香江控股:2018年年度报告摘要查看PDF公告

股票简称:香江控股 股票代码:600162

公司代 码:600162                                                  公 司简称 :香 江控 股 
 
 
 
 
 
 
 
 
深 圳 香 江 控 股 股份 有 限 公 司 
2018 年 年 度 报 告摘 要 
 
 
 
 
 
 
 
 
  
一 重 要提 示 
1 本 年度 报告 摘要 来自 年度报 告全 文, 为全 面了 解本公 司的 经营 成果 、财 务状况 及未 来发 展规
划,投 资者 应当 到上 海证 券交易 所网 站等 中国 证监 会指定 媒体 上仔 细阅 读年 度报告 全文 。 
 
2 本 公 司 董 事 会 、 监 事 会 及 董 事 、 监 事 、 高 级 管 理 人 员 保 证 年 度 报 告 内 容 的 真 实 、 准 确 、 完
整,不 存在 虚假 记载 、误 导性陈 述或 重大 遗漏 ,并 承担个 别和 连带 的法 律责 任。 
 
3 公司全 体董 事出 席董 事会 会议。 
 
4 德勤华 永会 计师 事务 所( 特殊普 通合 伙) 为本 公司 出具了 标准 无保 留意 见的 审计报 告。 
 
5 经董事 会审 议的 报告 期利 润分配 预案 或公 积金 转增 股本预 案 
经德勤 华永 会计 师事 务所 (特殊 普通 合伙 ) 审 计,2018 年 度公 司 ( 母公 司数, 下同) 实现 净
利润 311,403,305.46 元, 加 母 公 司 年 初 未 分 配 利 润 677,278,156.10 元 , 计 提 盈 余 公 积
31,140,330.55 元, 减 2017 年 度现 金分 红 543 ,607,027.84 元 ,公 司 2018 年 底可供 股东 分配 利
润总计为 413,934,103.17 元 , 资 本 公 积 余 额 为 14,241,100.00 元 , 盈 余 公 积 余 额 为
150,742,799.69 元。 
为使股东 分享 公司发 展的 经营成果 ,根 据公司 目前 的资金状 况, 董事会 提出 以公司未 来实 施
利润分配 方案 时确定 的股 权登记日 的总 股本为 基数 ,向全体 股东 按每 10 股 派发现金 红利 人民币
0.75 元(含税) ,共 计分 配 利润 254,683,606.80 元 。本次 利润 分配 方案 实施 后公司 仍有 未分 配利
润159,250,496.37 元, 全 部结转 以后 年度 分配 。 
 
二 公 司基 本情况 
1 公司简 介 
公司股 票简 况 
股票种 类 股票上 市 交 易所 股票简 称 股票代 码 变更前 股票 简称 
A 股 上海证 券交 易所 香江控 股 600162 山东临 工 
 
 
联系人 和联 系方 式 董事会 秘书 证券事 务代 表 
姓名 王晶 何肖霞 
办公地 址 广州市 番禺 区番 禺大 道锦 绣香江 花园
会所香 江控 股办 公楼 
广州市 番禺 区番 禺大 道锦
绣香江 花园 会所 香江 控股办公楼 
电话 020-34821006 020-34821006 
电子信 箱 wangjing01@hkhc.com.cn hexiaoxia@hkhc.com.cn 
 
2 报告期 公司 主要 业务 简介 
(一) 报告 期内 公司 所从 事的主 要业 务 
公司是专 业从 事城市 产业 发展、商 贸流 通及家 居卖 场运营为 主的 综合性 集团 。公司一 方面 立足于
城市产业 发展 的运营 商, 从开发精 品住 宅项目 ,到 聚焦粤港 澳大 湾区开 发商 业综合体 等项 目,并
不断创 新 , 与 国际 科技 与 国内 IT 与 服务 创新 企业打 造科创 产业 中心 项目 ; 另 一方面 , 公司 通过 商
贸流通 市场 、 家 居卖 场的 开发与 运营 , 不 断深 入发 展, 现 已成 为国 内领 先的 家居连 锁卖 场运 营商 ,
并积极 推进 战略 转型,扩 展 商贸物 流及 互联 网化 产业 升级。 
(二) 报告 期内 公司 的主 要经营 模式 
报告期 内, 公司 的主 营业 务主要 以城 市产 业发 展、 商贸流 通及 家居 卖场 运营 为主, 以及 。 
1 、 城市 产业 发展 
公司聚 焦精 品住 宅开 发, 不断突 破、 大胆 创新, 先 后打造 了广 州锦 绣香 江、 广州香 江? 翡翠 绿洲 以
及锦绣香 江温 泉城等 超大 型高端精 品住 宅项目 ;并 逐步深耕 城市 产业发 展领 域,先后 打造 珠海横
琴?金 融传 媒中 心、 南 沙香 江国际 金融 中心 自贸 区综 合体等 项目 , 通 过与 微软 (中国) 等知 名企 业
合作, 打造 科创 中心 ,实 现新城 市产 业升 级。 
2 、 商贸 流通 及家 居卖 场运 营 
商贸物流 及家 居卖场 运营 业务主要 包括 经营商 贸物 流市场的 开发 及运营 管理 ,以及泛 家居 卖场的
开发及运 营管 理。商 贸物 流及家居 卖场 运营的 主要 对象为专 业市 场,尤 其以 家居卖场 为主 。根据
市场需求 定位 不同, 公司 开发的专 业市 场可分 为建 材家居、 百货 小商品 、副 食、五金 机电 、酒店
用品等 专业 市场 。 
(三) 行业 情况 说明 
1 、 整体 发展 情况 
2018 年国 内经 济下 行压 力 凸显。 在金 融去 杠杆 、 中 美贸易 摩擦 、 美 国加 息等 大背景 下, 国 内 GDP
增速下行 ,消 费、投 资、 进出口同 时表 现疲软 。政 府适时推 出稳 杠杆、 大规 模减税降 费措 施,并
推出系列 民营 企业支 持政 策,稳就 业、 稳金融 、稳 外资、稳 外贸 、稳投 资、 稳预期等 工作 已见成
效。 
(1 )房 地产 市场 回归 理性 
在“房 住不 炒” 、 “因 城施 策”的 总体 定位 下,2018 年政府 从供 需两 侧进 行房 地产市 场精 准调 控,强化市场 监管 。随着 棚改 货币化等 政策 的逐渐 淡出 ,房地产 去库 存已接 近尾 声,市场 成交 回落,
房地产 企业 融资 形势 趋紧 ,市场 预期 和房 企拿 地均 回归理 性。 
2018 年行 业规 模进 一步 增 长, 但年 末市 场已 显著 降 温。 国家 统计 局数 据显 示 , 全 国年 内实 现商 品
房销售 金额 15.0 万 亿元 , 同比增 长 12.2% ; 年内 实现 商品房 销售 面积 17.2 亿㎡ , 同 比增 长 1.3% ,
但各季 度同 比增 速呈 阶梯 式下降 趋势 ,其 中第 四季 度增速 降至-2.0% 。 
2018 年房 企拿 地更 为谨 慎 , 土地 市场 交易 增速 放缓 , 流拍 现象 增加, 土地 平 均溢价 率回 落。 国家
统计局 数据 显示 , 2018 年 全年房 地产 开发 企业 土地 购置面 积 2.91 亿平 方米, 增长 14.2% , 较 去 年
回落 1.6 个 百分 点, 土地 成交价 款 1.61 万亿 元, 同 比增长 18.0% , 比 上年 回 落 31.4 个 百分 点。 
(2 )家 居商 贸市 场平 稳增 长 
家居商 贸市 场保 持平 稳增 长, 但仍 存隐 忧 。 国 家统 计局数 据显 示 ,2018 年 全 国居民 人均 可支 配收
入同比 增 长 8.7% , 扣除 价 格因素 实际 增 长 6.5% ; 社 会消费 品零 售总 额累 计值 同比增 长 9.0% ,家
具类与 建筑 及装 潢材 料类 商品零 售额 累计 值则 同比 增长 9.0% 。 从 时间 趋势 看 , 2018 年社 会消 费品
零售总 额增 幅呈 现单 边回 落态势 ,同 时房 地产 销量 回落对 家居 消费 市场 的影 响仍有 待观 察。 
2 、 行业 发展 趋势 
(1 )房 地产 市场 
房地产市 场总 体进入 平稳 发展区间 。监 管政策 方面 ,政府 “房住 不炒” 、 “因 城施策 ”的总 基调延
续,户籍 人口 、集体 土地 等基础性 政策 仍存在 调整 空间,房 产税 呼声渐 起, 房地产长 效机 制正在
形成,市 场大 冷大热 的基 础均不牢 固; 金融方 面, 去杠杆已 实质 转为稳 杠杆 ,市场流 动性 紧张的
局面暂告 一段 落,按 揭贷 款利率也 有所 松动; 企业 经营方面 ,总 体上房 地产 企业融资 难局 面正在
缓解, 多元 化融 资工 具、 融资渠 道正 在兴 起, 现金 流紧张 情况 有所 改善 。 
市场 集 中度 进一 步提 升。 2018 年 销售 金额 TOP10 房企 集中度达 26.9% , TOP50 房 企集中 度达 55.1% ,
市场集中 度继 续提升 。大 型房企依 托规 模扩张 继续 捍卫行业 地位 ,中小 型房 企探索差 异化 竞争和
产城转 型实 现持 续发 展。 
产城运 营进 入新 局面 。 高 周转、 正现 金流 将成 为房 地产企 业生 存与 发展 的基 石, 标 准化 开发 运营 、
科学化资 金管 理成为 房企 新的核心 竞争 力。受 制于 存量规模 ,大 型房企 转型 探索新的 利润 增长点
难显成效 ;中 小型房 企开 展错位竞 争势 在必行 ,在 探索错位 竞争 和新的 产业 主题中, 部分 企业在
健康、 科创 、文 旅、 教育 等领域 中已 收到 成效 。 
(2 )家 居商 贸市 场 
业态升 级。 营销 方面 , 2019 年 将是 家居 新零 售赋 能 之年, 更多 家居 卖场 将开 启新零 售转 型的 步伐 ,线上线 下融 合营 销已 成为 各家卖 场的 一大 趋势 。 内 容体验 方面 , “大 家居 ” 向 “大 消费 ” 转变 , 大
型连锁家 居门 店向泛 家居 综合体进 化, 用高频 率生 活消费品 和提 供娱乐 体验 来为家居 引流 ,家居
卖场从 资源 整合 的角 色逐 渐转变 成平 台服 务商 的角 色。 
竞争升 级。 随着 行业 内连 锁家居 商贸 企业 陆续 登 陆 A 股, 连锁 家居 门店 竞争 进入规 模、 供应 链、
资金实力 、品 牌号召 力等 要素全方 位竞 争的新 阶段 ,市场对 家居 商贸企 业拓 展、招商 、运 营、营
销等能 力提 出了 更 高 的要 求。 
3 公司主 要会 计数 据和 财务 指标 
3.1 近 3 年的 主要 会计 数据 和 财务指 标 
单位: 元  币种 :人 民币 
 
2018年 
2017年 
本年比
上年 
增减
(%) 
2016年 
调整后 调整前 


产 
21,787,303,032.0

20,178,495,507.8

18,376,655,024.5

7.97 15,980,469,053.7




入 
4,135,388,048.19 4,710,585,163.55 4,313,797,549.30 -12.21 5,410,029,780.16 












润 
508,850,460.33 833,248,410.94 816,597,980.93 -38.93 690,292,208.15 











467,105,075.57 788,702,751.34 770,331,208.15 -40.78 615,578,808.40 除









润 












产 
5,084,039,832.84 7,701,160,048.69 7,662,909,842.66 -33.98 4,887,942,934.07 












额 
-2,941,096,588.4

444,259,527.79 570,120,450.91 -762.0

1,940,206,032.22 










) 
0.1493 0.2490 0.2441 -40.04 0.2470 


0.1493 0.2490 0.2441 -40.04 0.2470 每







) 











%
) 
9.12 11.81 11.59 减少
2.69个
百分点 
13.30 
 
 
 
3.2 报告期 分季 度的 主要 会计 数 据 
单位: 元  币种 : 人 民币 
 
第一季度 
(1-3 月份) 
第二季度 
(4-6 月份) 
第三季度 
(7-9 月份) 
第四季度 
(10-12 月份) 
营业收入 435,701,803.19 1,040,119,298.55 1,285,284,837.41 1,374,282,109.04 
归 属 于 上 市 公 司 股 东 的
净利润 
15,285,069.59 52,863,584.40 214,240,668.98 226,461,137.36 
归 属 于 上 市 公 司 股 东 的
扣 除 非 经 常 性 损 益 后 的
净利润 
22,597,901.20 44,087,407.83 214,942,523.08 185,477,243.46 
经 营 活 动 产 生 的 现 金 流
量净额 
-184,465,958.21 -2,054,618,176.00 215,115,428.14 -904,881,710.40 
季度数 据与 已披 露定 期报 告数据 差异 说明 
□适用  √ 不适 用  
 
4 股本及 股东 情况 
4.1 普通股 股东 和表 决权 恢复 的优先 股股 东数 量及 前 10 名股东持 股情 况表 
 
单位: 股 截止报 告期 末普 通股 股东 总数( 户) 77,841 
年度报 告披 露日 前上 一月 末的普 通股 股东 总数 ( 户 ) 76,037 
截止报 告期 末表 决权 恢复 的优先 股股 东总 数( 户) 0 
年度报 告披 露日 前 上 一月 末表决 权恢 复的 优先 股股 东总数 (户 ) 0 
前 10 名股 东持 股情 况 
股东名 称 
(全称 ) 
报告期 内增
减 
期末持 股数 量 
比例
(%) 
持有有 限售
条件的 股份
数量 
质押或 冻结 情况 

东 

质 

份 

态 
数量 
南方香 江集 团有
限公司 
154,271,057 1,023,996,828 30.12 260,552,763 质
押 
544,000,000 境





人 
深圳市 金海 马实
业股份 有限 公司 
0 713,261,476 20.98 113,819,097 质
押 
598,500,000 境





人 
金鹰基 金- 工商
银行- 万向 信托
-星 辰34 号 事务
管理类 单一 资金
信托 
0 118,090,433 3.47 0 未
知 
0 未
知 
金元顺 安基 金-
兴业银 行- 上海
爱建信 托- 爱建
信托欣 欣2 号定
向增发 事务 管理
类单一 资金 信托 
0 118,090,400 3.47 0 未
知 
0 未
知 
前海开 源基 金-
浦发银 行- 中融
国际信 托- 中融
-融 珲62 号 单一
资金信 托 
0 88,567,800 2.61 0 未
知 
0 未
知 
杭州东 方邦 信赤
和股权 投资 基金
合伙企 业( 有限
-6,268,000 64,083,700 1.89 0 未
知 
0 未
知 合伙) 
杭州炬 元彤 康投
资合伙 企业 (有
限合伙 ) 
0 63,067,800 1.86 0 未
知 
0 未
知 
深圳市 香江 股权
投资管 理有 限公
司-香 江汇 通一
期证券 投资 基金 
0 46,648,438 1.37 0 未
知 
0 境





人 
香江集 团有 限公
司 
0 40,201,005 1.18 0 未
知 
0 境





人 
创金合 信基 金-
招商银 行- 厦门
信托- 厦门 信托
-鹭岛 创富 泓谟
1701 号资 管计 划
投资单 一资 金信
托 
-30,885,800 30,885,800 0.91 0 未
知 
0 未
知 
上述股东关联关系或一致行动
的说明 
上述股 东中 ,南 方香 江集 团有限 公司 、深 圳市 金海 马股份 有限
公司及 深圳 市香 江股 权投 资管理 有限 公司 -香 江汇 通一期 证券
投资基 金为 一致 行动 人。 杭州东 方邦 信赤 和股 权投 资基金 合伙
企业 ( 有限 合伙 ) 、 杭 州炬 元彤康 投资 合伙 企业 (有 限合伙 ) 以
及上海 泓谟 资产 管理 有限 公司- 泓 谟8 号 定增 私募 投资基 金为
一致行 动人 。 公 司未 知其 他股东 的关 联关 系, 也未 知是否 属于
《公司 股东 持股 变动 信息 披露管 理办 法》 规定 的一 致行动 人。 
表决权恢复的优先股股东及持
股数量 的说 明 
不涉及 
 
 
4.2 公司与 控股 股东 之间 的 产 权及控 制关 系的 方框 图 
√适用 □ 不适 用   
 
4.3 公司与 实际 控制 人之 间的 产权及 控制 关系 的方 框图 
√适用 □ 不适 用  
 
4.4 报告期 末公 司优 先股 股东 总数及 前 10 名股东 情况 
□ 适用  √ 不适 用  
5 公司债 券情况 
√ 适用  □ 不适 用  
5.1 公司债 券基 本情 况 
单位: 元  币种: 人民 币 
债券名
称 
简称 代码 发行日 到期日 债券余 额 利率 
还本付
息方式 
交易场
所 
深圳香
江控股
股份有
限公司
2013 年
公司债
券 
13 香江
债 
122339 2014 年
12 月 8
日 
2019 年
12 月 9
日 
699,995,000 8.48 每 年 付
息一次 ,
到 期 一
次还本 ,
最 后 一
期 利 息
随 本 金
的 兑 付
一 起 支
付 
上 海 证
券 交 易
所 
深圳香
江控股
股份有
限公司
公开发
18 香江
01 
143494 2018 年
3 月9 日 
2022 年
3 月9 日 
910,000,000 7.90 每 年 付
息一次 ,
到 期 一
次还本 ,
最 后 一
上 海 证
券 交 易
所 行 2018
年公司
债券 ( 第
一期) 
期 利 息
随 本 金
的 兑 付
一 起 支
付 
深圳 香
江控股
股份有
限公司
公开发
行 2018
年公司
债券 ( 第
二期) 
18 香江
02 
143841 2018 年
9 月 27
日 
2022 年
9 月 27
日 
150,000,000 7.90 每 年 付
息一次 ,
到 期 一
次还本 ,
最 后 一
期 利 息
随 本 金
的 兑 付
一 起 支
付 
上 海 证
券 交 易
所 
5.2 公司债 券付 息兑 付情 况 
√适用 □不 适用  
公司于2018 年12 月10 日 支付 “ 13 香 江债 ”自2017 年12 月10 日至2018 年12 月9 日的 债券 利
息,详 见公 司 于 2018 年 12 月1 日 在上 海证 券交 易 所网站(http://www.sse.com.cn/) 披 露的 相关
公告。 
“13 香江 债 ” 报告 期内 未 到兑付 日, “18 香江 01 ” 及 “1 8 香江 02 ” 报 告期 内 未到付 息日 或兑 付
日。 
 
5.3 公司债 券评级 情况 
√适用  □ 不适 用  
根据监管 部门 和联合 信用 评级有限 公司 (联合 评级 )对跟踪 评级 的有关 要求 ,联合评 级将 在
本次债 券存 续期 内, 每年 公司公 告年报后 2 个月 内 对公 司 2013 年 公司 债券 、 2018 年公 司债 券 (第
一期 ) 及 2018 年公 司债 券 (第 二期 ) 进 行一 次定 期 跟踪评 级 , 并 在债 券存 续 期内根 据有 关情 况进
行不定 期跟 踪评 级。 
联合评级 将密 切关注 公司 的经营管 理状 况及相 关信 息,如发 现公 司或本 次债 券相关要 素出 现
重大变化 ,或 发现其 存在 或出现可 能对 信用等 级产 生较大影 响的 重大事 件时 ,联合评 级将 落实有
关情况 并及 时评 估其 对信 用等级 产生 的影 响, 据以 确认或 调整 本次 债券 的信 用等级 。 
如公司不 能及 时提供 上述 跟踪评级 资料 及情况 ,联 合评级将 根据 有关情 况进 行分析并 调整 信
用等级, 必要 时,可 公布 信用等级 暂时 失效。 跟踪 评级结果 将在 联合信 用评 级网站和 上海 证券交
易所网 站予 以公 布并 同时 报送深 圳香 江控 股股 份有 限公司 、监 管部 门、 交易 机构等 。 
报告期 内 ,联 合评 级于 2018 年 6 月 8 日出 具《 深圳 香江控 股股 份有 限公 司公 司债 券 2018 年
跟踪评 级报 告 》 的 定期 跟 踪评级 , 维持 公司 主体 长 期信用 等级 为 AA , 评 级展 望稳定 , 维持 公司 发
行的 “13 香江债 ” 和 “18 香江 01 ” 的债项 信用 等级 为 AA 。 联 合评 级于 2018 年 9 月 10 日出 具 《深
圳香江 控股 股份 有限 公司 公司债 券 2018 年公 司债 券 (第二 期) 信用 评级 报告 》 ,公司 主体 长期 信
用等级 为 AA , 评级 展望 稳 定,公 司发 行的 “18 香江 02 ”的 债项 信用 等级 为 AA 。 
  
5.4 公司 近 2 年的 主要 会计 数 据和财 务指 标 
√ 适用  □ 不适 用  
主要指 标 2018 年 2017 年 本期比 上年 同期 增减 (% ) 
资产负 债率 (% ) 75 60 26.21 
EBITDA 全 部债 务比 0.07 0.13 -42.99 
利息保 障倍 数 2.54 5.21 -51.13 
 
三 经 营情 况讨论 与分 析 
1 报告期 内主 要经 营情 况 
1、土 地储 备情 况 
截至2018 年 12 月 31 日 , 公司持 有土 地储 备总 建筑 面积 约 716.29 万 平方 米, 其中已 竣工 未销 售
建筑面 积 约75.94 万 平方 米, 在建 工程 建筑 面积 约 169.45 万平 方米 , 未来 可供 发展用 地建 筑面 积
约为 470.9 万平 方米 。公 司土地 储备 主要 为住 宅及 商业用 途, 以出 售为 主, 公司根 据市 场情 况 决
定是否出 租及 出租比 例。 报告期内 公司 房地产 储备 情况详细 请见 下文“ 房地 产行业经 营性 信息分
析”中 “报 告期 内房 地产 储备情 况” 表。 
2、房 地产 销售 情况 
2018 年公 司实 现房 地产 签 约销售 面积 约 35.24 万平 方米 、 签 约销 售金 额约32.53 亿 元 。 其 中商 贸
物流基 地商 品房 销售 情况 : 2018 年共 计实 现签 约销 售 面积 约0.68 万 平方 米、 签 约销售 金额 约 1.10
亿元 ; 住 宅方 面销 售情 况 :2018 年 南昆 山项 目、 增 城翡翠 绿洲 、 恩平 锦绣 香 江、 连云 港锦 绣香 江、
武汉锦绣 香江 、株洲 锦绣 香江、南 京湾 项目都 有住 宅项目推 售, 公司实 现房 地产签约 销售 面积约
34.56 万平 方米 、签 约销 售金额 约 31.43 亿 元。 报 告期内 公司 房地 产销 售情 况详细 请见 下文 “房
地产行 业经 营性 信息 分析 ”中“ 报告 期内 房地 产销 售情况 ”表 。 
3、房 地产 出租 情况 
报告期内 公司 房地产 销售 情况详细 请见 下文“ 房地 产行 业经 营性 信息分 析” 中“报告 期内 房地产
出租情 况” 表。 
 
2 导致暂 停上 市的 原因 
□适用  √ 不适 用  
 
3 面临终 止上 市的 情况 和原 因 
□适用  √ 不适 用   
 
4 公司对 会计 政策 、会 计估 计变更 原因 及影 响的 分析 说明 
√适用 □不 适用  
本公司 从编 制2018 年 度 财务报 表起 执行 财政 部 于2018 年6 月15 日颁 布的 《关于 修订 印 发2018 
年度一 般企 业财 务报 表格 式的通 知》(财会[2018]15 号, 以下 简称 “财会 15 号文件 ”) 。 财 会15
号文件对 资产 负债表 和利 润表的列 报项 目进行 了修 订,新增 了 “ 应收票 据及 应收账款 ”、 “应付
票据及 应付 账款 ”、 “ 研发 费用 ” 行项 目, 修订了 “ 其 他应收 款 ” 、 “ 固定资 产 ” 、 “在 建工 程 ” 、
“ 其他 应付 款 ” 、 “ 长期 应 付款 ” 、 “管 理费 用 ” 行项目 的列 报内 容, 减少 了 “ 应 收票 据 ” 、 “ 应
收账款 ” 、“ 应收股 利 ” 、“ 应收 利息 ”、“ 固定 资产清理 ”、 “工程 物资 ” 、“应 付票 据 ”、
“ 应付账 款 ” 、“应 付利 息 ” 、“ 应付 股利 ” 及“ 专项应付 款 ” 行项目 ,在 “ 财务费 用 ” 项目下
增加 “其 中: 利息费 用 ” 和“ 利息 收入 ”行项 目进 行列报, 调整 了利润 表部 分项目的 列报 位置。
对于上述 列报 项目的 变更 ,本集团 采用 追溯调 整法 进行会计 处理 ,并对 上年 比较数据 进行 了追溯
调整。 
本次会 计政 策变 更仅 对财 务报表 项目 列示 产生 影响 , 对公 司以 前年 度及2018 年损益 、 总 资产 、 净
资产和 净利 润不 产生 影响 。 
5 公司对 重大 会计 差错 更正 原因及 影响 的分 析说 明 
□适用 √不 适用  
 
6 与上年 度财 务报 告相 比, 对财务 报表 合并 范围 发生 变化的 ,公 司应 当作 出具 体说明 。 
√适用 □不 适用  
本年度合 并财 务报表 范围 子公司的 详细 情况参 见附 注(七)“ 在其 他主体 中的 权益 ”。本 年 度合并
财务报 表范 围变 化详 细情 况参见 附注(六)“ 合并