浦东金桥:浦东金桥2021年第一季度主要经营数据公告    查看PDF公告

股票简称:浦东金桥 股票代码:600639


证券代码:600639、900911    证券简称:浦东金桥、金桥 B股      公告编号:临 2021-015 
 
上海金桥出口加工区开发股份有限公司 
2021年第一季度主要经营数据公告 
 
特别提示 
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈
述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 
 
根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第二号——房地产》要求,
特此公告公司 2021年第一季度主要经营数据如下: 
1、2021年 1–3月,公司房地产开发无新增土地储备,同比无变化。 
2、2021 年 1–3 月,公司无房地产项目开工,同比无变化;公司房地产项
目竣工面积合计 195382.5㎡(上年同期无房地产项目竣工),权益比例 100%。 
3、2021 年 1–3 月,公司主营业务收入合计 407,672,535.58 元(同比减少
74.46%),其中销售收入 11,611,728.06 元(同比减少 99.14%),租赁收入
370,197,295.44元(同比增加 70.20%),酒店公寓收入 25,863,512.08元(同比减
少 5.99%)。 
主营业务收入、销售收入同比大幅减少的主要原因是,去年同期完成了 G1
国际财富中心在建工程转让收入确认,详见公司于 2020年 4月 11日披露的《关
联交易进展公告》(编号:临 2020-002)。 
租赁收入同比大幅增加的主要原因是,去年同期新冠疫情爆发过后,为帮助
企业复工复产,公司主动对符合条件的园区和楼宇内受新冠疫情影响、生产经营
活动遇到困难的部分非国有中小企业给予免收 2020年 2、3月份租金的扶持。 
4、2021年第一季度末,公司主要租赁物业的可出租面积/套数如下: 
分类 可出租面积/套数 
住宅 275725.09㎡ 
厂房、仓库 701219.84㎡ 
研发楼 400940.49㎡ 
办公楼 52757.20㎡ 
商业 105166.96㎡ 

酒店公寓 1056套 
5、上海金桥出口加工区房地产发展有限公司(公司实质控股 100%的子公司)
开发的临港碧云壹零项目(备案名:碧云艺林秋涟苑)全部房源截至 2021 年 3
月 31日,已全部售罄,去化率 100%;2021年第一季度结转面积约 524.27㎡、
结转收入金额 1161.17万元,期末待结转面积约 906.96㎡。 
6、上海金桥出口加工区房地产发展有限公司(公司实质控股 100%的子公司)
开发的碧云尊邸项目(备案名:碧云翠林苑)第一批预售房源 160套(暂测建筑
面积合计约 43756.06 ㎡,不含地下部位)于 2020 年 4 月开盘预售。截至 2021
年 3月 31日,已全部售罄,本批次去化率 100%;全部未结转,期末待结转面积
约 43756.06㎡。 
上述经营数据未经审计,请投资者审慎使用。 
 
特此公告。 
 
 
上海金桥出口加工区开发股份有限公司董事会 
二〇二一年四月三十日