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股票简称:锦和商业 股票代码:603682

2020年第一季度报告 
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公司代码:603682                                                   公司简称:锦和商业 
 
 
 
 
 
 
 
上海锦和商业经营管理股份有限公司 
2020年第一季度报告正文 
2020年第一季度报告 
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一、 重要提示 
1.1  公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整,
不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并承担个别和连带的法律责任。 
 
 
1.2  公司全体董事出席董事会审议季度报告。 
 
1.3  公司负责人郁敏珺、主管会计工作负责人李虹及会计机构负责人(会计主管人员)王晓波
保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。 
 
1.4  本公司第一季度报告未经审计。 
 
 
二、 公司主要财务数据和股东变化 
2.1 主要财务数据 
单位:元  币种:人民币 
 本报告期末 上年度末 
本报告期末比上年度末增
减(%) 
总资产 1,289,571,902.29 
  
1,282,990,243.66 0.51% 
归属于上市公司
股东的净资产 
925,504,152.00 882,458,710.04 4.88% 
    
    
 年初至报告期末 上年初至上年报告期末 比上年同期增减(%) 
经营活动产生的
现金流量净额 
23,562,143.39 31,172,396.42 -24.41% 
    
    
 年初至报告期末 上年初至上年报告期末 比上年同期增减(%) 
营业收入  192,979,776.91 202,529,358.78 -4.72% 
归属于上市公司
股东的净利润 
43,045,441.96 34,953,755.86 23.15% 
归属于上市公司
股东的扣除非经
常性损益的净利
润 
31,191,660.12 34,318,857.84 -9.11% 
加权平均净资产
收益率(%) 
4.76% 
 
4.85% 
 
减少 1.86个百分点 
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基本每股收益
(元/股) 
0.11 0.09 22.22% 
稀释每股收益
(元/股) 
0.11 0.09 22.22% 
 
非经常性损益项目和金额 
√适用 □不适用  
单位:元  币种:人民币 
项目 本期金额 说明 
非流动资产处置损益   
越权审批,或无正式批准文件,或
偶发性的税收返还、减免 
  
计入当期损益的政府补助,但与公
司正常经营业务密切相关,符合国
家政策规定、按照一定标准定额或
定量持续享受的政府补助除外 
9,772,453.56 政府补助 
计入当期损益的对非金融企业收取
的资金占用费 
  
企业取得子公司、联营企业及合营
企业的投资成本小于取得投资时应
享有被投资单位可辨认净资产公允
价值产生的收益 
  
非货币性资产交换损益   
委托他人投资或管理资产的损益   
因不可抗力因素,如遭受自然灾害
而计提的各项资产减值准备 
  
债务重组损益   
企业重组费用,如安置职工的支出、
整合费用等 
  
交易价格显失公允的交易产生的超
过公允价值部分的损益 
  
同一控制下企业合并产生的子公司
期初至合并日的当期净损益 
  
与公司正常经营业务无关的或有事
项产生的损益 
  
除同公司正常经营业务相关的有效
套期保值业务外,持有交易性金融
资产、衍生金融资产、交易性金融
负债、衍生金融负债产生的公允价
值变动损益,以及处置交易性金融
资产、衍生金融资产、交易性金融
负债、衍生金融负债和其他债权投
资取得的投资收益 
416,065.07 理财收益 
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单独进行减值测试的应收款项、合
同资产减值准备转回 
   
对外委托贷款取得的损益    
采用公允价值模式进行后续计量的
投资性房地产公允价值变动产生的
损益 
  
根据税收、会计等法律、法规的要
求对当期损益进行一次性调整对当
期损益的影响 
  
受托经营取得的托管费收入   
除上述各项之外的其他营业外收入
和支出 
5,510,340.45 补偿款 
其他符合非经常性损益定义的损益
项目 
  
   
   
少数股东权益影响额(税后) -11,063.16  
所得税影响额 -3,834,014.08  
合计 11,853,781.84  
 
2.2 截止报告期末的股东总数、前十名股东、前十名流通股东(或无限售条件股东)持股情况
表 
单位:股 
股东总数(户) 18 
前十名股东持股情况 
股东名称(全称) 
期末持股 
数量 
比例
(%) 
持有有限售
条件股份数
量 
质押或冻结情况 
股东性质 
股份状态 数量 
上海锦和投资集团有
限公司 
274,050,000 72.50 274,050,000 无 0 
境内非国
有法人 
上海锦友投资管理事
务所(有限合伙) 
18,900,000 5.00 18,900,000 无 0 其他 
上海斐君投资管理中
心(有限合伙)-宁波
斐君元贝股权投资合
伙企业(有限合伙) 
16,402,248 4.34 16,402,248 无 0 其他 
台州欧擎欣锦股权投
资合伙企业(有限合
伙) 
13,341,487 3.53 13,341,487 无 0 其他 
无锡华映文化产业投
资企业(有限合伙) 
10,500,084 2.78 10,500,084 无 0 其他 
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苏州华映文化产业投
资企业(有限合伙) 
10,500,084 2.78 10,500,084 无 0 其他 
常熟华映光辉投资管
理有限公司-常熟华
映东南投资有限公司 
8,399,916 2.22 8,399,916 无 0 
境内非国
有法人 
苏州冠新创业投资中
心(有限合伙) 
5,731,920 1.52 5,731,920 无 0 其他 
邵华均 4,619,916 1.22 4,619,916 无 0 
境内自然
人 
广州通盛时富股权投
资合伙企业(有限合
伙) 
4,424,513 1.17 4,424,513 无 0 其他 
前十名无限售条件股东持股情况 
股东名称 持有无限售条件流通
股的数量 
股份种类及数量 
种类 数量 
无     
无     
无     
无     
无     
无     
无     
无     
无     
无     
上述股东关联关系或一致行动的说明 苏州华映文化产业投资企业(有限合伙)、无锡华映文化
产业投资企业(有限合伙)、常熟华映东南投资有限公司
三家公司为一致行动人。其他股东间未知有关联关系或一
致行动关系。 
表决权恢复的优先股股东及持股数量
的说明 
 
 
 
2.3 截止报告期末的优先股股东总数、前十名优先股股东、前十名优先股无限售条件股东持股
情况表 
□适用 √不适用  
 
三、 重要事项 
3.1 公司主要会计报表项目、财务指标重大变动的情况及原因 
√适用 □不适用  
 
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项目   本期期末数  年初数  变动金额  
变动比例
(%) 
变动原因 
交易性金融
资产 
27,500,000.00             -    27,500,000.00 不适用 
主要是本期购买理财
产品且尚未赎回所致 
应收账款 69,454,794.71  21,179,437.10  48,275,357.61 227.94% 
主要是疫情影响导致
部分客户尚未支付款
项所致 
其他应收款     195,732.90     758,960.27    -563,227.37 -74.21% 
主要是公司收回的投
标保证金所致 
在建工程   3,213,541.98   2,037,437.56   1,176,104.42 57.72% 
主要是公司增加改造
工程所致 
预收款项 27,121,611.46 56,916,237.08 -29,794,625.62 -52.35% 
主要是根据新收入准
则的实施要求,预收款
项重分类至合同负债
等所致 
合同负债  7,154,259.13             -     7,154,259.13 不适用 
主要是根据新收入准
则的实施要求,预收款
项重分类至合同负债
等所致 
长期借款  12,000,000.00  19,100,000.00  -7,100,000.00 -37.17% 
主要是偿还银行借款
所致 
项目  本期累计数   上期累计数   变动金额   
变动比例
(%) 
变动原因 
财务费用      47,005.01   2,841,559.75  -2,794,554.74 -98.35% 
主要是公司借款余额
下降所致 
信用减值损
失 
 -2,511,085.78             -     -2,511,085.78 不适用 
主要是本期应收账款
计提减值准备所致 
资产减值损
失 
            -       -22,695.44     22,695.44 100.00% 
主要是应收款项计提
减值准备重分类至信
用减值损失科目所致 
投资收益   2,371,431.30   1,819,663.99     551,767.31 30.32% 
主要是确认的对联营
企业的投资收益比去
年同期增加所致 
其他收益   9,072,453.56     738,224.72   8,334,228.84 1128.96% 
主要是政府补助提前
到账所致 
营业外收入   5,510,340.45       9,331.60   5,501,008.85 58950.33% 
主要是本期收到的赔
偿款所致 
营业外支出             -        188,232.62    -188,232.62 -100.00% 
主要是去年同期的补
偿款所致 
投资活动产
生的现金流
量净额 
-50,421,243.51 -82,076,987.84  31,655,744.33 38.57% 
主要是投资理财产品
所致 
筹资活动产 -11,312,131.39  10,013,151.38 -21,325,282.77  -212.97% 主要是本期无新增银
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生的现金流
量净额 
行借款所致 
 
 
3.2 重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明 
□适用 √不适用  
 
3.3 报告期内超期未履行完毕的承诺事项 
□适用 √不适用  
 
3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生重大变动的
警示及原因说明 
□适用 √不适用  
 
公司名称 
上海锦和商业经营管理股
份有限公司 
法定代表人 郁敏珺 
日期 2020年 4月 30日