锦和商业:上海锦和商业经营管理股份有限公司2021年第一季度报告正文查看PDF公告

股票简称:锦和商业 股票代码:603682

2021年第一季度报告 
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公司代码:603682                                                  公司简称:锦和商业 
 
 
 
 
 
 
 
上海锦和商业经营管理股份有限公司 
2021年第一季度报告正文 
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一、 重要提示 
1.1  公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整,
不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并承担个别和连带的法律责任。 
 
1.2  公司全体董事出席董事会审议季度报告。 
 
1.3  公司负责人郁敏珺、主管会计工作负责人王晓波及会计机构负责人(会计主管人员)王珏
保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。 
 
1.4  本公司第一季度报告未经审计。 
 
 
二、 公司主要财务数据和股东变化 
2.1 主要财务数据 
单位:元  币种:人民币 
 本报告期末 上年度末 
本报告期末比上年度
末增减(%) 
总资产 4,076,869,451.77 1,871,335,564.78 117.86% 
归属于上市公司股东的
净资产 
1,087,202,770.91 1,545,208,964.87 -29.64% 
 年初至报告期末 上年初至上年报告期末 比上年同期增减(%) 
经营活动产生的现金流
量净额 
92,816,048.59 23,562,143.39 293.92% 
 年初至报告期末 上年初至上年报告期末 比上年同期增减(%) 
营业收入 186,976,111.67 192,979,776.91 -3.11% 
归属于上市公司股东的
净利润 
29,409,480.56 43,045,441.96 -31.68% 
归属于上市公司股东的
扣除非经常性损益的净
利润 
16,978,565.99 31,191,660.12 -45.57% 
加权平均净资产收益率
(%) 
2.74% 4.76% 减少 2个百分点 
基本每股收益(元/股) 0.06 0.11 -45.45% 
稀释每股收益(元/股) 0.06 0.11 -45.45% 
 
 
非经常性损益项目和金额 
√适用 □不适用  
单位:元  币种:人民币 
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项目 本期金额 说明 
非流动资产处置损益   
越权审批,或无正式批准文件,或偶发性的税收
返还、减免 
  
计入当期损益的政府补助,但与公司正常经营业
务密切相关,符合国家政策规定、按照一定标准
定额或定量持续享受的政府补助除外 
4,940,664.83 政府补助 
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费   
企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成
本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资
产公允价值产生的收益 
  
非货币性资产交换损益   
委托他人投资或管理资产的损益   
因不可抗力因素,如遭受自然灾害而计提的各项
资产减值准备 
  
债务重组损益   
企业重组费用,如安置职工的支出、整合费用等   
交易价格显失公允的交易产生的超过公允价值部
分的损益 
  
同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日
的当期净损益 
  
与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益   
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务
外,持有交易性金融资产、衍生金融资产、交易
性金融负债、衍生金融负债产生的公允价值变动
损益,以及处置交易性金融资产、衍生金融资产、
交易性金融负债、衍生金融负债和其他债权投资
取得的投资收益 
722,314.44 理财收益 
单独进行减值测试的应收款项、合同资产减值准
备转回 
   
对外委托贷款取得的损益    
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产
公允价值变动产生的损益 
  
根据税收、会计等法律、法规的要求对当期损益
进行一次性调整对当期损益的影响 
  
受托经营取得的托管费收入   
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 10,866,037.84 补偿款 
其他符合非经常性损益定义的损益项目   
少数股东权益影响额(税后) -3,889.37  
所得税影响额 -4,094,213.17  
合计 12,430,914.57  
 
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2.2 截止报告期末的股东总数、前十名股东、前十名流通股东(或无限售条件股东)持股情况
表 
单位:股 
股东总数(户) 20,227 
前十名股东持股情况 
股东名称(全称) 
期末持股 
数量 
比例
(%) 
持有有限售条
件股份数量 
质押或冻结情况 
股东性质 股份状
态 
数量 
上海锦和投资集团有限
公司 
274,050,000 58.00 274,050,000 无 0 
境内非国
有法人 
上海锦友投资管理事务
所 ( 有 限 合 伙 ) 
18,900,000 4.00 18,900,000 无 0 其他 
宁波斐君元贝股权投资
合伙企业(有限合伙) 
16,402,248 3.47 16,402,248 未知 不适用 其他 
台州欧擎欣锦股权投资
合伙企业(有限合伙) 
13,341,487 2.82 13,341,487 未知 不适用 其他 
无锡华映文化产业投资
企业(有限合伙) 
10,500,084 2.22 10,500,084 未知 不适用 其他 
苏州华映文化产业投资
企业(有限合伙) 
10,500,084 2.22 10,500,084 未知 不适用 其他 
常熟华映东南投资有限
公司 
8,399,916 1.78 8,399,916 未知 不适用 其他 
苏州冠新创业投资中心
(有限合伙) 
5,731,920 1.21 5,731,920 未知 不适用 其他 
邵华均 4,619,916 0.98 4,619,916 未知 不适用 
境内自然
人 
广州通盛时富股权投资
合伙企业(有限合伙) 
4,424,513 0.94 4,424,513 未知 不适用 其他 
前十名无限售条件股东持股情况 
股东名称 持有无限售条件流通股
的数量 
股份种类及数量 
种类 数量 
上海睿郡资产管理有限公司-睿郡
11号私募证券投资基金 
1,219,834 人民币普通股 1,219,834 
杨国栋 1,128,651 人民币普通股 1,128,651 
侯振远 1,004,300 人民币普通股 1,004,300 
张迪贤 829,900 人民币普通股 829,900 
张策 643,000 人民币普通股 643,000 
张广雄 593,000 人民币普通股 593,000 
郭其林 515,800 人民币普通股 515,800 
陈维恩 500,000 人民币普通股 500,000 
谭宝龙 442,200 人民币普通股 442,200 
何凤霞 410,600 人民币普通股 410,600 
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上述股东关联关系或一致行动的说
明 
无锡华映文化产业投资企业(有限合伙)、苏州华映文化产
业投资企业(有限合伙)、常熟华映东南投资有限公司为一
致行动人。上海锦和投资集团有限公司和上海锦友投资管理
事务所(有限合伙)与上述其他前十名股东间不存在关联关
系或一致行动关系。公司未知其他前十名股东和前十名无限
售条件股东是否存在关联关系或一致行动关系。 
表决权恢复的优先股股东及持股数
量的说明 
 
 
 
2.3 截止报告期末的优先股股东总数、前十名优先股股东、前十名优先股无限售条件股东持股
情况表 
□适用 √不适用  
三、 重要事项 
3.1 公司主要会计报表项目、财务指标重大变动的情况及原因 
√适用 □不适用  
(一)资产负债表项目 
1.本期末货币资金较期初下降48.40%,主要系购买理财产品所致。 
2.本期末交易性金融资产较期初增长100%,主要系购买理财产品所致。 
3.本期末预付账款较期初下降43.91%,主要系采用新租赁准则,预付房租成本科目调整至租赁负
债所致,剔除新租赁准则影响后较期初下降4.42%。 
4.本期末其他应收款较期初下降92.60%,主要系减少与原参股公司上海腾锦文化发展有限公司往
来款所致。 
5.本期末其他流动资产较期初增长61.79%,主要系进项税留抵所致。 
6.本期末长期应收款较期初增长100%,主要系新租赁准则所致,剔除新租赁准则影响后较期初下
降0%。 
7.本期末长期股权投资较期初下降99.91%,主要系新租赁准则所致,剔除新租赁准则影响后较期
初下降0%。 
8.本期末在建工程较期初增长259.71%,主要系项目在建工程增加所致。 
9.本期末使用权资产较期初增长100%,主要系新租赁准则所致,剔除新租赁准则影响后较期初增
长0%。 
10.本期末无形资产较期初下降88.22%,主要系新租赁准则所致,剔除新租赁准则影响后较期初增
长1.73%。 
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11.本期末商誉较期初增长 100%,主要系收购上海腾锦文化发展有限公司股权所致。 
12.本期末递延所得税资产较期初增长 688.66%,主要系新租赁准则所致,剔除新租赁准则影响后
较期初增长 10.52%。 
13.本期末其他非流动资产较期初下降 49.86%,主要系新租赁准则所致,剔除新租赁准则影响后
较期初增长 5.77%。 
14.本期末应付职工薪酬较期初下降 50.22%,主要系上年末计提年终奖所致。 
15.本期末递延所得税负债较期初增长 982.70%,主要系收购上海腾锦文化发展有限公司股权所
致。 
16.本期末租赁负债较期初增长 100%,主要系新租赁准则所致,剔除新租赁准则影响后较期初增
长 0%。 
17.本期末未分配利润较期初下降 120.99%,主要系新租赁准则所致,剔除新租赁准则影响后较期
初增长 11.08%。 
18.本期末少数股东权益较期初下降 193.40%,主要系新租赁准则所致,剔除新租赁准则影响后较
初增长 6.74%。 
(二)利润表项目 
1.本期营业收入与去年同期相比下降 3.11%,剔除新租赁准则后影响后,下降 2.06%。 
2.本期税金及附加较上年同期增长 142.41%,主要系增值税所致。 
3.本期研发费用较上年同期下降 64.80%,主要系人事费用下降所致。 
4.本期财务费用较上年同期增长 65750.02%,主要系新租赁准则所致,剔除新租赁准则影响后较
上年同期下降 1797.17%,主要系利息收入增加所致。 
5.本期信用减值损失较上年同期下降 115.80%,主要系应收账款下降所致。 
6.本期投资收益较上年同期增长 98.91%,主要系并购项目所致。 
7.本期其他收益较上年同期下降 45.54%,主要系财政补贴减少所致。 
8.本期营业外收入较上年同期增长 97.36%,主要系项目补偿款所致。 
9.本期净利润较上年同期下降 31.65%,主要系新租赁准则影响所致,剔除新租赁准则影响后较上
年同期下降 4.72%。 
(三)现金流量表科目 
1.本期经营活动产生的现金流量净额较上年同期增长 293.92%,主要系新租赁准则影响所致。 
2.本期投资活动产生的现金流量净额较上年同期下降 503.58%,主要系银行理财产品所致。 
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3.本期筹资活动产生的现金流量净额较上年同期下降 743.85%,主要系新租赁准则影响所致。 
 
3.2 重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明 
□适用 √不适用  
 
3.3 报告期内超期未履行完毕的承诺事项 
□适用 √不适用  
 
3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生重大变动的
警示及原因说明 
□适用 √不适用  
 
 
 
 
公司名称 
上海锦和商业经营管理股
份有限公司 
法定代表人 郁敏珺 
日期 2021年 4月 30日