杭萧钢构:杭萧钢构关于控股子公司土地收储的公告    查看PDF公告

股票简称:杭萧钢构 股票代码:600477

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证券代码:600477              证券简称:杭萧钢构                编号:2021-037  
 
杭萧钢构股份有限公司 
关于控股子公司土地收储的公告 
 
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈
述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 
 
重要内容提示: 
 ●杭萧钢构股份有限公司(以下简称“公司”)的控股子公司——杭萧钢构
(河北)建设有限公司(以下简称“河北公司”)与玉田县土地收购储备中心就
河北公司位于伯雍大街北侧的两宗国有土地使用权收储事宜达成一致。两宗土地
占地面积共计 63,607.38平方米,现实测面积 63,072平方米。 
 ●本次交易不构成关联交易,也不构成重大资产重组事项。本次交易实施不
存在重大法律障碍。 
  
一、交易概述 
近日,公司的控股子公司——河北公司与玉田县土地收购储备中心就河北公
司位于伯雍大街北侧的两宗国有土地(占地面积共计 63,607.38平方米即 95.41
亩,现实测面积 63,072平方米即 94.608亩)使用权收储事宜达成一致。本次土
地收储由玉田县土地收购储备中心按照玉政字[2020]37 号《玉田县城区低效用
地再开发暂行管理办法》执行,上述土地出让收益按照比例与企业分成,分成价
款在上述土地出让后 30日内拨付。 
本次交易于 2021年 8月 5日经公司第七届董事会第三十一次会议审议通过。 
本次交易不构成关联交易,不构成重大资产重组。根据《上海证券交易所上
市规则》及《公司章程》的相关规定,本次交易无需提交公司股东大会进行审议。 
二、交易对方基本情况  
交易对方:玉田县土地收购储备中心 
法定代表人:杨国旺 
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统一社会信用代码:12130229750282369M 
企业性质:事业单位 
注册地址:玉田县伯雍东街 279号 
宗旨和业务范围:负责闲置土地的回收 收购 储备工作 盘活存量土地 审核
供地 收回土地使用权 土地资产处置 
公司与交易对方不存在关联关系,本次收储事项不构成关联交易。 
三、交易标的基本情况 
本次收储两宗土地为河北公司老厂区相关土地,位于伯雍大街北侧:一宗不
动产权证号为冀(2017)玉田县不动产权第 0000625号,占地面积 44,336.04平
方米(66.5亩),批准用途为工业,使用权类型为出让;另一宗不动产权证号为
冀(2017)玉田县不动产权第 0000623号,占地面积 19,271.34平方米(28.91
亩),批准用途为工业,使用权类型为出让。两宗地占地面积共计 63,607.38 平
方米(95.41亩),现实测面积 63,072平方米(94.608亩)。截至 2020年 12月
31日,上述两宗土地及其地上建筑物的账面净值为 12,275,216.78 元人民币。 
本次交易标的产权权属清晰,不存在其他抵押、质押及其他任何限制转让的
法定情形。上述土地不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施,也不存在
妨碍权属转移的其他情况。 
四、本次交易主要内容及履约安排 
收购方:玉田县土地收购储备中心(以下简称甲方) 
被收购方:杭萧钢构(河北)建设有限公司(以下简称乙方) 
收购范围:杭萧钢构(河北)建设有限公司位于伯雍大街北侧土地,该地块
共两宗国有土地使用权,一宗不动产权证号为冀(2017)玉田县不动产权第 
0000625号,占地面积 44,336.04平方米,批准用途为工业,使用权类型为出让;
另一宗不动产权证号为冀(2017)玉田县不动产权第 0000623号,占地面积 19,271. 
34平方米,批准用为工业,使用权类型为出让。两宗地占地面积共计 63,607.38 
平方米,现实测面积 63,072平方米。 
经玉田县 2021 年第三次土地管理委员会会议研究通过,由县收储中心对上
述土地予以收购储备。乙方同意按照县政府第三次土地管理委员会会议决定进行
收储。 
收购价款及收购款支付:河北公司为玉田县“退二进三”项目企业,按照玉
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政字[2020]37号《玉田县城区低效用地再开发暂行管理办法》规定,土地出让
收益按照比例与企业分成。分成价款在该宗地出让后 30日内拨付给乙方。 
玉政字[2020]37号《玉田县城区低效用地再开发暂行管理办法》第五章第
十二条规定“ 实施低效用地再开发的土地由政府收储后进行公开竞价出让,土
地出让总价款全部缴入县财政。原土地使用权人未参与竞买或参与竞买未竞得该
宗国有土地使用权的,公开竞价出让成交后,按公开竞价成交价依法依规扣除集
体应得、上级计提及相关税费等资金后的 60%给予原土地使用权人补偿。补偿后,
地上建筑物、构筑物等不再另行补偿。” 
河北公司已收到玉田县土地收购储备中心于 2021年 8月 3日出具的《土地
收储进展函告》:“上述两宗土地已签订土地出让合同,成交价为 59,603.04万元,
受让单位已全额支付土地出让价款。” 
五、本次收储事项对公司的影响  
(一)本次两宗土地的收储是公司支持玉田县对土地资源的综合开发利用,
响应玉田县土地规划要求进行的交易,公司通过本次交易收到的资金将用于补充
公司的运营资金,为公司从传统制造向智能制造转型发展提供支持。河北公司新
生产厂区已搬迁至玉田经济开发区并已投产,上述土地的收储不会影响河北公司
的经营发展,更不会损害上市公司及股东利益。 
(二)本次两宗土地收储,经公司财务部门初步测算,在扣除涉及资产账面
净值、收储费用、搬迁费用、相关税费等支出后预计为公司带来重大收益。公司
将按照《企业会计准则》等相关规定计入归属于母公司的净利润,具体金额最终
以公司年审会计师事务所审计确认后的结果为准。 
(三)公司将继续积极关注本次土地收储相关事项进展情况,并及时履行信
息披露义务。 
六、独立董事意见  
公司独立董事发表独立意见:本次收储的两宗土地为河北公司老厂区相关土
地,不会对河北公司及公司的正常生产经营产生重大影响,本次土地收储事项是
公司支持玉田县对土地资源的综合开发利用,响应玉田县土地规划要求进行的交
易,收储事项有利于公司统筹整合资源,优化业务布局,不会损害上市公司及股
东利益。本次事项的审议符合《公司法》、《证券法》等相关法律、法规和《公司
章程》的有关规定,不存在损害公司股东和中小投资者利益的情形。因此,我们
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同意本次土地收储事项。 
七、备查文件  
1.公司第七届董事会第三十一次会议决议 
2.公司独立董事意见 
3.玉田县 2021年第三次土地管理委员会会议纪要 
4.玉政字[2020]37号《玉田县城区低效用地再开发暂行管理办法》 
5.《土地收储进展函告》 
特此公告。 
 
杭萧钢构股份有限公司 
                                                    董事会 
                                         2021年 8月 6日