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| 2008.08.26 (600240)：华业地产：2008年中期主要财务指标 |
| 单位：人民币元 本报告期末 上年度期末 总资产 3,006,508,626.30 2,912,974,870.88 所有者权益(或股东权益) 1,910,926,482.05 1,887,722,940.87 每股净资产 2.96 2.93 报告期(1-6月) 上年同期 营业总收入 195,788,682.93 205,337,249.72 净利润 23,203,541.18 19,552,491.97 扣除非经常性损益后的净利润 22,599,597.19 19,537,348.76 基本每股收益 0.04 0.04 扣除非经常性损益后的基本每股收益 0.04 0.04 净资产收益率(%) 1.21 1.04 每股经营活动产生的现金流量净额 -0.60 -0.44 |
| 2008.08.23 (600240)：华业地产：董事会决议公告 |
| 北京华业地产股份有限公司于2008年8月21日以通讯方式召开四届三次董事会，会议审议同意公司以自有资金(现金)收购深圳市金鹏城投资管理有限公司、深圳市华隆泰贸易有限公司(下合称：转让方)合计持有的陕西金泓投资有限公司(注册资本为人民币5000万元，下称：金泓公司)60%的股权。公司拟与转让方签署《金泓公司股权转让协议书》，以金泓公司截至2008年7月31日的净资产审计值人民币46682273.21元为基础，确定本次交易价格为人民币3000万元。 |
| 2008.07.24 (600240)：华业地产：董事会决议公告 |
| 北京华业地产股份有限公司于2008年7月23日以通讯方式召开四届二次董事会，会议审议通过《关于公司治理专项活动整改情况报告》及《公司信息披露管理制度(2008年修订案)》，具体内容详见2008年7月24日上海证券交易所网站(www.sse.com.cn)。 |
| 2008.07.15 (600240)：华业地产：控股股东减持承诺公告 |
| 北京华业地产股份有限公司于2008年7月14日收到其控股股东华业发展(深圳)有限公司承诺函，就其持有的公司股份延长限售期及限售价格等事宜特别承诺如下：2009年12月31日之前不通过上海证券交易所交易系统(下称：交易系统)出售所持有的公司股份149989149股；在2010年12月31日之前，若公司股票二级市场价格低于12元(公司因分红、配股、转增等原因导致股份或权益变化时，将按相应比例调整该价格)，不通过交易系统减持所持有的公司股份。 |
| 2008.07.08 (600240)：华业地产：董监事会决议公告 |
| 北京华业地产股份有限公司于2008年7月7日召开四届一次董、监事会，会议审议通过如下决议： 一、选举徐红为公司第四届董事会董事长，并聘任其为公司总经理。 二、聘请燕飞为公司董事会秘书。 三、选举张焰为公司第四届监事会主席。 |
| 2008.07.08 (600240)：华业地产：临时股东大会决议公告 |
| 北京华业地产股份有限公司于2008年7月7日召开2008年第二次临时股东大会，会议审议通过如下决议： 一、选举产生公司第四届董、监事会董、监事及独立董事。 二、通过关于改变募集资金投资方式暨收购深圳市华盛业投资有限公司股权的议案。 三、通过修改公司章程的议案。 |
| 2008.07.01 (600240)：华业地产：董事会决议公告 |
| 北京华业地产股份有限公司于2008年6月27日以通讯方式召开三届三十九次董事会，会议审议同意公司于2008年6月26日与深圳市中新联光盘有限公司(下称：中新联)、中国建设银行股份有限公司深圳市分行(下称：深圳分行)签署委托贷款合同，公司将自有资金不超过1亿元人民币委托深圳分行贷款给中新联，委托贷款期限四个月，年利率20%(合同履行期内，如调整利率，则调整后不低于年利率20%)。 |
| 2008.06.21 (600240)：华业地产：董事会决议公告 |
| 北京华业地产股份有限公司于2008年6月20日以通讯方式召开三届三十八次董事会，会议审议通过如下决议： 一、同意公司于2008年6月19日与王忠斌签署的《大连晟鼎房地产开发有限公司(注册资本人民币2000万元，公司持有其60%股权，王忠斌持有其40%股权，下称：晟鼎公司)股权转让协议书》，公司以现金受让王忠斌持有的晟鼎公司20%的股权。本次收购价格拟以经审计的晟鼎公司截至2008年6月15日的净资产值(账面值为人民币20781852.62元)为基础，确定标的股权的转让价格为人民币400万元。本协议在公司委托审计方出具对晟鼎公司的相关审计报告并由双方签字认可后生效。 二、同意公司全资子公司深圳市华富溢投资有限公司(下称：华富溢投资)于2008年6月19日与深圳市顺创贸易有限公司(下称：顺创贸易)、中国建设银行股份有限公司深圳市分行(下称：建行深圳分行)签署的委托贷款合同，华富溢投资将自有资金1亿元人民币委托建行深圳分行贷款给顺创贸易购买原材料，委托贷款期限为三个月，年利率为20%(合同履行期内，如调整利率，则调整后不低于年利率20%)。 |
| 2008.06.20 (600240)：华业地产：关联交易公告 |
| 北京华业地产股份有限公司拟与第一大股东华业发展(深圳)有限公司(持有公司23.25%的股份，下称：华业发展)签署《股权转让协议书》，收购华业发展所持有的深圳市华盛业投资有限公司(注册资本32715万元，华业发展持有其91.25%的股权，下称：华盛业)全部股权，从而获得华盛业名下的土地进行开发。以截至2008年5月31日，华盛业经审计的净资产值人民币327150000元为计价基础作价，确定标的股权的收购金额为人民币289454721元。公司将以现金支付。 该事项构成关联交易。 |
| 2008.06.20 (600240)：华业地产：董监事会决议暨召开临时股东大会公告 |
| 北京华业地产股份有限公司于2008年6月18日召开三届三十七次董事会及三届十二次监事会，会议审议通过如下决议： 一、通过关于公司董、监事会换届选举及提名第四届董、监事会董、监事及独立董事候选人的议案。 二、通过关于改变募集资金投资方式暨收购深圳市华盛业投资有限公司[目前注册资本为人民币32715万元，公司大股东华业发展(深圳)有限公司(下称：华业发展)持有其91.25%股权，下称：华盛业]股权的议案：根据深圳市国土资源局等相关有权部门的要求，华盛业的股东以作价入股的方式办理该公司名下的深圳华业-玫瑰郡项目(下称：华玫项目)土地使用权，导致华盛业注册资本增加，为此，公司与华业发展于2006年11月8日签订的《股权转让协议书》应终止。公司拟调整所涉募集资金投资项目的投资方式，公司将使用募集资金40000万元收购华业发展持有的华盛业全部股权并投资开发华玫项目，其中以华盛业2008年5月31日经审计的净资产值为定价依据，确定标的股权的收购价格为人民币289454721元，剩余资金将用于华玫项目的建设，项目不足资金将由华盛业自筹解决。 三、通过关于修改公司章程的议案。 董事会决定于2008年7月7日上午召开2008年第二次临时股东大会，审议以上事项。 |
| 2008.06.11 (600240)：华业地产：公布公告 |
北京华业地产股份有限公司于2008年5月27日接到有关通知，公司聘请的境内会计师事务所深圳大华天诚会计师事务所拟与广东恒信德律会计师事务所进行合并，合并后名称变更为“广东大华德律会计师事务所”。 |
| 2008.06.03 (600240)：华业地产：竞得土地项目公告 |
| 北京华业地产股份有限公司控股子公司大连晟鼎房地产开发有限公司于2008年5月30日通过现场挂牌交易方式，竞得大连市沙河口区(2008)-2号地块(用途为公建、住宅、居住式公寓；占地面积为35350平方米；规划总建筑面积为110000平方米)项目的土地使用权，并已取得大连市国有土地使用权交易中心出具的有关竞买成交通知单，成交价格为38260万元。该地块为毛地出让。 |
| 2008.05.22 (600240)：华业地产：董事会决议公告 |
北京华业地产股份有限公司于2008年5月21日以通讯方式召开三届三十六次董事会，会议审议同意公司于2008年5月20日与王忠斌、徐凤英签署的《大连晟鼎房地产开发有限公司(注册资本人民币2000万元，王忠斌、徐凤英分别持有51%、49%股权，下称：晟鼎公司)股权转让协议书》，公司以现金分别受让王忠斌、徐凤英持有的晟鼎公司11%、49%(合计60%)股权。本次收购价格拟以经审计的晟鼎公司截至2008年5月19日的净资产值(账面值20842079.99元)为基础确定，标的股权转让价款为人民币1200万元。 |
| 2008.05.21 (600240)：华业地产：2007年度利润分配及资本公积金转增股本实施公告 |
| 北京华业地产股份有限公司实施2007年度资本公积金转增股本方案为：每10股转增5股。 股权登记日：2008年5月26日 除权日：2008年5月27日 新增可流通股份上市日：2008年5月28日 上述转增股本方案实施后，按新股本64500万股摊薄计算，2007年年度中期每股收益为0.223元人民币。 |
| 2008.05.09 (600240)：华业地产：股东大会决议公告 |
| 北京华业地产股份有限公司于2008年5月8日召开2007年年度股东大会，会议审议通过如下决议： 一、通过公司2007年年度报告及其摘要。 二、通过公司2007年度利润分配及资本公积金转增股本方案。 三、通过修改公司章程的议案。 四、续聘深圳大华天诚会计师事务所为公司境内审计机构。 |
| 2008.04.30 (600240)：华业地产：2008年第一季度主要财务指标 |
| 单位：人民币元 本报告期末 上年度期末 总资产 2,869,747,823.25 2,912,974,870.88 所有者权益(或股东权益) 1,900,946,579.44 1,887,722,940.87 归属于上市公司股东的每股净资产 4.42 4.39 报告期 年初至报告期期末 归属于上市公司股东的净利润 13,223,638.58 13,223,638.58 基本每股收益 0.031 0.031 全面摊薄净资产收益率(%) 0.7 0.7 每股经营活动产生的现金流量净额 -0.0086 |
| 2008.04.21 (600240)：华业地产：董监事会决议及股东大会增加临时提案的补充公告 |
| 北京华业地产股份有限公司于2008年4月18日以通讯方式召开三届三十二次董事会及三届十次监事会，会议审议通过如下决议： 一、通过公司董、监事及高级管理人员2007年度薪酬的确认意见。 二、通过关于制定2008年度董、监事及高级管理人员薪酬方案(草案)的议案。 三、通过董事会审计委员会提出的关于继续聘任深圳大华天诚会计师事务所为公司境内审计机构的议案。 公司董事会于2008年4月15日收到股东华业发展(深圳)有限公司递交的2007年年度股东大会上述三项临时提案。经审核，董事会同意将上述三项议案作为新增临时提案提交定于2008年5月8日召开的公司2007年年度股东大会审议。 |
| 2008.04.07 (600240)：华业地产：2007年年度主要财务指标 |
单位：人民币元 2007年 2006年 调整后 营业收入 689,986,103.78 1,120,275,487.82 归属于上市公司股东的净利润 143,803,679.25 120,674,776.16 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 143,798,790.04 119,958,531.74 基本每股收益 0.4032 0.3448 扣除非经常性损益后的基本每股收益 0.4032 0.3427 全面摊薄净资产收益率(%) 7.65 16.81 扣除非经常性损益后全面摊薄净资产收益率(%) 7.65 16.71 每股经营活动产生的现金流量净额 -0.29 -0.61 2007年末 2006年末 调整后 总资产 2,912,974,870.88 1,387,876,413.93 所有者权益(或股东权益) 1,887,722,940.87 735,035,166.74 归属于上市公司股东的每股净资产 4.39 2.08 公司2007年年报经审计，审计意见类型：标准无保留意见。 2007年资本公积金转增股本预案：每10股转增5股。 |
| 2008.04.07 (600240)：华业地产：董监事会决议暨召开股东大会公告 |
北京华业地产股份有限公司于2008年4月2日召开三届三十一次董事会及三届九次监事会，会议审议通过如下决议： 一、通过公司2007年年度报告及其摘要。 二、通过公司2007年度利润分配及资本公积金转增股本预案：不分配；拟以2007年末总股本430000000股为基数，以资本公积金每10股转增5股。 三、通过修改公司章程部分条款的议案。 四、聘请杜继锋为公司证券事务代表。 五、通过关于调整2007年期初资产负债表相关项目及金额的议案。 董事会决定于2008年5月8日上午召开2007年年度股东大会，审议以上有关及其它事项。 |
| 2008.03.26 (600240)：华业地产：董事会决议公告 |
| 北京华业地产股份有限公司于2008年3月25日以通讯方式召开三届三十次董事会，会议审议通过公司董、监事及高管人员持有公司股票管理制度等事项。 |
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