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成都华联商厦股份有限公司股票上市公告书

股票简称:大通燃气 股票代码:000593



成都华联商厦股份有限公司股票上市公告书


上市日期:1996年3月12日  上市地:深圳证券交易所  总股本:50000020股
上市推荐人:中国银行深圳国际信托咨询公司 成都证券公司
上市财务顾问:华夏证券有限公司 深圳邦信财务顾问有限公司
股份登记处:深圳证券结算有限公司  四川证券交易中心
公告日期:1996年3月8日
说明
本公司按照《中华人民共和国公司法》、《股票发行与交易管理暂行条例》和《深圳
证券交易市场业务试行规则》的规定公布上市公告书,并愿就公告书的内容进行解释
和承担一切责任。

                                成都华联商厦股份有限公司董事会



一、释义

在本公告书中除文意另有所指外,下列名称具有如下意义:
本公司或公司:指成都华联商厦股份有限公司
原公司:指公司前身成都华贸股份有限公司
社会公众股:指本公司向境内社会公众发行的股票
上市推荐人:指中国银行深圳国际信托咨询公司
成都证券公司
上市:指本公司社会公众股股票在深圳证券交易所挂牌交易
元:指人民币元

二、绪言

经中国证券监督管理委员会证监法审字[1996]12号文复审通过,并业经深圳证券交易所深证
市发(1996)第46号《上市通知书》审核批准,本公司股票将于1996年3月12日(星期二)在深
圳证券交易所挂牌交易。本公司总股本50000020股,可流通股13000000股。股票简称“成都
华联”,股票编码:0593。
本公告书根据《中华人民共和国公司法》、《股票发行与交易管理暂行条件》、《公开发行
股票公司信息披露实施细则》、《深圳证券交易所交易市场业务试行规则》以及国家有关证
券管理的规定,并参照国际惯例编制。本公司上市公告书旨在说明公司股票上市之目的,并
向社会公众披露本公司基本情况及有关资料。本公司董事会及其成员愿就公司上市公告书所
载资料的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。本公告书的内容由本公司负责解释。

三、公司概况

1、公司法定名称:成都华联商厦股份有限公司
   公司英文名称:CHENGDU HUALIAN BUSTNESS BUILDING CO. LTD
2、公司注册地址:四川省成都市建设路55号
   邮政编码:610051
   公司英文地址:No.55 Jianshe Road Chengdu Sichuan, China
   Post Code:610051
3、公司法定代表人:陈炜
4、董事、监事及高级管理人员简历
董事会成员
董事长 陈炜 男 51岁 大专文化,经济师,具有30余年丰富的商业企业管理工作经验。历任
公司科长、副总经理、总经理。现任本公司董事长兼总经理,持有本公司股票6000股。
副董事长 刘光明 男 42岁 大专文化,经济师,政工师,具有多年的企业管理工作经验,历
任公司科长、党委副书记、副总经理。现任本公司副董事长、党委书记,持有本公司股票60
00股。
董事 俞俊棠 女 48岁 大专文化,经济师,具有20余年企业经营管理工作经验。历任公司下
属商场经理、副总经理。现任本公司董事兼副总经理,持有本公司股票5000股。
董事 张念宁 男 37岁 大专文化,政工师,具有多年企业管理工作经验,历任公司科长、副
总经理。现任本公司董事兼副总经理,持有本公司股票4000股。
董事 王永平 男 42岁 大专文化,经济师,具有20余年企业经营管理工作经验,历任公司下

商场副经理、经理和公司副总经理。现任本公司董事兼副总经理,持有本公司股票4000股。
董事 何友君 女 45岁 中专文化,历任公司下属商场副经理、经理,现任本公司董事兼华联
商厦管理部经理。持有本公司股票4000股。
董事 黎利 女 39岁 大专文化,会计师,具有20余年企业财务管理工作经验,现任本公司董
事兼总会计师。持有本公司股票4000股。
董事 程列 男 40岁 大学文化,经济师,深圳阳光基金管理有限公司副总经理,现任本公司
董事。持有本公司股票0股。
董事 邓禄银 男 48岁 大专文化,政工师,成都全兴酒厂党委副书记兼纪委书记,现任本公
司董事,持有本公司股票0股。
监事会成员
监事 牟平高 男 60岁 大学文化,高级政工师,历任公司科长、纪委书记,现任本公司监事
会主席,持有本公司股票5000股。
监事 郭履茂 女 51岁 高中文化,历任公司下属单位党支部书记、科长,现任本公司监事,
持有本公司股票4000股。
监事 杜生慧 女 47岁 高中文化,注册审计师,历任公司审计科副科长、审计监察室主任。
现任本公司监事,持有本公司股票4000股。
监事 王祖秀 女 49岁 中专文化,本公司工会主席,现任本公司监事,持有本公司股票5000
股。
监事 王宪文 男 53岁 初中文化,经济师,现任本公司监事会监事,持有本公司股票5000股

董事、监事共持有本公司股票56000股,占本公司总股本的0.112%,其持有股份按《公司法
》规定在聘任期间内不得转让。
5、本公司其他情况
(1)所属行业:商业
(2)股份公司成立日期:1987年6月
   工商登记号:20196187—9
(3)在册员工:
本公司现有员工1721人,其中高中级专业技术职称83人,初级技术职称127人。各类专业技
术人员占本公司员工总数的20.8%。
(4)公司占地面积:23040平方米
(5)公司咨询服务项目:
电话:(028)4461238 4430018—20172
传真:(028)4441206
股东接待日:每月8、18、28日上午9∶00—11∶30、下午14∶00—17∶00(国家法定节假日
除外)
公司文件资料索阅及股东接待地址:四川省成都市建设路55号成都华联商厦股份有限公司证
券部
(6)会计师事务所:成都市蜀都会计师事务所
法定代表人:陈良方
地址:成都市少城路8号 电话:(028)6648135
经办注册会计师:曾红 张正华 邹同灿
(7)资产评估机构:成都资产评估事务所
法定代表人:屈信濂
地址:成都市西玉龙小福建巷5号 电话:(028)6662789
经办人员:程学义 王天全 曾广炳
(8)律师事务所:四川省经济律师事务所
法定代表人:刘安颖
地址:成都市上翔街24号 电话:(028)6603038
经办律师:寇孟良 陈衍敏
6、股票发行情况
(1)股票种类:人民币普通股
(2)股票面值:拆细前为每股100元,拆细后为每股1.00元。
(3)股票发行价格:国家持股、社会公众持股1987股份制改组及1989年经批准募集社会公众
股时每股发行价为人民币100元;1993年3月经公司第七次股东大会批准,将股票面值拆细为
每股1.00元;1993年经批准募集社会法人股时每股发行价为人民币2.50元。
(4)股票发行日期:社会公众股1987年3月至1990年10月,法人股1993年3月至1993年9月。
(5)股东人数:股东人数6260户,其中持有1000股以上5796户。
(6)发行对象:社会公众
(7)股票上市推荐机构:
中国银行深圳国际信托咨询公司
法定代表人:陈康
地址:深圳市红岭中路红岭大厦2楼
电话:(0755)2273895
成都证券公司
法定代表人:晏姚
地址:成都市锣锅巷56号
电话:(028)6673821 6620939
(8)股票上市财务顾问
华夏证券有限公司
法定代表人:黄玉峻
地址:北京市阜兴路263号
电话:(010)8286626 (0755)3321154
深圳邦信财务顾问有限公司
法定代表人:周小雄
地址:深圳市宝安南路宝丽大厦B座9层
电话:(0755)2273905
(9)股票登记托管机构:深圳证券结算有限公司
(10)股票上市地点:深圳证券交易所
(11)股票上市时间:1996年3月12日
(12)证券代码:0593
(13)证券简称:成都华联
7、经营方式
批发、零售、代购、代销
8、经营范围 主营:百货
兼营:针纺织品、五金交电,现代办公机械,装饰材料,建筑材料,金属材料(不含稀贵金
属),普通机械,汽车配件,劳保用品,家俱,工艺美术品(不含金银首饰),餐饮娱乐,
其他食品,土特产,仓储
9、本公司参股企业

     企业名称                  参股额   持股比例
成都庄士中心开发有限公司      3300万元  49.00%
成都振益投资有限公司           100万元  20.00%
华联商厦联合有限公司            20万元   3.08%
成都大业国际投资股份有限公司   200万股   3.08%
成都三电股份有限公司            70万股   0.85%
成都信托投资股份有限公司        20万股   0.40%
成都百货(集团)股份有限公司      10万股   0.15%
成都人民商场股份有限公司        10万股   0.12%


四、公司组织状况

1、公司沿革
本公司是由原成都华贸股份有限公司更名而来,其前身为成都市水产股份有限公司,成立于
1987年。1987年2月经成都市体改委成体改(1987)031号文批准进行股份制试点,是四川省第
一批股份制试点单位。1987年3月,经成都市流通体制改革领导小组成流体改(1987)26号文
批准,向内部职工发行股票。1989年经中国人民银行成都市分行成人行金管(1989)115号批
准,向社会公开发行股票1300万元(含1987年已发行的70万元)。1992年经成都市体改委、成
都市国有资产管理局成体改(1992)195号文批准,成都市水产股份有限公司与成都市贸易公
司合并并更名为成都华贸股份有限公司,1994年3月经全国华联商厦集团和成都市体改委批
准更名为成都华联商厦股份有限公司。经过多年的股份制运作,本公司已发展成为批零结合
,以零售为主的大型商贸企业。
2、创立大会及历次董事会决议摘要
(1)1987年5月24日,成都市水产股份有限公司第一次股东代表大会审议通过《成都市水产股
份有限公司章程(试行)》和选举第一届董事会的会议纪要。
(2)1989年4月15日,第一届董事会第十四次会议审议通过《关于申请向社会继续发行股票》
的决议。
(3)1989年5月8日,第三次股东代表大会审议通过《关于申请继续向社会发行股票》、《股
票发行及管理暂行办法》的会议纪要。
(4)1990年3月10日,第四次股东代表大会审议通过关于继续向社会募集个人股的决议。
(5)1992年10月18日,第二届董事会第十三次会议审议通过关于成都市水产股份有限公司与
成都市贸易公司合并组建“成都华贸股份有限公司”的决议。
(6)1992年12月2日,第六次股东代表大会特别会议关于成都市水产股份有限公司与成都市贸
易公司合并组建“成都华贸股份有限公司”的决议。
(7)1993年3月4日,第七次股东大会审议通过《成都华贸股份有限公司章程》、《向社会法
人定向募集法人股》、《公司股票拆细》和《授权董事会做好规范工作,争取公司股票上市
》的会议纪要。
(8)1993年10月5日,第三届董事会第七次会议审议通过进一步做好股份制规范化工作,申请
股票上市的决议。1993年11月6日,第七次股东大会特别会议审议通过关于授权董事会继续
做好股份制规范化工作,申请公司股票尽早上市的决议。
(9)1994年4月28日,成都华贸股份有限公司第八次股东大会审议批准了公司董事会《关于公
司更名为成都华联商厦股份有限公司的议案》和《一九九三年度利润分配方案》,决定公司
一九九三年度利润在提取公积金和公益金后暂不分配,滚存到下一年度进行分配。
(10)1995年6月15日,公司一九九四年度股东大会审议通过了公司董事会根据《中华人民共
和国公司法》和国家有关法律修订的《成都华联商厦股份有限公司章程》,审议通过了公司
一九九四年度利润及股利分配方案。
3、公司现有组织情况
本公司权力机构是股东大会;董事会是常设权力机构,对股东大会负责;监事会是监督机构
,对股东大会负责并报告工作。总经理由董事会聘任,对董事会负责。

五、股本结构及股东持股情况

1、股本形成过程
本公司是由原成都华贸股份有限公司更名而来,其前身为成都市水产股份有限公司。1987年
3月,原公司经成都市流通体制改革领导小组成流体改(1987)26号文批准,向公司内部职工
募集个人股70万元,每股面值100元。
1987年4月28日,经成都市财政局、成都市税务局、成都市第二商业局成二商(1987)57号文
确认,将原公司帐面净值3200083.83元,划分为国家股2083626.09元,企业股416457.74元
,加上募集的个人股700000.00元,共3200083.83元,每股面值100元,共32000.8383股。
1989年,经成都市体改委成体改(1989)字第60号文、中国人民银行成都市分行成人行金管(1
989)115号文批准,原公司按面值向社会公众发行股票1300万元(含1987年已发行的70万元)
,每股面值100元。
1990年10月,经成都市体改委成体改(1990)98号文确认,公司总股本为15500083.83元,其
中:国家股2083626.09元,企业股416457.74元,个人股13000000.00元。
1991年11月,根据国家国有资产管理局国资综发(1991)21号文和四川省人民政府川府发(199
1)123号文精神,公司董事会决定,并报经成都市体制改革委员会、成都市国有资产管理局
成体改(1991)106号文批准,将公司原设立的“企业股”取消,全额转为国家股。至此,股
本总额仍为15500083.83元,其中:国家股变更为2500083.83元,个人股仍为13000000.00元。
1992年12月,为调整股权结构,扩大公司经营规模,进一步进行股份制试点,充分发挥股份
制试点企业在体制上的优势,经本公司董事会批准,并经第六次股东代表大会特别会议审议
通过,报经成都市体改委、成都市国有资产管理局成体改(1992)195号文批准,成都市水产

份有限公司与成都市贸易公司合并并更名为成都华贸股份有限公司。经成都市国有资产管理
局批准,将成都市贸易公司1992年12月31日止的生产经营性净资产8558266.99元按原公司截
止1992年12月31日帐面每股净资产比率1∶1.06计,折股为8073836.78元。至此,本公司总
股本变为23573920.61元,计235739.2061股,其中:国家股10573920.61元,个人股1300000
0.00元。
1993年3月,经本公司第七次股东大会批准,并经成都市体改委、成都市国资局成体改函(19
93
)061号文批准,将公司股票面值拆细为每股1元,即235739.2061股变为23573920.61股。
1993年3月,经本公司第七次股东大会批准,并报请成都市体改委成体改函(1993)062号文批
准向社会法人定向募集法人股2500万股,每股面值1.00元,每股发行价2.50元。
1993年8月底,本公司募集法人股共2469.81万股,所募资金6174.52万元全部到位。
1993年3月根据国家土地管理局、国家体改委(1992)国土
[籍]字第66号文的精神,经成都市国资局成国资商(93)字第19号文批准,将本公司生产经营
性土地使用权价值按1728000.00元作价入股,本公司国有股本变更为12301920.61元。
1993年9月经成都市体制改革委员会成体改函(1993)63号文确认,本公司总股本经调整后变
为50000020.61元,计50000020股,其中:国家股12301920.61元,法人股24698100.00元
,个人股13000000.00元。至此,公司股本调整完毕。
1993年10月,国家体改委以体改生(1993)164号文批准本公司继续进行股份制试点。1993年1
1月,为使股份制运作规范化,本公司委托成都资产评估事务所对公司截止1993年10月31日
的全部生产经营性资产进行了全面评估,根据成都资产评估事务所评估(1993)058号“资产
评估报告书”,并经国家国有资产管理局国资评(1993)570号文和成都市国有资产管理局成
国资商(93)字第89号文确认,及成都市蜀都会计师事务所成蜀业(93)字第58号文“验资报告
”和成都市国资局成国资商(1993)字第91号文批复,截止1993年10月31日,本公司总股本为
50000020.61元,其中:国家股12301920.61元,法人股为24698100.00元,个人股13000000.
00元。
2、股本
公司注册资本金为50000020元。
截止1995年9月30日,本公司总股本为50000020元,股本结构如下:
国家股,12301920元,占总股本的24.60%;
法人股,24698100.00元,占总股本的49.40%;
个人股,13000000.00元,占总股本的26.00%。
截止1995年9月30日止,本公司净资产总额为140173715.69元,每股净资产为2.80元。
3、前十名股东持股情况
截止1995年9月30日,本公司前十名股东持股总额为23601920股,约占股本总额的47.204
%,其持股情况如下:

持股单位                           持股金额   持股比例
成都市国有资产管理局             12301920.61  24.60%
成都大业国际投资股份有限公司      2300000.00   4.60%
成都全兴酒厂                      2000000.00   4.00%
深圳阳光基金管理有限公司          1600000.00   3.20%
深圳南光联合发展公司              1200000.00   2.40%
四川峨嵋山盐化(集团)股份有限公司  1000000.00   2.00%
深圳名宝投资发展公司              1000000.00   2.00%
深圳宝恒(集团)股份有限公司        1000000.00   2.00%
中国航空技术进出口深圳公司        1000000.00   2.00%
天歌集团深圳四海羽绒制造公司      1000000.00   2.00%
  小              计             24401920.61  48.80%


六、公司前三年经营业绩

1、经营情况概述及主营业务状况
公司是华联商厦集团在西南地区的首家成员单位,四川省十大商业零售企业,主营百货,批
零兼营、零售为主,全方位开发的综合性商业企业。自进行股份制改造以来,公司严格按照
股份制规范运作,强化内部管理,提高整体素质,在市场竞争中树立了良好的企业形象。
(1)本公司所属五个大中型商场,五个批发部和机电、广告等经营分公司,一个食品加工厂
、一座中型冻库,生产经营用房4万多平方米,主营业务收入1992年11223万元、1993年是16
309万元、1994年是17787万元、1995年1—9月已实现销售收入2亿多元,预计全年可达27650
万元;利润总额1992年是544万元、1993年是1203万元、1994年是1808万元,1995年1—9月
已实现利润1601万元,预计全年可达2100万元,销售总额和利润总额均逐年大幅度增长。
(2)为增强企业发展后劲,改善购物环境,使“硬件”上档次,公司近年曾两次筹集发展资
金:1993年2月发行企业短期债券1500万元,1993年募集法人股2469.81万股,筹集资金6174
.52万元。这两笔资金主要用于“华联商厦”大楼的修建。该商厦位于成都市主要交通干道
一环路与建设路交叉路口的繁华商业区,建筑面积2.64万平方米。1994年5月开始营业至今
,由于市场定位准确,营销方式独到新颖,促销措施切合实际,进货业务遍及全国各名优厂
家及部分国外名牌,名优特新商品的进货量占进货总量的80%;销售服务紧紧抓住工薪阶层
消费者,吸引市内五大区的顾客,辐射省内县区市场,实现了销售利润双飞跃,取得了较好
的经济效益和社会效益。该商厦的销售总额和利润总额分别占全公司的65%和55%,为公司荣
获“四川省先进企业”、“成都市先进企业”、“四川十大零售商业企业”、“四川零售商
业效益十强企业”等多种荣誉称号起了关键作用。
(3)积极引进外资,兴办合资企业。所有制形式的多元化是公司求得生存和发展的又一举措
,公司与香港庄士集团合资兴建成都庄士中心大厦,位于成都市南大门,即人民南路与南一
环路交叉路口,建筑面积约8万平方米,总投资约3亿元,1994年年底已破土动工,预计1997
年度可投入使用。
(4)几年来,公司在狠抓扩销创利的同时,注重了企业“软件”建设。建立并完善了股东大
会、董事会、监事会为基础的企业治理结构;探索场司合一的管理体制,重新组建了公司的
职能部室;深化了劳动、人事、分配制度的改革,建立了“干部能上能下,职工能进能出,
收入有高有低”的新机制;同时加强制度建设,先后出台了20多个行之有效的管理制度、规
定和办法,相应制定了实施细则及岗位职责。充分调动了全体员工的积极性、主动性和参与
市场竞争的实干热情。此外,对业务经营部门的管理,实行了资产有偿占用经营责任制,坚
持“先审计,后兑现”的原则,较好地发挥了激励机制与约束机制的作用。全公司基本建立
起了自主经营、自负盈亏、自我发展、自我约束的运行机制。
(5)公司现有员工1721人,35岁以下的占67%。其中:高中级技术职称83人,专业技术人员20
0多名;大中专以上学历的员工200多名。近年来公司积极采取措施,大力接收和引进大中专
毕业生和专业技术人才,采取多种形式举办各种技能培训班,做好人才储备和培养工作,大
胆提拔和选用德才兼备的年青骨干担任中高级管理职务,制定和组织实施了企业人才工程,
员工的整体素质有明显提高。
公司以商品经营为基础,多种经营已初具规模。作为成都市建立现代企业制度的试点企业,
力争“软件”、“硬件”一起上,不断开拓进取,到2000年将公司建设成为以成都为基地、
资产为纽带、贸易为龙头、商品流通为主体、商品零售为重点、营销总额20亿、利税总额超
亿元的大型股份制企业集团。
2、根据成都市蜀都会计师事务所[成蜀审(95)字第3—44号]审计报告,本公司截止1995年9
月30日前三个会计年度及1995年1—9月的经营业绩如下:       

                                        单位:人民币元   
项目          1995年1—9月     1994年度       1993年度       1992年度
主营业务收入  201182269.40   177866399.21   163088613.35  112228059.17
主营业务利润   12921418.59    14842432.35     8183544.33    4932669.50
营业利润       14669370.49    16598086.36     8949939.16    5070273.15
利润总额       16010224.55    18076005.43    12027284.29    5441709.56
  减:所得税    5239220.10     5897565.53     1804631.18     744173.13
税后利润       10771004.45    12178439.90    10222653.11    4697536.43
注:本公司1993年根据成都市人民政府成府函(1993)124号“关于向证监会申请复审的成都
华贸股份有限公司所得税税率的函”,为了使成都市股份制试点企业与沿海地区股份制企业
股票上市公司所得税征收标准处于同一的宏观调控水平和大致相同的市场环境条件,对本公
司试行所得税税率15%征收标准。本公司1993年按15%的税率缴纳所得税。1994年《中华人民
共和国企业所得税暂行条例》颁布施行后,成都市为统一企业所得税税收标准,改按33%的
税率征收企业所得税,故本公司1994年起即改按33%的税率缴纳所得税。


七、公司财务状况

1、财务会计资料

公司简称:成都华联        单位:人民币元
  财务指标     92.02.01—12.31   93.01.01—12.31  94.01.01—12.31
资产负债比率%     62.76             39.05            41.01
流动比率           1.11              1.24             1.07
速动比率           0.25              0.81             0.74
应收帐款周转率    68.09             59.94            55.76
存货周转率         4.41              5.52             5.15
固定资产周转率    15.08             16.94            14.80
资产报酬率%        8.09              8.61             8.00
资本报酬率        18.76              7.91             8.61
纯利率%            4.19              6.27             6.85
股东权益比率%     37.24             80.95            58.99

注:以上数据是按成都市蜀都会计师事务所成蜀审(95)字第3—45号审计报告中的有关数据
资料计算;因1993年公司资产评估增值入帐,以及募集的法人股本金到位,致使1993年后公
司净资产收益率变化较大;又因1994年5月华联商厦新大楼开业使流动比率、速动比率、应
收帐款周转率等财务指标出现较大变化。
如果投资人欲对公司的财务状况、经营成果及其会计政策进行更详细的了解,应当认真阅读
在附录中所载的公司财务报表和注释。
2、资产评估确认书(摘要):国家国有资产管理局国资评(1993)570号
成都市国有资产管理局:
成都华贸股份有限公司股份制改造公开发行上市股票资产评估报告及你局初审文件收悉。经
我局资产评估中心审核验证,同意该项评估结论,资产评估后,成都华贸股份有限公司全部
生产经营性资产总额为20,131.70万元人民币,总负债为7,215.55万元人民币,净资产为1
2916.15万元人民币,其中国家股权益为3,177.37万元,占24.60%;法人股权益为6,380.5
8万元,占49.40%;个人股权益为3,358.20万元,占26.00%。
评估后成都华贸股份有限公司占有的净资产价值是折股的依据。

                                 国家国有资产管理局
                              一九九三年十二月二十三日

3、财务审计报告(摘要):成蜀审(95)字第3—44号
成都华联商厦股份有限公司:
我们接受委托,审计了贵公司1992年12月31日、1993年12月31日、1994年12月31日以及1995
年9月30日的资产负债表及1992年度、1993年度、1994年度、1995年1—9月份的利润及利润
分配表和1994年度财务状况变动表。编制会计报表是贵公司管理当局的责任,我们的责任是
在审计的基础上对会计报表表述意见,我们的审查是按照中华人民共和国有关法律、法规的
规定和《注册会计师检查验证会计报表规则(试行)》的要求进行的,包括结合贵公司实际情
况实施对会计记录的抽查及我们认为必要的其他审计程序。
我们认为,本报告所附的财务会计报表及其附注在所有重大方面,公允地反映了贵公司上述
资产负债表日的财务状况、所审计期间的经营成果和1994年度财务变动状况情况。会计报表
的编制符合《企业会计准则》和《股份制试点企业会计制度》,会计处理方法的选用符合一
贯性原则。

               成都市蜀都会计师事务所  注册会计师:曾红  李承瑞  张正华
                                        一九九五年十月二十日

4、会计报表附注:
重要会计政策
(1)会计年度:以公历年1月1日至12月31日为一个会计年度。
(2)记帐本位币:以人民币为记帐本位币。
(3)记帐方法:实行借贷记帐法。
(4)记帐原则:采用权责发生制原则。
(5)会计制度:执行《股份制试点企业会计制度》。
(6)坏帐准备:按应收帐款年末余额5‰计提,其他债权的坏帐,按确认数记入管理费用。
(7)存货
①存货主要包括:原材料、库存商品、在途商品、分期收款发出商品、低值易耗品等。
②存货以实际成本计价,采用永续盘存制。发出存货的实际成本批发商品采用后进先出法计
算确定;零售商品采用售价金额核算,月末调整实际成本。
③低值易耗品一次领用,金额在5万元以上的采用一次摊销法,金额在5万元以上的采用分次
摊销法。
④商品削价准备金按库存商品年末余额5‰提取,计入当期商品销售成本。
(8)固定资产及其折旧
①固定资产按实际成本计价。以使用期限在1年以上,单位价值在2000元以上为标准确定固
定资产。
②固定资产折旧以原值扣除残值5%后按直线法计算。
③各项固定资产年折旧率

  类   别     年折旧率
房屋及建筑物  2.7—3.2%
机械设备         7.9%
运输设备        10.0%
其他设备         7.9%

(9)长期投资
①股票及债券投资,按实际支付金额计价。
②对拥有被投资企业20%以下股权的,采用成本法核算;拥有被投资企业20%以上50%以下股
权的采用权益法核算;拥有被投资企业50%以上股权的,采用权益法核算并合并会计报表。
(10)递延资产
①开办费:摊销期为5年,每年平均摊销。
②租入固定资产改良工程支出,按其租赁期20年分期摊销。
(11)无形资产
土地使用权:以资产评估确认价值入帐,按每宗土地使用权年限从1993年1月起分别按40、5
0年平均摊销。
(12)收入实现
商品及服务收入以收到价款或取得索取价款权利的确定证据时,作为收入实现。
(13)财务报表合并原则
公司内部机构无独立法人资格,由公司统负盈亏。公司无全资子公司和控股公司,故无合并
会计报表。
财务报表有关项目说明(1995年9月30日)  (金额单位:人民币元)
注1:货币资金  18,639,353.28
注2:应收帐款
总户数187户,总金额2,738,242.86
帐龄一年以内84户,金额2,483,880.36
帐龄一年以上103户,金额254,362.50
注3:预付帐款  5,071,202.30
注4:其他应收款  43,287,437.94,其中主要款项:

四川省信托投资公司光华办事处(委托贷款)   17,000,000.00
成都市纺织品公司                          3,000,000.00
成都大业国际投资股份有限公司              2,000,000.00
成都三环实业开发总公司                    2,000,000.00

(公司其他应收款中有16,845,048.00元是折借给业务往来单位的资金。截止1995年12月31
日,已收回5,200,296.00元,其余11,644,750.00元已与四川省信托投资公司光华办事
处签订协议全部转为了定向委托贷款。)
注5:待摊费用  1,729,560.14
待摊费用比年初增加56.71万元,增长48.79%,主要是华联宾馆开业购置大量低值易耗品,
增加待摊费用44.34万元,其次是广告费待摊增加12.48万元。
注6:存货
存货明细项目列示如下:

项  目                 1995年9月30日    1994年12月31日
原材料                   389,915.99       429,495.55
库存商品              38,006,972.03    26,810,976.54
在途商品              11,102,121.26       423,460.68
低值易耗品               748,643.70       683,852.51
分期收款发出商品       2,125,788.00     1,444,087.14
物料用品                 326,656.35           ——
  减:商品削价准备金     190,034.86       134,054.89
合计                  52,510,062.47    29,657,817.53

存货比年初增加2,285.23万元,增长77.05%,原因是随着公司业务的拓展,销售扩大,经
营品种增加,相应增加商品储备,主要是库存商品增加1,120万元,在途商品增加1,068万
元。

注7:一年内到期的长期债券投资   150,918.45
国库券(86—88年)                 88,725.20
特种国债                         50,746.75
债券利息                         11,446.50
注8:长期投资    42,107,399.35
(1)股票投资       7,791,000.00
明细列示如下:
股票种类               投资权益比例%   数量    面值     投资成本金额
成都市信托投资公司           0.40      200,000  1.00     410,000.00
成都百货集团股份有限公司     0.15      100,000  1.00     220,500.00
成都人民商场股份有限公司     0.12      100,000  1.00     410,500.00
成都三电股份有限公司         0.85      700,000  1.00   1,750,000.00
成都大业国际投资股份有限公司 3.08    2,000,000  1.00   5,000,000.00
(2)债券投资       63,899.35
(3)其他投资  34,252,500.00
明细列示如下:
公司名称                   投资权益比例%      投资额           余额
成都庄士中心开发有限公司        49        33,000,000.00  33,000,000.00
成都振益投资有限公司            20         1,000,000.00   1,000,000.00
华联商厦联合有限公司             3.08        200,000.00     200,000.00
成都市第三产业储金公司           0.46         52,500.00      52,500.00
注9:固定资产:1995年9月30日
项目            原值          累计折旧     帐面净值   95年1-9月折旧金额
房屋建筑物 96,950,570.94   7,695,556.43  89,255,014.51  374,801.74
机械设备       99,920.00       4,746.00      95,174.00    4,746.00
运输设备    3,950,256.20     984,588.91   2,965,667.29  233,370.98
其他设备    1,513,137.81     205,073.20   1,308,064.61   66,867.59
合计      102,513,884.95   8,889,964.54  93,623,920.41  679,786.31
注10:在建工程   11,655,746.04
注11:递延资产    1,236,542.28
注12:无形资产    1,177,542.70
注13:短期借款,均为银行贷款,总金额为40,910,000.00
注14:应付票据   10,858,805.00
注15:应付帐款   33,053,908.70

总户数1,717户,帐龄一年以内1,158户,金额31,133,864.04,占应付帐款总额的94.19
%;帐龄一年以上559户,金额1,920,044.66,占应付帐款总额的5.81%,其中主要帐款:

   债权人                                    余额
(1)长虹电器股份有限公司                  3,824,474.70
(2)合肥美菱股份有限公司                  2,252,545.01
(3)无锡洗衣机厂                          1,823,264.24
(4)上海申花洗衣机厂                        918,116.23
(5)上海电视机一厂经营部                    909,963.11
(6)中兴投资(中国)有限公司成都分公司        589,567.50
(7)成都市工业供销公司                      492,442.62
(8)上海第一皮鞋厂                          473,314.80
(9)湖州飞鹏被服绣品公司                    429,554.59
(10)湖南长沙中意冰箱厂                     415,163.30
(11)上海内衣公司                           364,044.81
应付帐款比年初增加1,631.62万元,主要原因是库存商品增加。
注16:预收帐款       1,537,533.04
注17:应付福利费     1,229,184.85
注18:未付股利       4,772,153.50
注19:税项及未交税金 5,178,329.13
注20:其他应付款    22,454,108.50
其中主要项目如下:
土地出让金              1,570,800.00
应付工资                6,200,501.93
预收租房款及保证金      5,019,436.96
代管拆迁过渡费及安置费  4,072,685.51
土地出让金系公司用跳伞塔商场占用的土地出资,创办中外合资成都庄士中心开发有限公司
,按有关政策规定应交而未交的土地出让金。
注21:一年内到期的长期负债  7,650,000.00
注22:长期借款    5,000,000.00
注23:资本公积   68,021,052.49


八、上市之承诺

本公司董事会将严格遵守《公司法》、《股票发行与交易管理暂行条例》、《深圳证券交易
所交易市场业务试行规则》及有关法律、法规的规定、并自股票上市之日起向全体股东作如
下承诺:
1、严格遵守政府各有关部门、深圳证券交易所及证券管理机构的各项法律、法规的规定。
2、准确、及时地在证券主管部门指定的报刊上公布本公司中期报告、年度报告及经营业绩
等资料和披露本公司重大经营活动信息,并备置于规定场所供投资者公众查阅。
3、董事会成员、监事会成员及高级管理人员持股数量发生变化时,及时通报证券管理机关
、深圳证券交易所,并适时通过证券主管部门指定的报刊向社会公众披露。
4、接受证券管理部门的监督和管理,抵制各种不正之风并通过各种渠道,广泛听取政府、
证券管理部门和社会公众对本公司的建议和批评。
5、不利用内幕消息和不适当手段从事股票投机交易,董事会各位董事保证不将任何未经证
券主管机关审批可能影响股份变动之重大信息私自公告或披露。
6、在任何公共传播媒介中出现的消息可能对本公司股票价格产生误导性影响时,本公司知
悉后将及时对该消息予以公开澄清。

九、重要事项揭示

1、主要会计政策
本公司在1993年以前执行财政部1989年颁布的《国营商业企业会计制度》,1993年起开始
执行《股份制试点企业会计制度》,并据此编制1992年、1993年、1994年和1995年1—9月财
务报表。
2、资产评估
资产评估基准日是1993年10月31日,并按会计制度要求已于1993年11月份作财务处理。
3、非经营性资产
本公司据成都市国有资产管理局成国贸商(93)字第14号《关于成都华贸股份有限公司国家股
股权设置的通知》将原成都市贸易公司非经营性资产1,190,628.00元剥离,依据成国资商
(1993)字第37号《关于同意成都华贸股份有限公司的批复》,
由成都华贸生活服务公司代为管理。
4、公司股份分配政策
根据本公司章程第五十九条规定,本公司税后利润分配次序如下:
1)弥补公司的亏损;
2)提取法定公积金;按税后利润的10%提取;
3)提取法定公益金;按税后利润的5%—10%提取;
4)提取任意盈余公积金;
5)支付普通股股利。
根据公司章程第六十四条规定,公司股利每年支付一次,按各股东持有股份的比例进行分配
。分配在每一会计年度结算后六个月内进行。董事会可根据需要,经股东大会批准,可以每
年派发多次股利,也可以将上一年度应分股利结存到下一年度一并分配。
根据公司章程第六十五条规定,公司分配股利采取下列形式:
(一)现金;
(二)股票。
5、税收政策
目前本公司执行33%的所得税税率。
6、四川省经济律师事务所法律意见书:
经办律师认为,贵公司已具备股票上市的法定主体资格,公司章程符合现行法律、法规要求
,股票发行符合发行时的法规和政策规定,股权结构设置符合现行法律和法规的要求,公司
资产权属和债权债务关系清楚,股票上市的实质条件已得到满足,复审前应履行的程序均已
履行,本次股票上市的法律障碍业已排除,符合国家现行法规和政策有关公众个人股上市的
规定。

                  四川省经济律师事务所   经办律师:寇孟良 陈衍敏
                                          一九九五年十月二十八日

7、历年分红派息情况
1988年3月20日公司第二次股东代表大会决定1987年未分配利润254,650.40元暂不分配,转
入下一年度一并分配。
1989年5月8日公司第三次股东大会审议通过“关于一九八七年度和一九八八年度分红的决议
”,同意按每股0.10元进行分配,共分配红利70,000.00元,未分配利润余额469,979.61
元转入下年度分配。
1989年7月3日公司第一届董事会第十六次会议决定“为照顾老股东利益,同意将1987年、19
88年滚存结余的可分配利润和1989年上半年实现的利润向老股东分配,按每股0.09元进行分
配,共分配红利63,000.00元,未分配利润余额243,207.85元转入下年度分配”。
1990年3月10日公司第四次股东代表大会审议通过一九八九年下半年度公司的红利暂不分配
,未分配利润余额594,731.52元转到下一年度进行分配的决议。
1991年3月15日公司第五次股东代表大会审议通过了《关于一九八九年下半年度和1990
年度分红的方案》,同意按每股0.08元进行分配,共分配红利1,040,000.00元,未分配利
润余额327,843.35元转下年度分配。
1992年3月25日公司第六次股东代表大会审议通过了《关于1991年度利润暂不分配,滚存到
下一年度一并分配的方案》,1991年实现的未分配利润加上1990年未滚存未分配利润共436
,863.78元,结转至下一年度分配。
1992年12月2日公司第六次股东代表特别会议同意1991年至1992年10月末分红方案,同意按
每股0.06元向股东分配,共分配红利780,000.00元,余额部分126,261.86元结转至下一年
度一并分配。
本公司国家股(包括1991年前的企业股)根据当时政府主管部门的批准均放弃红利分配。
1993年3月4日公司第七次股东代表大会同意1992年11月、12月未分配利润暂不分配,滚存的
未分配利润126,261.86元结转至下一年度分配。
1994年4月28日公司第八次股东大会审议通过了关于一九九三年度未分配利润8,815,517.0
0元暂不分红,滚存到一九九四年度一并分配的决议。
1995年6月15日公司一九九四年度股东大会审议通过一九九四年度利润及股利分配的方案,
决定公司一九九四年度(包括一九九三年)股利分配方案为:国家股和个人股每股派发现金红
利0.32元(含税),法人股应分配红利按认股资金到位时间进行计算后派发,共分配红利12,
025,947.91元。
8、募集资金使用情况
本公司成立后,先后募集资金7,474.53万元,其使用情况及效果如下:经批准1989年开始
向社会发行个人股,募集资金1,300万元,主要用于原有商业网点的改造装修、补偿流动资
金和归还银行贷款;1993年3月开始向社会法人溢价发行法人股2,469.81万股,募集资金6
,174.53万元,主要用于建设成都华贸商厦,现已进入营运,随公司更名而改为成都华联商
厦。该商厦是集购物、餐饮、住宿、娱乐、服务为一体的多功能综合性大楼,现已全面营业
,进入投资回报期。仅1995年1月至9月的利润,已达到1,000多万元。与募集时的宗旨和股
东的利益相符合。
本公司1993年5月份的《法人股招股说明书》原募股资金投向第二项跳伞塔商场改扩建工程
,由于1993年8月经成都市人民政府推荐,本公司董事会讨论决定,公司用跳伞塔商场资产(
含土地)作价投入与香港庄士集团{香港庄士发展(成都)有限公司}合资设立中外合资成都庄
士中心发展有限公司(本公司持有合资公司49%的权益),从事原跳伞塔商场改扩建工程项目
即现在的成都庄士中心大厦工程项目的开发建设。故原定投入跳伞塔商场改扩建工程的资金
改为投入了成都华联商厦(原名成都华贸商厦)工程。原拟投入与商业流通有关的、经济效益
好的项目的少量资金,由于华联商厦工程项目资金需求较大,公司也未有合宜的投资项目,
故全部投入了华联商厦项目。关于募股资金未按《招股说明书》投放的问题,公司董事会已
在一九九三年度和一九九四年度股东大会上作了说明,并得到了与会股东的认可和股东大会
的确认。
9、主要债项  截止1995年9月30日
(1)银行借款
A、短期借款:40,910,000.00元,均为本公司向金融机构商借的短期商品流转借款,其中
担保贷款1,941万元;抵押贷款2,150万元。
B、长期借款:5,000,000.00元,系公司向金融机构商借的用于华联商厦建设的长期借款

10、主要固定资产 截止1995年9月30日

   项目          用途             原值              累计折旧
房屋建筑物  营业及办公用房  96,950,570.94元    7,695,556.43元
机械设备    营业、生产用        99,920.00元        4,746.00元
运输设备    商品运输         3,950,256.20元      984,588.91元
其他设备    营业及办公用     1,513,137.81元      205,073.20元
合计                       102,513,884.95元    8,889,964.54元

11、本公司关联企业
A、成都庄上中心开发有限公司  由本公司与香港庄士集团庄士发展(成都)有限公司合资设
立的中外合资公司,本公司投资总额3300万元,占合资公司49%的权益。该公司主要从事成
都庄士中心大厦的开发建设和经营管理。成都庄士中心大厦位于成都市主要交通干道一环路
和人民南路的交叉口,地理位置十分优越,总建筑面积80,000平方米,是一座集购物、休
闲、娱乐、展览、餐饮、商住等为一体的现代化商住大厦。该大厦目前尚处于建设期,合资
公司尚无投资收益。
B、成都振益投资有限公司  本公司投资总额100万元,占该公司20%的权益。该公司是经政
府有关部门批准设立的,主要从事债券投资,证券投资代理、咨询服务,房地产投资业务、
投资项目评估、企业股份制改造、策划、咨询、企业融资及财务顾问业务的一家股份制公司

12、重大合同
四川省经济律师事务所《关于成都华联商厦股份有限公司1995年度股票上市的法律意见书》
(摘要)
经查阅贵公司提供给经办律师的贵公司所签订的各类合同原件,公司现有的投资、销售及其
他各类正在履行的标的额为100万元人民币以上的重大经济合同25件,其中投资合同2件,购
销合同1件,公司向银行借款合同22件。经办律师并对近二年来已经履行完毕的重大合同进
行抽查后认为贵公司合同的内容和形式均无法律隐患。
贵公司截止1995年12月31日止,向业务往来单位拆借的资金已收回5,200,296.00元,余额
为11,644,750.00元,公司于1996年2月8日与四川省信托投资公司光华办事处签订了委托
贷款协议书,将其全部转为了定向委托贷款。至此,已消除了损害股东权益的法律风险。