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08年中期
经营状况
主营业务分行业、产品情况表 单位：(人民币)万元
主营业务分行业情况
分行业或分产品 营业收入 营业成本 毛利率(%) 营业收入比上 营业成本比上 毛利率比上年同
年同期增减(%) 年同期增减(%) 期增减(%)
房地产开发 259.35 85.68 66.96% 48.80% 19.86% 13.53%
主营业务分产品情况
商铺 259.35 85.68 66.96%
其中：报告期内上市公司向控股股东及其子公司销售产品和提供劳务的关联交易总金额为0.00万元
主营业务及其结构发生重大变化的原因说明
本公司的主营业务未发生变化,仍以房地产开发为主。
主营业务盈利能力（毛利率）与上年相比发生重大变化的原因说明
本期公司全资子公司及控股子公司所开发房产项目大部分尚未能实现销售，收入主要为控股子公司太仓中茵科教置业有限公司剩余商铺销售，上年同期收入主要为全资子公司苏州置业所开发三香广场剩余普通住宅销售，本期较上年同期销售面积增加39.8%，且商铺销售毛利率较普通住宅略高，故本期的主营业务盈利能力比上年同期有所增长。
经营成果和利润构成与上年度相比发生重大变化的原因分析
本期公司全资子公司及控股子公司所开发房产项目大部分尚未能实现销售，本期少数销售面积较上年同期增加39.8%，且本期出售金融资产获利1589.44万元，所以本期净利润扭亏为盈。
整体财务状况与上年度相比发生重大变化的原因分析
对生产经营环境以及宏观政策、法规产生重大变化已经、正在或将要对公司的财务状况和经营成果产生重要影响的说明
完成盈利预测的情况
完成经营计划情况
董事会新年度的经营计划
下半年计划完成的项目营运指标
公司及项目 预计销售面积(平方米)预计销售价格(元/平方米)计划实现预售收入(万元) 项目计划进度
紫竹园别墅 1,500.00 6,800.00 1,020.00
宝应白田雅苑 10,000.00 1,800.00 1,800.00 08.10.30前交房
太仓中茵华茵嘉园 760.00 4,000.00 300.00
开元大厦二期 5,000.00 10,600.00 5,300.00 08.10.30前竣工，09年3月交房
调整经营计划内容:因国家对房地产的宏观调控力度的加大，对房地产项目审批的严格控制，房地产市场观望气氛浓厚，各大城市出现了销售量下降和价格滞涨，公司董事会根据公司的具体情况对公司的经营计划进行了修订。因市政规划问题“宝应白田雅苑三期”及“新华苑四期”项目报告期内未开工建设，“宝应白田雅苑三期”项目现定于2008年11月开工建设，“新华苑四期”项目现定于2008年12月开工建设。公司参股的苏州园区职业技术学院所持的29.575%股份，因该学校属民办教育性质，按照国家及江苏省有关规定分配利润受到限制，为保证广大股东的权益，公司将择机转让所持股份。