深康佳A:关于筹划挂牌转让烟台康云产业发展有限公司17%股权的提示性公告    查看PDF公告

股票简称:深康佳A 股票代码:000016

证券代码:000016、200016    证券简称:深康佳 A、深康佳 B  公告编号:2021-02 
债券代码:114418、114423  债券简称:19康佳 01、19康佳 02 
         114488、114489           19康佳 03、19康佳 04 
         114523、114524           19康佳 05、19康佳 06 
康佳集团股份有限公司 
关于筹划挂牌转让烟台康云产业发展有限公司 
17%股权的提示性公告 
 
本公司及董事局全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整,没有虚假
记载、误导性陈述或重大遗漏。 
特别提示:  
1、本次筹划挂牌转让烟台康云产业发展有限公司17%股权事项需履行本公司
相应审批程序后生效,交易对象和交易价格尚不确定,交易存在不能实现的风险。 
2、本公司将根据相关法律法规、规范性文件的要求以及交易的进展情况,
及时履行相应的审批程序和信息披露义务。 
 
一、概述 
为进一步推进下属公司的混合所有制改革,优化公司资产配置,康佳集团股
份有限公司(以下简称“本公司”)正在筹划在国有产权交易所公开挂牌转让控
股子公司烟台康云产业发展有限公司(以下简称“烟台康云公司”)17%股权。
根据国有资产管理的相关规定,本次交易的挂牌底价将不低于资产评估机构的评
估值。烟台康云公司为本公司持股 51%的控股子公司,目前主要负责推进环保科
技小镇项目 479亩项目用地的建设。 
目前,烟台康云公司股东全部权益的资产评估工作正在推进中。待烟台康云
公司的评估值确定后,本公司将根据相关法律法规、规范性文件的要求,对挂牌
转让烟台康云公司 17%股权事项履行相应的审批程序和信息披露义务。 
目前,本次交易尚无法判断是否构成关联交易。本次交易不构成《上市公司
重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。 
二、交易对方的基本情况 
本次筹划挂牌转让的烟台康云公司 17%股权,尚不确定交易对方,本公司将
根据该交易的进展情况和《深圳证券交易所股票上市规则》等法律法规、规范性
文件的要求履行相应的信息披露义务。 
三、交易标的基本情况 
(一)标的资产概况 
本次筹划挂牌转让的标的为本公司持有的烟台康云公司 17%股权。标的资产
不存在抵押、质押或者其他第三人权利、不存在涉及有关资产的重大争议、诉讼
或仲裁事项、不存在查封、冻结等司法措施等。标的所在地为烟台市。 
本次交易不涉及人员安置、土地租赁等情况。 
(二)标的公司基本情况 
公司名称:烟台康云产业发展有限公司。企业类型:其他有限责任公司。注
册资本:3,000万元。成立日期:2019年 12月 30日。住所:中国(山东)自由贸
易试验区烟台片区烟台开发区长江路 300号业达智谷 18楼 1813号。法定代表人:
张连成。主要股东:本公司出资 1,530万元,占比 51%;毅康控股(烟台)有限
公司出资 1,470万元,占比 49%。经营范围:企业总部管理;企业管理;酒店管
理;商业综合体管理服务;资产评估;市场调查;信息咨询服务(不含许可类信
息咨询服务);环保咨询服务;建筑材料批发;规划设计管理;会议及展览服务
(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)。 
目前,烟台康云公司主要资产系其持有的 479亩环保科技小镇项目用地土地
使用权。环保科技小镇项目用地位于烟台市经济技术开发区古现街道,东至湘潭
路,南至规划路,西至用地边界,北至上海大街。土地性质有商服用地,住宅用
地,公共管理与公共服务用地。截至目前,烟台康云公司已签订土地出让合同,
正在推进建设方案设计。 
烟台康云公司负责开发的项目仍在建设期,尚无收入,2020 年 12 月 15 日
经审计的资产总额为 65,422.63 万元,负债总额为 65,122.80 万元,净资产为
299.83万元,2020年 1月 1日-12月 15日经审计的营业收入为 0元,利润总额
和净利润均为-0.27万元。 
四、交易作价 
目前,烟台康云公司股东全部权益的资产评估工作正在推进中,本次交易的
挂牌底价将不低于资产评估机构的评估值。 
五、交易目的和对公司的影响 
挂牌转让烟台康云公司 17%股权有利于进一步推进下属公司的混合所有制
改革,优化本公司资产配置,回收资金,增强资产的流动性,提高本公司整体效
益。如果筹划挂牌转让烟台康云公司 17%股权事项在 2021 年顺利完成,预计将
对本公司 2021年度的经营业绩产生一定影响。 
六、其他相关说明 
(一)本次筹划挂牌转让烟台康云公司 17%股权事项需履行本公司相应审批
程序后生效,交易对象和交易价格尚不确定,交易存在不能实现的风险。 
(二)本公司将根据相关法律法规、规范性文件的要求以及交易的进展情况,
及时履行相应的审批程序和信息披露义务。 
特此公告。 
                                          康佳集团股份有限公司 
                         董   事   局    
                          二〇二一年一月十三日