金地集团2007年半年度报告
金地（集团）股份有限公司2007半年度报告
目录
一、重要提示 3
二、公司基本情况简介 3
三、主要财务数据和指标 4
四、股本变动及股东情况 5
五、董事、监事和高级管理人员 6
六、董事会报告 7
七、重要事项 11
八、财务会计报告 15
九、备查文件目录 13
一、重要提示
1、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 2、1.2 公司全体董事出席董事会会议。 3、公司董事长凌克先生，财务总监王培洲先生，计划财务部总经理韦传军先生声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、完整。
二、公司基本情况简介
1、 公司法定中文名称：金地（集团）股份有限公司 公司法定中文名称缩写：金地集团 公司英文名称：Gemdale Corporation 公司英文名称缩写：Gemdale 2、 公司法定代表人：凌克 3、 公司董事会秘书：郭国强 电话：0755-83844828 传真：0755-82039900 E-mail：ir@gemdale.com 联系地址：深圳市福田区福强路金地商业大楼 公司证券事务代表：尹芳 电话：0755-82039803 传真：0755-82039900、83844555 E-mail：ir@gemdale.com 联系地址：深圳市福田区福强路金地商业大楼 4、 公司注册地址：深圳市福田区福强路金地商业大楼 公司办公地址：深圳市福田区福强路金地商业大楼 邮政编码：518048 公司国际互联网网址：www.gemdale.com 公司电子信箱：ir@gemdale.com 5、 公司信息披露报纸名称：《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》 登载公司半年度报告的中国证监会指定国际互联网网址：www.sse.com.cn 公司半年度报告备置地点：公司董事会秘书处 6、 公司A股上市交易所：上海证券交易所 公司A股简称：金地集团 公司A股代码：600383 7、 其他有关资料 公司法人营业执照注册号：4403011060681 公司税务登记号码：地税：深地税字440300192181634号；国税：纳税编号：12008161，深国税登字440300192181634号 三、主要财务数据和指标
(一) 本报告期主要财务数据
单位:元 币种:人民币
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本报告期末 上年度期末 本报告期末比上年度期
调整后 调整前 末增减（％）
总资产 14,387,396,246.63 10,773,141,583.22 10,717,758,110.20 33.55
所有者权益（或股东权益） 3,185,096,604.34 3,135,970,869.76 3,087,852,801.94 1.57
每股净资产(元) 4.78 4.71 4.64 1.57
报告期（1－6月） 上年同期 本报告期比上年同期增
调整后 调整前 减（％）
营业利润 389,257,495.38 228,376,344.56 197,261,470.03 70.45
利润总额 391,303,601.45 230,111,090.60 230,111,090.60 70.05
净利润 205,607,762.07 133,950,545.96 137,627,179.16 53.50
扣除非经常性损益的净利润 205,112,441.91 132,511,234.24 136,187,867.44 54.79
基本每股收益(元) 0.31 0.20 0.21 55.00
稀释每股收益(元) 0.31 0.20 0.21 55.00
净资产收益率(%) 6.46 4.78 4.95 增长1.68个百分点
经营活动产生的现金流量净额 -1,285,360,772.30 -257,042,417.45 -254,004,847.89 -400.06
每股经营活动产生的现金流量 -1.93 -0.39 -0.38 -400.06
净额
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注1：均为归属于上市公司股东的
(二) 扣除非经常性损益项目和金额
单位:元 币种:人民币
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非经常损益项目 金额
非流动资产处置损益 -212,660.76
计入当期损益的政府补助 2,854,016.23
除上述各项之外的其他营业外收支净额 -595,249.40
所得税影响金额 -947,278.16
少数股东损益影响金额 -603,507.75
扣除所得税后非经常性损益合计 495,320.16
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(三) 按中国证监会发布的《公开发行证券公司信息披露编报规则》第9号的要求计算的本期净资产收益率及每股收益：
单位:元 币种:人民币
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报告期利润 净资产收益率（%） 每股收益
全面摊薄 加权平均 基本每股收益 稀释每股收益
归属于公司普通股股东的净利润 6.46 6.51 0.31 0.31
扣除非经常性损益后归属于公司普通股股东的净利润 6.44 6.49 0.31 0.31
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四、股本变动及股东情况
(一) 股本变动情况
报告期内，公司股份总数和股本结构未发生变化。
公司向特定对象非公开发行A股股票申请于二○○七年六月二十五日获得中国证券监督管理委员会证监发行字［2007］151号文《关于核准金地（集团）股份有限公司非公开发行股票的通知》核准。公司向10名投资者非公开发行人民币普通股173,076,923股。2007年7月4日，公司办理了本次非公开发行的股权登记工作。
（二）股东情况
1、股东数量和持股情况 单位：股
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股东总数 11,025
前10名股东持股情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股总数 报告期内增减 持有有限售条件 质押或冻结的股
股份数量 份数量
深圳市福田投资发展公司 国有股东 12.32% 82,072,368 0 82,072,368
深圳市福田建设股份有限公司 境内非国有 7.06% 46,989,897 0 46,989,897
法人
深圳市中科讯实业有限公司 境内非国有 4.23% 28,196,641 0 28,196,641
法人
通和投资控股有限公司 境内非国有 4.05% 27,000,000 0 27,000,000 质押27,000,000
法人
工商银行－华安中小盘成长股票 境内非国有 2.27% 15,131,089 15,131,089 0
型证券投资基金 法人
广东浩和创业有限公司 境内非国有 2.23% 14,866,860 0 14,866,860
法人
工商银行－博时第三产业成长股 境内非国有 2.18% 14,500,560 14,500,560 0
票证券投资基金 法人
交通银行－华夏蓝筹核心混合型 境内非国有 2.13% 14,172,205 14,172,205 0
证券投资基金(LOF) 法人
UTSTARCOM,INC 外资股东 2.08% 13,846,565 0 13,846,565
深圳市通产实业有限公司 国有股东 2.08% 13,846,565 0 13,846,565
前10名无限售条件股东持股情况
股东名称 持有无限售条件股份数量 股份种类
中国工商银行－华安中小盘成长股票型证券投资基 15131089 人民币普通股
金
中国工商银行－博时第三产业成长股票证券投资基 14500560 人民币普通股
金
交通银行－华夏蓝筹核心混合型证券投资基金(LOF) 14172205 人民币普通股
中国建设银行－银华核心价值优选股票型证券投资 13029808 人民币普通股
基金
中信实业银行－建信恒久价值股票型证券投资基金 12622836 人民币普通股
南方证券有限公司 12432932 人民币普通股
华夏成长证券投资基金 7999913 人民币普通股
中国工商银行－建信优化配置混合型证券投资基金 7599862 人民币普通股
中国银行－银华优质增长股票型证券投资基金 7349159 人民币普通股
海门市海门镇城市信用合作社 7108268 人民币普通股
上述股东关联关系或一致行动的说明 说明1：深圳市福田建设股份有限公司、广东浩和创业有限公司（下称“广东浩
和”）和深圳市方兴达建筑工程有限公司（下称“方兴达”）存在关联关系：
福田建设的主要股东是广东浩和，广东浩和的主要股东和法定代表人及方兴达
的法定代表人均为张和灿。说明2：建信恒久价值股票型证券投资基金与建信优
化配置混合型证券投资基金同为建信基金管理有限责任公司管理。说明3：华夏
蓝筹核心混合型证券投资基金(LOF)与华夏成长证券投资基金同为华夏基金管理
有限公司管理。说明4：银华核心价值优选股票型证券投资基金与银华优质增长
股票型证券投资基金同为银华基金管理有限公司管理。除以上说明的股东间关
系外，本公司未知前十名无限售条件股东之间、前十名股东之间有其他关联关
系。
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2、控股股东及实际控制人变更情况
本报告期内公司控股股东及实际控制人没有发生变更。
五、董事、监事和高级管理人员
（一）董事、监事和高级管理人员持有公司股份、股票期权、被授予的限制性股票数量的变动情况
报告期内，公司董事、监事、高级管理人员未持有本公司股份、股票期权、也未被授予限制性股票。
（二）新聘或解聘公司董事、监事、高级管理人员的情况
2007年1月25日召开的公司2007年第一次临时董事会接受了夏炀先生辞去第四届董事会董事职务的申请。
2007年3月12日召开的公司2006年度股东大会选举蒋跃敏先生为本公司第四届董事会董事。
2007年4月30日召开的公司第四届第二次职工代表大会接受了金蓓蓓女士辞去第四届监事会监事职务的申请，选举了徐家俊先生为公司第四届监事会监事。
2007年5月23日召开的公司第四届监事会第八次会议接受了郭跃强先生辞去第四届监事会监事职务的申请。
六、董事会报告
(一)董事会讨论分析
2007年，是公司快速增长的关键一年。一方面，在“快速滚动开发、多元化及时融资”的战略导向下，公司通过积极拓展项目、定向增发融资有效地扩大了公司规模；另一方面，公司过去一段时间获取的诸多优质项目，已陆续在报告期内显现经营成果。
报告期内，公司成功获取5个新项目。其总地价为43.53亿元、占地面积127万平方米、可租售建筑面积235万平方米，三项指标分别是去年全年新获取项目总额的118％、196％和186％。
公司积极拓展、快速发展的战略思路可追溯至2005年，而近两年来公司获取的各个优质项目，经过前期大量充分的准备，今年陆续开始销售。报告期内，公司实现销售面积54.07万平方米，销售金额47.22亿元，分别比去年同期增长43％和85％。由于公司下半年仍将有多个项目开盘销售，预计全年销售业绩较去年将有较大幅度的增长。公司快速滚动开发的成果从今年起得到体现，并将在未来几年体现得更为充分。
公司董事会对未来的经营形势作以下判断：
a.从中长期看，作为拥有13亿多人口的发展中国家，中国的城市化进程远未结束，房地产作为国民经济的支柱产业地位不会动摇，中国房地产行业具有巨大的发展潜力。 b.从中短期看，国内流动性过剩问题和通胀压力日益严峻，中央政府对这些问题关注程度日益提高，已在上半年采取了2次加息、5次提高存款准备金率的措施，7月份再次加息并下调利息税率，下半年进一步调控金融、调控房地产的新措施有可能会陆续出台。 c.即使政府进一步出台强硬调控措施以减少国内流动性、打击房地产投机，因经济尤其是对外贸易高速增长而带来的全国房地产市场整体向上的趋势在2007、2008年预计将仍然不会改变。
董事会认为：与报告期公司所面对的政策不确定性相同，政策的不确定性仍将是公司2007年下半年面临的最大环境变数。正如我们在2006年年报中所预计的那样，中央政府2007年推出的宏观调控政策是全局性的，而且主要着力于金融领域。国内外的经济形势使得中央政府运用经济手段调控的空间不断减少。随着国内消费价格指数趋升、资产价格继续上扬，国家在下半年、明年运用行政、法律手段进行宏观调控的可能性正在增大。这些政策的推出将使公司面临较大的机遇和风险。
公司将高度关注政策可能的变化并研判政策变化对公司的影响。公司将根据研判的结果及时调整战略、业务计划。在经营环境不发生重大改变的前提下，公司仍然会延续目前的战略计划和业务计划，在下半年继续积极稳妥地进行业务拓展。一方面以快速滚动开发、多元化及时融资的发展战略，抓住当前的市场机遇；另一方面，公司继续致力于治理结构的更高层次的规范化、企业经营管理素质和能力的提升，培育长远的发展潜力。公司通过打造产品优势，赢得消费者的青睐；通过打造战略管控能力，实现投资效率、开发效率、营运效率与融资效率的契合，赢得资本市场的长期信任和青睐；通过打造一支业务能力优异、管理素质过硬、工作效能一流的出色团队，固化专业优势、培育组织能力、提升人工效能，以确保未来即使出现暂时性的市场下滑，公司仍然能通过自身的能力和努力在激烈的市场竞争中成为胜利者，实现强者恒强。
（二）报告期经营情况
1、总体经营情况
单位:元 币种:人民币
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项目 期末数 期初数 增减额 增减幅度 原因分析
资产总额 14,387,396,246.63 10,773,141,583.22 3,614,254,663.41 33.55% 业务规模扩大、净资产及负债
增长
货币资金 1,099,042,981.50 935,734,635.18 163,308,346.32 17.45% 业务规模扩大、备付款增多
其他应收款 939,093,165.36 338,222,572.63 600,870,592.73 177.66% 尚未完成的股权转让款，土地
投标保证金的增加
存货 11,269,772,335.73 8,540,278,654.58 2,729,493,681.15 31.96% 增加对项目的投入
持有至到期投资 450,249,320.67 268,249,320.67 182,000,000.00 67.85% 委托贷款增加
长期股权投资 317,624,771.75 431,094,755.72 -113,469,983.97 -26.32% 本期对联营企业减资
短期借款 888,275,000.00 1,273,118,665.29 -384,843,665.29 -30.23% 归还部分短期借款
应付帐款 550,217,382.23 862,184,075.70 -311,966,693.47 -36.18% 按合同约定支付工程款
预收帐款 4,053,484,988.53 1,601,972,312.91 2,451,512,675.62 153.03% 预售楼宇增加
其他应付款 976,324,488.43 727,538,101.57 248,786,386.86 34.20% 少数股东借款增加，预提土地
增值税
长期借款 4,097,168,601.95 2,252,986,639.86 1,844,181,962.09 81.85% 项目的发展增加了对资金的需
求
归属于母公司所 3,185,096,604.34 3,135,970,869.76 49,125,734.58 1.57% 净利润增加、同时又发放现金
有者权益 股利
项目 本期数 上年同期 增减额 增减幅度 原因分析
营业收入 1,863,314,003.53 1,191,985,499.57 671,328,503.96 56.32% 销售面积增加，售价提高
营业利润 389,257,495.38 228,376,344.56 160,881,150.82 70.45% 销售面积增加，售价提高
销售费用 81,539,454.65 48,279,943.24 33,259,511.41 68.89% 增加较多新项目开盘前期推广
费用
管理费用 106,465,749.41 95,167,153.67 11,298,595.74 11.87% 业务规模扩大的正常增长
投资收益 8,052,176.02 31,114,874.53 -23,062,698.51 -74.12% 联营公司本期结算面积减少
所得税 151,722,716.41 71,052,375.74 80,670,340.67 113.54% 利润增加
归属于母公司所 205,607,762.07 133,950,545.96 71,657,216.11 53.50% 结算面积增加、售价提高
有者的净利润
项目 本期数 上年同期 增减额 增减幅度 原因分析
经营活动产生的 -1,285,360,772.30 -257,042,417.45 -1,028,318,354.85 -400.06% 项目投入较上年同期增加
现金流量净额
投资活动产生的 -51,368,744.33 -130,236,857.48 78,868,113.15 60.56% 收回投资
现金流量净额
筹资活动产生的 1,500,494,892.34 447,579,850.62 1,052,915,041.72 235.25% 借款增加
现金流量净额
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2、主营业务范围及经营情况
公司主营业务为房地产开发，报告期公司主营分行业、产品情况如下：
单位:元 币种:人民币
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分行业或分产品 营业收入 营业成本 毛利率(% 营业收入比上年同 营业成本比上年 毛利率比上年同期
) 期增减(%) 同期增减(%) 增减(%)
房产销售 1,731,056,138.80 976,805,278.44 43.57 58.85 40.60 增长7.32个百分点
其他 129,368,069.17 108,658,368.53 16.01 31.57 21.82 增长6.72个百分点
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主营业务分地区情况
单位:元 币种:人民币
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地区 营业收入 营业收入比上年增减(%)
广东 317,478,523.26 -29.46
上海 708,684,387.49 73.40
北京 354,116,764.52 426.07
武汉 480,144,532.70 83.24
合计 1,860,424,207.97 56.59
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其中，房地产业务分地区情况表
单位:元币种:人民币
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分地区 主营业务收入 比例(%) 主营业务毛利 比例(%) 结算面积(万M2) 比例(%)
广东 208,826,510.00 12.06 152,046,170.44 20.16 3.03 11.09
上海 698,563,429.00 40.35 308,316,978.22 40.88 6.70 24.52
北京 343,704,342.80 19.86 104,517,534.08 13.86 6.72 24.60
武汉 479,961,857.00 27.73 189,370,177.62 25.10 10.87 39.79
合计 1,731,056,138.80 100.00 754,250,860.36 100.00 27.32 100.00
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报告期主要楼盘结算及销售情况一览表
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项目名称 结算面积(万平米) 结算金额（万元） 销售面积（万平米） 销售金额（万元）
东莞金地格林小城 2.64 14,740.49 0.07 1,860.46
深圳金地梅陇镇 0.33 5,262.93 7.41 81,467.28
广州荔湖城 - - 5.27 30,175.51
深圳金地名津 - - 7.43 126,000.00
上海格林世界 6.58 68,534.65 5.88 58,304.24
上海格林郡 - - 5.54 36,763.30
宁波金地国际花园 - - 5.75 43,348.91
天津格林世界 6.70 34,129.83 3.47 19,357.01
北京格林小镇6 - - 3.09 21,723.63
武汉金地格林小城 10.87 47,996.19 9.26 43,124.18
西安曲江尚林苑 - - 0.75 8,039.88
其他 0.20 2,441.53 0.15 2,049.06
合计 27.32 173,105.62 54.07 472,213.46
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主要控股公司的经营情况及业绩
单位：人民币万元
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公司名称(包含下属项目公司) 主要产品或服务 权益 期末资产规模 本期营业收入 本期净利润
北京金地鸿业房地产开发有限公司 北京金地国际花园 70% 103,739.86 217.98 -387.22
北京金地兴业房地产有限公司 北京马驹桥 100% 61,086.92 - -721.02
金地（集团）天津房地产开发有限公司 天津双港项目 100% 56,999.91 34,129.83 4,103.27
北京金地伟盛房地产开发有限公司 北京四惠项目 100% 81,004.28 - -98.06
上海格林风范房地产发展有限公司 上海格林世界 70% 114,805.97 68,534.65 12,908.97
上海深金房地产发展有限公司 上海格林郡（即：青 75% 86,554.13 - -754.30
浦项目）
上海深翔房地产发展有限公司 上海高行项目 100% 54,256.13 - -18.59
宁波金杰房地产发展有限公司 宁波国际花园项目 100% 69,993.05 - -448.25
金地集团南京房地产发展有限公司 南京所街项目 100% 44,334.23 - -
深圳市金地旧城改造开发有限公司 深圳渔农村项目 60% 109,088.36 - -763.22
深圳金地住宅开发有限公司 深圳金地梅陇镇（即 80% 103,029.69 5,262.93 965.23
：龙华项目）
广州市东凌房地产开发有限公司 广州荔湖城 80% 151,392.49 - -1,230.14
金地（佛山）房地产开发有限公司 佛山项目 51% 82,845.91 - -411.81
金地集团武汉房地产开发有限公司 武汉金地格林小城 100% 91,775.41 48,014.45 9,182.36
西安金地置业投资有限公司 西安曲江尚林苑项目 100% 60,710.10 - -410.49
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主要供应商、客户情况
单位: 人民币万元
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前五名供应商采购金额合计 4,253.75 占采购总额比重(%) 21.22%
前五名销售客户销售金额合计 4,402.52 占销售总额比重(%) 2.36%
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3、主营业务盈利能力（毛利率）与上年相比发生重大变化的原因说明
房地产销售的毛利率比上年同期增加了7.32个百分点，主要是由于售价比去年同期提高，而成本没有同比例增加所致。
4、对报告期利润产生重大影响的其他经营业务活动
公司在报告期内无对利润产生重大影响的其他经营业务活动。
(二)公司投资情况
1、募集资金项目情况
公司在报告期内未募集资金，以前期间募集资金的使用未延续到报告期。
2、非募集资金项目情况 （1）报告期内，本公司对主要项目投入情况
单位：人民币万元
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项目 报告期投资额 项目进度 本公司所占权益
深圳金地名津 16,268 主体结构封顶，精装修进行 60%
深圳金地梅陇镇 20,136 二期主体结构封顶，三期主体工程施工 80%
深圳龙华新城项目 86,176 前期 100%
广州荔湖城 12,862 A区一期主体结构封顶，A区二期主体工程施工 80%
佛山项目 32,319 桩基、土方施工 51%
东莞金地格林庭园 822 主体工程施工 100%
北京国际花园南区 9,020 B、C塔完工，A塔主体完工，内外部装修 70%
北京格林小镇6 7,290 主体工程施工 100%
北京四惠项目 2,944 土方施工 100%
天津格林世界 9,766 一期部分楼栋竣工，其他也基本结构封顶，二期主体工 100%
程施工
上海格林世界 19,353 一期竣工，二期部分竣工，部分主体施工 70%
上海格林郡（原：青浦项目） 10,717 一期主体结构封顶，二期主体工程施工 75%
上海高行项目 49,208 桩基施工 100%
宁波金地国际花园 11,264 主体结构封顶 100%
南京所街项目 42,000 前期 100%
武汉金地格林小城 13,303 A地块一二期、B地块一期竣工，B地块二期结构封顶， 100%
其余在建
西安尚林苑 4,139 一期主体结构封顶，二期主体工程施工 100%
西安芙蓉湖项目 35,000 前期 100%
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（2）主要权益投资
报告期内，公司因项目发展需要新设控股或参股公司7家，合计投入注册资金12,942万元。
（三）完成经营计划情况
本公司在2006年度报告中计划：在经营环境不发生重大改变的前提下，公司管理层有信心实现2007年净利润总额比2006年增长三成以上的经营目标。
根据公司已取得业绩及现有项目施工和销售进度情况，本公司预计年初制订的目标将会达成。
七、重要事项
（一）公司治理的情况
报告期内，公司严格根据新颁布实施的《公司法》、《证券法》、关于发布《上市公司股东大会规则》的通知（证监发[2006]21号）、《上海证券交易所上市公司董事会议事示范规则》、《上海证券交易所上市公司监事会议事示范规则》、《上海证券交易所上市公司信息披露事务管理制度指引》等有关法律法规的规定，重新修订了《股东大会议事规则》、《董事会议事规则》、《监事会议事规则》、《独立董事制度》、《总裁工作细则》和《信息披露管理制度》。
报告期内，公司在深圳、上海、北京举行了大型投资者业绩推介会和酒会；同时公司参加了12场次的由主流证券公司主办的机构投资者沟通会；接待了116人次机构投资者的调研和现场项目考察。
公司董事、监事及高级管理人员勤勉尽责的履行了本职工作，按照规范的法人治理结构和内部管理控制制度参与了公司重大事项决策，加强了生产经营管理，依法开展正常的生产经营活动，加强了投资者关系管理和信息披露管理，确保公司规范运作，维护了公司全体股东的利益和公司的整体利益。
（二）报告期实施的利润分配方案执行情况
报告期内实施了2006年度利润分配方案，股权登记日为2007年4月13日，除息日为4月16日，现金红利发放日为4月20日。实施公告发布于2007年4月10日的《中国证券报》、《证券时报》和《上海证券报》。
（三）公司中期不进行利润分配，也不进行公积金转增股本
(四) 重大诉讼仲裁事项
本年度公司无重大诉讼、仲裁事项。
(五) 报告期内公司收购及出售资产、吸收合并事项
本年度公司无收购及出售资产、吸收合并事项。
(六) 报告期内公司重大关联交易事项
本年度公司无重大关联交易事项。
(四) 托管情况
本年度公司无托管事项。
(五) 承包情况
本年度公司无承包事项。
(六) 租赁情况
本年度公司无租赁事项。
(七) 担保情况
单位:元 币种:人民币
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公司对外担保情况（不包括对子公司的担保）
担保对象名 发生日期（协议签署 担保金额 担保类型 担保期 是否履行完 是否为关联方担保（是或
称 日） 毕 否）
报告期内担保发生额合计 0
报告期末担保余额合计（A） 0
公司对子公司的担保情况
报告期内对子公司担保发生额合计 250,000,000
报告期末对子公司担保余额合计（B） 1,120,000,000
公司担保总额（包括对子公司的担保）
担保总额（A+B） 1,120,000,000
担保总额占公司净资产的比例 30.30
其中：
为股东、实际控制人及其关联方提供担保的金额（C）
直接或间接为资产负债率超过70％的被担保对象提供的债务担保金额（D） 1,120,000,000
担保总额超过净资产50％部分的金额（E）
上述三项担保金额合计（C+D+E） 1,120,000,000
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(八) 委托理财
本年度公司无委托理财事项。
(九) 其他重大合同
本年度公司无其他重大合同。
(十) 承诺事项履行情况
1、深圳市福田投资发展公司（以下称“福田投资”）承诺，如福田投资下属房地产公司未来从事可能与本公司构成实质性同业竞争的业务时，福田投资将在下属房地产公司的股东会上对该等业务的决策持不支持态度，福田投资将促使其提名或委派到下属房地产公司的董事在董事会对该等业务作出决策时持不支持态度；如福田投资下属房地产公司未来从事可能与本公司构成实质性同业竞争的业务时，福田投资将不利用自身影响为其下属房地产公司在获取资金、土地或其他资源等方面提供帮助；在福田投资拟与从事房地产业务的公司合作时，福田投资将根据拟合作方的综合实力、品牌效应、市场份额等因素，采取市场化方式确定合作方。 2、通和投资控股有限公司承诺，其下属企业与公司出现竞争时，将不偏袒任何一方，且不会利用主要股东之地位干涉本公司的正常经营。 3、非流通股东严格履行了各自股改时的承诺。
报告期内，未发生股东违背其承诺事项。
(十一)上市公司及其董事、监事、高级管理人员、公司股东、实际控制人、收购人处罚及整改情况
公司及其董事、监事、高级管理人员、公司股东、实际控制人、收购人在报告期内均无受有权机关调查、司法纪检部门采取强制措施、被移送司法机关或追究刑事责任、中国证监会稽查、中国证监会行政处罚、证券市场禁入、通报批评、认定为不适当人选、被其他行政管理部门处罚及证券交易所公开谴责的情况。
(十二) 其它重大事项
报告期内公司无其它重大事项。
九、备查文件目录
(一）载有董事长签名的半年度报告。
(二）载有董事长、财务总监、计划财务部总经理签名并盖章的财务报告。
(三）报告期内在中国证监会指定报纸上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。
董事长：凌克
金地（集团）股份有限公司
2007年8月2日
八、财务会计报告（未经审计）
（一）财务报表
合并资产负债表 2007年06月30日
单位: 元 币种:人民币
编制单位: 金地（集团）股份有限公司
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项目 附注 期末余额 年初余额
流动资产：
货币资金 8 1,099,042,981.50 935,734,635.18