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北京首都开发股份有限公司

股票简称:首开股份 股票代码:600376

 2008.07.24 (600376):首开股份:召开2008年第三次临时股东大会的提示性公告
    北京首都开发股份有限公司董事会决定于2008年7月30日下午2:00召开2008年第三次临时股东大会,会议采取现场投票和网络投票相结合的表决方式进行,股东可通过上海证券交易所交易系统行使表决权,网络投票时间为当日上午9:30-11:30、下午1:00-3:00,审议公司2008年度非公开发行A股股票预案等事项。
    本次网络投票的股东投票代码为“738376”;投票简称为“首开投票”。
 2008.07.19 (600376):首开股份:董事会决议公告
    北京首都开发股份有限公司于2008年7月18日以通讯表决方式召开五届三十三次董事会,会议审议通过《关于加强公司治理专项活动整改情况的说明》,具体内容详见2008年7月19日上海证券交易所网站(www.sse.com.cn)。
 2008.07.15 (600376):首开股份:更正公告
    北京首都开发股份有限公司于2008年7月14日刊登的《公司2008年度非公开发行A股股票预案》内容不完整,现予以全文重新刊登,具体内容详见2008年7月15日上海证券交易所网站(www.sse.com.cn)。


 2008.07.14 (600376):首开股份:董事会决议暨召开临时股东大会公告
    北京首都开发股份有限公司于2008年7月11日召开五届三十二次董事会,会议审议通过如下决议:
    一、通过公司2008年度非公开发行股票方案的议案:公司本次拟向不超过十名特定投资者非公开发行合计不超过3.5亿股境内上市人民币普通股(A股),发行价格不低于11.56元/股,特定对象均以现金认购。
    二、通过《关于前次募集资金使用情况报告》。
    三、通过《关于公司2008年度非公开发行A股股票募集资金计划投资项目可行性分析报告》。
    四、通过2008年度非公开发行A股股票预案。
    董事会决定于2008年7月30日下午2:00召开2008年第三次临时股东大会,会议采取现场投票和网络投票相结合的表决方式进行,股东可通过上海证券交易所交易系统行使表决权,网络投票时间为当日上午9:30-11:30、下午1:00-3:00,审议以上有关及其它议案。
    本次网络投票的股东投票代码为“738376”;投票简称为“首开投票”。


 2008.07.10 (600376):首开股份:股票交易异常波动公告
    北京首都开发股份有限公司股票于2008年7月4日、7日和8日连续三个交易日收盘价格涨幅偏离值累计超过20%,属于股票交易异常波动。
    经核实,公司正在探讨再融资计划,目前已处于筹划阶段,正与各相关中介机构筹划筹资方案,拟以向特定投资者定向发行股份,现金认购方式进行筹资,募集资金将全部投资于房地产开发项目。公司计划于7月11日召开董事会审议与定向发行有关的各项议案。公司除上述融资计划尚在论证外,无其他任何属于有关规定应予以披露而未披露的事项或与该事项有关的筹划、商谈、意向、协议等和对公司股票价格产生较大影响的信息;公司及控股子公司的生产经营状况一切正常,不存在其它应披露而未披露的事项。除公司将于近期启动定向发行融资计划外,未来三个月内无应披露而未披露对公司股价产生较大影响的信息,包括但不限于涉及公司股权转让、债务重组、业务重组、资产剥离或资产注入等其他重大资产重组事项。公司股票于2008年7月9日起停牌,待7月14日公司刊登相关公告后复牌。
    有关公司信息以指定信息披露媒体《上海证券报》、《中国证券报》及上海证券交易所网站(www.sse.com.cn)刊登的为准,敬请广大投资者注意投资风险。
 2008.06.28 (600376):首开股份:关联交易公告

    根据北京首都开发股份有限公司五届三十一次董事会决议,公司将全资子公司北京城市开发集团有限责任公司(下称:城开集团)持有的北京天鸿集团重庆置业有限公司(注册资本10000万元,下称:重庆置业)100%股权转让给国奥投资发展有限公司(城开集团及其控股子公司北京城市开发股份有限公司分别持有其31%、15%的股份,下称:国奥投资),以不低于截至2007年12月31日重庆置业经评估后的净资产价值19359.98万元为依据,经双方协商同意此次股权转让价格为19484.74万元。转让后,公司通过国奥投资仍间接持有重庆置业46%的股权。
    上述交易构成关联交易。
    


 2008.06.28 (600376):首开股份:董监事会决议公告

    北京首都开发股份有限公司于2008年6月25日召开五届三十一次董事会及五届十七次监事会,会议审议通过如下决议:
    一、通过公司向国奥投资发展有限公司转让全资子公司北京城市开发集团有限责任公司(下称:城开集团)持有的北京天鸿集团重庆置业有限公司100%股权的议案。
    二、同意公司对董事会曾经通过的城开集团与首创置业股份有限公司(下称:首创置业)合资成立苏州开创置业有限公司(暂定名)事宜进行调整:鉴于合作条件发生变化,公司决定终止与首创置业在该项目的合作,改由公司以自有资金全资注册成立苏州首开嘉泰置业有限公司(暂定名,下称:首开嘉泰),注册资金为1亿元人民币。成立后的首开嘉泰仍将主要开发苏州工业园区90#地块项目。
    三、同意城开集团以自有资金全资注册成立苏州首开兴元置业有限公司(暂定名),注册资金为1亿元人民币,成立后将主要开发苏州吴中区34#地块项目。
    四、同意梁桥辞去公司监事职务。
    五、通过公司工会代表会议推选郭士友为职工监事的议案。


 2008.05.22 (600376):首开股份:子公司土地中标公告

    北京首都开发股份有限公司全资子公司北京城市开发集团有限责任公司于近日参加了扬州市国有建设用地使用权拍卖会。经过公开竞价,竞得地块编号421号地块的国有建设用地使用权,成交总价19235万元。该土地出让面积约72450平方米,用途为住宅,容积率≤1.4,建筑密度≤26%,绿地率≥35%,出让年限为70年,地块开发程度为净地。







 2008.05.07 (600376):首开股份:股东大会决议公告
    北京首都开发股份有限公司于2008年5月6日召开2007年年度股东大会,会议审议通过如下决议:
    一、通过公司2007年年度报告及其摘要。
    二、通过公司2007年度利润分配方案。
    三、续聘北京京都会计师事务所有限责任公司为公司2008年度审计机构。
    四、通过关于北京天鸿宝业房地产股份有限公司向香港世纪协润投资有限公司转让北京耀辉置业有限公司股权的议案。
 2008.04.28 (600376):天鸿宝业:2008年第一季度主要财务指标

                                                             单位:人民币元
                                      本报告期末         上年度期末

总资产                                 22,461,040,796.18  22,806,410,031.17
所有者权益(或股东权益)                  3,601,963,094.99   3,612,140,501.34
归属于上市公司股东的每股净资产                      4.45               4.46

                                          报告期   年初至报告期期末

归属于上市公司股东的净利润                 99,160,706.13      99,160,706.13
基本每股收益                                        0.12               0.12
全面摊薄净资产收益率(%)                             2.77               2.77
每股经营活动产生的现金流量净额                                        -0.79


 2008.04.26 (600376):天鸿宝业:董事会决议及年度股东大会增加提案公告
    北京天鸿宝业房地产股份有限公司于2008年4月24日召开五届三十次董事会,会议审议通过如下决议:
    一、通过公司转让北京耀辉置业有限公司(公司持有其62%的股权,下称:耀辉置业)股权的议案:公司拟签署股权转让协议,将持有的耀辉置业全部股权转让给香港世纪协润投资有限公司(下称:香港协润),经评估,双方协商后确定转让价格为人民币4.587亿元。
    二、同意公司与耀辉置业另一股东方北京王府世纪发展有限公司、香港协润签署购买增资协议,增加耀辉置业注册资本5.5亿元人民币,并由香港协润购买上述全部新增注册资本。
    上述第一、二项事项需经政府商务部门审批后生效。
    三、同意公司全资子公司北京城市开发集团有限责任公司分别向中国建设银行股份有限公司北京城市建设开发专业支行、中信银行阜成门支行申请人民币6.5亿元、2亿元的贷款,期限均为24个月,用该公司所有的东城区建国门内大街甲18号(宝辰饭店)房屋产权及土地使用权、海淀区知春路25号(丽亭华苑酒店)房屋产权及土地使用权分别为上述两笔贷款作抵押担保。
    根据公司控股股东北京首都开发控股(集团)有限公司有关提议,公司董事会同意将上述第一项议案作为临时提案提交于2008年5月6日召开的2007年度股东大会审议,会议其它事项不变。 


 2008.04.24 (600376):天鸿宝业:变更名称及证券简称公告
    经北京市工商行政管理部门核准,北京天鸿宝业房地产股份有限公司名称已变更为“北京首都开发股份有限公司”。
    经公司申请并经上海证券交易所核准,公司证券简称将自2008年4月29日起变更为“首开股份”,证券代码保持不变。
 2008.04.16 (600376):天鸿宝业:股票交易异常波动公告

    北京天鸿宝业房地产股份有限公司股票于2008年4月14日、15日连续两个交易日触及跌幅限制,在这两个交易日中,同一营业部净卖出股数占当日总成交股数的比重30%以上,属于股票交易异常波动。
    公司未发现存在对公司股票及其衍生品种交易价格可能产生重大影响的媒体报道或市场传闻;目前,公司经营活动一切正常,未发生对公司有重大影响的情形。
    董事会确认,公司没有任何根据有关规定应予以披露而未披露的事项或与该事项有关的筹划、商谈、意向、协议等和对公司股票及其衍生品种交易价格产生较大影响的信息。


 2008.04.04 (600376):天鸿宝业:2007年年度主要财务指标

                                                                  单位:人民币元
                                                       2007年             2006年
                                                                          调整后
营业收入                                     7,255,163,469.18   4,629,496,998.51
归属于上市公司股东的净利润                     317,191,754.07     167,435,319.58
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润  -275,177,400.53     -23,423,322.08
基本每股收益                                           0.3917             0.2068
扣除非经常性损益后的基本每股收益                      -1.0592            -0.0902
全面摊薄净资产收益率(%)                                  8.78               6.21
扣除非经常性损益后全面摊薄净资产收益率(%)               -7.62              -0.87
每股经营活动产生的现金流量净额                           1.97              -0.49

                                                     2007年末           2006年末
                                                                          调整后
总资产                                      22,806,410,031.17  21,672,084,658.98
所有者权益(或股东权益)                       3,612,140,501.34   2,698,023,218.26
归属于上市公司股东的每股净资产                           4.46               3.67

公司2007年年报经审计,审计意见类型:标准无保留意见。


 2008.04.04 (600376):天鸿宝业:董监事会决议暨召开股东大会公告

    北京天鸿宝业房地产股份有限公司于2008年4月2日召开五届二十九次董事会及五届十五次监事会,会议审议通过如下决议:
    一、通过公司2007年年度报告及摘要。
    二、通过公司2007年度利润分配预案:不分配,不转增。
    三、通过续聘北京京都会计师事务所有限责任公司为公司2008年度审计机构的议案。
    四、通过对2007年期初资产负债表相关项目及其金额进行调整的议案。
    董事会决定于2008年5月6日上午召开2007年度股东大会,审议以上有关及其它事项。
    


 2008.03.27 (600376):天鸿宝业:董事会决议公告
    北京天鸿宝业房地产股份有限公司于2008年3月26日召开五届二十八次董事会,会议审议通过如下决议:
    一、通过关于授权公司董事长审批公司贷款相关事宜的议案。
    二、同意公司控股子公司海门市融辉置业有限公司受让香港锦源国际投资有限公司持有的海门锦源国际俱乐部有限公司(注册资本500万美元,下称:海门锦源)51%的股份,海门锦源股权价值评估值为146483044.15元,经协商确定此次股权转让价格为6000万元。交易完成后,公司持有海门锦源51%股权,成为海门锦源控股股东。
 2008.03.13 (600376):天鸿宝业:临时股东大会决议公告
    北京天鸿宝业房地产股份有限公司于2008年3月12日召开2008年第二次临时股东大会,会议审议通过如下决议:
    一、通过修改公司章程的议案。
    二、选举李波为公司第五届监事会监事。
 2008.02.22 (600376):天鸿宝业:子公司竞得土地公告

    北京天鸿宝业房地产股份有限公司近日收到北京市国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书,公司全资子公司北京城市开发集团有限责任公司以人民币柒亿贰仟肆佰玖拾玖万元的价格竞得北京市朝阳区望京(B15)文化娱乐项目用地国有建设用地(面积44174.246平方米,规划建筑面积185531.833平方米)使用权。


 2008.02.22 (600376):天鸿宝业:董监事会决议暨召开临时股东大会公告

    北京天鸿宝业房地产股份有限公司于2008年2月20日召开五届二十七次董事会及五届十四次监事会,会议审议通过如下决议:
    一、选举刘希模为公司董事长、王少武为公司副董事长。
    二、通过调整公司部分高管人员的议案:其中,同意巴峥嵘辞去公司总经理职务,聘任王少武为公司总经理、王怡为公司董事会秘书、龚谦炜为公司证券事务代表。
    三、通过修改公司章程部分条款的议案。
    四、同意公司全资子公司北京城市开发集团有限责任公司(下称:城开集团)与首创置业股份有限公司共同出资注册成立苏州开创置业有限公司(暂定名,下称:开创置业),注册资金为1亿元人民币,其中,城开集团以自有资金出资5000万元,占50%股权。成立后的开创置业将主要开发苏州工业园区90#地项目。
    五、同意城开集团与北京尊瀛房地产开发有限公司共同出资注册成立北京首开尊瀛房地产开发有限责任公司(暂定名,下称:首开尊瀛),注册资金为1千万元人民币,其中,城开集团出资700万元,占70%股份。成立后的首开尊瀛将主要从事北京密云白河项目A地块的土地一级开发工作。
    六、授权公司董事长决定竞买单幅地块价格不超过公司上一会计年度末净资产40%的以公开招标、拍卖、挂牌方式出让的土地使用权。
    七、选举胡仕林为公司第五届监事会主席。
    八、通过关于调整公司部分监事的议案。
    董事会决定于2008年3月12日上午召开2008年第二次临时股东大会,审议以上有关及其它事项。


 2008.02.21 (600376):天鸿宝业:限售流通股暂缓解禁有关情况公告

    根据北京天鸿宝业房地产股份有限公司股权分置改革方案中的原承诺,公司有限售条件的流通股于2008年2月16日可上市流通数量为32433955股,其中公司股东美都控股股份有限公司(下称:美都控股)持有25980000股,深圳金阳投资有限责任公司持有6453955股。现将公司限售流通股暂缓解禁有关情况说明如下:
    一、美都控股持有的公司25980000股限售流通股暂不解禁。
    二、公司向实际控制人北京首都开发控股(集团)有限公司(下称:首开集团)定向发行股份收购其主营业务资产事项目前已完成。根据首开集团的承诺,定向发行完成后,其对公司拥有权益的股份自股权登记完成之日起禁售期延长36个月。
    三、公司目前有限售条件的流通股上市流通时间安排详见2008年2月21日上海证券交易所网站(www.sse.com.cn)。


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