荣安地产:关于对控股子公司提供担保的进展公告    查看PDF公告

股票简称:荣安地产 股票代码:000517


 
证券代码:000517              证券简称:荣安地产           公告编号:2021-075 
 
荣安地产股份有限公司 
关于对控股子公司提供担保的进展公告 
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整,没有虚假记载、误导性陈述或者重
大遗漏。 
 
特别提示: 
荣安地产股份有限公司(以下简称“公司”、“本公司”)及控股子公司
对外提供担保总额超过最近一期经审计净资产 100%、对资产负债率超过 70%的
单位提供担保的金额超过公司最近一期经审计净资产 50%、对合并报表范围外单
位提供担保的总金额占公司最近一期经审计净资产的 5.77%,敬请投资者注意相
关风险。 
一、担保事项概述 
公司全资子公司宁波投创荣安置业有限公司(以下简称“投创荣安置业”)
与义乌市华统房地产开发有限公司(以下简称“华统房开”)合作开发义土挂
[2021]15号地块,公司持有义乌市华亿置业有限公司(以下简称“华亿置业”)
51%股权,“华亿置业”全资子公司义乌市华捷置业有限公司(以下简称“华捷
置业”)为开发上述地块的项目公司。 
为支持公司子公司房地产业务开展,公司对控股子公司“华捷置业”接受
浙江稠州商业银行股份有限公司本金数额不超过 4.7亿元借款提供全额连带责
任保证担保,担保期限为债务履行期起始日至履行期届满之日起三年,其他担保
条件包括但不限于公司所持子公司股权质押、土地使用权或在建工程抵押等,
具体以实际签订的相关合同为准。 

 
担保人:荣安地产股份有限公司 
被担保人:义乌市华捷置业有限公司 
债权人:浙江稠州商业银行股份有限公司 
担保金额:本金数额不超过 4.7亿元人民币 
根据《深圳证券交易所上市公司规范运作指引》及公司章程等相关规定,
公司分别于 2020年 12月 14日、2021年 1月 5日召开了第十一届董事会第九次
临时会议和 2021年第一次临时股东大会,审议通过了《荣安地产股份有限公司
关于对外担保预计情况的议案》。详见分别于 2020年 12月 16日、2021年 1月
16日刊登在《证券时报》、《证券日报》、《中国证券报》、《上海证券报》、
巨潮资讯网 www.cninfo.com.cn上的《荣安地产股份有限公司关于对外担保预
计情况的公告》(公告编号:2020-106)和《荣安地产股份有限公司 2021年第
一次临时股东大会决议公告》(公告编号:2021-001)。 
根据上述股东大会决议,2021年度公司对资产负债率高于 70%的控股子公
司提供总额度不超过 250亿元的担保,对资产负债率低于 70%的控股子公司提供
总额度不超过 50亿元的担保。在担保预计对象及额度范围内,股东大会授权董
事会决定每一笔担保的具体事项,董事会在取得股东大会授权之同时,进一步
授权公司董事长决定每一笔担保的具体事项。根据担保预计情况及相关授权,
本次公司为“华捷置业”提供担保的事项属于公司对资产负债率低于 70%的控股
子公司提供担保的事项,在授权的 50亿元额度范围内,由董事长审批决定。 
二、担保事项基本情况表(单位:万元) 

 
担保
方 
授权
担保
对象 
本次
被担
保方 
持股
比例 
被担保方
最近一期
资产负债
率 
经审批 
总可用 
担保额度 
本次 
使用 
担保 
额度 
担保额度
占上市公
司最近一
期净资产
比例 
剩余可用
担保额度 





保 
荣安
地产 
资产
负债
率<
70%
的控
股子
公司 
华捷
置业 
51% 38.70% 64,455 47,000 5.72% 17,455 否 
三、被担保人基本情况 
1.公司名称:义乌市华捷置业有限公司 
2.成立日期:2021年 3月 16日 
3.注册地点:浙江省义乌市义亭镇稠义路 288号 3号楼 1楼 102室 
4.法定代表人:叶峰 
5.注册资本:壹拾壹亿零柒佰伍拾万元整 
6.经营范围:房地产开发经营 
7.股权结构:公司间接持有该公司 51%股权,“华统房开”间接持有该公司
49%股权。 
8.关联情况:“华捷置业”为公司间接控股子公司,非关联方,与本公司
前十名股东在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面不存在可能或已经造
成本公司对其利益倾斜的其他关系。 
9.“华捷置业”最近一期财务数据(单位:元): 

 
 截止 2021年 10月 31日(未经审计) 
资产总额 1,803,869,916.08 
负债总额 698,044,586.93 
净资产 1,105,825,329.15 
 截止 2021年 10月 31日(未经审计) 
营业收入 0.00 
利润总额 -1,674,670.85 
净利润 -1,674,670.85 
10.信用等级状况:信用状况良好。 
11.被担保方非失信被执行人。 
12.项目概况:“华捷置业”开发的 330782-2021-A21-015号,地块面积
79,959.82平方米,容积率 1.55,位于义乌市义亭镇国贸大道与义亭路交叉口
东北侧。该项目地理位置优越,交通便捷且周边配套设施完善,预计能取得较
好的投资收益。 
四、担保协议的主要内容 
1.担保金额:本金数额不超过 4.7亿元人民币 
2.担保期限:债务履行期起始日至履行期届满之日起三年 
3.担保方式:连带责任保证担保 
五、董事会意见 
本次为公司控股子公司“华捷置业”提供的担保主要是为了满足子公司房
地产项目开发的日常资金需求及子公司的日常经营需要,有利于加快项目的开
发进程,保障子公司日常业务的顺利开展。担保对象具有较强的偿债能力。本
次为公司下属子公司“华捷置业”提供担保事项在年度担保预计额度范围内,
符合上市公司的整体利益。“华捷置业”的另一股东方“华统房开”亦以同等
条件为其提供全额连带责任保证担保。 

 
六、累计对外担保数量及逾期担保数量 
截止本公告日,公司及控股子公司对外担保总余额为人民币 1,847,011.50
万元,占公司最近一期经审计净资产的 224.84%。其中公司及控股子公司对合并
报表外单位提供的担保总余额为人民币 47,420万元,占公司最近一期经审计净
资产的 5.77%。 
本公司及控股子公司无逾期担保、涉及诉讼担保的情形。 
特此公告。 
 
荣安地产股份有限公司董事会                                                 
二○二一年十一月二十九日