三木集团:关于为子公司漳州森唐房地产提供担保的公告    查看PDF公告

股票简称:三木集团 股票代码:000632


 
证券代码:000632      证券简称:三木集团      公告编号:2020-75 
 
福建三木集团股份有限公司 
关于为子公司漳州森唐房地产提供担保的公告 
 
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整,没有虚假记
载、误导性陈述或者重大遗漏。 
 
特别风险提示 
截至目前,公司及控股子公司对外担保总额已超过公司最近一期经审计净资产
100%,对资产负债率超过 70%的担保对象担保金额已超过公司最近一期经审计净资产
50%,请投资者充分关注担保风险。 
 
一、担保情况概述 
(一)担保情况 
福建三木集团股份有限公司(以下简称“公司”)持有51%股权的控股子公司漳
州森唐房地产开发有限公司(以下简称“漳州森唐房地产”)拟接受中国工商银行股
份有限公司漳州芗城支行(以下简称“工行漳州芗城支行”)提供的28,000万元贷款,
期限36个月,作为担保条件:漳州森唐房地产以其名下项目土地及在建工程提供抵
押,公司和另一股东漳州唐润房地产开发有限公司(以下简称“漳州唐润房地产”)
分别按持股比例为本次交易提供连带责任担保,即公司为漳州森唐房地产提供
14,280万元的连带责任保证担保,漳州森唐房地产为公司提供反担保。在上述担保
额度范围内,本次担保中涉及的金融机构、具体担保条件以实际签订合同为准。 
(二)担保审批情况 
根据相关法律法规及公司章程的规定,上述担保事项已经公司第九届董事会第
二十四次会议审议通过,尚需提交公司股东大会审议批准。 
 
二、被担保人基本情况 
(一)公司名称:漳州森唐房地产开发有限公司; 

 
(二)成立日期:2020年6月28日; 
(三)注册资本:人民币10,000万元; 
(四)法定代表人:李俊; 
(五)注册地点:福建省漳州市芗城区胜利西路869号; 
(六)主营业务:房地产开发经营; 
(七)股东情况:公司持有 51%股份,漳州唐润房地产开发有限公司持有 49%股
份; 
公司与其他股东不存在关联关系,漳州森唐房地产股权结构图如下: 
 
(八)最近一期财务数据 
截至 2020年 9月 30日,漳州森唐房地产资产总额 34,641.41万元,负债总额
24,829.76万元,净资产 9,811.65万元;2020年 1-9月营业收入 0元,净利润-188.35
万元。 
(九)被担保方信用状况良好,不是失信被执行人。 
(十)项目用地基本情况: 
所属公司 
成交 
(亿元) 
土地证号 
或宗地号 
土地位置 
出让面积 
(平方米) 
容积率 
建筑 
密度 
绿地率 土地用途 
漳州森唐
房地产开
发有限公
司 
3.27 
闽(2020)
芗城区不
动产权第
0002040号 
芗城区胜利
西路以东、
建峰路以
西、林内路
以南、惠民
路以北 
17,659.44 
>1.0且
<3.0 
<25% >30% 
城镇住宅用
地(普通住
宅),零售
商业用地
(商场、商
店) 
 
三、本次交易拟签署协议的主要内容 

 
公司持有 51%股权的控股子公司漳州森唐房地产拟接受工行漳州芗城支行提供
的 28,000 万元贷款,期限 36 个月,作为担保条件:漳州森唐房地产以其名下项目
土地及在建工程提供抵押,公司和另一股东漳州唐润房地产分别按持股比例为本次
交易提供连带责任担保,即公司为漳州森唐房地产提供 14,280万元的连带责任保证
担保,漳州森唐房地产为公司提供反担保。 
保证范围为主合同项下的主债权本金、利息(含罚息、复利)、违约金、损害赔偿
金、债权人实现债权的费用等。 
具体条款以各方签署合同为准。 
 
四、董事会意见 
公司董事会认为:被担保方漳州森唐房地产为公司控股子公司,系公司合并会
计报表单位,其所属的房地产项目开发正常,主体财务结构健康,偿债能力良好。
本次漳州森唐房地产以其名下项目土地及在建工程提供抵押,公司按持股比例为漳
州森唐房地产提供连带责任担保,漳州森唐房地产为公司提供反担保,是公司日常
经营过程中的融资需要,担保风险可控,不会对公司及子公司生产经营产生不利影
响,不会影响公司持续经营能力,不存在损害上市公司和股东利益的情形。 
 
五、累计对外担保金额及逾期担保的金额 
截至本公告披露日,公司及控股子公司对外担保余额为43,853万元;母公司为
全资子公司担保余额为164,410万元;母公司为控股子公司担保余额为83,113万元;
公司上述三项担保合计金额为291,376万元,占公司最近一期经审计净资产的比例为
216.55%。上述对外担保事项中,无逾期担保。 
 
六、备查文件 
(一)公司第九届董事会第二十四次会议决议; 
(二)公司本次交易的相关协议草案。 
特此公告。 
福建三木集团股份有限公司 
                                                 董事会 
2020年 10月 30日