黄山旅游:黄山旅游关于投资建设汤泉大酒店改造项目的公告    查看PDF公告

股票简称:黄山旅游 股票代码:600054

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证券代码:600054(A股)    股票简称:黄山旅游(A股)   编号:2022-006 
          900942(B股)              黄山B股(B股) 
 
黄山旅游发展股份有限公司 
关于投资建设汤泉大酒店改造项目的公告 
 
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 
 
重要内容提示: 
● 投资标的名称:汤泉大酒店改造项目 
● 投资金额:约 3,420万元人民币 
● 风险提示:项目建设期间可能受材料采购、施工管理及建设进度等诸多因
素影响,从而影响项目建设成效。同时受到新冠疫情、经济环境、宏观政策、行
业发展以及经营管理等多方面因素影响,项目可能存在不达预期收益的风险。 
 
一、项目投资概述 
1、为升级汤泉大酒店接待设施,提升服务品质,公司于 2022年 1月 18日
召开第八届董事会第七次会议,审议通过了《关于投资建设汤泉大酒店改造项目
的议案》,同意公司投资建设汤泉大酒店改造项目,预计投资金额为 3,420万元,
资金来源为公司自有资金。 
2、本次项目投资事项不构成关联交易,也不构成《上市公司重大资产重组
管理办法》规定的重大资产重组。 
3、公司董事会授权管理层全权办理与本次项目投资有关的事宜,包括但不
限于办理后续与此有关的其他一切事宜。 
 
二、投资标的基本情况 
1、项目基本情况 
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汤泉大酒店是本公司旗下一家精品酒店,位于黄山市黄山区汤口镇,总建筑
面积 8,106平方米,现有客房 47间,并配套餐饮、会议等功能。 
鉴于汤泉大酒店接待设施较为老化,功能布局不合理,产品业态已不能较好
地满足市场需求,为系统升级汤泉大酒店接待设施,提升服务品质,实现品牌化
经营,并提升资产收益水平,在充分调研论证的基础上,公司拟投资建设汤泉大
酒店改造项目,对酒店进行系统性升级改造,预计投资金额为 3,420万元,资金
来源为公司自有资金。通过改造,将其打造成为面向中高端度假、休闲康养、居
家旅行、企业团建、政商接待等中高端消费人群的中高端精选微度假酒店。 
2、项目主要内容 
汤泉大酒店改造项目拟全面升级酒店软硬件设施,并对功能布局进行合理优
化,主要建设内容包括客房、餐饮、会议、大堂、厨房、办公等区域装修以及主
体结构、外立面改造和机电设施设备更换等。项目建设周期预计为自项目开工之
日起 9-11个月,项目改造完成后,客房数量将增至 70-80间左右,并配套酒吧、
书吧、庭院花园、亲子等公共空间。项目具体建设内容以政府有关主管部门审批
通过的规划设计方案为准。 
经测算,项目投资回收期为 9.23 年。项目改造完成并运营后,预计十年内
客房出租率可由 40%提升至 65%,届时预计可实现年营业收入 2,450万元。 
 
三、项目投资对上市公司的影响 
本次投资建设汤泉大酒店改造项目,是公司顺应旅游行业发展趋势,落实公
司酒店板块品牌发展战略的重要举措,旨在系统升级汤泉大酒店接待设施,提升
服务品质,满足市场需求,并提升资产收益水平,有利于公司进一步丰富旅游产
品业态,提升游客满意度和市场认可度,同时通过酒店的品牌化经营,可进一步
拓展酒店板块品牌和市场价值,增强公司酒店板块整体竞争力和可持续发展能
力,符合公司的长远规划和发展战略。 
本次项目投资的资金来源为公司自有资金,不会影响公司生产经营活动的正
常运行,亦不会对公司财务及经营状况产生重大影响,且不会存在损害上市公司
及全体股东利益的情形。 
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四、项目投资的风险分析 
1、项目建设期间可能会受材料采购、施工管理及建设进度等诸多因素影响,
从而影响项目的建设成效。对此,公司将强化项目进程中的招标、质量、进度控
制,注重对可能发生的不利条件及变化因素进行预测并加以防范,以保证项目按
质按量完成。 
2、公司在筹划上述项目时已进行了充分的可行性论证,但受到新冠疫情、
经济环境、宏观政策、行业发展以及经营管理等多方面因素的影响,项目可能存
在不达预期收益的风险。公司将积极关注外部环境变化,密切跟踪市场需求,提
升经营管理水平,加大宣传推广力度,提升游客服务质量,积极应对和防范可能
存在的风险。 
3、本次项目投资规划、环保、立项等事项尚需取得政府有关主管部门审批
通过,最终审批通过存在一定的不确定性。 
公司将根据本次项目投资后续进展情况,按照有关规定及时履行信息披露义
务。敬请广大投资者注意投资风险。 
 
五、备查文件 
公司第八届董事会第七次会议决议。 
 
特此公告。 
 
 
黄山旅游发展股份有限公司董事会 
2022年 1月 19日