更新时间:
08年第1季
经营状况
经营情况:不适用
主营业务及其结构发生重大变化的原因说明
主营业务盈利能力(毛利率)与上年相比发生重大变化的原因说明
经营成果和利润构成与上年度相比发生重大变化的原因分析
整体财务状况与上年度相比发生重大变化的原因分析
公司会计报表项目与期初或上年同期相比增减变动幅度超过30%的情况说明:
1、预付款项:报告期末较期初减少90%的主要原因是:公司控股子公司上海古北(集团)有限公司2007年10月以10.3亿元拍得的上海浦东新区花木镇三街坊42丘地块,报告期完成相关手续,由预付款项转入开发成本核算。
2、其他应收款:报告期末较期初减少74%的主要原因是:公司控股子公司上海古北(集团)有限公司受让上海杉野置业有限公司100%股权款1.5亿元,在报告期完成工商变更手续后,按会计准则规定转入长期股权投资。
3、其他非流动负债:报告期末较期初增加183%的主要原因是:报告期,公司通过建设银行闸北支行发行2亿元“利得盈”理财产品。
4、财务费用:报告期较上年同期增加46%的主要原因是:贷款增加及国家上调了银行贷款利率而相应增加利息。
5、所得税费用:报告期较上年同期减少30%的主要原因是,报告期营业利润略为减少及所得税率由33%下调至25%所致。
6、经营活动产生的现金流量净额较上年同期增加3.64亿元的主要原因是,报告期公司房产项目预、销售回笼资金情况较好,且项目投入较上年同期有所减少。
7、投资活动产生的现金流量净额较上年同期减少0.92亿元的主要原因是,报告期公司支付了部分股权转让款。
8、筹资活动产生的现金流量净额较上年同期减少4.36亿元的主要原因是,报告期偿还了部分银行贷款。
对生产经营环境以及宏观政策、法规产生重大变化已经、正在或将要对公司的财务状况和经营成果产生重要影响的说明
完成盈利预测的情况
完成经营计划情况
董事会新年度的经营计划