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股票简称:森特股份 股票代码:603098

2020年第一季度报告 
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公司代码:603098                           公司简称:森特股份 
 
 
 
 
 
 
 
森特士兴集团股份有限公司 
2020年第一季度报告正文 
2020年第一季度报告 
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一、 重要提示 
1.1  公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整,
不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并承担个别和连带的法律责任。 
 
 
1.2  公司全体董事出席董事会审议季度报告。 
 
1.3  公司负责人刘爱森、主管会计工作负责人王旭及会计机构负责人(会计主管人员)李健保
证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。 
 
1.4  本公司第一季度报告未经审计。 
 
 
二、 公司主要财务数据和股东变化 
2.1 主要财务数据 
单位:元  币种:人民币 
 本报告期末 上年度末 
本报告期末比上年度末增
减(%) 
总资产 4,784,406,023.74 4,708,805,840.99 1.61 
归属于上市公司股
东的净资产 
2,101,851,715.01 2,068,408,086.44 1.62 
 年初至报告期末 上年初至上年报告期末 比上年同期增减(%) 
经营活动产生的现
金流量净额 
-119,735,504.87 -82,268,621.00 45.54 
 年初至报告期末 上年初至上年报告期末 比上年同期增减(%) 
营业收入 599,481,186.27 578,462,186.15 3.63 
归属于上市公司股
东的净利润 
42,665,839.45 40,270,422.24 5.95 
归属于上市公司股
东的扣除非经常性
损益的净利润 
44,341,982.55 40,656,122.29 9.07 
加权平均净资产收
益率(%) 
2.05 2.14 减少 0.09个百分点 
基本每股收益(元/
股) 
0.09 0.08 12.50 
稀释每股收益(元/
股) 
0.09 0.08 12.50 
 
非经常性损益项目和金额 
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√适用 □不适用  
单位:元  币种:人民币 
项目 本期金额 说明 
非流动资产处置损益 217.22  
越权审批,或无正式批准文件,或
偶发性的税收返还、减免 
  
计入当期损益的政府补助,但与公
司正常经营业务密切相关,符合国
家政策规定、按照一定标准定额或
定量持续享受的政府补助除外 
23,156.03  
计入当期损益的对非金融企业收取
的资金占用费 
  
企业取得子公司、联营企业及合营
企业的投资成本小于取得投资时应
享有被投资单位可辨认净资产公允
价值产生的收益 
  
非货币性资产交换损益   
委托他人投资或管理资产的损益   
因不可抗力因素,如遭受自然灾害
而计提的各项资产减值准备 
  
债务重组损益   
企业重组费用,如安置职工的支出、
整合费用等 
  
交易价格显失公允的交易产生的超
过公允价值部分的损益 
  
同一控制下企业合并产生的子公司
期初至合并日的当期净损益 
  
与公司正常经营业务无关的或有事
项产生的损益 
  
除同公司正常经营业务相关的有效
套期保值业务外,持有交易性金融
资产、衍生金融资产、交易性金融
负债、衍生金融负债产生的公允价
值变动损益,以及处置交易性金融
资产、衍生金融资产、交易性金融
负债、衍生金融负债和其他债权投
资取得的投资收益 
  
单独进行减值测试的应收款项、合
同资产减值准备转回 
   
对外委托贷款取得的损益    
采用公允价值模式进行后续计量的
投资性房地产公允价值变动产生的
损益 
  
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根据税收、会计等法律、法规的要
求对当期损益进行一次性调整对当
期损益的影响 
  
受托经营取得的托管费收入   
除上述各项之外的其他营业外收入
和支出 
-1,998,746.92  
其他符合非经常性损益定义的损益
项目 
  
少数股东权益影响额(税后)   
所得税影响额 296,230.57  
合计 -1,679,143.10  
 
2.2 截止报告期末的股东总数、前十名股东、前十名流通股东(或无限售条件股东)持股情况
表 
单位:股 
股东总数(户) 15,402 
前十名股东持股情况 
股东名称(全称) 
期末持股 
数量 
比例
(%) 
持有有限售
条件股份数
量 
质押或冻结情况 
股东性
质 股份状态 数量 
刘爱森 170,027,820 35.42 0 质押 30,720,000 
境内自
然人 
北京士兴盛亚投资有
限公司 
105,664,680 22.01 0 质押 17,964,100 
境内非
国有法
人 
华永投资集团有限公
司 
78,367,500 16.33 0 无 0 
境内非
国有法
人 
翁家恩 27,900,000 5.81 0 质押 10,900,000 
境内自
然人 
林仲屏 3,125,600 0.65 0 无 0 
境内自
然人 
廖伟俭 3,095,620 0.64 0 无 0 
境内自
然人 
香港中央结算有限公
司 
1,502,215 0.31 0 无 0 
境外法
人 
周梅凤 1,460,941 0.30 0 无 0 
境内自
然人 
齐涛 1,449,720 0.30 0 无 0 
境内自
然人 
刘德顺 1,440,000 0.30 0 无 0 
境内自
然人 
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前十名无限售条件股东持股情况 
股东名称 持有无限售条件流
通股的数量 
股份种类及数量 
种类 数量 
刘爱森 170,027,820 人民币普通股 170,027,820 
北京士兴盛亚投资有限公司 105,664,680 人民币普通股 105,664,680 
华永投资集团有限公司 78,367,500 人民币普通股 78,367,500 
翁家恩 27,900,000 人民币普通股 27,900,000 
林仲屏 3,125,600 人民币普通股 3,125,600 
廖伟俭 3,095,620 人民币普通股 3,095,620 
香港中央结算有限公司 1,502,215 人民币普通股 1,502,215 
周梅凤 1,460,941 人民币普通股 1,460,941 
齐涛 1,449,720 人民币普通股 1,449,720 
刘德顺 1,440,000 人民币普通股 1,440,000 
上述股东关联关系或一致行动的说明 上述股东中,北京士兴盛亚投资有限公司为刘爱森、李桂
茹夫妇二人控制的公司,公司未知其他股东之间是否存在
关联关系,也未知其他股东之间是否属于《上市公司收购
管理办法》规定的一致行动人。 
表决权恢复的优先股股东及持股数量
的说明 
不适用 
 
 
 
2.3 截止报告期末的优先股股东总数、前十名优先股股东、前十名优先股无限售条件股东持股
情况表 
□适用 √不适用  
三、 重要事项 
3.1 公司主要会计报表项目、财务指标重大变动的情况及原因 
√适用 □不适用  
1、资产负债表大幅变动项目原因说明 
                                                  单位:元  币种:人民币 
 
主要会计项目 期末余额 上期期末余额 
变动比例
(%) 
变动原因 
应收款项融资  136,037,406.05  95,945,802.77     41.79  主要系期末票据增加所致 
预付款项   53,515,440.14   33,937,529.18     57.69  
主要系本期预付材料款增
加所致 
其他应收款    33,461,126.92  21,373,510.09     56.55  主要系备用金增加所致 
存货   178,116,290.21  978,107,073.07    -81.79  
主要系本期采用新收入准
则所致 
合同资产 1,000,696,210.37    不适用  主要系本期采用新收入准
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则所致 
预收款项    69,087,428.84   -100.00  
主要系本期采用新收入准
则,预收款项重分类至合同
负债所致 
合同负债   245,454,834.82     不适用  
主要系本期采用新收入准
则,预收款项重分类至合同
负债所致 
应付职工薪酬    14,298,396.31  35,742,564.66    -60.00  
主要系本期支付职工薪酬
所致 
应交税费    11,618,434.71    2,582,922.61    349.82  
主要系本期应交企业所得
税增加所致 
 
2、现金流量表大幅变动项目原因说明 
                                                 单位:元  币种:人民币 
 
主要会计报表项目 年初至报告期末 
上年初至上年报告期
末 
变动比
例(%) 
变动原因 
经营活动产生的现金
流量净额 
-119,735,504.87     -82,268,621.00    45.54  
主要系本期收受疫
情影响有所减少所
致 
投资活动产生的现金
流量净额 
-36,787,411.86      -20,308,236.58    81.15  
主要系本期 80#地
块综合楼投入增加
所致 
 
 
 
3.2 重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明 
□适用 √不适用  
 
3.3 报告期内超期未履行完毕的承诺事项 
□适用 √不适用  
 
3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生重大变动的
警示及原因说明 
□适用 √不适用  
 
公司名称 
森特士兴集团股份有限公
司 
法定代表人 刘爱森 
日期 2020年 4月 29日 
 
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