一、关联交易概述
本公司与锦江（集团）有限公司商定,将公司以下两项资产转让给锦江（集团）有限公司：
1、公司将应收上海闵行房产经营公司购房款约603.13万元转让给锦江（集团）有限公司。
2、公司将 “短期投资”有关向上海三洲实业有限公司投资的款项约1,835.31万元转让给锦江（集团）有限公司。
以上两项合计为2,438.44万元,锦江（集团）有限公司以现金支付给本公司。本次交易为关联交易。
二、关联方介绍
锦江（集团）有限公司是国有独资公司,成立于1984年,注册资金为8.3亿元,法定代表人余永梁先生,主营业务为：旅游服务、饭店管理、出租汽车、房地产等。锦江（集团）有限公司持有本公司40.96%的股权,是本公司的控股公司。
三、关联交易标的的基本情况
1、本公司于1997年从闵行房产经营公司购买了价值约1,303.13万元的商品房。由于在预售之前,该商品房已经被闵行房产经营公司向银行作了抵押,故未能交付使用。为此,本公司向法院提起诉讼。1999年3月,上海市高级人民法院以终审判决闵行房产经营公司应退还购房款。目前,法院已执行到人民币700万元,该应收款项尚余人民币约603.13万元。
2、本公司“短期投资”中有关向上海三洲实业有限公司的融资性投资款约1,835.31万元。虽然三洲公司同意以其拥有的商品房转让给本公司,但至今仍未执行转让手续。
以上两项合计为2,438.44万元。
四、关联交易合同的主要内容和定价政策
本次转让价格将以本公司帐面价值为基础,经上海立信资产评估有限公司评估后的报告书为准。
五、本次关联交易的目的以及对本公司的影响情况
本次转让资产的目的是为了改善公司的资产质量,同时也可以解决会计师事务所对本公司年度审计报告中 “保留意见”的有关问题。
上海新锦江股份有限公司董事会
二00一年十一月十三日
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