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深圳香江控股股份有限公司

股票简称:香江控股 股票代码:600162

更新时间: 17年中期
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经营状况
  截至 2017年 6月 30日,公司持有土地储备建筑面积约 438万平方米,其中已竣工未销售建
  筑面积约 78万平方米,在建工程建筑面积约 139万平方米,未来可供发展用地建筑面积约为 221万平方米。公司土地储备主要为住宅及商业用途,以出售为主,公司根据市场情况决定是否出租及出租比例。
  2、2017年半年度房地产出租情况如下:
  单位:万元 币种:人民币
  序号 地区 项目 经营业态出租房地产的建
  筑面积(平方米)出租房地产的租金收入
  1 华北
  沈阳、天津、青岛、廊坊、保定、长春
  商铺 294,809 10,387
  2 华中
  武汉、新乡、洛阳、郑州、南昌、长沙
  商铺 513,542 8,310
  3 华南
  广州、韶关、珠海、深圳、汕头、惠州、增城
  商铺 403,663 9,625
  4 华东 上海、无锡 商铺 97,222 2,403
  5 西南 成都 商铺 176,321 844
  合计 1,485,558 31,570
  3、销售情况:
  截止至 2017年 6月 30日,公司实现房地产签约销售面积约 12.6万平方米、签约销售金额约12.63 亿元。其中:商贸流通运营方面的销售情况:2017年半年度共计实现销售面积约 2.8 万平方米、销售金额约 2.8亿元;其他住宅、写字楼方面的销售情况:实现销售面积约 9.8万平方米、销售金额约 9.83亿元。
主营业务及其结构发生重大变化的原因说明
主营业务盈利能力(毛利率)与上年相比发生重大变化的原因说明
经营成果和利润构成与上年度相比发生重大变化的原因分析
整体财务状况与上年度相比发生重大变化的原因分析
  营业收入变动原因说明:本期地产销售结转面积较上期增加
  营业成本变动原因说明:本期地产销售结转面积较上期增加
  销售费用变动原因说明:本期广告宣传费较上期增加
  管理费用变动原因说明:本期职工薪酬及财产税费较上期减少
  财务费用变动原因说明:本期借款利息费用化较上期增加
  经营活动产生的现金流量净额变动原因说明:本期支付工程款及缴纳税金较上期增多导致现金流量净额较上期减少。
  投资活动产生的现金流量净额变动原因说明:本期变动主要原因是支付二次重组对价
  筹资活动产生的现金流量净额变动原因说明:本期募集资金到位且还款金额较上期减少
对生产经营环境以及宏观政策、法规产生重大变化已经、正在或将要对公司的财务状况和经营成果产生重要影响的说明
完成盈利预测的情况
完成经营计划情况
董事会新年度的经营计划