新 黄 浦2007年半年度报告
上海新黄浦置业股份有限公司2007年半年度报告
一、重要提示
1、本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
2、公司全体董事出席董事会会议。
3、公司半年度财务报告未经审计。
4、公司负责人董事长王伟旭先生、主管会计工作负责人财务总监胡少波先生、及会计机构负责人（会计主管人员）段铭华女士声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、完整。
二、公司基本情况
(一)公司基本情况简介
1、公司法定中文名称：上海新黄浦置业股份有限公司
公司法定中文名称缩写：新黄浦
公司英文名称：SHANGHAI NEW HUANG PU REAL ESTATE CO.,LTD.
公司英文名称缩写：NHPRECL
2、公司A股上市交易所：上海证券交易所
公司A股简称：新黄浦
公司A股代码：600638
3、公司注册地址：上海市北京东路668号西楼32层
公司办公地址：上海市北京东路668号西楼32层
邮政编码：200001
公司国际互联网网址：http://www.600638.com
公司电子信箱：600638@600638.com
4、公司法定代表人：王伟旭
5、公司董事会秘书：李薇洁
电话：（021）63238888
传真：（021）63237777
E-mail：stock@600638.com
联系地址：上海市北京东路668号西楼32层
公司证券事务代表：蒋舟铭
电话：（021）63238888
传真：（021）63237777
E-mail：stock@600638.com
联系地址：上海市北京东路668号西楼32层
6、公司信息披露报纸名称：《上海证券报》、《中国证券报》、《证券时报》
登载公司半年度报告的中国证监会指定国际互联网网址：http://www.sse.com.cn
公司半年度报告备置地点：公司董事会办公室
(二)主要财务数据和指标
1、主要会计数据和财务指标
单位:元币种:人民币
本报告期末比上年度期末增
本报告期末 上年度期末
减（％）
总资产 3,108,177,438.80 3,055,728,847.02 1.72
所有者权益（或股东
2,330,172,139.26 2,285,422,043.29 1.96
权益）
每股净资产 4.1524 4.0726 1.96
本报告期比上年同期增减
报告期（1－6月） 上年同期
（％）
营业利润 98,619,860.93 44,086,977.35 123.69
利润总额 120,293,900.18 69,316,857.73 73.54
净利润 100,833,844.77 52,421,202.55 92.35
扣除非经常性损益的
86,312,238.47 35,517,182.70 143.02
净利润
基本每股收益(元) 0.1797 0.0934 92.40
稀释每股收益(元) 0.1797 0.0934 92.40
净资产收益率(%) 4.3273 2.2937 88.66
经营活动产生的现金
20,086,664.49 -106,066,964.09 118.94
流量净额
每股经营活动产生的
0.04 -0.19 118.94
现金流量净额
2、非经常性损益项目和金额
单位:元币种:人民币
非经常性损益项目 金额
计入当期损益的政府补助，但与公司业务密切相关，按照国家统一
20,000,000.00
标准定额或定量享受的政府补助除外
除上述各项之外的其他营业外收支净额 1,674,039.25
所得税影响数 -7,152,432.95
合计 14,521,606.30
三、股本变动及股东情况
(一)股份变动情况表
单位:股
本次变动前 本次变动增减（＋，－） 本次变动后
公积
比例 发行 送 比例
数量 金转 其他 小计 数量
（%） 新股 股 （%）
股
一、有限售条件股份
1、国家持股 70,922,575 12.64 70,922,575 12.64
2、国有法人持股 75,653,409 13.48 75,653,409 13.48
3、其他内资持股 193,390,180 34.46 -193,390,180 -193,390,180 0
其中：境内法人
193,390,180 34.46 -193,390,180 -193,390,180 0
持股
境内自然人持股
4、外资持股
其中：境外法人
持股
境外自然人持股
有限售条件股份
339,966,164 60.58 -193,390,180 -193,390,180 146,575,984 26.12
合计
二、无限售条件流通股份
1、人民币普通股 221,197,824 39.42 +193,390,180 +193,390,180 414,588,004 73.88
2、境内上市的外
资股
3、境外上市的外
资股
4、其他
无限售条件流通
221,197,824 39.42 +193,390,180 +193,390,180 414,588,004 73.88
股份合计
三、股份总数 561,163,988 100 561,163,988 100
股份变动的批准情况
公司股权分置改革于2006年4月24日经相关股东会议通过，以2006年5月9日作为股权登记日实施，于2006年5月11日实施后首次复牌。2007年5月11日公司部分有限售条件的流通股上市流通,上市数量为193,390,180股。
(二)股东情况
1、股东数量和持股情况 单位：股
报告期末股东总数 83,066
前十名股东持股情况
持有有限售
持股比 质押或冻结的
股东名称 股东性质 持股总数 报告期内增减 条件股份数
例(%) 股份数量
量
上海新华闻投资有限
国有法人 13.48 75,653,409 75,653,409 未知
公司
上海市国有资产监督
国家 12.64 70,922,575 70,922,575 未知
管理委员会
上海新黄浦（集团）
国有法人 3.7 20,776,796 -15,969,115 未知
有限责任公司
申银万国证券股份有
其他 1.98 11,091,600 未知
限公司
上海众鑫建材实业有 境内非国
1.36 7,651,497 -5,532,423 未知
限公司 有法人
上海东亚联合控股 境内非国
0.86 4,850,000 -1,129,261 未知
(集团)有限公司 有法人
上海华晨实业公司 其他 0.38 2,106,000 未知
中国人保控股公司 其他 0.30 1,700,366 +1,700,366 未知
上海卫达贸易公司 其他 0.27 1,542,411 -1,989 未知
上海欣达房产服务公
其他 0.25 1,400,000 -888,486 未知
司
前十名无限售条件股东持股情况
股东名称 持有无限售条件股份数量 股份种类
上海新黄浦（集团）有限责任公司 20,776,796 人民币普通股
申银万国证券股份有限公司 11,091,600 人民币普通股
上海众鑫建材实业有限公司 7,651,497 人民币普通股
上海东亚联合控股(集团)有限公司 4,850,000 人民币普通股
上海华晨实业公司 2,106,000 人民币普通股
中国人保控股公司 1,700,366 人民币普通股
上海卫达贸易公司 1,542,411 人民币普通股
上海欣达房产服务公司 1,400,000 人民币普通股
广州美盈鞋业有限公司 1,299,616 人民币普通股
上海华宇房地产咨询公司 1,110,397 人民币普通股
上海新华闻投资有限公司和上海新黄浦（集团）有限责任公司系受同一母
上述股东关联关系或一致行动关系 公司中国华闻投资控股有限公司控制的兄弟公司。公司未知其余股东之间
的说明 是否存在关联关系或属于《上市公司股东持股变动信息披露管理办法》规
定的一致行动人。
前十名有限售条件股东持股数量及限售条件 单位：股
有限售条件股份可上市交易情况
序 持有的有限售 新增可上
有限售条件股东名称 限售条件
号 条件股份数量 可上市交易时间 市交易股
份数量
新华闻持有的非流通股股份将在获得上市
上海新华闻投资有限公
1 75,653,409 2009年5月11日 流通权之日起，在三十六个月内不上市交
司
易或转让。
黄浦区国资委持有的非流通股股份将在获
得上市流通权之日起，在二十四个月内不
上市交易或转让。另外，在上述承诺期满
上海市国有资产管理办
2 70,922,575 2008年5月11日 后，通过上海证券交易所挂牌交易出售的
公室
原非流通股股份，出售数量占新黄浦股份
总数的比例在十二个月内不超过百分之
十。
2、控股股东及实际控制人变更情况
2007年3月16日,公司接到公司第一大股东上海新华闻投资有限公司的通知，上海新华闻实际控制人中国华闻投资控股有限公司的控股股东人民日报社与中国海外集团有限公司就在华闻控股进行战略合作有关事宜于2007年3月15日签订了《合作框架协议》，可能导致公司第一大股东上海新华闻的实际控制人发生变更。
详见公司刊登在2007年3月17日的《上海证券报》、《中国证券报》、《证券时报》上的董事会公告。
四、董事、监事和高级管理人员
(一)董事、监事和高级管理人员持股变动
单位：股
本期增持股 本期减持股
姓名 职务 年初持股数 期末持股数 变动原因
份数量 份数量
证券市场购
朱坚勇 副总经理 0 10,000 10,000
入
(二)新聘或解聘公司董事、监事、高级管理人员的情况
2007年1月28日，公司第五届十七次董事会审议通过：金伯富先生因工作需要辞去公司副总经理，增补张群革先生为公司副总经理。
五、董事会报告
(一)董事会报告
2007年上半年公司按照年初董事会的既定方针和总体目标、发展计划，充分发挥公司合力，努力抓好开局，实现了时间过半，完成经营指标过半的良好成绩，从而为完成公司全年计划和任务奠定了基础。
上半年公司注重抓住机遇、克服困难、积极开拓、奋力拼搏，在做好市场调查、把握市场脉博、突出战略重点，进行科学决策、强化预算管理、优化资源配置、增强品牌效应，实践资本经营等方面做出了不懈努力，使年初制订的各项任务得到了有效推进。实现收入39387.71万元，实现利润总额12029.39万元，净利润10083.38万元，比上年同期增长92.35%。
公司在房地产主业开发经营中，遵循在实现常态效益稳步提高的同时，着重获取新的项目实施开发前，在实施策略上注重谨慎选择、稳步推进，适时启动。
对公司房地产存量资产的盘活和提升是今年工作的重点，上海科技京城、赛格电子市场、北京广安世纪项目等上半年经营状况良好。
（1）上海科技京城
上半年在楼宇办公租赁市场竞争激烈，退租压力大等困难的处境中，公司一方面提高服务水平和资产质量的管理，对整合资源、调整人员、充实现场、抓好细节、落实考评等方面进行了强化，再一方面通过全方位的市场推介，拓展营销渠道，扩大招商引资范围，使办公用房租赁业务保持了良好状态，租赁收入、管理费收入基本达到年初预算水平，增值收入已完成了年度计划的82%。
（2）上海科技京城赛格电子市场
赛格电子市场在强化品牌意识、提高管理水平的同时，努力提高公司的资产管理水平。并根据市场经营要求，积极按照市场发展规划及时调整经营策略，电子市场成为潜在的新经济增长点的优势已经进一步显现。电子市场租金收入达到1462.41万元，实现了上半年计划指标。
（3）北京广安世纪物业
公司在收购北京广安世纪公司后，对该项目公司进行了管理制度的完善和人员结构的调整，妥善解决遗留问题，梳理工作取得了初步成效。广安世纪南一楼物业出租招商工作已经基本完成，收益达到预期目标。
（4）存量房产销售
经过积极努力，公司房产销售取得了明显成效。金融大厦实现销售面积10136.23平方米，销售金额达到2.24亿元，完成年度销售计划的70.71%。科技京城销售面积643平方米，销售金额达到1843万元。
公司上半年在产业扩张和规模发展上取得了实质性进展。公司先后完成了对中泰信托股权转让和华闻期货公司收购的工作，7月19日收购华闻期货公司事宜已经中国证券监督管理委员会证监期货字[2007]91号文批复核准通过，这不仅丰富了公司金融产业的内涵，也为公司提供了增加利润来源的渠道，更增强了公司发展实力。
公司在经营中出现的问题与困难：
公司目前在房地产新项目的开发上还未正式启动，争取在下半年适时在已有项目得到充分考证的基础上，启动一至二个项目，更好地为公司的中长期发展奠定基础。
在拓展金融领域方面，争取在完成收购华闻期货公司后，依照现行法规政策，强化内部管理和外部建设，为股指期货推出前做好充分准备。
（二）公司主营业务及其经营状况
1、主营业务分行业、产品情况表
单位:元币种:人民币
营业收入比上
分行业或 毛利率 营业成本比上年 毛利率比上年同
营业收入 营业成本 年同期增减
分产品 (%) 同期增减(%) 期增减(%)
(%)
分行业
房地产业 300,388,911.61 189,313,917.74 36.98 129.27 244.84 -36.79
商业 75,809,609.06 74,456,185.57 1.79 60.70 62.03 -31.08
服务业 17,678,552.64 16,574,699.33 6.24 1.71 4.86 -31.09
其中：报告期内上市公司向控股股东及其子公司销售产品或提供劳务的关联交易金额为0。
其中：房地产业务明细
项 目 营业收入 营业成本 营业毛利
商品房销售 223,938,935.00 151,801,142.09 72,137,792.91
商品房出租 76,449,976.61 37,512,775.65 38,937,200.96
合计 300,388,911.61 189,313,917.74 111,074,993.87
房地产业务收入较去年同期上升129.27%。
2、主营业务分地区情况
单位:元币种:人民币
地区 营业收入 营业收入比上年增减（％）
上海地区 376,996,672.74 92.76
北京地区 16,880,400.57
3、经营成果表 单位:人民币元
项目 本期数 上期数 增减比例
营业收入 393,877,073.31 195,576,413.51 101.39%
营业成本 280,344,802.64 116,656,926.24 140.32%
期间费用 43,065,092.97 25,542,744.06 68.60%
营业利润 98,619,860.93 44,086,977.35 123.69%
利润总额 120,293,900.18 69,316,857.73 73.54%
净利润 100,833,844.77 52,421,202.55 92.35%
营业收入：营业收入较去年同期增长101.39%，主要原因系公司本期商品房销售收入较去年同期增长174,606,535元。
营业成本：营业成本较去年同期增长140.32%，主要原因系本期相应结转的商品房销售成本增加。
营业利润：营业利润较去年同期增长123.69%，主要原因系本期商品房销售利润及投资收益较去年同期大幅增加。
净利润：净利润较去年同期增长92.35%，主要原因系本期营业利润较去年同期大幅增加。
利润构成与上年度相比发生重大变化的原因分析：上半年利润构成主要系房产销售收入增加和股权投资收益所致。
4、主要财务数据变动表 单位:人民币元
项目 期末余额 年初余额 增减变化
货币资金 631,678,520.76 536,316,513.82 17.78%
应收账款 99,447,998.48 20,137,838.71 393.84%
预付款项 82,083,750.00 105,079,230.00 -21.88%
其他应收款 12,165,604.82 5,916,016.49 105.64%
存货 148,523,027.35 160,123,029.12 -7.24%
长期股权投资 242,784,096.54 34,523,594.63 603.24%
投资性房地产 1,831,953,726.55 1,971,944,715.07 -7.10%
固定资产 8,062,355.97 5,942,794.68 35.67%
在建工程 9,561,956.40 7,138,533.90 33.95%
长期待摊费用 22,099,017.83 12,331,722.72 79.20%
短期借款 150,000,000.00 300,000,000.00 -50.00%
应付账款 5,168,112.88 10,872,058.81 -52.46%
应交税费 -18,618,620.54 -29,724,104.05 -37.36%
其他应付款 146,178,454.88 249,284,481.12 -41.36%
所有者权益 2,384,622,982.41 2,330,001,141.30 2.34%
总资产 3,108,177,438.80 3,055,728,847.02 1.72%
(三)公司投资情况
1、募集资金使用情况
报告期内，公司无募集资金或前期募集资金使用到本期的情况。
2、非募集资金项目情况
1)、公司出资14,159.96万元收购华闻期货经纪有限公司。
公司受让上海新华闻投资有限公司持有的华闻期货经纪有限公司70%股权，受让广联（南宁）投资股份有限公司持有的华闻期货经纪有限公司21%股权，受让信远产业控股集团有限公司持有的华闻期货经纪有限公司9%股权。该关联交易公告刊登在2007年3月23日的《上海证券报》、《中国证券报》、《证券时报》上，并已经2007年4月11日公司2007年第一次临时股东大会审议通过。
该事项已于2007年7月19日经中国证券监督管理委员会证监期货字[2007]91号文批复核准通过。公司目前正在向工商管理部门办理股权变更登记手续及相关事宜。
(四)预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及说明
预测年初至下一报告期末的累计净利润与上年同期相比发生大幅度上升，主要原因系房地产销售收入增长，以及投资收益增加。
六、重要事项
(一)公司治理的情况
公司严格遵照《公司法》、《证券法》和《上海证券交易所股票上市规则》等法规的要求，不断完善公司法人治理结构，维护股东利益，增强公司的诚信意识。报告期内编制了《公司治理专项活动的自查报告和整改计划》，完善和修订了《公司信息披露事务管理制度》。
(二)报告期实施的利润分配方案执行情况
经2007年5月18日公司2006年度股东大会审议通过，公司2006年度利润分配方案：公司2006年实现净利润59,155,877.33元，提取法定盈余公积金6,027,666.59元，加上年初未分配利润343,253,402.77元，实际可供股东分配利润为396,381,613.51元。根据公司实际情况，经董事会审议决定：2006年度利润分配采取派发现金股利的形式，拟以2006年末总股本561,163,988股为基数，向全体股东每10股派发现金红利1.00元（含税），共分配现金红利计56,116,398.80元，剩余未分配利润340,265,214.71元结转下一年度。并决定不实施资本公积金转增股本。该决议公告刊登在2007年5月19日的《上海证券报》、《中国证券报》、《证券时报》上。
2007年7月3日刊登公司2006年度分红派息实施公告，股权登记日为2007年7月10日，除息日为2007年7月11日，红利发放日为2007年7月17日。
(三)半年度拟定的利润分配预案、公积金转增股本预案
公司半年度不进行利润分配和公积金转增股本。
(四)重大诉讼仲裁事项
本报告期公司无重大诉讼、仲裁事项。
(五)资产交易事项
本报告期公司收购资产事项详见重要事项(六)资产、股权转让的重大关联交易,出售资产详见重要事项(九)租赁情况。
(六)报告期内公司重大关联交易事项
1、资产、股权转让的重大关联交易
1)、公司受让上海新华闻投资有限公司持有的华闻期货经纪有限公司70%股权，受让广联（南宁）投资股份有限公司持有的华闻期货经纪有限公司21%股权，受让信远产业控股集团有限公司持有的华闻期货经纪有限公司9%股权，交易的总金额为14,159.96万元。定价的原则是以华闻期货已经审计并出具的《审计报告》为依据，截止2006年12月31日华闻期货净资产值为13359.96万元，本次交易经双方协商，最终以净资产值溢价800万元为交易价格，即14159.96万元。
该关联交易事项已于2007年3月23日刊登在《上海证券报》、《中国证券报》、《证券时报》上。并经2007年4月11日公司2007年第一次临时股东大会审议通过。
该事项于2007年7月19日经中国证券监督管理委员会证监期货字[2007]91号文批复核准通过，公司已于8月10日在工商管理部门办理完毕股权变更登记注册手续。
(七)托管情况
本报告期公司无托管事项。
(八)承包情况
本报告期公司无承包事项。
(九)租赁情况
公司租赁经营北京百花集团有限公司拥有的，北京市海淀区中关村南大街11号院建筑面积为30564.1◇的房屋及其附属范围内的17164.38◇土地使用权，该资产涉及的金额为20,000万元。租赁的期限为2005年12月1日至2024年11月30日。
2007年2月，经公司董事会讨论为了考虑该项目有可能会存在潜在的风险因素，因此决定收回对该项目的投资，以使公司拓展新的业务，获得更高的收益，更好地回报股东。根据公司与百花集团签署的房屋租赁合同的相关条款，公司已于2005年12月31日向百花集团全额支付了20年的房屋租赁权款2亿元，截止2007年1月31日，百花集团应向公司收取的房屋租赁权款计591.67万元，故百花集团应退还公司房屋租赁权余款19,408.33万元，以及尚未支付的代收租金余款748.8181万元，合计20,157.1481万元。截止2007年1月底，该租赁项目收益额总计为20,571,782.49元。
双方同意于2007年2月15日开始清算上述款项，以保证双方的经济利益。该事项已于2007年2月16日在《上海证券报》、《中国证券报》、《证券时报》上公告披露。
公司至2007年5月中旬已收到百花集团应退还公司支付的全部余款，清算完毕。
(十)担保情况
本报告期公司无担保事项。
(十一)委托理财情况
本报告期公司无委托理财事项。
(十二)承诺事项履行情况
公司及持股5％以上股东在报告期内无承诺事项。
原非流通股东在股权分置改革过程中做出的承诺事项及其履行情况
承诺
备
股东名称 承诺事项 履行
注
情况
上海新华 按承
持有的非流通股股份将在获得上市流通权之日起，在三十六个月内不上市
闻投资有 诺履
交易或转让。
限公司 行
持有的非流通股股份将在获得上市流通权之日起，在二十四个月内不上市
按承
黄浦区国 交易或转让。另外，在上述承诺期满后，通过上海证券交易所挂牌交易出
诺履
资委 售的原非流通股股份，出售数量占新黄浦股份总数的比例在十二个月内不
行
超过百分之十。
(十三)聘任、解聘会计师事务所情况
报告期内，公司未改聘会计师事务所，公司现聘任立信会计师事务所有限公司为公司的境内审计机构。
(十四)上市公司及其董事、监事、高级管理人员、公司股东、实际控制人处罚及整改情况
报告期内，公司及其董事、监事、高级管理人员、公司股东、实际控制人未有受中国证监会稽查、中国证监会行政处罚、通报批评、上海证券交易所公开谴责的情况。
(十五)其它重大事项及其影响和解决方案的分析说明
1、公司持有其他上市公司发行的股票和证券投资情况
序 股票代 持股数量 占该公司股权比例 初始投资成本
简称 会计核算科目
号 码 (股) (%) （元）
珠江实
1 600684 5,000 0.0027 5000 可供出售金融资产
业
期末持有的其他证券投资 -- --
合计 5000
2、公司持有非上市金融企业、拟上市公司股权的情况
最初投资成本 持股数量 占该公司股权
持有对象名称 期末账面价值（元）
（元） (股) 比例(%)
中泰信托投资有限责任
211,938,297 － 29.97 211,938,297
公司
小计 211,938,297 － 211,938,297
(十六)信息披露索引
刊载的互联网网站及检索
事项 刊载的报刊名称及版面 刊载日期
路径
《上海证券报》、《中国 2007年1
第五届十七次董事会公告 http://www.sse.com.cn
证券报》、《证券时报》 月30日
《上海证券报》、《中国 2007年2
第五届十八次董事会公告 http://www.sse.com.cn
证券报》、《证券时报》 月12日
《上海证券报》、《中国 2007年3
第五届十九次董事会决议公告 http://www.sse.com.cn
证券报》、《证券时报》 月1日
关于公司第一大股东实际控制 《上海证券报》、《中国 2007年3
http://www.sse.com.cn
人可能变动的公告 证券报》、《证券时报》 月17日
《上海证券报》、《中国 2007年3
第五届二十次董事会决议公告 http://www.sse.com.cn
证券报》、《证券时报》 月23日
收购华闻期货经纪有限公司股 《上海证券报》、《中国 2007年3
http://www.sse.com.cn
权之关联交易公告 证券报》、《证券时报》 月23日
召开2007年第一次临时股东 《上海证券报》、《中国 2007年3
http://www.sse.com.cn
大会公告 证券报》、《证券时报》 月27日
2007年第一次临时股东大会决 《上海证券报》、《中国 2007年4
http://www.sse.com.cn
议公告 证券报》、《证券时报》 月12日
《上海证券报》、《中国 2007年4
2007年第一季度业绩预增公告 http://www.sse.com.cn
证券报》、《证券时报》 月20日
第五届二十一次董事会决议公
《上海证券报》、《中国 2007年4
告及召开2006年度股东大会 http://www.sse.com.cn
证券报》、《证券时报》 月29日
公告
《上海证券报》、《中国 2007年4
第五届六次监事会决议公告 http://www.sse.com.cn
证券报》、《证券时报》 月29日
公司有限售条件的流通股上市 《上海证券报》、《中国 2007年4
http://www.sse.com.cn
公告 证券报》、《证券时报》 月29日
《上海证券报》、《中国 2007年5
关于股东减持股份的公告 http://www.sse.com.cn
证券报》、《证券时报》 月16日
《上海证券报》、《中国 2007年5
2006年度股东大会决议公告 http://www.sse.com.cn
证券报》、《证券时报》 月19日
《上海证券报》、《中国 2007年6
第五届二十二次董事会公告 http://www.sse.com.cn
证券报》、《证券时报》 月27日
《上海证券报》、《中国 2007年6
2007年上半年度业绩预增公告 http://www.sse.com.cn
证券报》、《证券时报》 月28日
七、财务会计报告(未经审计)
(一)财务报表（附后）
合并资产负债表
2007年06月30日
单位:元币种:人民币
编制单位:上海新黄浦置业股份有限公司
项目 附注 期末余额 年初余额
流动资产：
货币资金 631,678,520.76 536,316,513.82
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产 3,962,080.00 -
应收票据 - 691,000.00
应收账款 99,447,998.48 20,137,838.71
预付款项 82,083,750.00 105,079,230.00
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
应收利息 - -
其他应收款 12,165,604.82 5,916,016.49
买入返售金融资产
存货 148,523,027.35 160,123,029.12
一年内到期的非流动资产 - -
其他流动资产 - -
流动资产合计 977,860,981.41 828,263,628.14
非流动资产：
发放贷款及垫款
可供出售金融资产 55,550.00 22,900.00
持有至到期投资
长期应收款
长期股权投资 242,784,096.54 34,523,594.63
投资性房地产 1,831,953,726.55 1,971,944,715.07
固定资产 8,062,355.97 5,942,794.68
在建工程 9,561,956.40 7,138,533.90
工程物资
固定资产清理
生产性生物资产
油气资产
无形资产 362,000.00 189,576,666.67
开发支出
商誉
长期待摊费用 22,099,017.83 12,331,722.72
递延所得税资产 15,437,754.10 5,984,291.21
其他非流动资产
非流动资产合计 2,130,316,457.39 2,227,465,218.88
资产总计 3,108,177,438.80 3,055,728,847.02
流动负债：
短期借款 150,000,000.00 300,000,000.00
向中央银行借款
吸收存款及同业存放
拆入资金
交易性金融负债
应付票据 - -
应付账款 5,168,112.88 10,872,058.81
预收款项 51,781,070.49 156,568,997.35
卖出回购金融资产款
应付手续费及佣金
应付职工薪酬 9,115,693.03 11,310,830.62
应交税费 -18,618,620.54 -29,724,104.05
应付利息 -
应付股利 79,929,745.65 27,415,441.87
其他应付款 146,178,454.88 249,284,481.12
应付分保账款
保险合同准备金
代理买卖证券款
代理承销证券款
一年内到期的非流动负债 - -
其他流动负债 -
流动负债合计 423,554,456.39 725,727,705.72
非流动负债：
长期借款 300,000,000.00 -
应付债券 - -
长期应付款 - -
专项应付款 - -
预计负债 -
递延所得税负债 - -
其他非流动负债 &