信达地产:信达地产2021年半年度报告摘要查看PDF公告

股票简称:信达地产 股票代码:600657


 
公司代码:600657                                        公司简称:信达地产 
 
 
 
 
 
 
 
信达地产股份有限公司 
2021年半年度报告摘要 
 
 
 
 
 
 
 

 
 
第一节 重要提示 
1.1 本半年度报告摘要来自半年度报告全文,为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展
规划,投资者应当到 www.sse.com.cn网站仔细阅读半年度报告全文。 
 
1.2 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完
整,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并承担个别和连带的法律责任。 
 
1.3 公司全体董事出席董事会会议。 
 
1.4 本半年度报告未经审计。 
 
1.5 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 
无 
第二节 公司基本情况 
2.1 公司简介 
公司股票简况 
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称 
A股 上海证券交易所 信达地产 600657 北京天桥 
 
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 
姓名 陈戈 李谦 
电话 010-82190959 010-82190959 
办公地址 
北京市海淀区中关村南大街甲
18号北京国际大厦A座10层 
北京市海淀区中关村南大街甲
18号北京国际大厦A座10层 
电子信箱 dongban_dc@cinda.com.cn dongban_dc@cinda.com.cn 
 
2.2 主要财务数据 
单位:元 币种:人民币 
 
本报告期末 上年度末 
本报告期末比上年度末
增减(%) 
总资产 98,818,696,366.91 94,278,648,054.25 4.82 

 
归属于上市公司股
东的净资产 
23,519,086,653.31 23,086,697,770.18 1.87 
 本报告期 上年同期 
本报告期比上年同期增
减(%) 
营业收入 4,876,395,092.73 10,224,974,816.93 -52.31 
归属于上市公司股
东的净利润 
470,665,906.07 905,346,121.94 -48.01 
归属于上市公司股
东的扣除非经常性
损益的净利润 
-24,792,291.02 955,187,301.61 -102.60 
经营活动产生的现
金流量净额 
2,933,482,817.96 2,535,365,803.44 15.70 
加权平均净资产收
益率(%) 
2.02 4.06 减少2.04个百分点 
基本每股收益(元/
股) 
0.17 0.32 -46.88 
稀释每股收益(元/
股) 
0.17 0.32 -46.88 
 
2.3 前 10名股东持股情况表 
                                                                  单位: 股 
截止报告期末股东总数(户) 37,628 
前 10名股东持股情况 
股东名称 股东性质 
持股比
例(%) 
持股 
数量 
持有有限售
条件的股份
数量 
质押、标记或冻
结的股份数量 
信达投资有限公司 国有法人 55.09 1,571,089,183 796,570,892 无 0 
淮南矿业(集团)有限责
任公司 
国有法人 18.62 531,047,261 531,047,261 无 0 
江西赣粤高速公路股份
有限公司 
国有法人 3.18 90,575,466 0 无 0 
中央汇金资产管理有限
责任公司 
国有法人 1.28 36,633,400 0 无 0 
中航证券-上海嘉融投
资管理有限公司-中航
证券兴航 12号单一资产
管理计划 
未知 0.73 20,950,000 0 无 0 
香港中央结算有限公司 未知 0.72 20,662,384 0 无 0 
北京崇远投资经营公司 国有法人 0.55 15,656,640 0 无 0 
陈建钊 
境内自然
人 
0.37 10,500,000 0 无 0 
海南建信投资管理股份
有限公司 
国有法人 0.36 10,369,100 0 无 0 
曹慧利 
境内自然
人 
0.31 8,781,891 0 无 0 

 
上述股东关联关系或一致行动的说明 
本公司股东信达投资有限公司持有公司股东海南建信
投资管理股份有限公司 94.2%的股权;信达投资有限公司
通过其他全资子公司持有海南建信投资管理股份有限公司
5.8%的股权;即信达投资有限公司直接或间接持有海南建
信投资管理股份有限公司 100%的股权。 
本公司股东江西赣粤高速公路股份有限公司与其控股
子公司江西昌泰高速公路有限责任公司(赣粤高速持股比
例为 76.67%)分别持有上海嘉融投资管理有限公司
97.22%、2.78%的股权,上海嘉融投资管理有限公司是本公
司股东“中航证券兴航 12号单一资产管理计划”的单一
投资人。 
综上,信达投资有限公司直接或间接持有公司 55.45%
的股权,为公司的控股股东;江西赣粤高速公路股份有限
公司直接或间接持有公司 3.91%的股权。除此之外,上述
股东之间未知是否存在其他关联关系或属于《上市公司收
购管理办法》规定的一致行动人。 
表决权恢复的优先股股东及持股数量
的说明 
无 
 
2.4 截止报告期末的优先股股东总数、前 10名优先股股东情况表 
□适用 √不适用  
 
2.5 控股股东或实际控制人变更情况 
□适用 √不适用  
 
2.6 在半年度报告批准报出日存续的债券情况 
√适用 □不适用  
单位:亿元  币种:人民币 
债券名称 简称 代码 发行日 到期日 债券余额 利率(%) 
信达地产股
份有限公司
2021 年 面
向专业投资
者公开发行
公 司 债 券
(第一期)(品
种一) 
21信地 01 175664 
2021年 1月
21日 
2026年 1月
25日 
17.2 4.40 
信达地产股
份有限公司
2021 年 面
向专业投资
者公开发行
21信地 02 175665 
2021年 1月
21日 
2026年 1月
25日 
10.5 4.57 

 
公 司 债 券
(第一期)(品
种二) 
信达地产股
份有限公司
2021 年 面
向专业投资
者公开发行
公 司 债 券
(第二期)(品
种一) 
21信地 03 175888 
2021年 3月
23日 
2026年 3月
25日 
20.2 4.50 
信达地产股
份有限公司
2021 年 面
向专业投资
者公开发行
公 司 债 券
(第二期)(品
种二) 
21信地 04 175889 
2021年 3月
23日 
2026年 3月
25日 
10.1 4.70 
信达地产股
份有限公司
非公开发行
2019 年公
司债券 (第
一期) 
19信地 01 151106 
2019年 1月
18日 
2022年 1月
22日 
0 2.00 
信达地产股
份有限公司
非公开发行
2019 年公
司债券 (第
二期) 
19信地 02 151572 
2019年 5月
17日 
2022年 5月
21日 
0 2.00 
信达地产股
份有限公司
非公开发行
2019 年公
司债券 (第
三期) 
19信地 03 151883 
2019年 7月
24日 
2022年 7月
26日 
0 2.00 
信达地产股
份有限公司
2016 年公
司债券 (第
一期) 
16信地 01 136251 
2016年 2月
29日 
2021年 3月
1日 
0 5.30 
信达地产股
份有限公司
16信地 02 136294 
2016年 3月
14日 
2021年 3月
15日 
0 5.10 

 
2016 年公
司债券 (第
二期) 
信达地产股
份有限公司
2021 年 度
第一期中期
票据 
21信达地
产MTN001 
102100050 
2021年 1月
11日 
2024年 1月
13日 
9 4.50 
信达地产股
份有限公司
2020 年 度
第一期中期
票据 
20信达地
产MTN001 
102001033 
2020年 5月
19日 
2023年 5月
21日 
16 3.50 
信达地产股
份有限公司
2020 年 度
第二期中期
票据 
20信达地
产MTN002 
102001516 
2020年 8月
11日 
2023年 8月
13日 
14.6 3.90 
信达地产股
份有限公司
2020 年 度
第三期中期
票据 
20信达地
产MTN003 
102002312 
2020 年 12
月 15日 
2023 年 12
月 17日 
9.8 5.00 
信达地产股
份有限公司
2019 年度
第一期资产
支持票据 
19信达地
产 ABN001
优先 A1 
081900017 
2019年 1月
17日 
2020年 1月
26日 
0 5.20 
信达地产股
份有限公司
2019 年度
第一期资产
支持票据 
19信达地
产 ABN001
优先 A2 
081900018 
2019年 1月
17日 
2021年 1月
26日 
0 5.30 
信达地产股
份有限公司
2019 年度
第一期资产
支持票据 
19信达地
产 ABN001
优先 A3 
081900019 
2019年 1月
17日 
2022年 1月
26日 
0.6 5.50 
信达地产股
份有限公司
2019 年度
第一期资产
支持票据 
19信达地
产 ABN001
优先 A4 
081900020 
2019年 1月
17日 
2023年 1月
26日 
0.92 5.50 
信达地产股 19信达地 081900021 2019年 1月 2024年 1月 1 5.50 

 
份有限公司
2019 年度
第一期资产
支持票据 
产 ABN001
优先 A5 
17日 26日 
信达地产股
份有限公司
2019 年度
第一期资产
支持票据 
19信达地
产 ABN001
优先 A6 
081900022 
2019年 1月
17日 
2025年 1月
26日 
1.07 5.50 
信达地产股
份有限公司
2019 年度
第一期资产
支持票据 
19信达地
产 ABN001
优先 A7 
081900023 
2019年 1月
17日 
2026年 1月
26日 
1.15 5.50 
信达地产股
份有限公司
2019 年度
第一期资产
支持票据 
19信达地
产 ABN001
优先 A8 
081900024 
2019年 1月
17日 
2027年 1月
26日 
1.24 5.50 
信达地产股
份有限公司
2019 年度
第一期资产
支持票据 
19信达地
产 ABN001
优先 A9 
081900025 
2019年 1月
17日 
2028年 1月
26日 
1.32 5.50 
信达地产股
份有限公司
2019 年度
第一期资产
支持票据 
19信达地
产 ABN001
次级 
081900026 
2019年 1月
17日 
2028年 1月
26日 
0.5 _ 
反映发行人偿债能力的指标: 
√适用 □不适用  
主要指标 报告期末 上年末 
资产负债率 75.16   74.32   
 本报告期 上年同期 
EBITDA利息保障倍数 1.34   2.14   
 
第三节 重要事项 
公司应当根据重要性原则,说明报告期内公司经营情况的重大变化,以及报告期内发生的对公司
经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项 
□适用 √不适用