华侨城Ａ2007年半年度报告
深圳华侨城控股股份有限公司2007年半年度报告
二○○七年八月七日
第一节 重要提示
本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。
2007年半年度报告经公司第四届董事会第三次会议审议通过。
董事郑凡、董事董喜生因公务原因未能亲自出席本次会议，分别授权董事姚军、董事刘平春代为出席并行使表决权；独立董事伊志宏因公务原因未能亲自出席本次会议，授权独立董事李罗力代为出席并行使表决权；独立董事韩小京因航班取消原因未出席本次会议，授权独立董事王韬代为出席并行使表决权。其余董事均出席了本次董事会会议，对本公司2007年半年度期报告进行了审议。公司监事及高级管理人员列席了本次董事会会议。
公司董事长刘平春先生，董事、总裁姚军先生，财务总监刘升勇先生声明：保证公司2007年半年度报告中财务报告的真实、完整。
目 录
第一节 重要提示 2
第二节 公司基本情况 4
第三节 股本变动和主要股东持股情况 5
第四节 董事、监事、高级管理人员情况 8
第五节 董事会报告 8
第六节 重要事项 12
第七节 财务报告（未经审计） 17
第八节 备查文件 76
第二节 公司基本情况
一、公司基本情况
（一）法定中文名称：深圳华侨城控股股份有限公司
法定英文名称：Shenzhen Overseas Chinese Town Holding Company
（二）法定代表人：刘平春
（三）董事会秘书：李珂晖
证券事务代表：郭 金
电话：0755——26909069 26936078 26936076
传真：0755——26600517
联系地址：深圳市南山区华侨城办公大楼三楼
E-MAIL: likh@octholding.com gjxlb@126.com
（四）公司注册地址及办公地址：深圳市南山区华侨城办公大楼
邮编：518053
国际互联网网址： http://www.octholding.com
（五）公司选定的信息披露报刊名称：《中国证券报》、《证券时报》和《上海证券报》
登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址：巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）
半年度报告备置地点：公司证券事务部
（六）股票上市证券交易所：深圳证券交易所
股票简称：华侨城A
股票代码：000069
（七）其他有关资料：
公司首次注册登记日期:一九九七年九月二日
公司首次注册登记地点： 深圳市工商局
营业执照注册号：4403011013820
税务登记号码：（地税）440305279374105
公司聘请的会计师事务所：深圳大华天诚会计师事务所有限责任公司
办公地址：中国深圳福田区滨河大道5022号联合广场B座11楼
二、主要财务数据和指标：
单位：人民币元
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本报告期末 上年度期末 本报告期末比上年度期末增减（％
）
调整前 调整后 调整前 调整后
总资产 7,994,028,898.37 7,090,863,096.90 7,092,531,286.31 12.74% 12.71%
所有者权益（或股东权益） 2,907,636,479.86 2,986,707,283.28 2,988,269,468.17 -2.65% -2.70%
每股净资产 2.617 2.688 2.689 -2.64% -2.68%
报告期（1－6月） 上年同期 本报告期比上年同期增减（％）
调整前 调整后 调整前 调整后
营业利润 49,950,809.07 76,443,212.63 222,172,333.16 -34.66% -77.52%
利润总额 49,779,759.60 222,579,491.35 222,579,491.35 -77.64% -77.64%
净利润 124,932,612.51 210,835,480.84 210,835,480.84 -40.74% -40.74%
扣除非经常性损益后的净利 127,086,346.72 209,077,368.13 209,077,368.13 -39.22% -39.22%
润
基本每股收益 0.112 0.190 0.190 -41.05% -41.05%
稀释每股收益 0.098 0.190 0.190 -48.42% -48.42%
净资产收益率 4.30% 8.04% 8.04% 减少3.74百分点 减少3.74百分
点
经营活动产生的现金流量净 -61,753,333.31 26,050,836.56 -337.05%
额
每股经营活动产生的现金流 -0.056 0.02 -380.00%
量净额
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非经常性损益项目 金额
营业外收支净额 -171,049.67
股权处置收益 -2,358,600.00
所得税影响 378,475.08
少数股东损益影响 -2,559.62
合计 -2,153,734.21
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第三节 股本变动和主要股东持股情况
一、股本变动情况
报告期内，公司股份总数及结构没有发生变动。截止2007年7月2日，公司的股份结构情况见下表：
股份变动情况表
单位：股
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本次变动前 本次变动增减（＋，－） 本次变动后
数量 比例（% 发行新股 送 公积金转 其他 小计 数量 比例(%)
） 股 股
一、有限售条件股份1、国家持 621,246,41062 55.9075 00000 000 00000 0000 00000 621,246,41062 55.90755.8
股2、国有法人持股3、其他内 1,118,332128, 5.8960. 00 0 1,118,332128, 960.01144.
资持股其中：境内法人持股境 078489,958,83 01144.0 078489,958,83 09344.093
内自然人持股４、外资持股其 2489,958,832 9344.09 2489,958,832
中：境外法人持股 境外自然 3
人持股二、无限售条件股份1、
人民币普通股2、境内上市的外
资股3、境外上市的外资股4、
其他
三、股份总数 1,111,205,242 100 0 0 0 0 0 1,111,205,242 100
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二、主要股东持股情况
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报告期末股东总数 9,206户
前十一名股东持股情况
股东名称（全称） 股东性质 持股比例（ 持股总数（股） 持有有限售条件股 质押或冻结的
%） 份数量 股份数量
华侨城集团公司 国有股东 55.90 621,118,332 621,118,332 0
嘉实主题精选混合型证券投资基金 其他 1.98 22,025,920 0 未知
嘉实服务增值行业证券投资基金 其他 1.47 16,325,193 0 未知
嘉实策略增长混合型证券投资基金 其他 1.31 14,534,197 0 未知
景福证券投资基金 其他 1.22 13,567,379 0 未知
银华核心价值优选股票型证券投资基金 其他 1.17 12,948,297 0 未知
银华优质增长股票型证券投资基金 其他 1.01 11,236,579 0 未知
全国社保基金一零六组合 其他 0.09 10,500,000 0 未知
申万巴黎新动力股票型证券投资基金 其他 0.86 9,602,243 0 未知
泰信优质生活股票型证券投资基金 其他 0.86 9,520,068 0 未知
博时第三产业成长股票证券投资基金 其他 0.77 8,517,861 0 未知
前十名无限售条件股东持股情况
股东名称 持有无限售条件股份总数 股份种类
嘉实主题精选混合型证券投资基金 22,025,920 人民币普通股
嘉实服务增值行业证券投资基金 16,325,193 人民币普通股
嘉实策略增长混合型证券投资基金 14,534,197 人民币普通股
景福证券投资基金 13,567,379 人民币普通股
银华核心价值优选股票型证券投资基金 12,948,297 人民币普通股
银华优质增长股票型证券投资基金 11,236,579 人民币普通股
全国社保基金一零六组合 10,500,000 人民币普通股
申万巴黎新动力股票型证券投资基金 9,602,243 人民币普通股
泰信优质生活股票型证券投资基金 9,520,068 人民币普通股
博时第三产业成长股票证券投资基金 8,517,861 人民币普通股
上述股东关联关系 前十名股东中，国有法人股股东华侨城集团公司与其他股东不存在关联关系，也不属于《上市公司收购管理办法
或一致行动关系的 》中规定的一致行动人。无限售条件股东中已知有关联关系的：嘉实主题精选混合型、嘉实服务增值行业和嘉实
说明 策略增长混合型证券投资，同属嘉实基金管理有限公司管理；银华核心价值优选股票型和银华优质增长股票型证
券投资基金同属银华基金管理有限公司管理。
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三、前10名有限售条件股东持股数量及限售条件
单位：股
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有限售条件股东名称 持有的有限售条件股份 可上市交易时间 新增可上市交易股份数量 限售条件
数量
华侨城集团公司 607,550,277 2006年1月6日—2008年1月6日 0 注1注2注3注5
2008年1月6日—2009年1月6日 55,560,262
2009年1月6日—2011年1月6日… 111,120,524
13,568,055 2008年1月6日 13,568,055 注4、5
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注1：华侨城集团公司承诺其持有的股票自改革方案实施后首个交易日起，至少在二十四个月内不上市交易或者转让；
注2：在此之后的十二个月内，华侨城集团公司通过证券交易所挂牌交易出售的股份不超过公司总股本的百分之五；
注3：之后的二十四个月内华侨城集团公司通过证券交易所挂牌交易出售的股份不超过公司总股本的百分之十；
注4：华侨城集团公司持有13,568,055股流通股，已委托中国证券登记结算有限公司深圳分公司进行临时保管，锁定期限为两年；
注5：上述承诺禁售的股份包括华侨城集团公司原持有的流通股份及因执行对价安排的相应新增股份，但不包括如获权证后行权所认购的股份。
四、公司控股股东或实际控制人报告期内未发生变更。
第四节 董事、监事、高级管理人员情况
一、报告期内董事、监事和高管人员持股情况
董事、监事和高管人员持股情况表
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姓名 职务 期初持股数（股） 变动增减（＋，－） 期末持股数（股）
刘平春 董事长 42,052 0 42,052
任克雷 董事 42,053 0 42,053
张整魁 董事 44,612 -2,560 42,052
王晓雯 监事 42,053 0 42,053
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上述董事、监事及高级管理人员在报告期内有持股变动的情况：张整魁董事因所持有部分股份解锁，在二级市场上出售了2,560股。
二、报告期内，无公司董事、监事和高管人员新聘和解聘情况。
第五节 董事会报告
一、董事会讨论与分析
（一）报告期内，公司按照2007年的工作方针“集成资源、提升管理、创新发展、防范风险”，围绕“打造中国旅游领军企业”的目标，集成优势资源，积极推进公司由投资控股型企业向投资经营型企业转变；推进公司由单纯实业投资向实业投资与资本运作并重的公司转变；推进由单一主题公园旅游产品开发向主题公园为主的多元化旅游产品的发展模式转变。
1、旅游主业经营情况良好
报告期内，公司参控股旅游企业共接待游客536万人次，同比增长28%；累计实现营业收入7.33亿元，同比增长33%；累计实现利润1.65亿元，同比增长11%。
2、旅游地产收益稳定
公司参股40%的深圳华侨城房地产有限公司继续实践“以旅游主题地产为特色的成片综合开发和运营”与“短平快”相结合的开发模式，集中在珠三角、长三角、环渤海湾、西南四大重点区域发展。
3、各重点项目顺利推进
（1）北京华侨城商业广场于4月27日试业；华侨城大剧院已建成并投入使用。打造京城新名片的《金面王朝》预计8月初举行首演式并正式对外公演。
（2）东部华侨城今年春节期间成功试运行，共接待游客9万人次。该公司计划于7月28日将两镇（因特拉根小镇和茶翁古镇）和两园（三洲茶园和艺术花园）投入试营业。
（3）上海华侨城项目规划设计、工程施工、设备采购、园林绿化等各方面工作进展顺利。
（二）限制性股票激励计划有关情况。
1、实施进展以及对公司未来发展的影响
公司积极创新股改方案，在向流通股东支付对价的同时，向参与股改的流通股股东以及管理层和主要业务骨干定向发行认股权证的组合方案。公司限制性股票激励计划已经中国证监会出具无异议函，并经公司于2006年6月23日召开的2006年第一次临时股东大会审议通过，目前处于授予等待期。公司通过实施限制性股票激励计划，进一步健全了激励与约束机制，有利于稳定优秀管理人才及业务骨干，增加了股东的信心，有利于公司持续、稳定、长远的发展。
2、限制性股票激励计划对公司财务的影响：
（1）按照财政部《企业会计准则》的相关规定，公司限制性股票激励计划中权益工具公允价值按照公司股份支付授予日（公司的限制性股票激励计划股东大会通过日）计量，权益工具当日收盘价为11.68元，授予价为7元，该权益工具公允价值为4.68元。
（2）由于公司限制性股票激励计划中权益工具存在1年的等待期、1年禁售和4年限售期，因此激励计划期间共需确认23,400万元的股份支付费用，按照各年度可以解锁的权益工具分摊该部分股份支付费用。
（3）每年承担的股份支付费用如下：2006年确认2,778.75万元，2007年确认5,557.5万元，2008年确认5,557.5万元，2009年确认4,582.5万元，2010年确认2,876.25万元，2011年确认1,560万元，2012年确认487.50万元。上述股份支付费用对公司需确认年份的净利润存在影响，但对公司净资产无影响。
二、报告期内公司经营活动总体状况
本公司目前的主要业务是旅游和房地产业务。
（一）报告期内的总体经营情况
报告期内，本公司实现营业收入39，421.31万元，比去年同期增长18.83%，实现营业利润4，995.08万元，比去年同期下降77.52%，实现净利润12，493.26万元，比去年同期下降40.74%。
单位：人民币万元
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项目 2007年6月30日 2006年12月31日 增减幅度
资产 799,402.89 709,253.13 12.71%
负债 447,723.29 343,843.09 30.21%
股东权益 290,763.65 298,826.95 -2.70%
现金及现金等价物增加额 -19,692.52 -5,883.37 234.72%
2007年1-6月 2006年1-6月 增减幅度
营业收入 39,421.31 33,174.82 18.83%
营业利润 4,995.08 22,217.23 -77.52%
净利润 12,493.26 21,083.55 -40.74%
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特别提示：由于新会计准则的实施，公司之参股企业深圳世界之窗和锦绣中华在2007年度不再纳入合并报表范围，故部分指标与上年存在不可比性。
主要指标变动原因如下：
（1）报告期内资产的增加主要是由于公司投资的北京华侨城和东部华侨城的工程投入不断增加。
（2）报告期内负债的增加主要是由于公司工程投入而增加了银行借款。
（3）报告期内股东权益下降的主要原因是分配了2006年度的现金股利。
（4）报告期内营业收入增加的主要原因是由于北京项目去年同期尚未开业，没有收入。
（5）报告期内营业利润和净利润大幅下降的主要原因是：
①根据新会计准则的规定，公司下属的东部华侨城、上海华侨城、成都华侨城的开办费须一次性摊销计入管理费用，致使管理费用大幅增加，利润总额大幅下降 ,影响金额约为15,800万元。
②根据新会计准则的规定，公司的股权激励须按股份支付计入管理费用，致使该项管理费用也比去年同期增加，利润总额下降，影响金额约为2,778万元。
（二）占主营业务收入或主营业务利润总额10%以上的主营行业或产品情况
单位：人民币万元
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收入类别 营业收入 营业成本 毛利率 营业收入比上 营业成本比上年同 毛利率比上年同期
年同期增加 期增加 增加
商品房销售收入 2,851.70 1,245.66 56.3%
门票收入 23,958.38 12,389.69 48.3% 9.34% 27.10% -7.2%
旅游团费收入 8,108.42 7,644.17 5.7% 18.81% 20.44% -1.3%
商品销售收入 1,726.31 725.37 58.0% 19.15% 21.21% -0.7%
租赁收入 861.69 77.64 91.0% -18.02% -27.23% 1.1%
其他收入 1,939.20 1,163.56 40.0% 0.09% 627.98% -51.8%
小计 39,445.71 23,246.08 41.1% 18.90% 37.07% -7.8%
内部相互抵消 24.40 24.40 0.0%
合计 39,421.31 23,221.68 41.1% 18.83% 36.92% -7.8%
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主要变动情况说明：
（1）去年同期由于北京房地产项目尚未结算，故无商品房销售收入。
（2）门票收入变动主要是由于深圳世界之窗和锦绣中华不再纳入合并范围减少了部分门票收入，而北京欢乐谷开业则新增了门票收入。毛利率下降的原因是由于北京欢乐谷上半年主要是冬季运营期，毛利率较低。
（三） 报告期内本公司利润构成、主营业务结构、主营业务盈利能力未发生重大变化。
（四）报告期内无对利润产生重大影响的其他经营业务活动。
（五）本公司报告期内来源于单个参股公司的投资收益对公司净利润达到10%以上该公司的基本情况：
单位：人民币万元
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参股公司名称 深圳华侨城房地产有限公司
本期贡献的投资收益 10,739.69 占上市公司净利润比重 85.96%
参股公司 经营范围 房地产开发，本公司占其40%股权
净利润 26,849.23
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参股公司名称 “波托菲诺”房地产合作项目开发
本期贡献的投资收益 1,573.26 占上市公司净利润比重 12.59%
参股公司 经营范围 “波托菲诺”房地产合作项目开发，本公司占其50%股权
净利润 3,146.52
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（六）经营中的问题和困难
报告期内，公司在经营管理过程中遇到的困难和问题主要表现在：
1、冬季运营是北京欢乐谷值得研究解决的问题，冬季寒冷气候对游客出游的影响给北京欢乐谷经营造成很大的压力；
2、景区景点的改造需要引起高度关注。深圳景区需要维修翻新的设备设施逐渐增多，老景区的景点维修费用日趋增加。
（七）下半年重点工作
1、针对北京欢乐谷冬季运营时间较长，寒冷气候影响游客数量的问题，公司将采取积极研究对策，加快推出演艺项目，提前做好冬季重要节假日活动的组织准备工作，尽量降低季节因素对北京欢乐谷经营的不利影响。
2、公司将加强对旅游及相关行业发展的政策性研究，积极推动旅游发展模式的创新和旅游产品升级换代，为旅游地产的发展模式赋予更加丰富的内容。
3、公司将认真研究对景区景点的更新改造，对景区改造项目的运行效果进行跟踪反馈，进一步挖掘老景区的潜力。
4、密切关注资本市场的发展趋势，积极探索资本市场的投融资渠道，选择适当机会，实现资本市场再融资，为公司未来项目发展提供资金支持。
三、报告期投资情况
（一）报告期内无募集资金投资情况。
（二）报告期内无重大非募集资金投资情况。
第六节 重要事项
一、公司治理实际状况
(一) 公司已依据《公司法》、《上市公司治理准则》、《上市公司股东大会规则》、《上市公司章程指引》等法律法规以及《关于提高上市公司质量的意见》等文件建立了较为完善的治理结构并规范运作,实际运作中没有违反相关规定或与相关规定不一致的情况。
（二）公司治理目前存在的问题及整改情况
1、公司内部审计稽核工作需要进一步加强。公司已设立审计部，原来只配备了两名工作人员，由于公司参控股企业较多，内部审计稽核工作量大，需要加强审计力量。报告期内，公司已积极完成审计部门的招聘工作，两位新的审计部工作人员现已到岗。
2、公司董事会下属各专门委员会工作有待进一步规范和加强。公司董事会为了方便各专门委员会开展工作，特调整了各专门委员会的人数，并明确安排了具体工作部门和联络人员，下一阶段，推进各专门委员会的工作将是公司董事会日常工作的重要工作内容。
3、公司已根据相关要求修订和制定了《信息披露制度》和《重大事项报备制度》。
二、报告期内实施的利润分配方案、公积金转增股本方案或发行新股方案的执行情况及本期利润分配方案
（一）经2007年5月11日召开的公司2006年度股东大会审议通过，公司以2006年12月31日总股本1,111,205,242股为基数,向全体股东每10股派发现金2.10元(含税)。本次分红派息方案已于2007年5月24日实施完毕。
（二）由于公司经营运作对资金需求较大，2007年半年度公司将不进行利润分配，也不进行公积金转增股本。
三、报告期内本公司无重大诉讼、仲裁事项
四、报告期内重大资产收购、出售及企业合并事项的简要情况及进程
报告期内，根据本公司董事会第四届董事会第二次临时会议决议，本公司将持有的重庆网通信息港宽带网络有限公司7.76%股权，以1,566万元人民币的价格，转让给中国网络通信（控股）有限公司，产生股权转让损失234万元。
五、报告期内重大关联交易事项
1、委托（受托）管理
根据本公司第三届董事会第三次临时会议决议，本公司同意接受华侨城房地产委托，代其行使其所持有的北京华侨城27.03%股权所代表的股东权利（股份处置权、收益权除外）。托管期自托管协议生效日起至该公司存续期满为止，托管费用为零元。
根据本公司2005年度股东大会决议，本公司同意接受华侨城房地产委托，代其行使其所持有的上海华侨城35%股权所代表的股东权利（股份处置权、收益权除外）。托管期自托管协议生效日起至该公司存续期满为止，托管费用为零元。
根据本公司2005年度股东大会决议，本公司将持有的成都华侨城35%股权托管给华侨城房地产，由其代为行使该部分股份所代表的股东权利（股份处置权、收益权除外）。托管期自托管协议生效日起至该公司存续期满为止，托管费用为零元。
根据东部华侨城与酒店管理公司签订的《茵特拉根温泉酒店管理合同》，将位于深圳市盐田区大梅沙东部华侨城酒店委托给酒店管理公司管理。东部华侨城按约定支付管理费。本期尚未产生相关费用。
2、提供担保
本公司为下列公司提供贷款担保：
单位：人民币万元
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关联公司名称 贷款金额 期限
东部华侨城 49,450 2006.6.28-2008.6.19
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3、业务合作：
1) “波托菲诺”房地产开发项目：
根据本公司股东大会决议，本公司与华侨城房地产公司签订了《华侨城“波托菲诺”房地产项目合作经营协议书》，与其合作开发华侨城“波托菲诺”房地产项目。根据协议及预算，该合作项目总建筑面积59万平方米，预计总投资27.30亿元，由双方各投资50%。
根据合作协议，本公司已累计确认投资收益562,255,608.39元，其中：本报告期确认投资收益15,732,645.97元。
2) 东部华侨城房地产开发项目：
根据本公司第四届董事会第二次临时会议决议，本公司之子公司东部华侨城与华侨城房地产签署《房地产合作开发协议书》，合作开发东部华侨城旅游区的房地产项目，具体请参见公司2006-062号公告。报告期内，该项目尚未开始销售。
4、 报告期内其他关联交易事项见附注8.（4）
六、报告期内重要事项见会计报表附注9、10、11。
七、2007年度半年度财务报告审计情况
公司2007年度半年度财务报告未经审计。
八、报告期内未发生公司及其董事、监事、高级管理人员、股东、实际控制人、收购人受有权机关调查、司法纪检部门采取强制措施、被移送司法机关或追究刑事责任、中国证监会稽查、中国证监会行政处罚、证券市场禁入、通报批评、认定为不适当人选、被其他行政管理部门处罚及证券交易所公开谴责的情况。
九、报告期内已披露的重要事项信息索引
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序号 重要事项 披露时间
1 2007年第一次临时股东大会决议公告 2007.1.3
2 股票交易异常波动公告 2007.1.22
3 关于“缴交房屋公用设施专用基金”对公司影响的公告 2007.2.1
4 董事会澄清公告 2007.3.2
5 第四届董事会第三次临时会议决议公告 2007.3.14
6 董事会公告 2007.3.31
7 董事会澄清公告 2007.4.7
8 关于公司控股股东及其关联方占用资金的情况专项说明 2007.4.19
9 独立董事关于公司对外担保的情况说明及独立意见 2007.4.19
10 第四届董事会第二次会议决议公告 2007.4.19
11 第四届监事会第二次会议决议公告 2007.4.19
12 关于召开2006年度股东大会的通知 2007.4.19
13 2006年年度报告及其摘要 2007.4.19
14 2006年度日常性关联交易公告 2007.4.19
15 2007年第一季度报告 2007.4.24
16 2006年度股东大会决议公告 2007.5.12
17 2006年度分红派息实施公告 2007.5.18
18 关于调整侨城权证HQC1认股权证行权价格的公告 2007.5.24
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上述公告分别披露在《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》和巨潮资讯网站(www.cninfo.com.cn)上。
十、报告期内公司接待调研及采访等相关情况。
报告期内，公司累计接听投资者电话600余次，接待投资者调研24次，接待机构投资者超过50批次。其中，接待投资者调研情况见下表：
报告期内接待调研、沟通、采访等活动备查登记表
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序号 时间 地点 方式 接待对象 接待人员 谈论内容及提供的资料
1 2007.3.2 欢乐谷第一会 面谈 平安证券 李珂晖郭金 增值税对公司的影响；公司未来发
议室 展情况
2 2007.3.7 欢乐谷一楼会 面谈 摩根士丹利 李珂晖 公司概况、项目情况
议室
3 2007.3.7 欢乐谷一楼会 面谈 长盛基金嘉实基金 李珂晖 集团整体上市情况；土地增值税对
议室 公司的影响；成都、上海项目情况
4 2007.3.8 欢乐谷一楼会 面谈 大成基金 姚军刘升勇李 公司未来发展的思路；公司股权激
议室 珂晖郭金 励情况
5 2007.3.9 欢乐谷一楼会 面谈 交银施罗德 李珂晖陈兰 公司的经营情况及今后两年的发展
议室 情况；土地增值税对公司的影响；
公司限制性股票的情况；集团整体
上市情况
6 2007.3.9 欢乐谷一楼会 面谈 中信证券、易方达基金 李珂晖郭金 公司未来发展前景
议室 、嘉实基金、银华基金
、华宝兴业基金、东方
证券
7 2007.3.9 欢乐谷一楼会 面谈 招商证券、鹏华基金 李珂晖郭金陈 公司未来发展战略思路；讨论未来
议室 兰 宏观政策对公司的影响
8 2007.3.20 欢乐谷一楼会 面谈 富国基金、海富通基金 郭金 公司2007年经营环境
议室 、交银施罗德、高华证
券
9 2007.3.21 欢乐谷一楼会 面谈 泰信基金、锡泉实业、 刘升勇郭金 公司未来发展的想法、思路
议室 新创投资、申银万国、
景林资产
10 2007.3.21 欢乐谷第一会 面谈 美国艾威基金 郭金 公司基本情况
议室
11 2007.3.26 欢乐谷二楼会 面谈 中信金通证券 郭金 公司未来发展的想法
议室
12 2007.3.26 欢乐谷一楼会 面谈 富国天合基金、平安证 李珂晖陈兰 土地增值税对公司的影响；集团整
议室 券 体上市情况；公司的战略情况和发
展方向；公司激励的落实情况；公
司参控股项目的进展情况
13 2007.3.27 欢乐谷一楼会 面谈 海富通基金 李珂晖凌云 房地产开发、结算项目情况；北京
议室 欢乐谷运营情况；三洲田、成都、
上海项目进展；集团整体上市何时
启动；土地增值税的影响；限制性
股票和权证情况
14 2007.3.27 总裁办公室 面谈 海溢投资 李珂晖 公司基本情况、房地产项目结算情
况
15 2007.4.4 欢乐谷一楼会 面谈 汇添富基金 郭金 公司目前的经营情况
议室
16 2007.4.5 欢乐谷一楼会 面谈 国元证券 郭金 公司目前的经营情况
议室
17 2007.4.5 欢乐谷一楼会 面谈 兴业证券 李珂晖 股权激励情况；集团整体上市传闻
议室 ；酒店业务情况
18 2007.4.12 欢乐谷一楼会 面谈 耶鲁基金、嘉实基金、 李珂晖 房地产项目情况；限制性股票解锁
议室 招商证券、太平洋资产 ；土地增值税、物业税出台对公司
、宝源投资 的影响；传媒、主题形象、北京欢
乐谷、上海项目情况
19 2007.4.19 欢乐谷一楼会 面谈 万联证券 郭金 公司未来发展情况
议室
20 2007.4.19 欢乐谷一楼会 面谈 马可波罗集团 李珂晖郭金 公司未来发展情况
议室
21 2007.4.19 欢乐谷一楼会 面谈 融通基金、博时基金、 李珂晖 项目经营情况
议室 马可波罗
22 2007.4.26 欢乐谷一楼会 面谈 博鸿投资、银河基金、 李珂晖郭金&