浦东金桥:浦东金桥2021年第二季度主要经营数据公告    查看PDF公告

股票简称:浦东金桥 股票代码:600639


证券代码:600639、900911    证券简称:浦东金桥、金桥 B股      公告编号:临 2021-024 
 
上海金桥出口加工区开发股份有限公司 
2021年第二季度主要经营数据公告 
 
特别提示 
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈
述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 
 
根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第二号——房地产》要求,
特此公告公司 2021年第二季度主要经营数据如下: 
1、2021年 4–6月,公司房地产开发无新增土地储备,同比无变化。 
2、2021 年 4–6 月,公司无房地产项目开工,同比无变化;无房地产项目
竣工,同比无变化。 
3、2021 年 4–6 月,公司主营业务收入合计 768,854,166.20 元(同比增加
87.13%),其中销售收入 276,828,883.32 元(去年同期无销售收入),租赁收入
460,138,546.77元(同比增加 18.96%),酒店公寓收入 31,134,822.40元(同比增
加 31.50%)。 
主营业务收入、销售收入同比增加的主要原因是,今年同期完成了 T21地块
通用厂房转让收入确认,详见公司于 2021年 6月 25日披露的《关联交易进展公
告》(编号:临 2021-018)。 
租赁收入同比增加的主要原因是,啦啦宝都商业办公项目去年 10月竣工后,
一入市就实现整体一次性去化。 
4、2021年第二季度末,公司主要租赁物业的可出租面积/套数如下: 
分类 可出租面积/套数 
住宅 276746.17㎡ 
厂房、仓库 677425.99㎡ 
研发楼 531231.23㎡ 
办公楼 125204.37㎡ 
商业 233094.76㎡ 
酒店公寓 1056套 

5、上海金桥出口加工区房地产发展有限公司(公司实质控股 100%的子公司)
开发的临港碧云壹零项目(备案名:碧云艺林秋涟苑)全部房源截至 2021 年 6
月 30日,已全部售罄,去化率 100%;2021年第二季度结转面积约 425.84㎡、
结转收入金额 2369.76万元,期末待结转面积约 481.12㎡。 
6、上海金桥出口加工区房地产发展有限公司(公司实质控股 100%的子公司)
开发的碧云尊邸项目(备案名:碧云翠林苑)第一批预售房源 160套(暂测建筑
面积合计约 43756.06 ㎡,不含地下部位)于 2020 年 4 月开盘预售。截至 2021
年 6月 30日,已全部售罄,本批次去化率 100%;全部未结转,期末待结转面积
约 43756.06㎡。 
上述经营数据未经审计,请投资者审慎使用。 
 
特此公告。 
 
 
上海金桥出口加工区开发股份有限公司董事会 
二〇二一年八月二十八日