）有限公司（以下简称"上海工投"）。
同日，我公司与上海工投就万泰大厦整体转让事宜签订了《意向书》。
根据上述《意向书》有关条款的约定，在签署有关《意向书》后，我公司及上海工投应及时履行各自必须的批准或确认程序；如任何一方无法完全完成有关批准或确认，该《意向书》立即自动解除。而我公司及上海工投均为国有控股公司，此次交易须报国有资产监督管理部门审核批准，故本次交易存在一定的不确定性。
二、 交易各方当事人情况介绍
1、上海工业投资（集团）有限公司
公司名称：上海工业投资（集团）有限公司
注册地址：上海市浦东新区唐陆路426号
法定代表人： 辜昌基
注册资本：人民币398,156.1万元
企业性质： 有限责任公司
主要经营业务或管理活动：实施工业系统专项资金管理，投资及资产经营管理。生产资料和工业品贸易，投资咨询；自营和代理纺织服装、轻工业品、五金矿产品、机电产品的进出口业务，经营进料加工和"三来一补"业务，经营对销贸易和转口贸易，煤炭经营，汽车代理进口，生产性废旧金属回收等业务。
2、中华企业股份有限公司
公司名称：中华企业股份有限公司
注册地址：上海市华山路2号
法定代表人：朱胜杰
注册资本：人民币90,669.1627万元
企业性质： 股份有限公司
主要经营业务或管理活动：侨汇房、商品房设计、建造、买卖、租赁及调剂业务，各类商品住宅的配套服务；房屋装修及维修业务；建筑材料经营。
三、交易标的基本情况
万泰大厦经法院裁定拍卖，我公司于2006年10月以5.4亿元的价格竞买获得该项目。该项目位于上海市乌鲁木齐路470号，占地面积3,260平方米，总建筑面积约为28,747.16平方米。在获得万泰大厦后，我公司已对该项目进行了设计规划并已开工及投入，目前该项目正在续建中，预计该项目2008年内将竣工交付使用。
为加快资产周转，促进资金回笼，我公司拟将万泰大厦项目整体转让给上海工投。上海立公信房地产估价有限公司已向我公司出具了《乌鲁木齐北路480号（万泰大厦）房地产估价报告》（信房估报字（2008）第35号），参考评估价格，经与上海工投协商，确定万泰大厦整体转让价格为87,000万元。
四、交易合同的主要内容
根据《意向书》有关条款约定，该交易标的为续建完工并取得《房地产权证》的万泰大厦；我公司以87,000万元的价格将该标的整体转让给上海工投；在签订该意向书后7个工作日内，上海工投向我公司支付意向金8,700万元；在签署有关意向书后，双方立即开始办理签署《上海市商品房预售合同》各自必须的决议、批准或确认手续，如任何一方无法完全完成有关批准或确认，该《意向书》立即自动解除。
五、收购、出售资产的目的和对公司的影响
此次交易有利于加快公司资产变现，促进资金回笼，保证公司可持续发展。
特此公告
中华企业股份有限公司
2008年3月11日
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