金地集团2006年年度报告
金地（集团）股份有限公司2006年年度报告
尊敬的各位股东：
首先，向各位股东长期以来对金地的支持表示诚挚的谢意。
在房地产新政频出、行业整合势态加剧、优胜劣汰愈加分明的2006年，金地人不负所望：销售面积突破70万平方米，实现主营业务收入35.5亿元，比上年同期增长38.03%；实现净利润4.45亿元，比上年同期增长39.1%；净资产收益率达到14.42%，比2005年提升了2.76个百分点。公司进入了西安和沈阳两个区域重镇，完成并完善了长江三角洲、环渤海经济圈、珠江三角洲和武汉、西安、沈阳等核心二线城市、共计十二个城市的投资布局，有效提高了抗击某一区域系统风险的能力。公司股票全年上涨约173%，为投资者提供了丰厚的回报。
2006年是金地的“效率执行”年，在“通过执行提升效率”思想的指导下，快速滚动开发，投资效率和运营效率都有显著提高。通过对子公司现金流偏差进行管理，以及建立各子公司之间争取集团投资的投资决策机制，大大提高了各子公司项目拓展的积极性。全年新增土地储备127万平方米建筑面积，完成土地投资额约37亿元。通过对业务流程和管理流程的管控，重新梳理了在投资、设计、工程、及营销等几大主要方面集团的执行体系。
2006年是金地重新审视客户需求与客户价值的一年。将客户满意度纳入集团及各子公司的KPI考核体系，并对客户服务工作的流程进行总体优化，取得了客户总体满意度比2005年提升13%、客户忠诚度提升43%的显著成效。特别是通过主办“中国创新90中小套型住宅设计竞赛”，取得了对中小户型研究的丰硕成果，为今后在“90/70”政策的限制下更好地满足客户需求奠定了良好的技术基础。2006年也是金地与资本市场频繁互动的一年。年中顺利地完成了股权分置改革，年末通过了不超过2.66亿新股、募集资金约30亿元的定向增发方案，进一步加强项目层面与外资基金的战略合作，以及进一步扩大境内外银行的计息负债规模，都标志着集团多层次、多元化运作资本的能力有了较好的改善，为“快速滚动开发”战略的贯彻执行提供了相匹配的融资渠道。
2007年的中国地产行业，以1月17日国税总局颁发的《关于加强土地增值税征收管理工作的通知》拉开序幕，预示着新的一年中，物业税、保有税等税收手段的出台还将进一步提上议事日程，而对预售款的管理也可能成为对房地产业进行调控的重要工具，政府还将严格执行2006年出台的一系列政策措施。在这样的政策环境中，开发商之间优胜劣汰更加分明，“大鱼吃小鱼”的行业整合已初见端倪，金地作为行业当中负责任的一分子，欢迎更加理性的竞争环境，也会积极应对其中的各种变化。2007年是金地的“规范执行”年，通过文化变革、组织变革、以及流程执行与优化等一系列的措施，转变员工的思维方式和员工的治理方式，实现价值观、行为方式和评判标准的三个“统一”，树立执行规范，迅速提升整个集团以速度和客户为导向的关键组织能力，真正落实“快速准确投资—快速开发建设—快速销售回款—快速再投资”的战略导向，以便充分利用行业集中度迅速提高过程中的各种并购、整合机会，在组织能力上保障企业规模高质量、高速度提升。
金地人将一如既往地用智慧和汗水，继续秉持科学筑家的理念，更加深入地挖掘行业潜力，努力提高自身的组织能力、市场能力、产品能力和行业整合能力，充分利用资本市场各种资源，坚持快速滚动开发的战略思想，孜孜不倦地为股东创造长期、稳定、高质量的价值。
凌克
二〇〇七年二月十四日
一、重要提示
1、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
2、公司董事十四人，其中董事张奕晓因公务未能亲自出席会议，委托董事郑栩燕出席并行使表决权；董事朱伟洲因公务未能亲自出席会议，委托董事郭国强出席并行使表决权；董事Bill Huang因公务未能亲自出席会议，委托董事张华纲出席并行使表决权；独立董事麦建光因公务未能亲自出席会议，委托独立董事孙聚义出席并行使表决权；独立董事陈劲因公务未能亲自出席会议，委托独立董事于韶光出席并行使表决权。
3、德勤华永会计师事务所有限公司为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。
4、公司董事长凌克，财务总监王培洲，计划财务部总经理韦传军声明：保证本年度报告中财务报告的真实、完整。
二、公司基本情况简介
1、公司法定中文名称：金地（集团）股份有限公司
公司法定中文名称缩写：金地集团
公司英文名称：Gemdale Corporation
公司英文名称缩写：Gemdale
2、公司法定代表人：凌克
3、公司董事会秘书：郭国强
电话：0755-83844828
传真：0755-83844555
E-mail：ir@gemdale.com
联系地址：深圳市福田区福强路金地商业大楼
公司证券事务代表：张晓瑜
电话：0755-83844828
传真：0755-83844555
E-mail：ir@gemdale.com
联系地址：深圳市福田区福强路金地商业大楼
4、公司注册地址：深圳市福田区福强路金地商业大楼
公司办公地址：深圳市福田区福强路金地商业大楼
邮政编码：518048
公司国际互联网网址：www.gemdale.com
公司电子信箱：ir@gemdale.com.
5、公司信息披露报纸名称：《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》
登载公司年度报告的中国证监会指定国际互联网网址：www.sse.com.cn
公司年度报告备置地点：公司董事会秘书处
6、公司A股上市交易所：上海证券交易所
公司A股简称：金地集团
公司A股代码：600383
7、其他有关资料
公司法人营业执照注册号：4403011060681
公司税务登记号码：地税：深地税字440300192181634号；国税：纳税编号：12008161，深国税登字440300192181634号
公司聘请的境内会计师事务所名称：德勤华永会计师事务所有限公司
公司聘请的境内会计师事务所办公地址：上海市延安东路222号30楼
三、主要财务数据和指标
(一)本报告期主要财务数据
单位:元币种:人民币
项目 金额
利润总额 673,338,183.25
净利润 445,285,578.72
扣除非经常性损益后的净利润 424,873,807.31
主营业务利润 939,496,361.86
其他业务利润 8,934,073.63
营业利润 557,577,790.94
投资收益 90,203,674.38
补贴收入 5,000,633.45
营业外收支净额 20,556,084.48
经营活动产生的现金流量净额 -1,471,189,451.55
现金及现金等价物净增加额 176,845,970.62
(二)扣除非经常性损益项目和金额
单位:元币种:人民币
非经常性损益项目 金额
处置长期股权投资、固定资产、在建工程、无形资产、其他长期资产产生的损益 2,168,897.82
各种形式的政府补贴 5,000,633.45
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 18,152,260.61
扣除公司日常根据企业会计制度规定计提的资产减值准备后的其他各项营业外收入、支出 228,035.48
所得税影响数 -4,526,943.76
少数股东损益影响数 -611,112.19
合计 20,411,771.41
(三)报告期末公司前三年主要会计数据和财务指标
单位:元币种:人民币
本年比上年
主要会计数据 2006年 2005年 2004年
增减(%)
主营业务收入 3,554,412,231.90 2,575,010,504.99 38.03 3,175,366,283.11
利润总额 673,338,183.25 467,569,048.52 44.01 420,466,659.61
净利润 445,285,578.72 320,032,092.45 39.14 246,254,839.98
扣除非经常性损益的净利润 424,873,807.31 310,623,803.57 36.78 236,914,879.11
每股收益 0.67 0.48 39.58 0.666
增加2.76个百
净资产收益率（%） 14.42 11.66 9.67
分点
扣除非经常性损益的净利润为基础 增加2.44个百
13.76 11.32 9.3
计算的净资产收益率（%） 分点
扣除非经常性损益后净利润为基础 增加2.83个百
14.66 11.83 15.12
计算的加权平均净资产收益率（%） 分点
经营活动产生的现金流量净额 -1,471,189,451.55 -1,168,113,728.06 -25.95 1,170,461,106.66
每股经营活动产生的现金流量净额 -2.21 -1.75 -26.29 3.16
本年末比上年
2006年末 2005年末 2004年末
末增减(%)
总资产 10,717,758,110.20 6,607,407,838.92 62.21 5,860,637,249.07
股东权益（不含少数股东权益） 3,087,852,801.94 2,743,543,294.77 12.55 2,546,378,029.32
每股净资产 4.636 4.119 12.55 6.882
调整后的每股净资产 4.626 4.108 12.61 6.869
(四)按中国证监会发布的《公开发行证券公司信息披露编报规则》第9号的要求计算的2006年合并会计报表净资产收益率及每股收益如下：
净资产收益率（%） 每股收益（元）
报告期利润
全面摊薄 加权平均 全面摊薄 加权平均
主营业务利润 30.43 32.41 1.41 1.41
营业利润 18.06 19.24 0.84 0.84
净利润 14.42 15.36 0.67 0.67
扣除非经常性损益后的净利润 13.76 14.66 0.64 0.64
（五）报告期内股东权益变动情况及变化原因
单位:元币种:人民币
外币报表折算
项目 股本 资本公积 盈余公积 法定公益金 未分配利润 股东权益合计
差额
期初数 666,000,000.00 1,262,022,331.57 302,060,704.37 78,873,565.88 513,460,258.83 0 2,743,543,294.77
本期增加 0 0 43,334,928.05 0 445,285,578.72 1,622,025.87 490,242,532.64
本期减少 0 2,698,097.42 0 78,873,565.88 143,234,928.05 0 145,933,025.47
期末数 666,000,000.00 1,259,324,234.15 345,395,632.42 0 815,510,909.50 1,622,025.87 3,087,852,801.94
资本公积的减少：根据财政部《关于上市公司股改费用会计处理的复函》（财会便[2006]10号文）规定，公司股权分置改革费用直接冲减资本公积。盈余公积的增加系本年度利润分配所致。未分配利润增加系本年经营收益。
（六）执行新企业会计准则后，公司可能发生的会计政策、会计估计变更及其对公司的财务状况和经营成果的影响情况
1、关于2007年1月1日新准则首次执行日现行会计准则和新准则股东权益的差异的分析：根据财政部第33号令和财会[2006]3号文《关于印发〈企业会计准则第1号——存货〉等38项具体准则的通知》的规定，公司于2007年1月1日起执行新的企业会计准则。公司依据财政部新会计准则规定已经辨别认定的2007年1月1日首次执行日现行会计准则与新准则的差异情况如下：
(1)所得税在现行会计准则下，公司采用应付税款法核算企业所得税。在新会计准则下，公司采用资产负债表债务法核算企业所得税，并以很可能用来抵扣可抵扣暂时性差异和可抵扣亏损的应纳税所得额为限，确认由可抵扣暂时性差异和可抵扣亏损产生的递延所得税资产，由此增加2007年1月1日留存收益55,541,549.23元，其中归属于母公司的留存收益51,650,995.88元，归属于少数股东的留存收益3,890,553.35元。
(2)以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债公司2006年12月31日为商品房承购人向银行按揭贷款提供担保1,461,608,422.19元。在现行会计准则下，公司将上述担保事项作为表外事项不予确认，仅在财务报表附注中予以披露。在新会计准则下，公司将上述担保事项确认为金融负债并按0.3%担保费率予以计量，由此减少了2007年1月1日留存收益4,384,825.27元，其中归属于母公司的留存收益3,532,928.06元，归属于少数股东的留存收益851,897.21元。
(3)少数股东权益2006年12月31日子公司少数股东享有的权益为474,766,594.70元。在现行会计准则下，少数股东权益于合并财务报表中在负债和股东权益之间单列项目反映。在新会计准则下，公司将上述少数股东权益计入股东权益，由此增加2007年1月1日股东权益474,766,594.70元。考虑确认递延所得税资产和金融负债而增加或减少的少数股东权益，2007年1月1日股东权益合计增加477,805,250.84元。
2、根据公司的战略目标和下年度经营计划，执行新会计准则后可能发生的会计政策、会计估计变更及其对公司的财务状况和经营成果的影响主要有：
(1)根据新会计准则第3号投资性房地产的规定，公司将现行政策下对投资性房产的核算从固定资产和存货转到投资性房产核算，公司采用成本模式对投资性房地产进行核算，本事项不影响公司的利润和股东权益。
(2)根据新会计准则第2号长期股权投资的规定，公司将现行政策下对子公司采用权益法核算变更为采用成本法核算，因此将减少子公司经营盈亏对公司当期投资收益的影响，但是本事项不影响公司合并报表。
(3)根据新会计准则第20号企业合并的规定，在公司通过收购其他公司时，收购成本如低于并入企业净资产公允价值，将产生利润；如高于并入企业净资产公允价值，将产生商誉。
(4)根据新会计准则第18号所得税的规定，公司将现行政策下应付税款法变更为资产负债表债务法，将会影响公司当期的所得税费用，从而影响公司的利润和股东权益。
(5)根据新会计准则第33号合并财务报表的规定，公司将现行会计政策下合并财务报表中少数股东权益单独列示，变更为在合并资产负债表中股东权益项目下以“少数股东权益”项目列示。此项政策变化将会影响公司的股东权益。
(6)根据新会计准则第16号政府补助的规定，公司现行制度下直接计入当期损益的政府补助将变更为区分与资产相关的政府补助和与收益相关的政府补助，其中与资产相关的政府补助计入递延收益并分期计入损益，与收益相关的政府补助直接计入当期损益，因此将会影响公司的当期利润和股东收益。除上述影响外，基于公司现状新会计准则对公司财务状况及经营成果影响不大。
四、股本变动及股东情况
(一)股本变动情况
1、股份变动情况表
单位:股
本次变动前 本次变动增减（＋，－） 本次变动后
公
发
积
比例 行送 比例
数量 金 其他 小计 数量
(%) 新股 (%)
转
股
股
一、有限售条件股份
1、国家持股 117,360,000 17.62 -35,287,632 -35,287,632 82,072,368 12.32
2、国有法人持股 19,800,000 2.97 -5,953,435 -5,953,435 13,846,565 2.08
3、其他内资持股 167,040,000 25.08 -38,305,498 -38,305,498 128,734,502 19.33
其中：
境内法人持股 167,040,000 25.08 -38,305,498 -38,305,498 128,734,502 19.33
境内自然人持股
4、外资持股 19,800,000 2.97 -5,953,435 -5,953,435 13,846,565 2.08
其中：
境外法人持股 19,800,000 2.97 -5,953,435 -5,953,435 13,846,565 2.08
境外自然人持股
有限售条件股份合计 324,000,000 48.65 -85,500,000 -85,500,000 238,500,000 35.81
二、无限售条件流通股份
1、人民币普通股 342,000,000 51.35 342,000,000 51.35
2、境内上市的外资股
3、境外上市的外资股
4、其他
无限售条件流通股份
342,000,000 51.35 85,500,000 85,500,000 427,500,000 64.19
合计
三、股份总数 666,000,000 100 666,000,000 100
有限售条件股份可上市交易时间
单位:股
限售期满新增
有限售条件股 无限售条件股
时间 可上市交易股 说明
份数量余额 份数量余额
份数量
2007年8月24日，原非流通股东所持股票12个月的限
2007年8月24日 171,500,497 66,999,503 599,000,497
售期满，新增可上市交易股份数量共计171,500,497股。
2008年8月24日，原非流通股东所持股票24个月的限
2008年8月24日 48,586,500 18,413,003 647,586,997
售期满，新增可上市交易股份数量共计48,586,500股。
2009年8月24日，原非流通股东所持股票36个月的限
2009年8月24日 18,413,003 0 666,000,000
售期满，新增可上市交易股份数量共计18,413,003股。
股份变动的批准情况
公司股权分置改革相关股东会议于2006年7月31日在深圳市福田区福强路金地商业大楼会议室举行。会议采取现场投票、委托董事会投票和网络投票相结合的方式，审议通过了《金地(集团)股份有限公司股权分置改革方案(修订稿)》（以下简称“《股权分置改革方案》”）。本议案的表决结果如下
单位:股
代表股份数 同意股数 反对股数 弃权股数 赞成比例
全体股东 517,154,296 513,718,441 3,382,675 53,180 99.34%
流通股股东 193,154,296 189,718,441 3,382,675 53,180 98.22%
非流通股股东 324,000,000 324,000,000 0 0 100％
相关决议刊登在2006年8月2日的《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》上。
股份变动的过户情况
股权登记日：2006年8月22日；
对价股份上市日：2006年8月24日
股份变动对最近一年和最近一期每股收益、每股净资产等财务指标的影响
无影响
公司认为必要或证券监管机构要求披露的其他内容
无
2、股票发行与上市情况
(1)前三年历次股票发行情况
单位:股币种:人民币
发行价格 交易终止
种类 发行日期 发行数量 上市日期 获准上市交易数量
（元） 日期
A股 2004年12月24日 8.98 100,000,000 2005年1月6日 100,000,000
(2)公司股份总数及结构的变动情况
报告期内，根据中国证监会要求，公司开展了股权分置改革工作，经非流通股东与流通股东协商，方案实施股权登记日在册的流通股股东每持有10股流通股份获付非流通股东支付的2.5股股份，公司流通股股东共获付8550万股股份。
(3)现存的内部职工股情况
本报告期末公司无内部职工股。
(二)股东情况
1、股东数量和持股情况
单位:股
报告期末股东总数 12,089
前十名股东持股情况
持股 持有有限售条 质押或冻结的
股东名称 股东性质 持股总数 年度内增减
比例(%) 件股份数量 股份数量
深圳市福田投资
国有股东 12.32 82,072,368 -35,287,632 82,072,368
发展公司
深圳市福田建设
其他 7.06 46,989,897 -16,730,103 46,989,897
股份有限公司
深圳市中科讯实
其他 4.23 28,196,641 -12,123,359 28,196,641
业有限公司
通和投资控股有
其他 4.05 27,000,000 0 27,000,000 质押27,000,000
限公司
中国工商银行－
广发策略优选混
其他 3.01 20,032,372 20,032,372 0
合型证券投资基
金
中国工商银行－
易方达价值精选
其他 2.58 17,175,206 17,175,206 0
股票型证券投资
基金
广东浩和创业有
其他 2.23 14,866,860 -5,293,140 14,866,860
限公司
深圳市通产实业
国有股东 2.08 13,846,565 -5,953,435 13,846,565
有限公司
UTStarcom,INC 外资股东 2.08 13,846,565 -5,953,435 13,846,565
中国银行－银华
优质增长股票型 其他 1.93 12,823,285 12,823,285 0
证券投资基金
前十名无限售条件股东持股情况
股东名称 持有无限售条件股份数量 股份种类
中国工商银行－广发策略优选混合型
20,032,372 人民币普通股
证券投资基金
中国工商银行－易方达价值精选股票
17,175,206 人民币普通股
型证券投资基金
中国银行－银华优质增长股票型证券
12,823,285 人民币普通股
投资基金
中国建设银行－交银施罗德稳健配置
12,486,680 人民币普通股
混合型证券投资基金
南方证券股份有限公司 12,432,932 人民币普通股
海通－中行－FORTIS BANK SA/NV 8,945,644 人民币普通股
中国工商银行－汇添富均衡增长股票 8,200,000 人民币普通股
型证券投资基金
交通银行－科瑞证券投资基金 8,191,564 人民币普通股
中国银行－易方达策略成长二号混合
7,404,441 人民币普通股
型证券投资基金
招商银行股份有限公司－富国天合稳
7,121,183 人民币普通股
健优选股票型证券投资基金
深圳市福田建设股份有限公司（下称“福田建设”）与广东浩和创业有限公司
（下称“广东浩和”）存在关联关系：福田建设的主要股东是广东浩和，广东
浩和的主要股东和法定代表人均为张和灿。
易方达价值精选股票型证券投资基金、科瑞证券投资基金、易方达策略成长二
号混合型证券投资基金同为易方达基金管理有限公司所管理基金；广发策略优
选混合型证券投资基金为广发基金管理有限公司所管理基金。广发证券股份有
上述股东关联关系或一致行动关系的 限公司为广发基金管理有限公司第一大股东，持有广发基金管理有限公司
说明 48.33%的股权；广发证券股份有限公司为易方达基金管理有限公司并列第一大
股东，持有易方达基金管理有限公司25%的股权。
银华优质增长股票型证券投资基金为银华基金管理有限公司所管理，南方证券
股份有限是银华基金管理有限公司的并列第三大股东，持有银华基金管理有限
公司21%的股权。
除以上股东间关系外，本公司未知前十名股东之间，前十名流通股股东之间，
以及前十名流通股股东与前十名股东之间有关联关系或是一致行动人关系。
前十名有限售条件股东持股数量及限售条件
单位:股
有限售条件股份
序 有限售条件 持有的有限售 可上市交易情况
限售条件
号 股东名称 条件股份数量 可上市交 新增可上市交
易时间 易股份数量
2007年8月24日，新增可上市流通股
份33,300,000股；2008年8月24日，
2007年8
1 深圳市福田投资发展公司 82,072,368 33,300,000 新增可上市流通股份33,300,000股；
月24日
2009年8月24日，新增可上市流通股
份18,413,003股。
2007年8月24日，新增可上市流通股
2007年8
2 深圳市福田建设股份有限公司 46,989,897 33,300,000 份33,300,000股；2008年8月24日，
月24日
新增可上市流通股份15,286,500股。
2007年8
3 深圳市中科讯实业有限公司 28,196,641 28,196,641
月24日
2007年8
4 通和投资控股有限公司 27,000,000 27,000,000
月24日
2007年8
5 广东浩和创业有限公司 14,866,860 14,866,860
月24日
2007年8
6 深圳市通产实业有限公司 13,846,565 13,846,565
月24日
2007年8
7 UTStarcom,INC 13,846,565 13,846,565
月24日
2007年8
8 深圳市方兴达建筑工程有限公司 11,681,104 11,681,104
月24日
2、控股股东及实际控制人简介
(1)法人控股股东情况
控股股东名称：深圳市福田投资发展公司
法人代表：蒋跃敏
注册资本：105,000,000元
成立日期：1983年11月29日
主要经营业务或管理活动：投资兴办实业及对所属企业资产的管理等，控股参股的企业有20余家，涉及光电、通信、环保、数控机床、房地产、运输等行业。
(2)法人实际控制人情况
实际控制人名称：深圳市福田区国有资产管理委员会
(3)控股股东及实际控制人变更情况
本报告期内公司控股股东及实际控制人没有发生变更。
(4)公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图截止本报告期末公司无其他持股在百分之十以上的法人股东。
五、董事、监事和高级管理人员
(一)董事、监事、高级管理人员情况
单位:股币种:人民币
年 年股
变
初 末份 报告期内从公
性 年 动
姓名 职务 任期起始日期 任期终止日期 持 持增 司领取的报酬
别 龄 原
股 股减 总额(万元)
因
数 数数
凌克 董事长 男 47 2005年4月29日 2008年4月28日 0 0 0
张华纲 董事、总裁 男 44 2005年4月29日 2008年4月28日 0 0 0
赵汉忠 董事、常务副总裁 男 49 2005年4月29日 2008年4月28日 0 0 0
郭国强 董事、董事会秘书 男 43 2005年4月29日 2008年4月28日 0 0 0
陈志升 董事 男 45 2005年4月29日 2008年4月28日 0 0 0
Bill
董事 男 44 2005年4月29日 2008年4月28日 0 0 0
Huang
张奕晓 董事 男 31 2006年4月28日 2008年4月28日 0 0 0
朱伟洲 董事 男 41 2006年11月22日 2008年4月28日 0 0 0
郑栩燕 董事 女 33 2006年11月22日 2008年4月28日 0 0 0
夏炀 董事 男 49 2006年11月22日 2008年4月28日 0 0 0
孙聚义 独立董事 男 54 2005年4月29日 2008年4月28日 0 0 0
黄晶生 独立董事 男 49 2005年4月29日 2008年4月28日 0 0 0
麦建光 独立董事 男 45 2005年4月29日 2008年4月28日 0 0 0
陈劲 独立董事 男 38 2005年4月29日 2008年4月28日 0 0 0
于韶光 独立董事 男 44 2005年4月29日 2008年4月28日 0 0 0
陈必安 监事长 男 44 2005年4月29日 2008年4月28日 0 0 0
郭跃强 监事 男 35 2006年4月28日 2008年4月28日 0 0 0
夏桂英 监事 女 43 2005年4月29日 2008年4月28日 0 0 0
金蓓蓓 职工代表监事 女 37 2005年4月29日 2008年4月28日 0 0 0
孙静 职工代表监事 女 32 2005年4月29日 2008年4月28日 0 0 0
王培洲 财务总监 男 44 2005年4月29日 2008年4月28日 0 0 0
杨伟民 总裁助理 男 44 2005年4月29日 2008年4月28日 0 0 0
黄俊灿 总裁助理 男 35 2005年4月29日 2008年4月28日 0 0 0
合计 / / / / / /
董事、监事、高级管理人员最近5年的主要工作经历：
(1)凌克,男，1959年12月生，浙江大学管理工程硕士，高级经济师。曾任本公司常务副总经理、总经理。本公司现任董事长、党总支书记。
(2)张华纲,男，1962年10月生，美国纽约州立大学布法罗管理学院工商管理硕士（MBA），高级经济师。曾任本公司总经理助理、财务总监、常务副总经理、总经理。本公司现任董事、总裁。
(3)赵汉忠,男，1957年4月生，复旦大学EMBA，高级工程师。曾任本公司企业发展部经理、总经理助理兼总经理办公室主任、党总支副书记、本公司监事会监事长。本公司现任董事、常务副总裁。
(4)郭国强,男，1963年4月生。浙江大学理学硕士。金融学博士。拥有证券代理发行、证券投资咨询从业资格。曾任中国化工建设深圳公司进出口三部经理、党总支委员，海通证券有限公司投资银行（深圳）总部融资四部副总经理。本公司现任董事、董事会秘书。
(5)陈志升,男，1961年2月生，厦门大学会计专业博士，高级会计师。先后任深圳市投资管理公司财务部副部长、财务部部长、副总会计师、计划财务部部长等职。2004年9月始任深圳市通产实业有限公司总经理。本公司现任董事。
(6)Bill Huang,男，1962年9月生，美国伊利诺依斯大学电子工程与计算机科学硕士。曾任美国UT斯达康有限公司高级副总裁兼首席技术执行官，现任中国移动通信研究院院长，本公司现任董事。
(7)张奕晓,男，1975年5月生，广东工业大学毕业后赴美国Northern Marians College(北玛星来纳大学)学习工商管理。曾在汕头市潮阳建筑工程总公司广州开发区分公司担任项目副经理、经理，广东浩和建筑有限公司常务副总经理。现任深圳市福田建设股份有限公司副总经理，广东浩和建筑有限公司总经理。
(8)朱伟洲,男，1965年5月生，大学本科学历。曾任浙江省金华市中级人民法院办公室主任、广厦集团董事局主席助理兼广厦集团董事局办公室主任、广厦北欧（瑞典）集团董事、董事长，现任通和投资控股有限公司董事长（法定代表人）。
(9)郑栩燕,1973年8月生，本科学历。曾任广东嘉信会计师事务所有限公司审计部经理、广东雅嘉集团有限公司财务总监、汕头市金泓会计咨询服务有限公司总经理；现任深圳市方兴达建筑工程有限公司副总经理。
(10)夏炀,男，1957年12月生，研究生学历。曾任深圳市福田区投资管理公司总裁（法定代表人）、深圳市福田投资发展公司总裁（法定代表人）。
(11)孙聚义,男，1952年4月生，天津财经学院经济学硕士，高级会计师。曾任本公司董事、副董事长。2002年至2005年任骏豪集团副董事长兼财务总裁。本公司现任独立董事。
(12)黄晶生,男，1957年生，哈佛商学院工商管理硕士学位(MBA)，斯坦福大学硕士学位。曾任英特尔公司战略投资部(Intel Capital)的高级经理、美通无线公司(Mtone Wireless)的共同创始人和市场部副总裁、GartnerGroup公司亚太区市场研究部总监。现任贝恩投资有限公司（Baincapital）董事总经理。本公司现任独立董事。
(13)麦建光,男，1961年生，香港居民。香港理工大学会计系学士，拥有香港注册会计师、英国特许公认会计师公会资深会员、香港会计师公会资深会员等专业资格。曾任任香港安达信公司深圳及广州分公司的主管合伙人，安达信国际组织的合伙人。麦先生在企业招股上市、收购合并及公司融资等方面，有十多年的经验。现任华隽创业投资管理（深圳）有限公司董事总经理。本公司现任独立董事。
(14)陈劲,男，1968年1月生，浙江大学管理学院教授、博士生导师。本公司现任独立董事。
(15)于韶光,男，1962年3月生，北京大学光华管理学院工商管理硕士。曾任北京有色冶金设计研究总院高级工程师、中国有色金属工业总公司领导秘书。现任广发证券股份有限公司投资银行总部北京业务总经理。本公司现任独立董事。
(16)陈必安,男，1962年6月生，湖南大学工学硕士，天津大学管理科学与工程专业博士研究生，工程师。曾任本公司常务副总经理、董事、常务副总裁。本公司现任监事长。
(17)郭跃强,男，1971年8月生，武汉大学MBA。曾任深圳市房地产发展公司下属子公司商城管理部经理，深圳市浩和投资有限公司总经理助理、副总经理。现任深圳市福田建设股份有限公司副总经理。本公司现任监事。
(18)夏桂英,1963年3月生，中国政法大学法律专业硕士研究生，高级经济师。深圳市投资管理公司工作，曾任深圳市投资控股有限公司发展研究部、法律事务部业务经理、总裁秘书、办公室副主任、总法律顾问、法律事务部部长等职，现任法律事务部部长。本公司现任监事。
(19)金蓓蓓,1969年12月生，华中师范大学文学硕士，助理研究员。1996年至今在本公司工作。现任本公司人力资源部总经理，本公司现任职工监事。
(20)孙静,女，1974年8月生，南京建工学院工民建专业工学学士。1996年毕业至今在本公司工作，曾任北京金地鸿业房地产开发有限公司成本部经理。现任本公司计划财务部副总经理，本公司现任职工监事。
(21)王培洲,男，1962年6月生，中南财经大学经济学学士，会计师。曾任本公司副总会计师、财务部经理。现任本公司财务总监。
(22)杨伟民,男，1962年3月生，南京建筑工程学院学士，高级工程师。曾任本公司规划设计部副经理，工程部经理，深圳地产部总经理。现任本公司总裁助理，北京公司董事长兼总经理。
(23)黄俊灿,男，1971年2月生，同济大学工民建专业工学学士。曾任本公司工程部副经理、北京金地公司副总经理、深圳金地公司总经理、监事会职工代表监事，现任本公司总裁助理，深圳公司董事长。
(二)在股东单位任职情况
是否领取
姓名 股东单位名称 担任的职务 任期起始日期 任期终止日期
报酬津贴
夏炀 深圳市福田投资发展公司 总裁 &nbs