倍特高新2005年年度报告
成都倍特发展集团股份有限公司2005年年度报告
二ＯＯ六年三月八日
重要提示
本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
方兆董事长、王晋成、苏静、赵泽松、刘邦英、王勇、阿丁董事出席了会议，吴正德董事因公出差未出席本次董事会会议，特书面委托方兆董事长代为出席并表决。
公司董事长兼总裁方兆先生、副总裁兼总会计师陈家均先生、财务部长李海明先生声明：保证年度报告中财务报告的真实、完整。
目 录
一 公司简介
二 会计数据和业务数据摘要
三 股本变动及股东情况
四 董事、监事、高级管理人员和员工情况
五 公司治理结构
六 股东大会情况简介
七 董事会报告
八 监事会报告
九 重要事项
十 财务报告
十一 其它有关资料
十二 备查文件目录
一 公司简介
(一)公司法定中文名称：成都倍特发展集团股份有限公司
公司法定英文名称：CHENGDU BRILLIANT DEVELOPMENT GR0UP，INC.
(二)公司法定代表人：方 兆
(三)公司董事会秘书：申书龙
联系地址：四川省成都市高新区高朋大道11号倍特科技工业园D座3楼
电 话：(028)85199519
传 真：(028)85184099
电子信箱：sl0628@126.com
证券事务代表：纪建敏
联系地址：四川省成都市高新区高朋大道11号倍特科技工业园D座3楼
电 话：(028)85130316
传 真：(028)85184099
电子信箱：jjm0628@163.com
(四)公司注册地址：四川省成都市成都高新技术产业开发区
公司办公地址：四川省成都市成都高新技术产业开发区
邮政编码：610041
公司国际互联网网址：http://www.cdbt.cn
公司电子信箱：office@cdbt.cn
(五)公司信息披露报纸：《中国证券报》
公司年度报告备置地点：董事会办公室
公司年度报告登载的国际互联网网址：
http：∥www.cninfo.com.cn
(六)公司股票上市地：深圳证券交易所
公司股票简称：倍特高新
公司股票代码：000628
二 会计数据和业务数据摘要
(一)本年度实现利润情况
单位：元
利润总额 23,272,155.02
净利润 10,392,793.83
扣除非经常性损益后的净利润 -44,755,498.63
主营业务利润 165,196,994.88
其他业务利润 3,254,104.96
营业利润 -30,414,842.41
投资收益 51,468,003.46
补贴收入
营业外收支净额 2,218,993.97
经营活动产生的现金流量净额 23,126,998.69
现金及现金等价物净增减额 -26,185,618.10
注：本年度公司非经常性损益项目及金额如下：
非经常性损益项目 金额
处理被投资单位股权收益 52,959,366.00
处置固定资产净收益 3,507,979.27
以前年度计提各项资产减值准备的转回 145,249.99
扣除资产减值准备后的营业外收支 -106,984.68
所得税影响数 -1,357,318.12
合计 55,148,292.46
(二)截止报告期末前三年的主要会计数据和财务指标
2005年
项 目 2004年
主营业务收入(元) 670,475,248.81 516,522,100.08
净利润(元) 10,392,793.83 2,153,857.98
总资产(元) 1,838,218,939.18 1,873,005,836.02
股东权益(不含少数股
377,424,566.66 367,031,772.83
东权益)(元)
每股收益(元/股) 0.0537 0.0111
每股净资产(元/股) 1.95 1.90
调整后的每股净资产
1.39 1.52
(元/股)
每股经营活动产生的现
0.1195 0.8309
金流量净额(元/股)
净资产收益率(%) 2.75 0.59
扣除非经常性损益后净利润
-12.02 1.50
的加权平均净资产收益率(%)
项 目 2003年
主营业务收入(元) 560,810,308.90
净利润(元) -163,683,443.48
总资产(元) 1,871,683,306.18
股东权益(不含少数股
364,899,056.86
东权益)(元)
每股收益(元/股) -0.8456
每股净资产(元/股) 1.89
调整后的每股净资产
1.56
(元/股)
每股经营活动产生的现
-0.0062
金流量净额(元/股)
净资产收益率(%) -44.86
扣除非经常性损益后净利润
-30.01
的加权平均净资产收益率(%)
(三)按中国证监会信息披露编报规则(第九号)要求计算报告期利润的净资产收益率和每股收益： 单位：元
净资产收益率(%)
报告期利润
全面摊薄 加权平均
主营业务利润 165,196,994.88 43.77 44.38
营业利润 -30,414,842.41 -8.06 -8.17
净利润 10,392,793.83 2.75 2.79
扣除非经常性损益
-44,755,498.63 -11.86 -12.02
后的净利润
每股收益
全面摊薄 加权平均
主营业务利润 0.85 0.85
营业利润 -0.16 -0.16
净利润 0.05 0.05
扣除非经常性损益
-0.23 -0.23
后的净利润
(四)报告期内股东权益变动情况 单位：元
项 目 股本 资本公积 盈余公积
期初数 193,560,000.00 200,148,839.21 122,457,275.54
本期增加
本期减少
期末数 193,560,000.00 200,148,839.21 122,457,275.54
变动原因
项 目 其中:法定公益金 未分配利润 股东权益合计
期初数 29,291,780.70 -149,134,341.92 367,031,772.83
本期增加
本期减少
期末数 29,291,780.70 -138,741,548.09 377,424,566.66
变动原因 本期实现利润
三 股本变动及股东情况
(一)股本变动情况
1、股份变动情况表 单位：股
本次变动前 本次变动增减（＋，－）
发行 公积金
数量 比例% 送
新股 转股
股
一、未上市流通股份 107160000 55.36
1、发起人股份 33480000 17.30
其中：
国家持有股份 30360000 15.69
境内法人持有股份 3120000 1.61
境外法人持有股份
其他
2、募集法人股份 73680000 38.07
3、内部职工股
4、优先股或其他
二、已上市流通股份 86400000 44.64
1、人民币普通股 86400000 44.64
2、境内上市的外资股
3、境外上市的外资股
4、其他
三、股份总数 193560000 100
本次变动增减（＋，－） 本次变动后
其 小 数量 比例%
他 计
一、未上市流通股份 107160000 55.36
1、发起人股份 33480000 17.30
其中：
国家持有股份 30360000 15.69
境内法人持有股份 3120000 1.61
境外法人持有股份
其他
2、募集法人股份 73680000 38.07
3、内部职工股
4、优先股或其他
二、已上市流通股份 86400000 44.64
1、人民币普通股 86400000 44.64
2、境内上市的外资股
3、境外上市的外资股
4、其他
三、股份总数 193560000 100
2、股票发行与上市情况
(1)截止至报告期末前3年，公司未发行过股票及衍生证券。
(2)报告期内，公司股份总数及股本结构未发生变化。
(3)目前，公司无内部职工股。
（二）股东情况介绍
1、股东数量和持股情况
股东总数 44922
前10名股东持股情况
股东 持股 持股总数
股东名称
性质 比例 （股）
成都市国有资产管理局 国家股 15.69 30,360,000
成都普天电缆股份有限公司 其它 1.54 2,976,000
秦皇岛市三元有限责任公司 其它 1.29 2,500,000
成都钢铁厂 其它 0.93 1,800,000
成都市西南计算机软件公司 其它 0.68 1,320,000
上海龙宇建设股份有限公司 其它 0.66 1,270,000
四川新鸿达实业有限责任公司 其它 0.65 1,260,000
上海涵祺商贸有限公司 其它 0.63 1,225,000
西藏自治区石油公司 其它 0.62 1,200,000
成都市自来水总公司 其它 0.62 1,200,000
持有非流通 质押或冻结的
股东名称
股数量（股） 股份数量（股）
成都市国有资产管理局 30,360,000
成都普天电缆股份有限公司 2,976,000
秦皇岛市三元有限责任公司 2,500,000
成都钢铁厂 1,800,000
成都市西南计算机软件公司 1,320,000
上海龙宇建设股份有限公司 1,270,000
四川新鸿达实业有限责任公司 1,260,000 1,260,000
上海涵祺商贸有限公司 1,225,000
西藏自治区石油公司 1,200,000
成都市自来水总公司 1,200,000
前10名流通股东持股情况
股东名称 持有流通股数量 股份种类
王芳 200,064 人民币普通股
李茂林 155,000 人民币普通股
庄能强 151,200 人民币普通股
于立新 149,992 人民币普通股
景德全 144,000 人民币普通股
陈儒娜 141,000 人民币普通股
烟台工艺美术品有限公司 140,000 人民币普通股
顾群 125,500 人民币普通股
陈建国 120,975 人民币普通股
姚达 120,000 人民币普通股
上述股东关联关系或一致行 未知以上股东间是否存在关联关系
或属于《上市公司股东持股变动信
动的说明 息披露管理办法》规定的一致行动人的情形。
注：(1)持有本公司5%以上(含5%)股份的股东仅有成都市国有资产管理局，该局代表国家持股。报告期内，其持有的本公司股份未发生增减变动，也没有被质押或冻结。
(2)在前十名股东中，除四川新鸿达实业有限责任公司持有的本公司股份全部被质押、冻结外，未发现其他股东所持本公司股份有被质押或冻结的情况。
(3)未发现前十名股东间存在关联关系或属于《上市公司股东持股变动信息披露管理办法》规定的一致行动人的情形。
2、公司第一大股东及实际控制人
公司第一大股东及实际控制人均为成都市国有资产管理局（成都市国有资产管理委员会办公室）。公司与实际控制人之间的产权控制关系图示如下：
■■图像■■
3、公司国有股股权划转进展情况
报告期，公司国家股股权按照有关法律、法规及《四川省人民政府关于同意划转成都倍特发展集团股份有限公司国家股股权的批复》（川府函［2004］171号）的要求进行划转。2005年3月19日，公司发布了国家股股权划转的提示性公告（详见中国证券报）。2005年7月9日，成都市国有资产管理委员会办公室(原成都市国有资产管理局)和成都高新区投资有限公司分别发布了成都倍特发展集团股份有限公司股东持股变动报告书和成都倍特发展集团股份有限公司收购报告书摘要（详见中国证券报）。2006年1月9日，公司收到国务院国有资产监督管理委员会《关于成都倍特发展集团股份有限公司国有股划转有关问题的批复》(国资产权[2005]1590号)。该批复同意将成都市国有资产管理委员会办公室（原成都市国有资产管理局）持有的本公司3036万股国有股权分别划转成都高新区投资有限公司（以下简称成都高投）、成都市国有资产投资经营公司（以下简称成都国资公司）和四川省国有资产经营投资管理有限责任公司（以下简称四川国资公司）持有。本次国有股权划转完成后，公司的总股本仍为19356万股，其中成都高投、成都国资公司和四川国资公司分别持有2316万股、480万股和240万股，分别占总股本的11.97%、2.48%和1.24%，股份性质为国家股（有关公告详见2006年1月10日的中国证券报）。本次股权划转过户手续办理完毕后，成都高新区投资有限公司为本公司第一大股东。
成都高新区投资有限公司是成都高新区管理委员会出资设立的国有独资公司，其注册资本为10亿元人民币，经营范围是建设、科技、经贸发展投资及符合国家政策的其它投资（不含金融投资），投资项目管理及咨询，资产管理及咨询，房地产开发及经营等。
四 董事、监事、高级管理人员和员工情况
（一）董事、监事和高级管理人员及持股变动情况
年初
性 年
姓名 职务 任期 持股
别 龄
(股)
董事长
方 兆 男 43 2005年6月—2008年6月 0
兼总裁
王晋成 董事 男 50 2005年6月—2008年6月 8700
苏 静 董事 女 57 2005年6月—2008年6月 0
阿 丁 董事 男 61 2005年6月—2008年6月 1200
吴正德 董事 男 60 2005年6月—2008年6月 0
独立董
刘邦英 男 69 2005年6月—2008年6月 0
事
独立董
赵泽松 男 51 2005年6月—2008年6月 0
事
独立董
王 勇 男 36 2005年6月—2008年6月 0
事
监事会
岳玉兰 女 59 2005年6月—2008年6月 2400
主席
安民民 监事 男 58 2005年6月—2008年6月 0
李继勤 监事 男 52 2005年6月—2008年6月 0
姚代明 副总裁 男 58 2005年6月—2008年6月 0
副总裁
陈家均 兼总会 男 42 2005年6月—2008年6月 0
计师
熊 军 副总裁 男 37 2005年6月—2008年6月 0
许君如 副总裁 女 38 2005年6月—2008年6月 0
董事会 0
申书龙 男 40 2005年6月—2008年6月
秘书
总裁助
张 仪 男 55 2005年6月—2008年6月 0
理
副总会
廖静 女 43 2005年6月—2008年6月 4000
计师
是否在股
年末 从公司领取 东单位或
变动
姓名 持股 的年度报酬 其他关联
原因
(股) 总额(万元) 单位领取
报酬津贴
无变
方 兆 0 105000元 否
动
无变 不在本公司
王晋成 8700 否
动 受领年薪
无变 不在本公司
苏 静 0 是
动 受领年薪
无变 不在本公司
阿 丁 1200 是
动 受领年薪
无变 不在本公司
吴正德 0 是
动 受领年薪
无变 不在本公司
刘邦英 0 否
动 受领年薪
无变 不在本公司
赵泽松 0 否
动 受领年薪
无变 不在本公司
王 勇 0 否
动 受领年薪
无变 不在本公司
岳玉兰 2400 否
动 受领年薪
无变 不在本公司
安民民 0 是
动 受领年薪
无变
李继勤 0 85000元 否
动
无变
姚代明 0 85000元 否
动
无变
陈家均 0 85000元 否
动
无变
熊 军 0 85000元 否
动
无变
许君如 0 85000元 否
动
0 无变
申书龙 85000元 否
动
无变
张 仪 0 83000元 否
动
无变
廖静 4000 83000 否
动
（二）董事、监事、高级管理人员的主要工作经历
1、董事的主要工作经历
方 兆
曾任成都719厂经营计划处处长；成都高新区管理委员会办公室主任；本公司投资管理部部长；成都倍特药业有限公司总经理；本公司副总裁等职。现任本公司董事长兼总裁。
王晋成
曾任成都市科委工业处副处长；成都市科技发展研究中心主任；成都市生产力促进中心主任；成都市科技顾问团办公室主任；成都高新区科技（环保）局局长；成都高新区招商局局长；成都高新区投资有限公司总经理等职。现任成都高新区财政局局长。
苏 静
曾任成都高新区管理委员会财务处处长；成都高新区财政局副局长。现任成 都高新区投资有限公司财务总监。
阿 丁
曾任西藏自治区国家一级油库科员、主任、书记；西藏自治区石油公司总经理；中国石油集团西藏销售分公司书记、常务副总经理等职。现任本公司董事。吴正德
曾任原四机部第1016研究所技术员、工程师；电子科技大学应用物理研究所副教授、教授、副所长、所长、电子科技大学副校长等职。现任本公司董事；成都普天电缆股份有限公司独立董事；全国政协常委。刘邦英
曾任成都市规划局规划科技术员；成都市出江矿区指挥部技术员；成都市规划管理局技术员、科长、局长等职。现任本公司独立董事。
赵泽松
曾任四川商业高等专科学校会计系教授、主任等职。现任本公司独立董事；成都理工大学会计系教授、主任。
王 勇
曾任中国银行四川分行国际业务部科员；中国嘉陵（集团）股份有限公司总裁助理；四川大学经济学院院长助理等职。现任本公司独立董事；绵阳高新区投资控股（集团）有限公司董事长；绵阳高新发展（集团）股份有限公司董事长兼总裁。
2、监事的主要工作经历
岳玉兰
曾任成都161厂设计科、政治部科员；成都市科委科技干部处干部；中共重庆市委工交政治部干部处、综合处处长；成都高新区管理委员会人事处处长；本公司人事部部长等职。现任本公司监事会主席。
安民民
曾任成都电缆股份有限公司热缩制品分厂总会计师；成都普天电缆股份有限公司副总会计师、董事等职；现任成都普天电缆股份有限公司总会计师；本公司监事。
李继勤
曾任成都军区通信部参谋、副处长；成都高新区管理委员会项目处副处长、处长等职。现任本公司监事、党委副书记、工会主席。
3、高级管理人员的主要工作经历
方 兆
详见前述董事的主要工作经历
姚代明
曾任成都钟表厂厂长；成都高新区管理委员会项目处处长、企业管理处处长等职。现任本公司党委书记、副总裁。
陈家均
曾任贵州省计划管理干部学院会计；贵州省计划委员会财贸处科员；四川省审计局商贸部副主任科员；成都高新区管理委员会财务处干部；本公司财务部副部长、部长等职。现任本公司副总裁兼总会计师。
熊 军
曾任四川省工业品展销服务中心团委副书记；成都高新区管理委员会办公室秘书；本公司证券投资部副总经理、总经理；成都倍特贸易公司总经理；本公司总裁助理；成都倍特电动自行车有限公司总经理等职。现任本公司副总裁。
许君如
曾任成都建材设计院院办秘书；四川电视台广告中心业务经理；海润国际广告（成都）公司总经理；四川京蓉宾馆总经理；美国在线—时代华纳/华娱电视西南中心总监等职。现任本公司副总裁。
申书龙
曾任电子工业部国营南光机器厂厂办秘书；成都南光实业股份有限公司投资发展部副部长；成都倍特投资有限公司总经理助理等职。现任本公司董事会秘书。
张 仪
曾任四川省商业建筑安装公司安装队副队长；四川省商业建设总公司安装处主任；成都倍特建筑安装工程有限公司总经理；成都倍特建设开发有限公司总经理助理、副总经理等职。现任本公司总裁助理。
廖 静
曾任成都发动机公司职大讲师；成都高新区管理委员会财务部会计；本公司财务部副部长、资产管理部部长。现任本公司副总会计师兼审计部部长。
（三）董事、监事在股东单位任职情况
安民民监事现任成都普天电缆股份有限公司总会计师，任期从2003年10月始至2006年10月止；吴正德董事现任成都普天电缆股份有限公司独立董事，任期从2003年10月始至2006年10月止。
（四）董事、监事、高级管理人员的变动情况。
报告期内，公司董事会、监事会进行了换届选举，公司董事会对高级管理人员进行了新一轮聘任。
1、2005年6月28日，召开的2004年年度股东大会以累积投票方式选举周强、方兆、王晋成、吴正德、苏静、阿丁为第五届董事会董事；选举赵泽松、刘邦英、王勇为第五届董事会独立董事。以上董事或独立董事任期均为三年(自2005年6月28日起至2008年6月28日止)。该次股东大会选举岳玉兰、安民民为第五届监事会由股东代表出任的监事。任期三年(自2005年6月28日起至2008年6月28日止)。
2、2005年6月16日，召开的公司2005年工会代表大会选举李继勤为第五届监事会由职工代表出任的监事。任期三年(自2005年6月28日起至2008年6月28日止)。
3、2005年6月28日，召开的第五届董事会第一次会议一致选举周强同志为第五届董事会董事长。经周强董事长提名，会议一致同意聘任方兆同志为公司总裁、聘任申书龙同志为董事会秘书。经方兆总裁提名，会议一致同意聘任陈家均同志为公司副总裁兼总会计师；聘任姚代明、陈尚林、熊军、许君如等四同志为公司副总裁；聘任张仪同志为公司总裁助理；聘任廖静同志为公司副总会计师。上述人员任期均为三年(自2005年6月28日起至2008年6月28日止)。
4、2005年6月28日，召开的第五届监事会第一次会议一致选举岳玉兰女士为第五届监事会主席。
5、2005年9月27日，召开的第五届董事会第三次会议同意周强同志因工作变动辞去公司董事、董事长职务，同时一致选举方兆同志为公司董事长。
6、2005年10月20日，召开的第五届董事会第四次会议同意陈尚林同志因工作变动，不再担任公司副总裁职务。
（五）董事、监事和高级管理人员报酬情况
公司董事、高级管理人员的年度报酬由董事会薪酬与考核委员会根据董事会确定的经营目标和管理职责的完成情况来确定，监事的报酬根据个人工作业绩及工作任务的完成情况确定。报告期内，在公司领取报酬的董事、监事和高级管理人员的报酬总额为78.1万元。
独立董事津贴按照公司《独立董事津贴标准》执行。根据2004年第一次临时股东大会决议，从2004年起，每位独立董事的年度津贴标准由原来的2.4万元增加到5万元。独立董事出席公司董事会、股东大会及按《公司法》、《公司章程》的有关规定行使独立董事职权时，所需的合理费用（包括差旅费、办公费、培训费）可在公司据实报销。
阿丁、王晋成、苏静、吴正德董事和岳玉兰、安民民监事不在本公司领取报酬。安民民监事、吴正德董事分别在成都普天电缆股份有限公司领取报酬和独立董事津贴。
（六）公司员工情况
截止报告期末，公司共有员工1430人，其中：生产人员433人，销售人员224人，技术人员591人，财务人员93人，行政人员89人。公司具有大专以上 (含大专)文化程度的895人，中专文化程度的261人。在管理和技术人员中，具有高级技术职称的78人，具有中级技术职称的355人。需公司承担费用的离退休员工0人。
五 公司治理结构
（一）公司治理情况
报告期内，公司严格按照《公司法》、《上市公司治理准则》、《深圳证券交易所股票上市规则》、《关于在上市公司建立独立董事制度指导意见》等有关法律、法规的要求，规范治理行为，提升治理水平，使决策机构、执行机构和监督机构之间权责明确、相互制约、协调运转的有机联系得到进一步巩固和完善，确保公司交易安全和平稳运行。
1、报告期内，公司按照中国证监会的要求，依照法定程序对《公司章程》进行了修改和补充。修改和补充的内容主要涉及股东权利；控股股东及实际控制人的义务；股东大会的通知、召开、表决和投票方式；董事、监事的选聘程序；独立董事的权利与义务；董事会秘书的选聘程序、任职资格、职责；对外担保；投资者关系管理等事项。
2、报告期内，公司切实落实股东大会作为公司最高权力机构的法律地位，继续严格按照《公司章程》、《股东大会议事规则》和中国证监会发布的《股东大会规范意见》及《关于加强社会公众股股东权益保护的若干规定》的要求召集、召开股东大会。公司的重大决策由股东大会依法作出。公司第一大股东不存在超越股东大会直接或间接地干预公司决策和各项生产经营活动的行为，也不存在损害公司及其他股东合法权益的情形。报告期内，公司召开了一次年度股东大会，并按照《公司章程》规定的董事、监事选聘程序，顺利完成了董事会、监事会的换届选举。会议见证律师出具了法律意见书。
3、报告期内，公司严格按照有关法律、法规和《公司章程》的规定，选举了第五届董事会成员。董事会人员总数及构成符合法律、法规的要求。董事会成员具备履行职务所需的知识、技能和素质，均能依据《董事会议事规则》和董事会四个专门委员会的实施细则，诚信、勤勉地履行职责。报告期内，董事会成员参加董事会会议，均能就会议所议事项发表明确意见，并能利用自身的专业水平和丰富的经验给予公司的重大经营和管理活动以指导。
4、报告期内，公司股东大会选举了第五届监事会成员。监事的产生和监事会的形成，符合有关法律法规和《公司章程》的规定。监事会成员能本着对全体股东负责的态度，严格按照《监事会议事规则》履行职责，对公司财务以及董事和高级管理人员履行职责的合法性、合规性进行监督。监事会在维护投资者特别是社会公众投资者的合法权益，确保所有股东享有平等地位，并依法行使表决权等方面发挥了积极作用。
5、公司高级管理人员严格按照公司章程规定的职权和董事会的授权开展经营管理活动并接受董事会和监事会的监督。报告期内，公司进一步完善了对高级管理人员的激励、约束机制和选拔聘任机制，较好地调动了高级管理人员的积极性。2005年，继续坚持了经营班子每季度向董事会报告公司的经营管理及各业务的工作制度。
6、公司严格按照法律、法规和上市规则的规定履行信息披露义务。在信息披露方式的选择上，能本着公平、公正、公开的原则，平等对待所有股东，尽可能地选择方便公众投资者阅读、理解和获得的方式，没有选择性信息披露行为发生。公司2005年信息披露工作继续被深圳证券交易所评为良好，受到深交所的表扬。
7、公司积极开展投资者关系管理工作，建立健全投资者关系管理制度。通过采取设立专门的投资者咨询电话、在公司网站开设投资者关系专栏等多种形式，加强与投资者特别是社会公众投资者的沟通和交流，及时答复公众投资者关心的问题，促进投资者对公司的了解和认同。
（二）独立董事履行职责情况
公司独立董事自上任以来，本着对全体股东负责的态度，按照《公司法》、《公司章程》和《独立董事工作制度》的要求，积极参与董事会工作，在董事会科学、审慎的决策活动中，及时发表独立的建设性意见，切实履行了独立董事职责，充分发挥了独立董事的作用。
1、独立董事出席董事会的情况
本年应参加 亲自出席 委托出席 缺席
独立董事姓名 备注
董事会次数 （次） （次） （次）
赵泽松 10 10 0 0
王 勇 10 9 1 0
刘邦英 10 10 0 0
2、独立董事对公司有关事项提出异议的情况
报告期内，独立董事未对董事会会议审议的议案及其他事项提出异议。
（三）公司与控股股东在业务、人员、资产、机构、财务等方面“五分开”情况。
公司第一大股东为成都市国有资产管理局，相对于第一大股东，公司在业务、人员、资产、机构、财务等方面做到了“五分开”，具有独立完整的业务及自主经营能力，能够独立承担责任和风险。
1、公司具有独立完整的业务及自主经营能力。各项业务均由公司自主决策、独立经营、自负盈亏。
2、公司拥有独立的员工队伍，高级管理人员均未在第一大股东任职。
3、公司资产权属清晰、独立完整，不存在第一大股东干预公司资产运营的事项；
4、公司具有独立、健全的组织机构体系，股东大会、董事会、监事会和内部机构独立运作；
5、公司拥有独立的财务管理部门和会计核算系统，制定了规范、独立的财务会计制度，独立进行财务决策。
（四）对高级管理人员的考评与激励
报告期内，公司继续推进和完善以业绩导向的、激励与约束相结合的高级管理人员薪酬与考核制度，进一步确立了公正、透明的高级管理人员绩效评价标准和程序，不断促使高级管理人员的收入水平与其完成董事会下达的年度利润目标紧密挂钩，与高级管理人员的工作表现和工作绩效紧密相联。高级管理人员的薪酬政策与方案由董事会薪酬与考核委员会负责制定和审查。
六 股东大会情况简介
2005年，本公司召开了一次股东大会。即2005年6月28日召开的2004年度股东大会。
（一）2004年度股东大会
2005年4月16日，公司在《中国证券报》上刊登了《第四届董事会第十五次会议决议公告暨召开2004年度股东大会的通知》，定于2005年6月28日召开公司2004年度股东大会。
2005年6月28日，公司2004年度股东大会在倍特科技工业园五楼会议室召开，会议由周强董事长主持，出席大会的股东（代理人）10人、代表股份4009.96万股，占公司有表决权总股份的20.72％。其中社会公众股股东（代理人）3人、代表股份0.76万股，占公司社会公众股股东表决权股份总数0.008％。符合《公司法》、《公司章程》和《上市公司股东大会规范意见》的规定。本次股东大会以现场投票方式审议通过了如下决议：
1、《2004年度董事会工作报告》
2、《2004年度监事会工作报告》
3、《2004年度财务决算报告》
4、《2004年度利润分配预案》
5、《关于推荐第五届董事会组成人员的议案》
6、《关于推荐第五届董事会独立董事人选的议案》
7、《关于推荐第五届监事会组成人员的议案》
8、《续聘四川华信（集团）会计师事务所为公司2005年度审计机构的预案》
9、《关于修改公司章程的预案》
中豪律师事务所的邓世燕律师对会议进行了见证。见证律师认为：本次股东大会的召集、召开、出席，本次股东大会的股东或代理人的资格、本次股东大会的表决程序符合有关法律、法规、规章、规则和《公司章程》的规定。本次股东大会决议公告刊登在2005年6月29日的《中国证券报》上。
（二）董事会、监事会换届选举情况
有关情况已在“董事、监事、高级管理人员的变动情况”中作详细说明。
七 董事会报告
(一)报告期内，公司经营情况回顾
1、总体经营情况
2005年，公司积极应对宏观调控政策，主动适应市场环境变化，确立并实施了“长短结合，以短养长，以长为主”的企业发展战略。通过经营管理团队和全体员工的共同努力，在未来产业发展、经营管理思路、产业结构调整、股权分置改革、以及盘活存量资产、改善财务状况等方面都取得了积极进展，整体经营情况明显好转，为谋求持续发展奠定了基础。
公司全年实现主营业务收入6.70亿元，主营业务利润1.65亿元，净利润1039.28万元，主营业务收入较去年同期增长29.81%，净利润较去年同期增长382.52%。
1、主营业务及其经营状况
①分行业或产品的主营业务收入、主营业务利润的构成情况。
本年数
行 业 主营业务 主营业务 主营业务
收入 成本 利润
房地产业
504,845,536.71 415,049,697.36 71,023,897.01
工 业
117,308,671.39 51,048,242.47 64,893,313.77
商 业
14,888,272.29 12,462,772.86 2,263,371.95
投资及服务
33,432,768.42 4,565,891.10 27,016,412.15
合 计
670,475,248.81 483,126,603.79 165,196,994.88
单位：元
上年数
行 业 主营业务 主营业务 主营业务
收入 成本 利润
房地产业
362,043,106.19 240,055,238.55 112,270,927.51
工 业
97,774,751.35 36,107,996.18 60,397,238.34
商 业
23,691,816.32 20,170,828.01 3,160,382.62
投资及服务
33,012,426.22 4,914,938.66 26,271,397.71
合 计
516,522,100.08 301,249,001.40 202,099,946.18
注：⑴占公司主营业务收入或主营业务利润10%以上的行业是房地产业和药业。
⑵房地产行业毛利率本年数较上年数下降15.90个百分点，主要系上年确认南延线土地收益影响所致。药业的主营业务收入为8,205.59万元，主营业务利润为5,790.97万元，毛利率为71.88%。
②主营业务分地区情况
单位：万元
地区 主营业务收入 主营业务收入比上年增减（％）
国内 67,047.52 29.81
国外
3、各项业务发展状况
（1）房地产业
报告期内，随着国家调控房地产业的各项政策的全面实施，房地产业得到了规范性调整，行业市场化程度进一步提高。公司在客观分析房地产行业发展趋势，并结合自身实际的基础上，制定并落实了“立足成都，看好绵阳，盘活雅安”的工作方针。一方面，利用自身在区域市场的地域优势、品牌优势，狠抓各重点项目的建设和营销，另一方面，积极盘活存量资产，推动公司房地产业务由分散、粗放向专业、集约转型。
报告期内，公司开发的“滨河春天”（高新西区农迁房项目）一期工程共77栋36万平方米正式开工建设，在时间紧、任务重的情况下，以作为换空间，加班加点抢进度、赶工期，其中55栋已实现主体断水，为推进高新西区建设，保证被拆迁居民安居乐业，加快成都市“城乡一体化”进程做出了应有贡献。
公司绵阳项目全年完成商品房销售面积43247.93m 2，累计完成销售收入1.14亿元。公司开发的倍特景苑荣获绵阳市“最佳领袖名盘”称号。
报告期内，公司通过出售、租赁等方式，积极盘活在成都、惠州、北海等地的存量资产，取得了一定成效。倍特康派和正熙国际大厦正式开盘销售，倍特康派2005年8月荣获首届成都购房节“最优性价比奖”。
（2）科技实业
现代制药业
报告期内，公司制药业面对国家对抗生素制剂的强制降价和药品生产企业间竞争日益加剧的局面，坚持“一切向市场倾斜”的经营理念，巴沙片、易启康胶囊、巴替注射液、轻舒颗粒继续保持市场领先地位。通过实施技改、技革，降低生产成本；推行精细化管理，严格控制费用；拓展市场，扩大销量；完善新品管理，缩短开发周期等一系列措施，使公司制药业在行业盈利水平普遍下降，亏损呈增长态势的情况下，实现主营业务收入8205.59万元，较上年同期增长11.26%，实现净利润673.79万元，仅较上年同期减少1.26%。
报告期，公司有9个原料药品种和1个小容量注射剂顺利通过GMP认证，2006年预计有利托君小针、产妇安胶囊、普卢利沙星、伊曲康唑注射液等18个品种投放市场，将为药业的后续发展奠定良好的基础。
厨柜制造业
经过多年努力，公司已在高、中端厨柜产品市场上拥有较高的市场占有率。
报告期内，公司注重发挥倍特厨柜的品牌和行业地位优势，以市场为导向，紧跟行业发展步伐，针对市场环境的变化，在产品设计、选材、生产和营销等方面作了及时、有效地调整，使厨柜产品自身的功能性和实用性，以及市场占有率都有了进一步提高。五套设计作品在“首届中国厨柜设计大奖赛”中包揽了全部奖项，继续巩固了在厨柜市场的占有率。
电子信息业
报告期内，公司本着集中优势资源，做大做强优势产业的原则，按照产业整合的统一部署，开展了对信息、科技、网络等三家公司的合并工作，初步实现了信息产业的整合，为进一步发展搭建了更高平台。报告期内，共生产电子回单柜260台，销售100台，生产和销售在下半年都实现了翻番。公司无线电监测设备的生产、安装和验收移交均能满足客户的需求，继续保持了较高的美誉度。
（3）现代服务业
期货经纪业务
2005年，在全国的期货交易代理额同比下降8.5%，期货经纪行业出现全行业亏损的情况下，公司期货经纪业务的代理额为1109.14亿元、代理量为226.65万手,均再创公司历史新高，同比分别增长8.96%和22.28%，继续保持了双增长。良好的业绩使公司期货经纪业务在全国的排名已大幅提升至第33名，并位居西部地区第一。
工业厂房租赁业务
报告期内，公司继续坚持将安全工作放在首位，重点抓安全、消防制度的贯彻落实，全年治安刑事案件和火灾事故的发生率均为零，为客户营造了良好的经营环境。报告期内，工业厂房租赁业务稳步运行，科工园出租率达96.09%，标准厂房出租率达86.48%。汽车服务业务
报告期内，公司确立了汽车服务业务以汽车后服务业为重点的经营理念，制定了以汽车销售为源头、以汽车维修为支撑的经营策略。报告期内，取得了昌河汽车一级代理权资格，新建的维修基地正式投入运营，客户资源得到了全力开发和维护，事故车辆维修资源输送渠道基本建成，业务量明显增加。
4、主要供应商、客户情况：报告期内，公司向前五名供应商合计的采购金额为1322.65万元，占年度采购总额的6.53%，向前五名客户销售额合计13,605.78万元，占年度销售总额的20.29%。
5、报告期资产构成同比发生重大变化的说明
占总资产比重 占总资产比重
资产项目 增减
2005年12月31日 2004年12月31日
应收款项 16.39% 20.10% -3.71%
存货 34.61% 34.92% -0.31%
长期股权投资 9.05% 10.07% -1.01%
固定资产 15.45% 13.24% 2.21%
在建工程 3.97% 0.80% 3.17%
短期借款 43.33% 46.30% -2.97%
长期借款 4.09% 4.55% -0.46%
6、报告期财务数据同比发生重大变化的说明 单位：元
财务指标 2005年 2004年
营业费用 69,621,569.67 62,226,163.52
管理费用 73,313,988.20 53,006,116.89
财务费用 55,930,384.38 54,191,401.81
所得税 14,966,041.38 23,515,927.35
财务指标 增减额 增减
营业费用 7,395,406.15 11.88%
管理费用 20,307,871.31 38.31%
财务费用 1,738,982.57 3.21%
所得税 -8,549,885.97 -36.36%
注：（1）管理费用较上年同期数增长38.31%，主要系本年增加合并报表范围和计提资产减值准备所致。
（2）所得税较上年同期数减少36.36%，主要系房地产业毛利率降低使利润总额下降所致。
7、报告期现金流量的构成情况及发生重大变化的原因分析
单位:元
指标 2005年 2004年
经营活动产生的现金流量净额 23,126,998.69 160,834,557.82
投资活动产生的现金流量净额 106,029,601.63 -17,632,406.94
筹资活动产生的现金流量净额 -158,842,480.81 -66,730,036.64
现金及现金等价物净增加额 -26,185,618.10 76,472,114.24
指标 增减额 增减
经营活动产生的现金流量净额 -137,707,559.13 -85.62%
投资活动产生的现金流量净额 123,662,008.57 -701.33%
筹资活动产生的现金流量净额 -92,112,444.17 138.04%
现金及现金等价物净增加额 -102,657,732.34 -134.24%
注:（1）经营活动产生的现金流量净额较上年同期数减少85.62%，主要系上年收到南延线补偿款所致。
（2）投资活动产生的现金流量净额较上年同期数增加701.33%，主要系本报告期转让成都市时运房地产开发有限责任公司股权现金流入所致。
（3）筹资活动产生的现金流量净额较上年同期数减少138.04%，主要系本报告期偿还银行贷款所致。
（4）现金及现金等价物净增加额较上年同期数减少134.24%，主要系本报告期偿还银行贷款所致。
8、报告期经营活动产生的现金流量与同期净利润存在差异的说明
报告期经营活动产生的现金流量与同期净利润存在差异的原因主要系报告期预收施工单位工程款增加所致。
9、公司面临的主要挑战
（1）随着外地实力强大的房地产开发商迅速进入本地市场，加之受资金制约，公司面临较大的竞争压力。
（2）制药行业的产品及营销手段同质化竞争较为严重，必然要求公司尽快找到增大与业内其他企业间差异化的新途径。
（3）厨柜制造业的新品研发能力需紧跟市场需求变化趋势，提高市场占有率任重道远。
（4）信息产业虽有无线电监测设备和电子回单柜等具较强竞争优势的产品，但资源分布较为分散，产品的技术水平和市场开拓能力需不断提高。
（5）资金紧缺，存在一定的财务风险。
10、主要控股公司及参股公司的经营情况及业绩
（1）成都倍特建设开发有限公司 该公司注册资本16000万元，主要从事房地产开发、商品房经营、公共设施建设及其它配套服务。该公司拥有总资产91,535.15万元，净资产27,178.09万元，2005年实现主营业务收入52,284.55万元，主营业务利润7552.39万元，净利润199.70万元。
（2）成都倍特药业有限公司 该公司注册资本7000万元，主营业务为生产、销售医药产品、保健药品、医疗器械、技术咨询服务，经营本企业产品及技术的出口业务。总资产16,962.46万元，净资产7,900.38万元，2005年实现主营业务收入8,205.59万元，主营业务利润5,790.97万元，净利润673.79万元。
（3）成都倍特厨柜制造有限公司 该公司注册资本4000万元，主要从事厨柜及其配件的制造、加工和销售；高新技术产业投资；销售金属材料等。总资产5,756.77万元，净资产3,017.03万元，2005年主营业务利润510.85万元。
（4）成都倍特信息技术有限公司 该公司注册资本1000万元,主要从事电子产品、电子仪器、软件产品的设计、开发、生产、销售、安装、维护和技术转让、咨询、培训服务，通讯及计算机产品的设计、安装。总资产4,160.94万元，净资产763.09万元，2005年利润总额227.05万元。
(二)对公司未来发展的展望
1、所处行业发展趋势及面临的市场竞争格局
（1）未来五年是我国社会经济发展的关键时期，伴随着我国城镇化建设的快速发展以及城市拆迁改造和人们生活水平的提高，房地产市场有着巨大市场空间。刚刚经历了一系列宏观调控的我国房地产业，将进入有序竞争的发展通道，行业整合加速势在必然。多年来，公司一直将房地产及基础设施建设业作为主导产业，并积累了较丰富的经验。未来几年，公司将继续发展房地产及基础设施建设业，将充分发挥自身在区域房地产市场的优势，通过采取对外积极参与竞争、迎接挑战，对内促进房地产业务由全能型向专业化转变，经营模式由项目开发型向资产经营型转变，从而实现经营模式由单一向多元转变等措施，确保公司在未来的竞争格局中占据有利的竞争地位。
（2）制药业因其与人们的健康水平、生活质量息息相关而倍受政府和市场的关注，加之由我国人口特点决定的巨大需求规模，使制药业具有了广阔的发展空间。经过多年的规范调整，我国制药业已步入全面竞争的新时代。公司制药业相对于房地产业务而言起步较晚，但发展较快，具备进一步发展的基础。未来几年，公司将以市场需求为导向，结合自身优势，加大对研发领域的投入和营销领域的创新力度，以确保公司制药业具有较强的核心竞争力。
（3）厨柜行业属于朝阳产业，其市场潜力巨大，但行业门槛和集中度低，市场竞争激烈且无序。未来几年，公司将抓住厨柜市场大发展的机遇，狠抓产品设计的风格创新，致力于产品品质的提高，建立完善的售后服务体系，不断提高品牌美誉度，在竞争中谋求发展。
（4）未来几年，公司信息产业仍以无线电监测和测向定位技术的研究及高新技术产品的开发、生产为主要业务领域。
2、新年度经营计划
公司将继续实施“长短结合、以短养长、以长为主”的发展战略，通过采取优化资源配置、创新核心技术、发展主导产业、捕捉盈利机会等措施，努力将自身建设成为一个主营突出、管理有效、财务稳健、投资审慎、资产优良、优势明显、具有较强市场竞争力和资本市场融资能力的高新区骨干企业，从而为广大投资者谋求回报。
（1）全力以赴完成股改，维护好连接资本市场的通路。
公司将千方百计，确保此项工作在2006年上半年顺利完成。
（2）完善公司法人治理结构，促进公司有序运行，规范控股公司章程，实行分级授权管理模式，进一步加强对控股公司的管理。
（3）继续深化产业整合，实现公司向“扁平化”转型。
通过进一步地整合，促进公司组织结构向“扁平化”转变，并使各产业都有明确的目标和明晰的发展方向。
（4）盘活存量资产，减轻公司财务压力
对存量闲置资产及收益低下的资产进行清核，采取有效措施变现存量资产；同时，抓紧已处置资产尾款的回收工作。
（5）强化管理，启动全面绩效管理体系的建立工作。
在全面推进目标预算管理的基础上，建立有效的人力资源管理体系，尝试分级授权管理，逐步导入理念、方法和规范，启动全面绩效管理体系的建立工作。
（6）倡导积极向上的价值取向。
倡导具有敢于直面困难、迎接挑战的勇气，不计个人得失、积极奉献的精神，勤勉务实、创新求是的品质。
（7）各业工作重点
2006年，公司房地产业将继续坚持“立足成都，看好绵阳，盘活雅安”的方针。在继续抓好高新西区农迁房项目建设和营业房销售工作的同时，积极争取高新区统建项目，千方百计解决土地开发资源；进一步加快绵阳房地产项目的建设开发，确保公司利润来源；广开思路，寻求有效合作，解决遗留问题，盘活低效、闲置资产，向一流的专业房地产开发商迈进。
2006年，药业、厨柜的发展重点是提高人力资源管理水平、继续加大新产品开发力度，并对市场与网络资源进行有效整合，争取进一步扩大销售规模，成为区域内名列前茅的知名品牌。电子信息类公司要通过整合，在继续加大已有产品研发和市场拓展的基础上，集中资源，延伸产品链，提高产品附加值和销售总量。
汽车服务业、期货经纪业在新的一年里，要科学地研究发展方向和利润支撑点问题。工业厂房租赁业要依托高新区的三大核心产业，科学规划、合理布局，力争成为高新区内具有强大影响力的产业集聚地。
3、实现未来发展战略的资金需求及来源和使用计划
伴随着未来发展战略的实施，公司对资金的需求将呈增长态势。为此，公司将通过采取大力发展主营业务，加大销售回款力度；与金融机构建立良好关系，拓宽融资渠道等措施，视具体情况分别采取运用自有资金、银行贷款、寻找合作伙伴共同投资等多种方式确保公司发展所需的资金。
4、可能对公司未来发展战略和经营目标的实现产生不利影响的风险因素及对策
（1）系统风险：
公司作为多元化企业，经营涉及面广，行业特点差异极大，各种不确定因素较多，经过近年来的产业结构调整，公司对部分亏损或低效的分子公司进行了整合，降低了多元化幅度，减少了部分风险。目前，公司正通过实施股权分置改革，进一步优化产业结构，降低风险积累因素。
（2）政策风险：
国家土地政策和房地产宏观调控政策有可能对公司房地产业的发展造成不利影响，公司将加大土地储备规模并积极争取政府统建项目，保持房地产业务的持续、健康发展。
（3）资金风险：
部分房地产项目结算可能延迟，将使公司资金不能按时回收，公司将努力加快工程决算进度，解决流动资金缺乏的问题。
（4）市场风险：
公司的科技实业和现代服务业均面临激烈的市场竞争，公司将加快新产品开发步伐、推出新的服务模式，树立一流的品牌形象，确保在竞争中不断发展壮大。
（三）报告期内的投资情况
1、报告期内，公司未募集资金，也无报告期前募集资金的使用延续到报告期内的情况。
2、报告期内公司无非募集资金重大项目投资情况。
（四）2005年度四川华信（集团）会计师事务所为本公司出具了标准无保留意见审计报告。
(五)董事会日常工作情况
1、董事会会议情况及决议内容
（1）报告期内，公司共召开了十次董事会会议。分别是：
①2005年1月20日，召开了第四届董事会第七次临时会议。会议就倍特公寓Ａ、Ｂ座的出让事宜进行了讨论研究。相关决议公告详见2005年4月16日的《中国证券报》。
②2005年4月13日，召开了第四届董事会第十五次会议。会议审议通过了《2004年度董事会工作报告》、《2004年年度报告及摘要》、《2004年度财务决算报告》、《2004年度利润分配预案》、《关于公司存量资产处置的议案》、《续聘四川华信（集团）会计师事务所为公司2005年度审计机构的预案》、《关于推荐第五届董事会组成人员的议案》、《关于推荐第五届董事会独立董事人选的议案》、《关于修改公司章程的预案》、《关于成立成都高新建设管理有限公司的议案》和《关于召开2004年度股东大会的议案》。会议听取了《公司2005年度目标预算管理情况的报告》和《公司2005年1季度经营回顾和评估的报告》。相关决议公告详见2005年4月16日的《中国证券报》。
③2005年6月28日，召开了第五届董事会第一次会议。会议审议通过了《关于选举第五届董事会董事长的议案》、《关于提请聘任总裁的议案》、《关于提请聘任董事会秘书的议案》、《关于提请聘任高级管理人员的议案》和《关于受让倍特期货经纪有限公司股权的议案》。相关决议公告详见2005年6月29日的《中国证券报》。
④2005年7月20日，召开了第五届董事会第一次临时会议。会议审议通过了《关于投资设立成都市时运房地产开发有限公司的议案》。会议同意：公司与成都倍特建设开发有限公司（以下简称开发公司）共同投资设立成都市时运房地产开发有限公司（以下简称时运公司）。时运公司注册资本拟为12000万元。其中公司出资600万元，占注册资本的5%；开发公司出资11400万元，占注册资本的95%。
⑤2005年8月10日，召开了第五届董事会第二次会议。会议审议通过了《2005年半年度报告》。会议听取了《2005年上半年经营工作评估报告》和《盘活惠州项目的情况报告》。会议聘任了公司证券事务代表。相关决议公告详见2005年8月13日的《中国证券报》。
⑥2005年9月19日，召开了第五届董事会第二次临时会议。会议审议通过了《关于规范资金占用、不断提高盈利能力，防范和化解经营风险的情况报告》。
⑦2005年9月27日，召开了第五届董事会第三次会议。会议审议通过了《关于公司董事长人选变动的议案》和《关于选举公司新任董事长的议案》。相关决议公告详见2005年9月28日的《中国证券报》。
⑧2005年10月20日，召开了第五届董事会第四次会议。会议听取了《2005年第三季度经营工作评估报告》、《关于公司在雅安投资情况的工作汇报》和《关于公司股权分置改革工作的情况汇报》。会议审议通过了《2005年第三季度报告》、《公司受让成都倍特建设开发有限公司持有的四川雅安温泉旅游开发股份有限公司股权的议案》和《关于公司高级管理人员人选任免建议的议案》相关决议公告详见2005年10月22日的《中国证券报》。
⑨2005年11月2日，召开了第五届董事会第五次会议。会议审议通过了《关于公司受让成都倍特建设开发有限公司持有的成都市时运房地产开发有限责任公司的部分股权的议案》。会议同意公司受让成都倍特建设开发有限公司（下称开发公司）持有的成都市时运房地产开发有限责任公司（下称时运公司）的10800万股股权，计10800万元，占时运公司注册资本的90%。本次股权转让完成后，公司持有时运公司11400万股，占时运公司注册资本的95%。
⑩2005年12月23日，召开了第五届董事会第六次会议。会议审议通过了《关于启动公司股权分置改革工作的议案》、《关于聘请股权分置改革中介机构的议案》和《将公司持有的成都市时运房地产开发有限责任公司部分股权转让给成都市集建房屋开发有限责任公司的议案》。会议听取了《关于公司股权分置改革初步方案的汇报》。相关决议公告详见2005年12月27日的《中国证券报》。
（2）期后事项：2006年1月23日，召开了第五届董事会第七次会议。会议审议通过了《关于为公司控股子公司成都倍特药业有限公司提供担保的议案》和《高级管理人员实行超额激励的议案》。会议听取了《关于2005年经营评估报告暨2006年工作要点的汇报》和《公司股权分置改革进展情况汇报》。
2、董事会对股东大会决议的执行情况
2005年，董事会严格执行股东大会决议，对《公司章程》进行了修改。
(六) 2005年度利润分配预案及独立董事意见
1、利润分配预案
经四川华信（集团）会计师事务所审计，本公司2005年实现净利润10,392,793.83元，而年初未分配利润为-149,134,341.92元。按《公司法》及《公司章程》的有关规定，公司2005年度的净利润应首先用于弥补亏损，弥补后公司2005年末未分配利润为-138,741,548.09元。因此，公司2005年度不向投资者实施现金利润分配，也不进行资本公积金转增股本。该预案将提交2005年度股东大会审议。
2、独立董事意见
作为独立董事，我们根据中国证监会《关于加强社会公众股股东权益保护的若干规定》的有关规定，对公司2005年度的利润分配预案发表如下意见：
我们认为：公司基于《公司法》及《公司章程》的有关规定和本报告期盈利，但累计可供投资者分配的利润为负数的实际情况，作出2005年度不向投资者实施现金利润分配的预案是合理的。
独立董事：赵泽松、刘邦英、王勇
(七)其它报告事项
2006年本公司选定《中国证券报》和《证券时报》为公司信息披露报纸。
八 监事会报告
2005年度，本公司第五届监事会严格依据《公司法》、《公司章程》赋予的权利和义务，本着对全体股东负责的态度，严格按照监事会讨论通过的《议事规则》办事，在公司内部监督、规范运作等方面认真履行各项职责，积极开展工作。全年召开监事会5次，并列席了董事会，参加了股东大会。
一、监事会会议召开情况
1、公司于2005年4月13日，召开了第四届监事会第十三次会议。会议审议和讨论《公司2005年度监事会工作报告》、《公司监事会换届选举的议案》、《公司2005年度财务决算报告》、《公司2005年度报告和年报摘要》、《2005年度利润分配预案》、《关于修改公司章程的议案》、《关于续聘四川华信（集团）会计师事务所的预案》、《关于公司存量资产处理的议案》，并听取《公司2005年度目标预算管理情况的报告》和《公司2005年度一季度经营回顾和评估的报告》等事项。
2、于2005年6月28日，召开了第五届监事会第一次会议。会议审议和讨论了公司《关于选举倍特集团公司第五届监事会主席议案》、《关于受让倍特期货经纪有限公司股权的议案》等事项。
3、于2005年8月13日，召开了第五届监事会第二次会议。会议审议通过了《2005年半年度报告》。
4、于2005年10月20日，召开了第五届监事会第三次会议。听取《公司2005年第三季度经营回顾和评估的报告》和公司在四川雅安温泉开发公司投资情况的汇报、讨论和审议《公司2005年第三季度报告》和《关于受让成都倍特建设开发有限公司持有的四川雅安温泉旅游开发股份有限公司股权的议案》。
5、于2006年1月23日，召开了第五届监事会第四次会议。会议听取公司关于《2005年经营评估报告暨2006年工作要点的汇报》和《关于公司股权分置改革进展情况汇报》、审议关于《对高级管理人员实行超额激励的议案》
二、对2005年度公司依法运作情况的监事
监事会经过认真审慎考察认为，2005年度公司董事会和经营班子按照《公司法》要求，继续坚持“以作为换空间”，经过公司上下共同艰苦努力，走过了最困难的时期。在继续加强经营管理，强化监督机制，建立健全和完善规范的财务管理制度等方面做了大量工作，并在八个方面取得了成效：盘活资产取得了阶段性成果；产业整合初见成效；建设项目进展顺利；以目标预算为主线的内部管控体系初步建立；资金链得到逐渐修复；股权分置改革顺利启动；管理团队和广大员工的精神面貌焕然一新；经营环境得到改善。同时，能依法经营，决策程序合法、合规，并能按上市规则要求，信息披露及时、准确、真实。
监事会在履行监督职责中，未发现公司董事及高管人员在履行公司职责中，有违反法律、法规及《公司章程》的行为，也未发现有意损害公司利益的行为。监事会还认为公司的独立董事认真参与了公司议事和各项重大决策，对公司董事会的各项议案和各项重大决策，提出了中肯的意见。公司董事和独立董事切实履行职责，认真维护公司整体利益，并注意保护股东利益不受侵害，在审议董事会各项议案和决策时，能积极发表自己的见解，为经营班子提出了许多较好的建议和意见，提高了公司董事会的决策水平，增强了公司的抗风险能力。
监事会对公司加快产业结构调整；加强内部管理，挖掘内部节流潜力，控制财务费用；严格执行资产处置、审批程序制度等方面的问题，都及时召开监事会会议，认真分析研究，及时向董事会及经营班子提出监事意见。
三、对2005年度公司财务情况的监事
监事会认为，公司在本年度中认真按照《会计法》规定执行，信息披露及时。四川华信（集团）会计师事务所，对公司的2005年度报告所出具的审计意见及所涉及事项，真实反映了公司的财务状况和经营业绩。
四、对公司募集资金使用和其他事项的监事
（1）公司前次募集资金无延续到本年度使用的情况。
（2）公司在本年度无重大收购情况发生。
（3）公司在本年度内无内幕交易现象发生。
（4）公司在本年度无重大关联交易。
（5）公司在报告期内未进行利润预测。
九 重要事项
（一）报告期内诉讼事项
1、在2005年半年度报告中，公司就中国工商银行成都滨江支行因公司为托普集团科技发展有限责任公司的2000万元银行贷款提供连带责任担保，而形成的担保合同纠纷，依法向人民法院提起讼诉，以及公司依法向最高人民法院提起上诉，和最高人民法院民事裁定书认为：该案原审判决认定事实不清，裁定撤消原判，发回重审一事进行了公告。目前，该案尚在审理中。相关公告详见2005年8月13日的《中国证券报》。
2、在2005年半年度报告中，公司就招商银行成都高新支行因公司为四川托普软件投资股份有限公司的1000万元银行贷款提供连带责任担保，而形成的担保合同纠纷，依法向人民法院申请执行四川国力公证处(2004)川国公证执字第009号公证书，公司被迫履行担保义务，以及公司就该担保合同纠纷依法向成都市中级人民法院起诉托普软件一事进行了公告。目前，该案尚在执行中。相关公告详见2005年8月13日的《中国证券报》。
3、在2005年半年度报告中，公司就中国工商银行成都市温江区支行因借款担保合同纠纷一事起诉成都聚友网络股份有限公司（以下简称聚友网络）、本公司和北京盈科伟业投资有限公司以及四川省高级人民法院受理此案，并以四川省高级人民法院（2005）川民初字第29号民事判决书对该案作出判决一事进行了公告。目前，该案尚在执行中。相关公告详见2005年4月26日、2005年7月23日和2005年8月13日的《中国证券报》。
4、在2005年半年度报告中，公司就中国工商银行成都市温江区支行就借款担保合同纠纷一事起诉成都聚友网络股份有限公司、成都市国有资产投资经营公司和本公司以及四川省高级人民法院受理此案，并以四川省高级人民法院（2005）川民初字第30号民事判决书对该案作出判决一事进行了公告。目前，该案尚在执行中。相关公告详见2005年4月26日、2005年7月23日和2005年8月13日的《中国证券报》。
5、在2005年半年度报告中，公司就招商银行股份有限公司成都高新支行就一般借款合同纠纷一案起诉成都聚友网络股份有限公司、聚友实业（集团）有限公司、本公司、成都聚友网络发展有限公司、深圳聚友网络投资有限公司和陈健以及四川省成都市中级人民法院受理此案，并以四川省成都市中级人民法院（2005）成民初字第300号民事判决书，对该案作出判决一事进行了公告。目前，该案尚在执行中。相关公告详见2005年5月28日、2005年7月30日和2005年8月13日的《中国证券报》。
6、在第三季度报告中，公司就控股子公司成都倍特建设开发有限公司(以下简称开发公司)为成都建强实业有限公司在成都市商业银行华兴支行的720万元贷款提供担保，而形成的担保合同纠纷一事进行了公告。开发公司在收到四川省成都市中级人民法院送达的（2005）成执字第1028-1号和第1029-1号民事裁定书后，履行了担保义务。相关公告详见2005年10月22日的《中国证券报》。
7、公司控股子公司成都倍特建设开发有限公司为成都建强实业有限公司在农业银行成都市成华支行的1180万元贷款提供担保。其中440万元被迫履行担保义务。其余740万元尚在诉讼中。
(二)报告期内，公司出售资产事项的简要情况及进程。
2005年12月23日召开的第五届董事会第六次会议审议通过了《将公司持有的成都市时运房地产开发有限责任公司部分股权转让给成都市集建房屋开发有限责任公司的议案》。会议本着收缩战线、集中优势资源，立足高新区做大做强主导产业的原则，同意公司将持有的成都市时运房地产开发有限责任公司（以下简称时运公司）55%的股权，计6600万股转让给成都市集建房屋开发有限责任公司（以下简称集建公司）。
本次会议后，公司与集建公司签署了股权转让协议。该协议明确约定，公司同意将上述股权作价12100万元人民币转让给集建公司，集建公司同意受让，并同意于2005年12月30日前以货币资金方式向公司付清转让金额。截止报告期末，集建公司已按约定向本公司付清了股权转让款。交易所涉及的法律手续已办理完毕。本项交易产生的收益为5,295.94万元，占公司报告期利润总额的227.57%。
本次交易事项标的不存在质押、抵押等情形。时运公司成立于2005年8月18日，为有限责任公司，主要从事房地产开发和经营。该公司注册资本为12000万元，其中本公司出资11400万元，占注册资本的95%，本公司控股子公司成都倍特建设开发有限公司出资600万元，占注册资本的5%。成都倍特建设开发有限公司就本次交易事项放弃优先受让权。本次转让完成后，集建公司持有时运公司55%的股份，计6600万股；公司持有时运公司40%的股份，计4800万股；成都倍特建设开发有限公司持有时运公司5%的股份，计600万股。相关决议公告详见2005年12月27日的《中国证券报》。
（三）报告期内公司无重大关联交易。
（四）报告期内重大合同及其履行。
1、在报告期内没有发生或以前期间发生但延续到报告期的重大托管、承包、租赁其它公司资产或其它公司托管、承包、租赁公司资产的行为。
2、担保情况
（1）公司为托普集团科技发展有限责任公司提供连带责任担保，该担保事项已涉诉。
（2）公司为成都聚友网络股份有限公司提供连带责任担保，担保余额为5530万元。该担保事项已涉诉。
（3）公司控股子公司成都倍特建设开发有限公司为成都建强实业发展有限公司提供连带责任担保，担保余额740万元。该担保事项已涉诉。
（4）截止2005年12月31日，公司控股子公司成都倍特建设开发有限公司为商品承购人向银行贷款提供抵押担保，尚未结清的担保余额为3200万元。
（5）截止2005年12月31日，公司间接控股子公司绵阳倍特建设开发有限公司为商品承购人向银行贷款提供抵押担保，尚未结清的担保余额为1300万元。
（6）公司为控股子公司成都倍特建设开发有限公司21,485.38万元借款、成都倍特建筑安装工程有限公司2115万元借款、成都倍特药业有限公司4000万元借款、绵阳倍特建设开发有限公司1100万元借款和四川雅安温泉旅游开发股份有限公司4182万元借款提供担保，公司与控股子公司成都倍特建设开发有限公司共同为四川雅安温泉旅游开发股份有限公司5192万元借款提供担保。
（7）成都倍特车业有限公司为公司1000万元借款提供担保。
（8）成都倍特建设开发有限公司为公司2500万元借款、成都倍特劲远房产经营有限公司800万元借款和成都倍特建筑安装工程有限公司300万元借款提供担保。
（9）成都倍特药业有限公司为成都倍特厨柜制造有限公司350万元借款提供担保。
（10）绵阳倍特建设开发有限公司为成都倍特车业有限公司1500万元借款提供担保。
报告期，公司对外担保严格按照《关于规范上市公司与关联方资金往来及上市公司对外担保若干问题的通知》（证监发[2003]56号）和《公司章程》的有关规定，履行相应的审批程序。报告期无新增对外担保，为控股子公司的担保发生额为17683万元。公司年末担保余额为40099.33万元，较去年同期下降了34.8%，其中对外担保余额为7774.95万元，较上年末下降了58.3%，为控股子公司担保的余额为32324.38万元，较上年末下降了24.6%。
3、成都高新区投资有限公司委托中国民生银行成都分行向本公司贷款5100万元，贷款期限从2005年9月至2006年9月，贷款利率为5.58%，委托交通银行成都分行向本公司贷款2000万元，贷款期限从2005年9月至2006年9月，贷款利率为5.58%，委托商业银行百花潭支行向本公司贷款1900万元，贷款期限从2004年12月至2005年12月，贷款利率为6%。
4、成都高新区投资有限公司向本公司控股子公司成都倍特建设开发有限公司提供4000万元借款，截止2005年12月31日，借款余额2000万元，借款利率为7.5%。
5、成都高新区投资有限公司为本公司14665万元借款、成都倍特建设开发有限公司4000万元借款、成都倍特药业有限公司2000万元借款担保。
6、在报告期内没有发生或以前期间发生但延续到报告期的重大委托他人进行现金资产管理或委托贷款的事项。
（五）报告期内，公司第一大股东承诺：将严格按照中国证监会及国务院国资委等部委制定的《关于上市公司股权分置改革的指导意见》、《上市公司股权分置改革管理办法》等法规，积极推动倍特高新股权分置改革工作。将本着提高倍特高新整体经营业绩和盈利能力、改善倍特高新资产结构和财务结构，促进倍特高新长远发展的原则拟定股改方案。
（六）报告期内，经董事会审议和股东大会决议，公司继续聘任四川华信（集团）会计师事务所为本公司的财务审计机构。本公司从1998年起已连续8年聘任该所为公司的财务审计机构。
公司报告期内支付给四川华信（集团）会计师事务所的财务审计费用为40万元。财务审计费用为年报审计费，除支付该项费用外，公司不再承担差旅费及其它费用。
（七）报告期内，公司、公司董事会及董事没有出现被中国证监会稽查、中国证监会行政处罚、通报批评和被深圳证券交易所公开遣责的情形。
（八）报告期内未发生《证券法》第六十二条、《公开发行股票公司信息披露实施细则》（试行）第十七条所列举的重大事件，以及公司董事会判断为重大事件的事项。
十 财务报告
审计报告
川华信审（2006）上11号
成都倍特发展集团股份有限公司全体股东：
我们审计了后附的成都倍特发展集团股份有限公司（以下简称倍特公司）2005年12月31日的资产负债表和合并资产负债表、2005年度的利润及利润分配表和合并利润及利润分配表、2005年度的现金流量表和合并现金流量表。这些会计报表的编制是倍特公司管理当局的责任，我们的责任是在实施审计工作的基础上对这些会计报表发表意见。
我们按照中国注册会计师独立审计准则计划和实施审计工作，以合理确信会计报表是否不存在重大错报。审计工作包括在抽查的基础上检查支持会计报表金额和披露的证据，评价管理当局在编制会计报表时采用的会计政策和作出的重大会计估计，以及评价会计报表的整体反映。我们相信，我们的审计工作为发表意见提供了合理的基础。
我们认为，上述会计报表符合国家颁布的《企业会计准则》和《企业会计制度》的规定，在所有重大方面公允反映了倍特公司2005年12月31日的财务状况、2005年度的经营成果和现金流量。
四川华信（集团）会计师事务所 中国注册会计师：袁广明
有限责任公司
中国.成都 中国注册会计师：李敏
2006年3月6日
会计报表附注
一、公司简介
成都倍特发展集团股份有限公司是1992年7月经成都市体制改革委员会成体改（1992）112号文和成体改（1992）176号文批准由成都高新技术产业开发区管委会、中国科学院成都生物研究所制药厂、成都钢铁厂、西藏自治区石油公司四家单位共同发起，通过定向募集方式而成立的股份制集团公司。1996年10月经中国证券监督管理委员会证监发字（1996）294、295号文批准，发行社会公众股3600万股（其中职工股占用1800万额度），于1996年11月18日在深圳证券交易所上市。公司1997年5月按1996年末总股本8065万股计算向全体股东每10股送红股8股，共计派送6452万股，按10：2比例向全体股东用资本公积金转增股本1613万股，变更后总股本为16130万股，1999年6月股东大会审议通过，按1998年总股本16130万股为基数，向全体股东每10股送红股2股，共计派送3226万股,送股后总股本为19356万股。
公司主营业务有：高新技术产品的开发、生产、经营；高新技术的交流转让；高新技术开发区的开发、建设、房地产的开发和经营；进出口贸易、国内贸易、信息咨询；项目评估、证券投资、广告展览、租赁、培训等。公司法定
地址：成都市成都高新技术产业开发区。法定代表人：方兆。
二、主要会计政策、会计估计和合并会计报表的编制方法
１、会计准则和会计制度
执行企业会计准则和《企业会计制度》及其补充规定。
控股子公司成都倍特期货经纪有限公司执行企业会计准则和《商品期货交易财务管理暂行规定》的有关规定，在编制合并会计报表时，已按《企业会计制度》及其补充规定进行了调整。
2、会计年度
自公历1月1日起至12月31日止。
3、记账本位币
以人民币为记账本位币。
4、记账原则和计价基础
以权责发生制为记账基础，以历史成本为计价原则。
5、外币核算方法
发生外币业务时，按当月月初的中国人民银行公布的中间汇率和国家外汇管理局提供的纽约外汇市场汇率将有关外币金额折合为人民币记账；月末时，将外币账户的外币余额按该月末的上述汇率折合为人民币。按照月末汇率折合的人民币金额与账面人民币金额之间的差额，作为汇兑损益计入当期损益；属于筹建期间的，计入长期待摊费用；属于与购建固定资产有关的借款产生的汇兑损益，按照借款费用资本化的原则进行处理。
6、现金等价物的确认标准
将期限短（一般是指从购买日起，三个月内到期）、流动性强、易于转换为已知金额现金且价值变动风险很小的投资确认为现金等价物。
7、短期投资核算方法
能够随时变现并且持有时间不准备超过1年（含1年）的投资确认为短期投资，短期投资取得时以投资成本计价。短期投资持有期间所收到的股利、利息等，不确认投资收益，作冲减投资成本处理；处置时按实际取得价款与账面价值的差额确认为当期损益。
期末时，短期投资以成本与市价孰低计量，按单项投资市价低于成本的差额计提短期投资跌价准备。
8、坏账核算方法
（1）坏账确认标准
因债务人已破产或者死亡，以其破产财产或者遗产清偿后，仍然不能收回的应收款项；或者债务人逾期未履行偿债义务超过三年仍然不能收回，经批准可以确认为坏账的应收款项。
对确实无法收回的应收款项，经批准后作为坏账损失，并冲销计提的坏账准备。
（2）坏账损失核算方法
采用备抵法核算坏账损失。
（3）坏账准备的确认标准、计提方法和计提比例
根据公司董事会决议，按期末应收款项(包括应收账款和其他应收款)余额的10％计提。控股子公司成都倍特投资有限责任公司、成都倍特期货经纪有限公司计提坏账准备的比例为3‰，在合并会计报表时，按母公司会计政策所规定的计提比例进行了调整。
9、存货核算方法
（1）存货分类
存货分为原材料、产成品、在产品、发出商品、低值易耗品、库存商品、工程施工、开发产品、开发成本、委托代销商品、委托加工物资等。
（2）存货盘存制度
存货实行永续盘存制。
（3）存货计价方法和摊销方法
各种存货按取得时的实际成本计价，存货日常核算采用实际成本核算。存货发出采用移动加权平均法结转。低值易耗品、包装物按一次摊销法摊销。
开发的商品房项目,以独立的小区为单个核算对象，各项目开发用土地的核算，分别以本项目的建筑面积为基数进行平均分摊核算。
房地产开发项目发生的公共配套设施费，是分别以单个项目的建筑面积为基数进行平均分摊核算。
出租开发产品、周转房是以出租房的开发成本，按房屋建筑物的折旧年限平均分摊作为当期成本。
（4）存货跌价准备的确认标准和计提方法
确认标准：期末对由于存货遭受毁损、全部或部分陈旧过时或销售价格低于成本等原因，使存货成本不可收回的部分提取存货跌价准备。
计提方法：按单个存货项目的成本高于其可变现净值的差额计提存货跌价准备。
10、长期股权投资的核算方法
（1）长期股权投资
①长期股权投资的计价：长期股权投资在取得时按照初始投资成本入账。初始投资成本按以下方法确定：
以现金购入的长期股权投资，按实际支付的全部价款(包括支付的税金、手续费等相关费用)，作为初始投资成本；实际支付的价款中包含已宣告但尚未领取的现金股利，按实际支付的价款减去已宣告但尚未领取的现金股利后的差额，作为初始投资成本。
接受债务人以非现金资产抵偿债务方式取得的长期股权投资，或以应收债权换入长期股权投资的，按应收债权的账面价值加上应支付的相关税费，作为初始投资成本。
以非货币性交易换入的长期股权投资，按换出资产的账面价值加上应支付的相关税费作为初始投资成本。
通过行政划拨方式取得的长期股权投资，按划出单位的账面价值，作为初始投资成本。
②长期股权投资的核算方法：公司对其他单位的投资占该单位有表决权资本总额20％(含20％)以上，或虽投资不足20％，但有重大影响，采用权益法核算；公司对其他单位的投资占该单位有表决权资本总额20％以下，或虽占20％(含20%)以上，但不具有重大影响，采用成本法核算。
③长期股权投资收益的确认方法：采用成本法核算的长期股权投资，按被投资单位宣告分派的利润或现金股利，作为当期投资收益；采用权益法核算的长期股权投资，在取得股权投资后，按应享有或应分担的被投资单位当年实现的净利润或发生的净亏损的份额，调整投资的账面价值，并作为当期投资收益；处置股权投资时，按投资的账面价值与实际取得价款的差额，作为当期投资收益。
④长期股权投资差额的摊销方法：股权投资差额的摊销期限，合同规定了投资期限的，按投资期限摊销。合同没有规定投资期限的，初始投资成本超过应享有被投资单位所有者份额之间的差额，按不超过10年的期限摊销，初始投资成本低于应享有被投资单位所有者份额之间的差额，计入资本公积。
（2）长期债权投资
①长期债权投资的计价：长期债权投资以取得投资时的实际成本为初始投资成本。
以现金购入的长期债权投资，按实际支付的全部价款（包括税金、手续费等相关费用），减去已到付息期但尚未领取的债权利息，作为初始投资成本。
接受债务人以非现金资产抵偿债务方式取得的长期债权投资，或以应收债权换入长期债权投资的，按应收债权的账面价值加上应支付的相关税费，作为初始投资成本。
以非货币性交易换入的长期债权投资，按换出资产账面价值加上应支付的相关税费作为初始投资成本。
②长期债权投资收益确认方法：长期债权投资按照票面价值与票面利率按期计算确认利息收入；处置长期债权投资时，按实际取得的价款与长期债权投资账面价值的差额，作为当期投资收益。
③债权投资溢价或折价的摊销方法：债权投资溢价和折价在债权投资存续期限内采用直线法摊销，并确认相关债权利息收入作为当期投资收益。
（3）长期投资减值准备的确认标准及计提方法
期末时，若长期投资由于市价持续下跌或被投资单位经营状况恶化等原因导致其可收回金额低于长期投资的账面价值，则按单项长期投资可收回金额低于账面价值的差额计提长期投资减值准备。
11、固定资产计价和折旧方法
（1）固定资产的标准及计价：使用年限超过一年，单位价值在2000元以上的房屋、建筑物、机器设备、运输工具、办公设备等为固定资产，按实际成本计价。
（2）固定资产分类为：房屋及建筑物、通用设备、专用设备、运输设备和其他。
（3）固定资产折旧采用直线折旧法平均计算，并按各类固定资产的原值扣除残值（预计残值率3％）和预计使用年限确定折旧率。各类固定资产使用年限和折旧率、残值率分别列示如下：
类 别 预计使用年限 年折旧率 预计残值率
房屋及建筑物 30年 3.23％ 3.00％
通用设备 10-18年 9.70％-5.39% 3.00％
专用设备 10-14年 9.70％-6.93% 3.00％
运输设备 6-12年 16.17%-8.08% 3.00％
其 他 4－6年 24.25%-16.17% 3.00％
（4）期末固定资产的计价及固定资产减值准备的计提方法：
期末对固定资产按照账面价值与可收回金额孰低计量,对可收回金额低于账面价值的差额,计提固定资产减值准备。在报告期末,对固定资产逐项进行检查,如果由于市价持续下跌,或技术陈旧、损坏、长期闲置等原因导致其可收回金额低于账面价值的，将可收回金额低于账面价值的差额作为固定资产减值准备。
对存在下列情况之一的固定资产，按固定资产净值全额计提固定资产减值准备：
①长期闲置不用，在可预见的未来不会再使用，且已无转让价值的固定资产；
②由于技术进步等原因，已不可使用的固定资产；
③虽然固定资产尚可使用，但使用后产生大量不合格品的固定资产；
④已遭毁损，以致于不再具有使用价值和转让价值的固定资产；
⑤其他实质上已经不能再给企业带来经济利益的固定资产。
12、在建工程核算方法
（1）在建工程的计价：在建工程按实际发生的工程支出计价，包括需要安装设备的价值，不包括根据工程项目概算购入不需要安装的固定资产、作为生产准备的工具器具、购入的无形资产及发生的不属于工程支出的其他费用等。确认工程实际支出的方法如下：
①发包的基建工程，按应支付的工程结算价款、交付施工企业安装的需安装设备成本及为工程建设而借入的专门借款所发生的利息、折价或溢价的摊销、汇兑差额的资本化金额确定工程实际支出；
②自营的基建工程，按领用工程材料物资成本、原材料成本及不能抵扣的增值税进项税额、库存商品成本及应交的相关税费、公司铺助生产部门提供的各项劳务成本及为工程建设而借入的专门借款所发生的利息、折价或溢价的摊销、汇兑差额的资本化金额确定工程实际支出；
（2）在建工程结转为固定资产的时点为在建工程达到预定可使用状态。
（3）期末在建工程的计价及在建工程减值准备的计提方法：
期末对在建工程按照账面价值与可收回金额孰低计量，对可收回金额低于账面价值的差额，计提在建工程减值准备。在建工程减值准备按单项工程可收回金额低于账面价值的差额计提。
期末对在建工程进行全面检查，如果有证据表明在建工程已经发生了减值，则对其计提在建工程减值准备。当存在下列一项或若干项情况时，对在建工程计提在建工程减值准备：
①长期停建并且预计在未来3年内不会重新开工的在建工程；
②所建项目无论在性能上，还是在技术上已经落后，并且给企业带来的经济利益具有很大的不确定性；
③其他足以证明在建工程已经发生了减值的情形。
13、借款费用资本化的确认原则及计算方法：
（1）借款费用资本化确认的原则：为购建固定资产而专门借款发生的借款利息、折价、溢价的摊销、汇兑差额，同时满足以下三个条件时，在所购建固定资产达到预定可使用状态前，计入所购建的固定资产成本；在所购建固定资产达到预定可使用状态后所发生的，应于发生当期直接计入当期财务费用。
①资产支出（只包括为购建固定资产而支付现金、转移非现金资产或者承担带息债务形式发生的支出）已经发生；
②借款费用已经发生；
③为使资产达到预定可使用状态所必要的购建活动已经开始。
（2）计算方法
企业为购建固定资产只借入一笔专门借款，资本化率为该项借款的利率；企业为购建固定资产借入一笔以上的专门借款，资本化率为这些借款的加权平均利率。
每一会计期间利息的资本化金额＝至当期末止购建固定资产累计支出加权平均数 资本化率。
14、无形资产计价及其摊销方法
（1）土地使用权按评估确认数或购入实际支付的成本计价，自取得之月起按有效使用年限平均摊销。
（2）中西医药配方专利以购入成本计价，按国家规定的保护期限平均摊销。
（3）出租车经营权以购入成本计价，按受益期二十年平均摊销。
（4）电动自行车专利技术以协议价计价，按受益期十年平均摊销。
（5）无形资产减值准备的计提方法：
A、当存在下列一项或若干项情况时，将该项无形资产的账面价值全部转入当期损益；
①某项无形资产已被其他新技术等所替代，并且该项无形资产已无使用价值和转让价值
②某项无形资产已超过法律保护期限，并且已不能为公司带来经济利益；
③其他足以证明某项无形资产已经丧失了使用价值和转让价值的情形。
B、当存在下列一项或若干项情况时，计提无形资产减值准备：
①某项无形资产已被其他新技术等所替代，使其为企业创造经济利益的能力受到重大不利影响；
②某项无形资产的市价在当期大幅下跌，在剩余摊销年限内预期不会恢复；
③某项无形资产已超过法律保护期限，但仍然具有部分使用价值；
④其他足以证明某项无形资产实质上已经发生了减值的情形。
15、长期待摊费用摊销方法
长期待摊费用按实际发生额入账，采用直线法在受益期限或规定的摊销期限内摊销。如果长期待摊的费用项目不能使以后会计期间受益则将尚未摊销的该项目的摊余价值全部转入当期损益。
筹建期间发生的费用（除购建固定资产外），先在长期待摊费用中归集，在开始生产经营当月一次转入损益。
16、应付债券的核算方法
（1）应付债券的计价：发行债券后，按照实际的发行价格总额，作为负债处理。
（2）应付债券的溢价或折价的摊销方法：债券发行价格总额与债券面值总额的差额，作为债券溢价或折价，在债券的存续期间内按直线法于计提利息时摊销，并按借款费用的原则处理。
（3）发行可转换公司债券后，在转换为股份前，按一般公司债券进行处理，当可转换公司债券持有人行使转换权利，将其持有的债券转为股份时，按账面价值结转；可转换公司债券账面价值与可转换股份面值的差额，减去支付现金后的余额，作为资本公积。
17、商品房维修基金、质量保证金核算方法
开发、出售的商品房，未专门计提维修基金和质量保证金。如果在维修期和质量保证期内，发生应由公司承担的费用，则按照实报实销的办法直接进入发生当期的费用。
18、收入确认原则
（1）商品的销售：以将产品所有权上的重要风险和报酬转移给买方，不再对该产品实施继续管理权和实际控制权，相关的收入已经收到或取得了收款的证据，并且与销售该产品有关的成本能够可靠地计量时，确认营业收入的实现。
（2）出租物业收入的确认原则：根据物业出租协议所约定的本期应收物业租金确认收入。
（3）建筑施工收入：对外承揽建筑施工业务,当施工进度和收款比例分别达到如下要求时，即按照施工进度结算金额确认为收入：A、项目施工比例达到整个施工合同的50%；B、收款比例达到应收工程进度款的50%。
（4）物业管理收入：物业管理，以核算期间内向业主实际收取的物业管理费确认为当期的物业管理收入。
（5）劳务收入：以劳务已提供，并收到款项或取得收款的权利时确认收入的实现。
（6）使用本企业资产收入：以公司资产已经提供对方使用，并取得承租方使用此项资产的价款或按合同、协议规定确认收入的实现。
19、与房地产开发有关的利息支出及费用的会计处理方法:
以当期各项目的平均成本作为分摊基数，分摊到各项目。对于未完工工程项目，则进入该项目的工程成本，予以资本化处理；对于已完工工程项目，则进入期间费用，冲抵当期收益。
20、所得税的会计处理方法：采用应付税款法。
21、合并会计报表编制方法
（1）合并范围的确定原则：公司对其他单位投资如占该单位资本总额50%以上，或虽然占该单位资本总额不足50%，但具有实质控制权的，该单位列入合并范围。
（2）合并所采用的会计方法：根据财政部财会字（1995）11号《关于印发<合并会计报表暂行规定>的通知》的规定，以母公司和纳入合并范围的子公司会计报表以及其他有关资料为依据，合并各项目数额编制而成。合并时，公司的重大内部交易和资金往来均相互抵销。
（3）对外合作开发项目编制合并报表的方法：对合作开发项目在编制报表时按照公司在合作开发项目中的比例，将合作项目的相关数据并入公司报表。
三、税项（公司适用的税种及税率）
税 种 计税基数 税 率
增值税 按销项税额扣除当期允许抵扣的进项税额后的差额 17％
营业税 营业额 3％、5％*
城市维护建设税 应纳增值税额、营业税额 7％
教育费附加 应纳增值税额、营业税额 3％
地方教育费 应纳增值税额、营业税额 1％
所得税 应纳税所得额 15％**
*建筑业按营业额3%计缴；房地产开发收入、技术服务收入及仓储收入按5％计缴。
**本公司及控股的高新技术企业适用高新区高新技术企业15%所得税率，其他企业适用于33%的税率，四川雅安温泉旅游开发股份有限公司享受雅安市雨城区招商引资税收优惠政策，成都倍特电动自行车有限公司享受外资企业税收优惠政策。
四、控股子公司
1、控股子公司及合营企业：
注册 注册资 投资金额 持股比例(％)
名 称
地点 本(万元) (万元) 直接 间接
成都倍特建设
成都市 16000 22800 95
开发有限公司
成都倍特投资
成都市 5000 4760 95.20
有限责任公司
成都倍特药业
成都市 7000 5950 85
有限公司
成都倍特厨柜
成都市 4000 3800 95
制造有限公司
成都倍特信息
成都市 1000 650 65
技术有限公司
成都倍特车业
成都市 5000 4500 90
有限公司
成都倍特电动自
成都市 6500 5866.24 90.25
行车有限公司
四川雅安温泉
旅游开发股份 雅安市 2300 1173 51
有限公司
成都倍特期货
成都市 3500 3500 14.29 85.71
经纪有限公司
四川川新电子
成都市 600 306 51
系统有限公司
成都倍特建筑安
成都市 5000 3500 70
装工程有限公司
成都倍特劲远房
成都市 500 255 51
产经营有限公司
绵阳倍特建设
绵阳市 3000 1950 65
开发有限公司
四川雅安倍特星
雅安市 1000 950 95
月宾馆有限公司
雅安楠水阁温泉度
雅安市 2000 2000 100
假会议中心
惠州倍特建设开
惠州市 1000 950 95
发有限责任公司
北海倍特房地产
北海市 1000 1000 100
开发有限公司
海南倍特绿色
海南白沙 800 569.56 80 20
工程有限公司
法定代 是否合
名 称 主要业务
表人 并
房地产开发、商品房经营
成都倍特建设
及公共设施及其他配套 方兆 是
开发有限公司
服务等
证券投资、期货投资、产
成都倍特投资
权投资、实业投资、投资 姚代明 是
有限责任公司
咨询服务及培训
生产、销售医药产品、保
成都倍特药业
健药品、医疗器械、日化 方兆 是
有限公司
产品,科技咨询、技术服务
厨柜及其配件的制造、加
成都倍特厨柜
工和销售；高新技术产业 方兆 是
制造有限公司
投资；销售金属材料等
电子产品、电子仪器、软
成都倍特信息
件产品的设计、开发、生 曾绍清 是
技术有限公司
产、销售等
成都倍特车业 销售汽车及售后服务、销
李继勤 是
有限公司 售汽车零部件
研究、开发、生产无级调速
成都倍特电动自
电动自行车系列产品及配 熊军 是
行车有限公司
件，销售本公司生产的产品
四川雅安温泉
温泉开发、宾馆、旅游业、
旅游开发股份 许君如 是[注1]
房地产开发、中药材种植
有限公司
成都倍特期货 国内商品期货代理、期货
熊军 是
经纪有限公司 咨询、培训
无线电监测和测向定位
四川川新电子
技术的研究及高新技术 陈尚林 是
系统有限公司
产品的开发、生产
工业与民用建筑工程,土
成都倍特建筑安
石方工程,地基与基础工 张仪 是
装工程有限公司
程,结构工程,屋面工程,
成都倍特劲远房
房产经营,房屋拆迁 王劲文 是
产经营有限公司
房地产开发经营,销售建
绵阳倍特建设
筑材料装饰材料,室内外 张仪 是
开发有限公司
装饰装修.
四川雅安倍特星 餐饮娱乐、健身、美容美
许君如 是
月宾馆有限公司 发、宾馆、旅游等
雅安楠水阁温泉度 温矿泉洗浴、疗养、餐饮、
许君如 是
假会议中心 住宿、娱乐
惠州倍特建设开 房产开发,销售建筑材料
许君如 是
发有限责任公司 装饰材料.
北海倍特房地产
房地产经营、建材销售 邱俊伟 是
开发有限公司
海南倍特绿色 现代林业、农业的种植开
解冶 否[注2]
工程有限公司 发，旅游业开发
注1：本公司之控股子公司成都倍特建设开发有限公司将其持有的四川雅安温泉旅游开发股份有限公司51%的股权以账面价值转让给本公司，转让后，四川雅安温泉旅游开发股份有限公司由本公司间接控股变为直接控股。
注2：本公司之控股子公司海南倍特绿色工程有限公司已租赁给海南金华林业有限公司经营，因无重大影响，本公司对其采用成本法核算，未将其纳入合并报表范围。
2、本年度合并范围变更情况：
本年度新增合并范围－四川雅安倍特星月宾馆有限公司、雅安楠水阁温泉度假会议中心和北海倍特房地产开发有限公司。
五、合并会计报表主要项目注释（金额单位：人民币元）
1、货币资金
项 目 年末数 年初数
现 金 1,058,531.12 1,054,699.01
银行存款 123,623,614.58 134,506,928.50
其他货币资金[注] 81,917,270.93 97,223,407.22
合 计 206,599,416.63 232,785,034.73
注：其他货币资金中有7998万元系定期存单存款，该定期存单已为7555万元的借款提供质押担保。
2、短期投资
年末数
项 目
投资余额 跌价准备
股票投资 7,318,568.09 2,603,929.36
基金投资 250,220.63
合 计 7,568,788.72 2,603,929.36
年初数
项 目
投资余额 跌价准备
股票投资 7,504,252.24 1,823,865.40
基金投资 1,049,004.50
合 计 8,553,256.74 1,823,865.40
注1：股票投资情况如下
项 目 投资余额 报表日市价总额 资料来源
股票投资 7,318,568.09 4,863,275.46 交易所
注2：短期投资跌价准备列示如下
本期因资产价值回
项 目 年初数 本期增加
升转回数
股票投资 1,823,865.40 925,313.95 145,249.99
基金投资
145,249.99
合 计 1,823,865.40 925,313.95
项 目 其他原因转出数 年末数
股票投资
2,603,929.36
基金投资
合 计 2,603,929.36
注3：短期投资变现无重大限制。
3、应收票据
项 目 年末数 年初数
银行承兑汇票 2,057,170.60
商业承兑汇票 147,552.00
合 计 2,204,722.60
注1：无用于质押的商业承兑汇票。
注2：无持本公司5％以上（含5％）表决权股份的股东单位的欠款。
4、应收款项
（1）应收账款
年末数
账 龄 金 额 比例% 坏账准备
1年以内
28,461,787.20 32.49 2,846,178.72
1－2年
11,131,566.73 12.71 1,113,156.67
2－3年 25,488,338.98 29.10 2,548,833.90
3年以上 22,512,533.97 25.70 2,251,253.42
合 计
87,594,226.88 100.00 8,759,422.71
年初数
账 龄 金 额 比例% 坏账准备
1年以内
25,869,985.15 27.07 2,586,998.54
1－2年
32,395,907.29 33.90 3,239,590.73
2－3年 24,422,931.49 25.55 2,442,293.15
3年以上 12,882,850.50 13.48 1,288,285.05
合 计
95,571,674.43 100.00 9,557,167.47
注1：前五名客户总欠款金额为5,188.23万元，占应收账款总额的59.23%。
注2：本年核销无法收回的应收账款77.76万元。
注3：无持本公司5％以上（含5％）表决权股份的股东单位的欠款。
（2）其他应收款
年末数
账龄 金 额 比例% 坏账准备
1年以内 107,125,668.71 43.35 10,712,566.87
1－2年
35,094,433.18 14.20 3,509,443.32
2－3年
35,503,227.31 14.36 3,550,322.73
3年以上
69,410,985.26 28.09 6,941,121.91
合计
247,134,314.46 100.00 24,713,454.83
年初数
账龄 金 额 比例% 坏账准备
1年以内 184,257,897.84 57.10 18,425,789.79
1－2年
46,512,938.82 14.41 4,651,293.88
2－3年
27,398,073.04 8.49 2,739,807.30
3年以上
64,551,265.06 20.00 6,455,126.51
合计
322,720,174.76 100.00 32,272,017.48
注1：欠款金额前五名客户总欠款金额为7,642.06万元，占其他应收款总额的30.92%。
注2：本年核销无法收回的其他应收款890.92万元。
注3：无持本公司5％以上（含5％）表决权股份的股东单位的欠款。
5、预付账款
年末数
账 龄 金 额 比例％
1年以内 16,684,130.71 16.94
1－2年 23,326,301.22 23.69
2－3年 34,720,632.25 35.26
3年以上 23,737,072.98 24.11
合计 98,468,137.16 100.00
年初数
账 龄 金 额 比例％
1年以内 28,918,848.34 32.99
1－2年 34,720,632.25 39.61
2－3年 23,037,072.98 26.28
3年以上 978,823.41 1.12
合计 87,655,376.98 100.00
注1：账龄超过1年的预付账款主要系未结清的预付工程款、材料款和预付的新药技术研发费。
注2：无持本公司5％以上（含5％）表决权股份的股东单位的欠款。
6、存货
年末数
项 目 金 额 跌价准备
原材料 12,182,157.69 4,543,648.81
产成品(或库存商品) 18,112,907.36 3,766,117.62
在产品(或生产成本) 8,908,241.90 643,145.89
低值易耗品 1,298,180.93 771,290.06
工程施工 60,145,387.10
开发成本 482,732,251.92 19,252,790.06
开发产品 81,559,602.77
委托加工物资 1,140,237.61 954,005.69
分期收款发出商品 3,940,153.55 3,940,153.55
合计 670,019,120.83 33,871,151.68
年初数
项 目 金 额 跌价准备
原材料 12,176,473.61 4,580,779.19
产成品(或库存商品) 23,612,169.07 7,784,437.26
在产品(或生产成本) 13,437,101.44 643,145.89
低值易耗品 1,188,706.51 793,854.26
工程施工 38,112,785.28
开发成本 484,102,880.27 9,252,790.06
开发产品 104,478,545.33
委托加工物资 956,158.72 954,005.69
分期收款发出商品 3,940,153.55 3,940,153.55
合计 682,004,973.78 27,949,165.90
注1：存货跌价准备列示如下
项 目 年初数 本期增加
原材料 4,580,779.19 525,186.67
产成品(或库存商品) 7,784,437.26 789,185.66
在产品(或生产成本) 643,145.89
低值易耗品 793,854.26 6,153.02
开发成本 9,252,790.06 10,000,000.00
委托加工物资 954,005.69
分期收款发出商品 3,940,153.55
合计 27,949,165.90 11,320,525.35
本期因资产价
项 目 其他原因转出数 年末数
值回升转回数
原材料 562,317.05 4,543,648.81
产成品(或库存商品) 4,807,505.30 3,766,117.62
在产品(或生产成本) 643,145.89
低值易耗品 28,717.22 771,290.06
开发成本 19,252,790.06
委托加工物资 954,005.69
分期收款发出商品 3,940,153.55
合计 5,398,539.57 33,871,151.68
存货可变现净值根据期末市场价格确定，存货跌价准备转出数539.85万元系本年核销存货所致。
注2：开发成本明细列示如下
项目名称 开工时间 预计竣工时间
广东惠州、秋长土地开发 2001.05 2006.12
广东惠州大亚湾土地开发 2001.06 2007.10
成都倍特双龙大厦 1994.03 2006.03
雅安温泉项目 2002.01 2006.12
绵阳景苑B区项目 2003.06 2006.02
绵阳半山会所项目 2003.04 2006.06
绵阳起步区项目＊ 2001.10 2005.12
绵阳西区项目＊ 2002.08 2005.12
成都高新西区农迁房项目 2005.09 2006.06
移动枢纽大楼＊ 2004.08 2005.12
声波采油站 2000.10 2006.09
北海项目 2000.06 2006.10
其他
合 计
项目名称 预计总投资 年末余额
广东惠州、秋长土地开发 12000万元
广东惠州大亚湾土地开发 8000万元 21,350,000.00
成都倍特双龙大厦 15000万元 131,801,546.59
雅安温泉项目 19000万元 59,176,444.94
绵阳景苑B区项目 4100万元 774,355.43
绵阳半山会所项目 800万元 2,318,836.56
绵阳起步区项目＊ 8500万元 16,865,669.27
绵阳西区项目＊ 7500万元 53,404,352.40
成都高新西区农迁房项目 30881万元 65,487,237.76
移动枢纽大楼＊ 3000万元 27,514,974.75
声波采油站 1000万元 8,987,133.26
北海项目 4000万元 26,531,400.00
其他 1,310,843.16
合 计 482,732,251.92
＊项目已完工，竣工决算资料尚在办理之中。
注3：开发产品明细列示如下
项目名称 竣工 年初余额 本年增加
时间
元通一期商品房 1994 522,489.13
肖家河营业房 1997 724,201.27
玉林商品房 1994 134,985.50
元通三期A区 1994 85,000.00 500.00
元通三期B区 1998 97,440.00
红墙巷商品房 1999 330,150.96
金杏苑一期 1999 809,310.00
科技苑商品房 2001 1,163,029.50
洗面桥综合楼 1999 1,925,974.45
金杏苑二期车库 2001 23,018,738.40
耿家巷车库 2003 37,896,375.86 56,190.30
绵阳起步区土地 2003 23,122,674.06 1,226,465.88
绵阳西区土地 2003 13,822,104.70
景苑B区房产 2003 36,069,170.71
绵阳B区商铺 2003 913,542.87
绵阳孵化大楼 2002 28,054,300.00
倍特公寓＊ 2005 32,005,434.17
其他 826,071.50
合 计 104,478,545.33 98,325,603.93
项目名称 本年减少 年末余额
元通一期商品房 522,489.13
肖家河营业房 724,201.27
玉林商品房 134,985.50
元通三期A区 85,500.00
元通三期B区 97,440.00
红墙巷商品房 258,703.31 71,447.65
金杏苑一期 809,310.00
科技苑商品房 800,377.00 362,652.50
洗面桥综合楼 1,925,974.45
金杏苑二期车库 409,046.40 22,609,692.00
耿家巷车库 37,952,566.16
绵阳起步区土地 21,333,151.33 3,015,988.61
绵阳西区土地 13,822,104.70
景苑B区房产 36,069,170.71
绵阳B区商铺 913,542.87
绵阳孵化大楼 28,054,300.00
倍特公寓＊ 32,005,434.17
其他 56,690.30 769,381.20
合 计 121,244,546.49 81,559,602.77
＊详附注五.9注4。
注4：已抵押的存货明细列示如下
项 目 面积（m2） 贷款金额（万元）
成都倍特双龙大厦 33000 4078
金杏苑二期车库 9577 1500
耿家巷车库 7743 670
绵阳起步区、西区土地 146594 2600
合计 196914 8848
7、待摊费用
项 目 年末数 年初数
保险费 133,532.69 117,875.13
房租费 126,998.57 259,197.12
装修费 32,600.30 149,237.88
广告牌租赁费 226,420.89
其 他 207,017.39 290,411.23
合 计 726,569.84 816,721.36
8、长期股权投资
年末数 年初数
项 目 投资金额 减值准备 投资金额 减值准备
对子公司投资 5,427,915.35 46,655,688.04
对合营企业投资 14,300,000.00
对联营企业投资 145,988,051.73 15,000,000.00 89,047,669.09 15,000,000.00
其他股权投资 20,120,274.27 550,000.00 44,629,027.34 2,709,553.07
合并价差 10,457,491.05 11,669,412.77
合 计 181,993,732.40 15,550,000.00 206,301,797.24 17,709,553.07
（1）长期股权投资明细列示如下：
占被投资单位
投资
被投资单位名称 注册资本比例%
期限
直接 间接 投资金额
海南倍特绿色工程有限公司 长期 80 20 5,427,915.35
成都攀特实业有限公司 20年 44.95 65,552,400.40
成都市时运房地产开发有限责任公司 长期 40 5 55,484,097.46
成都新建业倍特置业有限公司 20年 47 12,355,000.00
北京中星世通电子科技有限公司 长期 26 6,764,347.75
四川倍达尔新技术开发有限公司 长期 22.87 2,950,000.00
成都倍特科技有限责任公司 长期 34 1,685,037.43
四川倍特园林绿化工程有限公司 长期 32 672,668.69
成都高建环境卫生有限公司 长期 31 524,500.00
成都衡平信托投资有限公司 长期 2.27 7,720,274.27
成都新兴创业投资股份有限公司 长期 5 5,000,000.00
四川华西医药科技发展有限公司 长期 16.6 5,000,000.00
倍特企业公司 长期 550,000.00
大连商品交易所 长期 500,000.00
上海期货交易所 长期 500,000.00
成都奥申医药有限公司 长期 10 450,000.00
郑州商品交易所 长期 400,000.00
合计 171,536,241.35
注1：本公司持有成都攀特实业有限公司44.95%的股权已为1000万元的借款提供质押担保。
注2：对子公司投资年末数较年初数减少4,122.78万元，减少原因主要系由于合并范围的变化，年初数包含对四川雅安倍特星月宾馆有限公司、雅安楠水阁温泉度假会议中心和北海倍特房地产开发有限公司的投资金额，年末数已经合并抵销上述投资金额。
注3：对合营企业投资年末数较年初数减少1430万元，减少原因系本公司之控股子公司成都倍特建设开发有限公司将其持有的成都倍特联益房地产开发有限公司的1430万股权(账面价值1430万元)和1,751.31万元债权(账面价值1,576.18万元)以3000万元的价格转让给唐敏所致。截止2005年12月31日，股权转让款已全部收到，交易所涉及的法律手续已办理完毕。
注4：对联营企业投资年末数较年初数增加5,694.04万元，增长原因主要系本年新增对成都市时运房地产开发有限责任公司投资所致。
注5：其他股权投资年末数较年初数减少2,450.88万元，减少原因主要系本公司及本公司之控股子公司将其持有的十四家单位的股权以账面价值2,234.92万元转让给成都贝高贝实业有限公司所致。
（2）长期股权投资减值准备列示如下：
因资产价值
被投资单位名称 年初数 本年转入
回升转回数
成都市信托投资公司 709,553.07
成都攀特实业有限公司 15,000,000.00
崇州原始部落村 1,000,000.00
倍特企业公司 550,000.00
成都胜多燃气用具制造有限公司 450,000.00
合计 17,709,553.07
其他原
被投资单位名称 年末数
因转出数
成都市信托投资公司 709,553.07
成都攀特实业有限公司 15,000,000.00
崇州原始部落村 1,000,000.00
倍特企业公司 550,000.00
成都胜多燃气用具制造有限公司 450,000.00
合计 2,159,553.07 15,550,000.00
注：长期股权投资减值准备转出数215.96万元系本年核销长期股权投资所致。
（3）按权益法核算的长期股权投资列示如下：
被投资单位
被投资单位名称 初始投资额 追加投资额
权益增减额
成都倍特科技有限责任公司 1,793,100.00 -9,709.36
北京中星世通电子科技有限公司 5,200,000.00 1,265,950.85
成都新建业倍特置业有限公司 12,355,000.00
成都攀特实业有限公司 65,552,400.40
成都市时运房地产开发有限责任公司 55,484,097.46
合计 140,384,597.86 1,256,241.49
分得的现 累计
被投资单位名称
金红利额 增减额
成都倍特科技有限责任公司 -108,062.57
北京中星世通电子科技有限公司 260,000.00 1,564,347.75
成都新建业倍特置业有限公司
成都攀特实业有限公司
成都市时运房地产开发有限责任公司
合计 260,000.00 1,456,285.18
注：本公司之控股子公司海南倍特绿色工程有限公司已租赁给海南金华林业有限公司经营，因无重大影响，本公司对其采用成本法核算。四川倍特园林绿化工程有限公司、成都高建环境卫生有限公司因无重大影响，对其采用成本法核算。
（4）合并价差明细列示如下：
被投资单位名称 初始金额 形成原因 摊销期限
四川雅安温泉旅游开发股份有限公司 18,800,000.00 溢价 10年
四川川新电子系统有限公司 540,000.00 溢价 10年
四川雅安倍特星月宾馆有限公司 800,000.00 溢价 10年
合计 20,140,000.00
被投资单位名称 本年摊销额 摊余价值
四川雅安温泉旅游开发股份有限公司 1,880,000.00 9,400,000.00
四川川新电子系统有限公司 51,921.71 337,491.05
四川雅安倍特星月宾馆有限公司 80,000.00 720,000.00
合计 2,011,921.71 10,457,491.05
9、固定资产及累计折旧
项 目 年初数 本年增加
原 值
62,815,237.15
房屋及建筑物 256,607,934.49
17,866,198.23
专用设备 36,800,199.12
1,114,324.00
通用设备 8,789,923.51
4,753,939.65
运输设备 33,008,365.96
5,630,152.30
其他设备 13,244,323.03
92,179,851.33
合 计 348,450,746.11
累计折旧
8,156,268.85
房屋及建筑物 47,793,967.81
5,829,708.95
专用设备 16,972,772.00
1,151,105.17
通用设备 6,762,248.03
18,977,686.64 3,965,408.28
运输设备
1,774,940.73
其他设备 9,829,576.65
20,877,431.98
合 计 100,336,251.13
净 值
248,114,494.98
减值准备
36,471.97
净 额
248,078,023.01
项 目 本年减少 年末数
原 值
40,180,994.78 279,242,176.86
房屋及建筑物
310,709.55 54,355,687.80
专用设备
2,145,256.00 7,758,991.51
通用设备
5,474,113.68 32,288,191.93
运输设备
756,798.00 18,117,677.33
其他设备
48,867,872.01 391,762,725.43
合 计
累计折旧
6,162,119.66 49,788,117.00
房屋及建筑物
64,506.47 22,737,974.48
专用设备
1,675,587.69 6,237,765.51
通用设备
5,066,882.95 17,876,211.97
运输设备
609,690.63 10,994,826.75
其他设备
13,578,787.40 107,634,895.71
合 计
净 值
284,127,829.72
减值准备
36,471.97
净 额
284,091,357.75
注1：固定资产减值准备列示如下
项 目 年初数 本年增加 因资产价值回升转回数 其他原因转出数 年末数
通用设备 36,471.97 36,471.97
运输设备
其他设备
合 计 36,471.97 36,471.97
注2：已抵押房屋明细列示如下
座落地 面积（m2） 账面原值（万元） 贷款金额（万元）
1.倍特休闲广场 5304 1,580.69 1000
2.高棚大厦16号厂房 9615 1302 2200
3.科技工业园厂房 39464 5695 9900
4.倍特标准厂房 28853 3258 1850
合计 83236 11,835.69 14950
注3：固定资产增加9,217.99万元，增长原因主要系本公司之间接控股子公司四川雅安倍特星月宾馆有限公司本年预转固定资产6,899.11万元所致。目前该宾馆的竣工决算和房屋权属证明正在办理之中。
注4：房屋及建筑物原值减少4,018.10万元、累计折旧减少616.21万元，减少原因主要系本公司之控股子公司成都倍特建设开发有限公司因本年开发出售倍特公寓，将倍特公寓的原值和累计折旧转入开发产品核算所致。
10、在建工程
本期转入
工程名称 期初数 本期增加
固定资产数
青白江原料厂 10,187,362.02 1,591,906.59
小针生产线 297,786.37 438,213.99 268,000.00
重庆营业部 4,143,973.98 334,671.90 4,478,645.88
汽车修理厂 423,502.31 1,091,269.08 1,514,771.39
星月宾馆[注1] 68,991,057.26 68,991,057.26
楠水阁宾馆 61,041,124.84
其他 400.00
合 计 15,052,624.68 133,488,643.66 75,252,474.53
其他
工程名称 期末数 资金来源
减少数
自筹
青白江原料厂 11,779,268.61
自筹
小针生产线 278,843.40 189,156.96
重庆营业部 自筹
汽车修理厂 自筹
星月宾馆[注1] 自筹
自筹
楠水阁宾馆 61,041,124.84
其他 400.00
合 计 278,843.40 73,009,950.41
注1：详附注五.9注3 。
注2：本年无利息资本化金额。
11、无形资产
年末数
项目 账面余额 减值准备
土地使用权 33,539,808.36
非专利技术 5,555,548.25
出租汽车经营权 6,417,692.40
电动车专利技术 1,972,000.62 1,972,000.62
温泉井水资源开采权 18,333,333.45
商标权 18,960.00
合 计
65,837,343.08 1,972,000.62
年初数
项目 账面余额 减值准备
土地使用权 29,183,885.11
非专利技术 5,563,179.80
出租汽车经营权 6,988,153.92
电动车专利技术 2,099,200.38 790,000.00
温泉井水资源开采权 18,733,333.41
商标权 21,840.00
合 计
62,589,592.62 790,000.00
注1：余额及增减明细列示如下
取得 本年增
种 类 原始金额 年初数
方式 加
土地使用权 购买
52,613,553.00 29,183,885.11 5,132,815.69
非专利技术 购买
16,259,000.00 5,563,179.80 2,664,000.00
出租汽车经营权 购买
12,000,000.00 6,988,153.92 -
电动车专利技术 购买
4,000,000.00 2,099,200.38 -
温泉井水资源开采权 购买
20,000,000.00 18,733,333.41 -
商标权 购买
28,800.00 21,840.00 -
合 计 104,901,353.00 62,589,592.62 7,796,815.69
本年
种 类 本年摊销 累计摊销
转出
土地使用权
- 776,892.44 19,073,744.64
非专利技术
- 2,671,631.55 10,703,451.75
出租汽车经营权
- 570,461.52 5,582,307.60
电动车专利技术
- 127,199.76 2,027,999.38
温泉井水资源开采权
- 399,999.96 1,666,666.55
商标权