莱茵置业：2008年第一季度季度报告
莱茵达置业股份有限公司2008年第一季度季度报告
§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。
1.2 没有董事、监事、高级管理人员对本报告内容的真实性、准确性、完整性无法保证或存在异议。
1.3 所有董事均已出席
1.4 公司第一季度财务报告未经会计师事务所审计。
1.5 公司董事长高继胜先生、总裁陶椿女士、财务总监李晓荣先生、财务部经理吕顺龙先生声明：保证季度报告中财务报告的真实、完整。
§2 公司基本情况
2.1 主要会计数据及财务指标
单位：（人民币）元
本报告期末 上年度期末 增减变动（％）
总资产 1,921,716,997.90 1,959,637,528.86 -1.94%
所有者权益（或股东权益） 397,237,758.42 383,642,578.47 3.54%
每股净资产 1.6072 1.5522 3.54%
本报告期 上年同期 增减变动（％）
净利润 13,595,179.95 -2,720,205.48 120.01%
经营活动产生的现金流量净额 -58,098,878.60 -41,647,267.67 -39.50%
每股经营活动产生的现金流量净额 -0.2351 -0.1743 -34.88%
基本每股收益 0.06 -0.01 120.70%
稀释每股收益 0.06 -0.01 120.70%
净资产收益率 3.42% -1.04% 4.46%
扣除非经常性损益后的净资产收益率 3.48% -0.91% 4.39%
非经常性损益项目
单位：（人民币）元
非经常性损益项目 年初至报告期期末金额
非流动资产处置损益 -32,450.00
职工安置补偿费 -48,612.00
除上述各项之外的其他营业外收支净额 -147,447.81
合计 -228,509.81
2.2 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表
单位：股
股东总数 18,261
前10名无限售条件股东持股情况
股东名称 持有无限售条件股份数量 股份种类
杭州紫光轩艺术品有限公司 1,630,000 人民币普通股
李绪英 1,371,528 人民币普通股
张曙军 848,040 人民币普通股
北京首开天鸿集团有限公司 726,000 人民币普通股
杨金英 665,786 人民币普通股
王静芳 594,599 人民币普通股
徐美琴 556,100 人民币普通股
金岳年 456,100 人民币普通股
成都恒合实业有限责任公司 430,000 人民币普通股
陶晓燕 361,500 人民币普通股
§3 重要事项
3.1 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因
√ 适用 □ 不适用
期初 期末 增减变动 增减幅度 主要变动原因 货币资金 264,453,427.24 116,526,987.67 -147,926,439.57 -55.94% 工程及土地款支出增加 交易性金融资产 3,043,124.10 0.00 -3,043,124.10 -100.00% 出售基金 存货 1,259,614,672.50 1,383,176,771.00 123,562,098.48 9.81% 土地储备的增加 长期股权投资 17,515,493.16 12,391,703.45 -5,123,789.71 -29.25% 分得联营公司利润 商誉 11,668,776.26 26,568,776.26 14,900,000.00 127.69% 取得子公司形成的商誉增加 应付票据 55,000,000.00 0.00 -55,000,000.00 -100.00% 应付票据到期付款 应付账款 188,592,677.10 142,719,131.38 -45,873,545.72 -24.32% 工程款支付 未分配利润 105,987,662.98 119,582,842.93 13,595,179.95 12.83% 本期盈利 少数股东权益权益 20,572,972.84 26,316,516.74 5,743,543.90 27.92% 新取得子公司而增加少数股东 上年同期数 本年累计数 增减变动 增减幅度 主要变动原因 营业收入 34,884,218.58 231,742,343.43 196,858,124.85 564.32% 商品房交付增加 营业成本 22,359,190.60 175,661,664.35 153,302,473.75 685.64% 同上 营业税金及附加 2,779,759.65 15,690,982.29 12,911,222.64 464.47% 同上 管理费用 6,592,331.98 11,210,010.23 4,617,678.25 70.05% 企业日常经营及合并范围的增加注：2007年，公司向公司第一大股东莱茵达控股集团有限公司定向发行股票暨购买资产方案获中国证券监督管理委员会批准，公司按照程序要求办理了工商变更手续及股份登记手续。按照《企业会计准则第20号-企业合并》的有关规定，本次定向增发涉及的企业合并属同一控制下的企业合并。因合并范围的增加，本报告中的上年同期数已按同一控制下企业合并的会计处理要求进行了追溯调整。
3.2 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
□ 适用 √ 不适用
3.3 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况
√ 适用 □ 不适用
股东名称 承诺事项 承诺履行情况 备注
莱茵达控股集团有限公司 持有公司130,000,000股2010年12月25日可上市流通 非公开发行股份已办理锁定手续 未达到履约时间
莱茵达控股集团有限公司 持有公司32,966,575股2010年12月25日可上市流通 已办理锁定手续 未达到履约时间
南京蓝本新型建材有限责任公司 持有公司股份2009年4月19日可上市流通 已办理锁定手续 未达到履约时间
3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明
√ 适用 □ 不适用
因合并范围及商品房结转收入的增加，预计年初至下一报告期的累计净利润将实现盈利。经公告的上年同期实现的归属于母公司净利润为-282.71万元。
3.5 其他需说明的重大事项
3.5.1 证券投资情况
□ 适用 √ 不适用
3.5.2 持有其他上市公司股权情况
□ 适用 √ 不适用
3.5.3 报告期接待调研、沟通、采访等活动情况表
接待时间 接待地点 接待方式 接待对象 谈论的主要内容及提供的资料
2008年03月29日 扬州 实地调研 中原证券研究所魏博先生 公司发展战略及发展前景
2008年03月29日 扬州 实地调研 南京证券有限责任公司吕乐先生、陈斌先生、包晓霞女士 公司发展战略及发展前景
2008年03月29日 扬州 实地调研 德邦证券有限责任公司陈东先生、吴剑雄先生 公司发展战略及发展前景
2008年03月29日 扬州 实地调研 光大证券股份有限公司研究所赵强先生 公司发展战略及发展前景
2008年03月29日 扬州 实地调研 国信证券经济研究所方琰先生 公司发展战略及发展前景
2008年03月29日 扬州 实地调研 东方证券股份有限公司薛和斌先生 公司发展战略及发展前景